【正文】 “急”字樣的報(bào)修單，維修人員應(yīng)優(yōu)先處理，對(duì)客人提出的維修申請(qǐng)，應(yīng)盡快及時(shí)地進(jìn)行維修；，在緊急情況下，派工員和各維修班組可以受理報(bào)修部門主管以上管理人員的電話報(bào)修，接報(bào)后，馬上安排處理，必要時(shí)可以停下手頭工作，處理緊急情況，事后補(bǔ)辦手續(xù)；，必須由服務(wù)人員陪同進(jìn)房維修，雙方互相監(jiān)督；，維修人員必須清理現(xiàn)場(chǎng)，包括垃圾、材料、工具等，搬動(dòng)過(guò)的物品必須恢復(fù)原位；，必須由飯店主管經(jīng)理同意簽名后方可受理實(shí)施；，發(fā)現(xiàn)缺少回單應(yīng)及時(shí)催促有關(guān)班組領(lǐng)班落實(shí)維修任務(wù)完成情況，并將回單速交報(bào)修中心，派工員每月應(yīng)統(tǒng)計(jì)各部門當(dāng)月報(bào)修數(shù)、完成數(shù)、返修數(shù)、擱置數(shù)、返修原因、擱置原因等情況，綜合匯總后上報(bào)部門辦公室；，以備留察。(一)投用前應(yīng)具備的條件：，且固定于鍋爐房的指定部位；；；；%。(二)鍋爐投用前的檢查：（1）檢查各承壓部件是否正常，有無(wú)嚴(yán)重腐蝕或變形裂紋，爐內(nèi)有無(wú)水垢、雜質(zhì)；（2）關(guān)閉所有入孔、手孔。裝入孔、手孔蓋時(shí)，孔蓋之間應(yīng)墊以石棉橡膠圈或在石棉繩編制的石棉繩墊，為防止墊子在使用后，粘結(jié)在孔蓋或孔的邊緣上，在墊子的兩個(gè)接觸面上應(yīng)涂以機(jī)油黑鉛粉的混合物禁止用白鉛油；（3）檢查鍋爐本體外部有無(wú)損壞，檢查爐膛內(nèi)受熱面，絕熱保溫層是否完整無(wú)損，防爆門是否關(guān)閉嚴(yán)密。：檢查燃燒機(jī)是否緊固，供氣（油）管路是否暢通、嚴(yán)密，油壓表、氣壓油指示是否正確，風(fēng)門開關(guān)是否靈活，風(fēng)機(jī)電機(jī)轉(zhuǎn)向是否正確。點(diǎn)火電極，點(diǎn)火位置、小火位置、大火位置是否預(yù)設(shè)好。（1）循環(huán)水泵、補(bǔ)水泵、給水泵試運(yùn)轉(zhuǎn)無(wú)漏水、噪音及升溫異常等現(xiàn)象，軸承箱內(nèi)油位正常；（2）水處理設(shè)備運(yùn)行是否正常，水質(zhì)是否達(dá)到《低壓鍋爐水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》；（3）使用燃油系統(tǒng)時(shí)或定期二個(gè)月檢查，油泵是否運(yùn)行正常；（4）報(bào)警器是否工作正常。，控制儀表的檢查（1）檢查熱工儀表和電器設(shè)備是否完好，檢查熱工儀表有效校驗(yàn)期限及鉛封裝置；（2）檢查壓力表指針位置關(guān)閉壓力表旋塞，實(shí)驗(yàn)壓力表是否正常；（3）檢查溫度表的指示，熱水鍋爐冷態(tài)運(yùn)行時(shí)，出水溫度與回水溫度相同，排煙溫度與大氣溫度相同；（4）檢查水位表顯示是否準(zhǔn)確，對(duì)蒸汽鍋爐，水位表應(yīng)有明顯的最高、最低安全水位指示標(biāo)志；（5）檢查安全閥是否已調(diào)整到規(guī)定的始啟排放壓力，泄放管是否堵塞；（6）檢查水位控制器壓力控制器，電動(dòng)執(zhí)行器，水位傳感器，電接點(diǎn)溫度計(jì)等電路暢通動(dòng)作準(zhǔn)確，熱水鍋爐超溫超壓警報(bào)器及自動(dòng)連鎖裝置等電路系統(tǒng)暢通，動(dòng)作靈敏。（1）風(fēng)煙系統(tǒng)檢查：從進(jìn)風(fēng)口到出煙口出口檢查，看燃燒機(jī)進(jìn)風(fēng)口是否暢通，煙道閘門開關(guān)是否靈活，煙道有無(wú)雜物風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)向是否正確，保持鍋爐房通風(fēng)口暢通；（2）水汽系統(tǒng)檢查：從軟水箱向鍋爐補(bǔ)水是否正常無(wú)泄漏、滲漏；給水泵在鍋爐水位控制范圍內(nèi)，能正確自動(dòng)啟動(dòng)，停止；各閥門開啟靈活關(guān)閉無(wú)泄漏，排污閥無(wú)堵塞；（3）電氣系統(tǒng)檢查：檢查電源是否符合額定電壓，去除主回路供電，模擬點(diǎn)火程序，看控制回路是否正常；（4）燃料采用柴油時(shí)應(yīng)檢查油路是否暢通。(三)鍋爐的啟動(dòng)與運(yùn)行：，可以給鍋爐緩速進(jìn)水，并開啟鍋爐放空閥排氣，水溫不得超過(guò)50度，直至正常水位線；，將鍋爐各開關(guān)置于自動(dòng)位置。按燃燒啟動(dòng)按鈕，則電腦自動(dòng)按控制程序完成啟動(dòng)，開大風(fēng)門，預(yù)吹掃，風(fēng)壓檢測(cè)，火焰監(jiān)測(cè)裝置自檢，關(guān)小風(fēng)門，噴油嘴點(diǎn)火，著火監(jiān)測(cè)，轉(zhuǎn)小火，轉(zhuǎn)大火，開始正常運(yùn)行工作。注意升溫不宜太快，以避免各部件因受熱不均而產(chǎn)生過(guò)大熱應(yīng)力；，—，沖洗水位表，沖洗壓力表存水彎管，防止污垢堵塞造成失靈，對(duì)人孔、手孔的連接螺絲再擰緊一次，（1）開動(dòng)給水設(shè)備，向爐內(nèi)進(jìn)水，檢查給水系統(tǒng)是否完好；（2）打開排污閥，檢查是否靈活和嚴(yán)密同時(shí)也起到放出爐內(nèi)底部死水的作用，排污前就先向鍋爐進(jìn)水，排污時(shí)應(yīng)注意觀察水位使鍋爐水位不低于最低安全水位；排污后應(yīng)關(guān)嚴(yán)排污閥，并檢查有無(wú)漏水現(xiàn)象，排污時(shí)一定要暖管；，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)查找解決；，要勤觀察燃燒狀況，并根據(jù)具體情況調(diào)整技術(shù)參數(shù)。根據(jù)水質(zhì)化驗(yàn)情況，合理控制排污量，每班至少進(jìn)行一次；，認(rèn)真填寫運(yùn)行記錄，做好巡查工作。(四)正常停用：，直到小火狀態(tài)；；，檢查燃燒機(jī)管路及其它鍋爐設(shè)備，停爐后待爐水慢慢冷卻到50度時(shí)，方可把水放出，并開啟放空閥，讓鍋爐受壓部件與大氣相通，爐水放出后，開啟入孔、檢查孔用清水沖洗水污；，停爐一個(gè)月以下可采用濕法保養(yǎng)。(五)緊急停爐：：壓力表、溫度計(jì)或完全閥全部失效，鍋爐元件損壞，危及運(yùn)行人員安全；，鍋水溫度急劇上升失去控制時(shí)；；，鍋爐壓力仍然繼續(xù)下降時(shí)；、爐墻倒塌等嚴(yán)重威脅鍋爐安全運(yùn)行時(shí)；，且超過(guò)安全運(yùn)行允許范圍。(六)停爐維修保養(yǎng)：鍋爐運(yùn)行三個(gè)月應(yīng)全面檢查一次：，清理爐膛內(nèi)和煙管內(nèi)的煙灰；，可以方便地檢查煙管與內(nèi)前管板的焊接情況，通過(guò)后煙箱上部活動(dòng)蓋板，可以檢查煙管、拉桿與后管板的焊接情況；；，則應(yīng)立即更換；。(1)啟動(dòng)冷卻水泵；(2)啟動(dòng)相對(duì)應(yīng)的冷卻塔；(3)啟動(dòng)相對(duì)應(yīng)的冷凍水泵；(4)觀察冷凍水進(jìn)出水溫度、壓差。(1)操作示板上進(jìn)入菜單欄，操作減載，當(dāng)負(fù)荷達(dá)到40%時(shí)，壓下STOP按鈕，緊急時(shí)，直接壓下STOP按鈕，1秒鐘，直到確認(rèn)燈亮；(2)停止冷卻水泵，冷卻塔，10分鐘根據(jù)需要可停止按鈕；(1)聽到有異常響聲，首先判斷部位，再壓下急停按鈕；(2)機(jī)組安全閥自動(dòng)打開，迅速打開通風(fēng)設(shè)施，穿上防護(hù)衣服，關(guān)住相應(yīng)閥門；(3)密封系統(tǒng)有漏氟、漏氣時(shí)，迅速停止系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)，關(guān)閉閥門，通知空調(diào)主管和維修經(jīng)理；(4)水系統(tǒng)爆裂，迅速穿好防護(hù)衣服，關(guān)閉爆裂處端閥門；(5)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，迅速關(guān)閉所有運(yùn)轉(zhuǎn)機(jī)組的附屬設(shè)備，撥通消防中心電話，滅火器控制火勢(shì)；(1)不能停機(jī)在操作示板上由MANU→SETPOINT→……手動(dòng)調(diào)整負(fù)荷，調(diào)到最限。切斷主機(jī)電源，停止冷卻水、冷卻塔，10分鐘后停止冷卻水。操作板示上的對(duì)話框不能動(dòng)作，迅速切斷電源，停止冷卻水泵、冷卻塔，10分鐘后停止冷凍泵。(2)不能開機(jī)冷卻水、冷凍水壓差，是否大于100Kpa。冷卻水、冷凍水壓差，小于100Kpa，檢查水泵是否運(yùn)轉(zhuǎn)。方法是查看水泵電池表的安培數(shù)（﹥10A），或者查看水泵電機(jī)后蓋散熱器是否運(yùn)轉(zhuǎn)，若是，檢查閥門是否打開，如上述均被排除，可能是壓著繼電器故障，通知空調(diào)主管進(jìn)行排除。，了解主機(jī)附屬設(shè)備的操作要領(lǐng)，能排除常見(jiàn)故障；，每小時(shí)記錄主機(jī)的特征參數(shù)；，做到例行調(diào)整及控制測(cè)試，保持適當(dāng)油位和冷媒量；；，觀察電流、溫度、壓力大小；、設(shè)備無(wú)積塵、油漬；，以達(dá)節(jié)能目的；，持證上崗，其他人不得擅自操作，熟悉空調(diào)機(jī)房工作程序；，每月輪流開一次。，準(zhǔn)確熟練，不得酒后操作；、維護(hù)，必須兩人以上，一人操作，一人監(jiān)護(hù)，空調(diào)主管在場(chǎng)；，配電設(shè)施可能被淹時(shí)，先通知配電管理人員斷電，再進(jìn)行搶修；、爆管，應(yīng)迅速關(guān)斷漏水、爆處兩端閥門，控制事故進(jìn)一步擴(kuò)大，通知維修人員處理；，先關(guān)斷火災(zāi)部位的電位供應(yīng)，持滅火器控制火勢(shì)，及進(jìn)通知消防中心；、壓力等各個(gè)參數(shù)記錄；。；；；，涂防銹漆；；，接觸器觸點(diǎn)清理；；；。；；；；，出水正常；，無(wú)漏水現(xiàn)象；；；，運(yùn)行平穩(wěn)；，無(wú)倒料，無(wú)雜物堵塞；，藻類孔暢通。、皮帶輪、風(fēng)機(jī)、電機(jī)聯(lián)接是否緊固，皮帶松緊程度，旋轉(zhuǎn)部分是否靈活，皮帶輪是否在一條直線，同一平面葉輪是否有碰殼現(xiàn)象；；；、接觸器檢查；。為貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主”的用電方針，現(xiàn)對(duì)酒店安全用電和操作制度作如下安全用電規(guī)定。，檢修時(shí)要做好工作計(jì)劃，安全監(jiān)護(hù)；做到停電、驗(yàn)電、裝設(shè)接地線、懸掛標(biāo)示牌和裝設(shè)遮攔等安全措施。，巡回檢查制度，對(duì)電氣設(shè)備進(jìn)行定期檢查和記錄。，開關(guān)箱上張貼和懸掛物品。，更不能用水去沖洗。、沖洗地板時(shí)不得使水濺到插座、用電器具、電機(jī)、接線盒內(nèi)等設(shè)備上，避免電氣設(shè)備、線路漏電傷擊人員和短路損壞用電設(shè)備。，嚴(yán)禁堆放易燃、易爆物品，防止用電氣設(shè)備故障產(chǎn)生的火花引起火災(zāi)。，應(yīng)經(jīng)常性地檢查所用設(shè)備、插座、電纜線的好壞，避免裸露部分漏電傷擊人員和引起電氣設(shè)備的誤動(dòng)作。，杜絕亂拉電線、電燈等現(xiàn)象，避免線路，開關(guān)過(guò)負(fù)荷，發(fā)熱而損壞設(shè)備和引起火災(zāi)。，每一張操作票只能填寫一項(xiàng)操作任務(wù)；，操作前應(yīng)認(rèn)真核對(duì)所填操作項(xiàng)目，操作中認(rèn)真執(zhí)行監(jiān)護(hù)，復(fù)誦制；，母線側(cè)刀閘操作，送電時(shí)與此相反，嚴(yán)禁帶負(fù)荷拉合刀閘；，停電操作應(yīng)按照開關(guān)，將小車由工作位置拉至試驗(yàn)位置順序操作，送電時(shí)與此相反；，合高壓側(cè)開關(guān)，合低壓側(cè)開關(guān)順序操作。停電操作順序與此相反；，必須向命令下達(dá)人報(bào)告，弄清楚后再進(jìn)行操作；，方可合接地刀閘；，及過(guò)流動(dòng)作時(shí)嚴(yán)禁送電；。，開關(guān)必須控制火線，裝接臨時(shí)線應(yīng)進(jìn)行審批后方能裝設(shè)，到期必須拆除（三個(gè)月為限）；，使用的登高工具必須牢固可靠、安全、傳遞工具材料須用繩袋吊運(yùn)，嚴(yán)禁上下拋擲，風(fēng)雨雷電天氣嚴(yán)禁登高作業(yè)；，應(yīng)有專人監(jiān)護(hù)，使用有絕緣柄的工具，工作時(shí)應(yīng)站在干燥的絕緣物上進(jìn)行，要穿戴好絕緣鞋、手套和安全帽，人體不得同時(shí)接觸兩根線頭未采取絕緣措施的導(dǎo)線之間不得穿越；，應(yīng)采取防止相間短路和單相接地等安全措施；，一律使用36伏低壓燈，在受壓容器內(nèi)和潮濕場(chǎng)所使用12伏的安全行燈；，必須查明原因，排除故障后方可重新合閘，在無(wú)法查明故障原因時(shí)，允許強(qiáng)行合閘一次，如再次跳閘應(yīng)及時(shí)與有關(guān)部門聯(lián)系，待故障排除后方可合閘。，并檢查使用的工具、量具和防護(hù)用品必須安全、良好；，并查明故障原因后方可著手進(jìn)行修理；，掛上“正在修理，禁止合閘”的警示牌，并經(jīng)驗(yàn)明無(wú)電后方可進(jìn)行；，在送電前必須仔細(xì)檢查絕緣電阻，相位、接地等保護(hù)裝置和傳動(dòng)部位的防護(hù)裝置，符合要求后摘取警示牌，恢復(fù)供電，確認(rèn)正常后，清理現(xiàn)場(chǎng)。，必須做好監(jiān)護(hù)；，由主管簽發(fā)，由監(jiān)護(hù)人員監(jiān)督執(zhí)行。如對(duì)工作票內(nèi)容有疑問(wèn)，監(jiān)護(hù)人員應(yīng)報(bào)告簽發(fā)人糾正或問(wèn)清后執(zhí)行，重要的帶電作業(yè)應(yīng)報(bào)部門經(jīng)理審批；，扎緊袖口、穿絕緣鞋、帶絕緣手套、電筆，登高作業(yè)應(yīng)辦理審批手續(xù)戴安全帽、系好安全帶，使用絕緣良好的登高工具或鋪設(shè)干燥絕緣毯的升降機(jī)；、螺絲刀等，使用電工刀時(shí)，應(yīng)在手柄上綁多層絕緣膠布；，防止相間短路及接地短路；，搭接線路時(shí)先接零線，再接相線，開斷線路順序與此相反，嚴(yán)禁人體同時(shí)接觸兩根導(dǎo)線。，經(jīng)電氣主管審核同意無(wú)誤后方可執(zhí)行；，其中一人對(duì)設(shè)備較為熟悉者作監(jiān)護(hù)，另一人操作；、編號(hào)和位置。操作中要執(zhí)行復(fù)誦制，必須按操作順序操作，每操作完一項(xiàng)做一個(gè)記號(hào)，全部操作完畢后進(jìn)行復(fù)查；，按照編號(hào)順序使用。作廢的操作要應(yīng)注明“作廢”字樣，已經(jīng)執(zhí)行的應(yīng)注明“執(zhí)行” ；，掛上醒目警示牌，嚴(yán)禁違章進(jìn)行；，必須清理場(chǎng)地，拆除保護(hù)接地，拆除攜帶型接地線，由監(jiān)護(hù)人員復(fù)查確認(rèn)安全，方可進(jìn)行倒閘操作；，必須查明原因，排除故障或切斷故障供電線路，方可重新合閘，嚴(yán)禁盲目合閘，防止事故擴(kuò)大。無(wú)法查明故障原因時(shí)，允許強(qiáng)行合閘一次，如再跳閘，應(yīng)及時(shí)與有關(guān)部門聯(lián)系，待故障排除后方可合閘；，必須同時(shí)執(zhí)行電工安全操作程序及變電間其他制度和操作程序；，可免用操作前必須反復(fù)確認(rèn)操作順序。如操作人感覺(jué)無(wú)法確認(rèn)操作順序或故障較嚴(yán)重時(shí)，應(yīng)及時(shí)用電話向領(lǐng)班或電氣主管進(jìn)行聯(lián)系和征求操作方案。，同時(shí)必須得到電氣主管同意，檢修工作若將影響飯店的正常營(yíng)業(yè)必須征得部門經(jīng)理同意后，并在停電前通知各相關(guān)部門，在檢修工作中盡可能減少對(duì)營(yíng)業(yè)的影響；，對(duì)每個(gè)電源應(yīng)有一個(gè)明顯斷開點(diǎn)及拉脫閘或撥去溶絲，對(duì)于多回路線路，特別要注意防止低壓方面倒送過(guò)來(lái)的電；“禁止合閘，有人工作”的標(biāo)示牌；，應(yīng)加裝臨時(shí)遮欄式護(hù)罩；，用驗(yàn)電筆在檢修設(shè)備查明確無(wú)電后才能開始工作。驗(yàn)電器事先應(yīng)在帶電體上證明其正常良好；，設(shè)備上還應(yīng)裝設(shè)攜帶型接地線；，導(dǎo)線等是否遺落，標(biāo)示牌是否已全部取下，工作人員是否全部撤離。拆除攜帶型接地線、臨時(shí)遮欄或護(hù)罩等，并恢復(fù)供電。，必須使用規(guī)定的滅火器滅火，并遵守安全規(guī)程和消防規(guī)程等進(jìn)行；，可不經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)許可，迅速將電源切斷，按觸電急救法和人工呼吸法進(jìn)行，但事后及時(shí)報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)；，可用試?yán)直P的方法尋找，當(dāng)確定某一回路有接地故障時(shí)，則將該回路停止供電，逐級(jí)檢查，待查明故障并修復(fù)后，方可恢復(fù)送電；，應(yīng)檢查繼電保護(hù)的動(dòng)作信號(hào)并立即通知維修人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查；（一個(gè)總回路跳閘）值班人員應(yīng)立即檢查切除故障回路，并試送電一次，如果送不上可將所帶分盤全部斷開，并逐一試送，當(dāng)確定故障回路時(shí)，應(yīng)立即通知維護(hù)人員檢修處理；，值班人員必須逐個(gè)檢查繼電保護(hù)動(dòng)作信號(hào)及盤內(nèi)有無(wú)異常，及時(shí)做好記錄，上報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。維修保養(yǎng)人員要經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，并經(jīng)考試合格，持有電梯維修操作證才能上崗操作，維修時(shí)，應(yīng)穿戴好勞動(dòng)防護(hù)用品。一、維修保養(yǎng)前的安全準(zhǔn)備工作、保養(yǎng)的電梯應(yīng)在入口明顯處逐層懸掛“檢修停用”等相應(yīng)的告示牌；，關(guān)好廳門，不能關(guān)閉廳門時(shí)，需用合適的護(hù)柵擋住入口，以防無(wú)關(guān)人員進(jìn)入電梯，必要時(shí)應(yīng)設(shè)專人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)；，一般應(yīng)切斷電源或采取適當(dāng)?shù)陌踩胧袷貛щ娮鳂I(yè)的有關(guān)規(guī)定。二、維修保養(yǎng)過(guò)程中的安全注意事項(xiàng)《電氣安全工作規(guī)程》和其它特殊工作作業(yè)的安全操作規(guī)程；進(jìn)入井道必須戴安全帽；，站立之處應(yīng)選擇腳下不得有油污，否則應(yīng)打掃干凈以防滑倒跌入井道之危險(xiǎn)；，不準(zhǔn)開快車應(yīng)使用轎頂檢修開關(guān)操作電梯運(yùn)行，檢修完畢后，各開關(guān)需復(fù)位。，應(yīng)打下檢修開關(guān)或急停按鈕，不得站在門坎上和靠在操作箱上；，保養(yǎng)檢修電梯應(yīng)加倍小心，除注意本電梯的情況外，還應(yīng)注意其它電梯的動(dòng)態(tài)，以防被其碰撞；，井道內(nèi)和轎頂或從轎廂內(nèi)和轎頂探身至井道外進(jìn)行檢修工作，以防電梯失控發(fā)生危險(xiǎn)；，在底坑，轎廂或轎頂操作的維修人員應(yīng)聽從檢修負(fù)責(zé)人員的指揮，未經(jīng)許可不得隨意進(jìn)底坑，轎廂或轎頂；。必須同時(shí)工作時(shí)，應(yīng)戴安全帽；，必須斷開總電源開關(guān)；，必須斷開總電源開關(guān)；，如門聯(lián)鎖開關(guān)等用機(jī)械方法或電氣短接方法封起來(lái)運(yùn)行；，防止電火花，清洗的廢油，揩布嚴(yán)禁亂放在工作現(xiàn)場(chǎng)；，檢修人員暫時(shí)撤離現(xiàn)場(chǎng)時(shí)