【正文】 “急”字樣的報修單，維修人員應優(yōu)先處理，對客人提出的維修申請，應盡快及時地進行維修；，在緊急情況下，派工員和各維修班組可以受理報修部門主管以上管理人員的電話報修，接報后，馬上安排處理，必要時可以停下手頭工作，處理緊急情況，事后補辦手續(xù)；，必須由服務人員陪同進房維修，雙方互相監(jiān)督；，維修人員必須清理現場，包括垃圾、材料、工具等，搬動過的物品必須恢復原位；，必須由飯店主管經理同意簽名后方可受理實施；，發(fā)現缺少回單應及時催促有關班組領班落實維修任務完成情況，并將回單速交報修中心，派工員每月應統(tǒng)計各部門當月報修數、完成數、返修數、擱置數、返修原因、擱置原因等情況，綜合匯總后上報部門辦公室；，以備留察。(一)投用前應具備的條件：，且固定于鍋爐房的指定部位；；；；%。(二)鍋爐投用前的檢查：（1）檢查各承壓部件是否正常，有無嚴重腐蝕或變形裂紋，爐內有無水垢、雜質；（2）關閉所有入孔、手孔。裝入孔、手孔蓋時，孔蓋之間應墊以石棉橡膠圈或在石棉繩編制的石棉繩墊，為防止墊子在使用后，粘結在孔蓋或孔的邊緣上，在墊子的兩個接觸面上應涂以機油黑鉛粉的混合物禁止用白鉛油；（3）檢查鍋爐本體外部有無損壞，檢查爐膛內受熱面，絕熱保溫層是否完整無損，防爆門是否關閉嚴密。：檢查燃燒機是否緊固，供氣（油）管路是否暢通、嚴密，油壓表、氣壓油指示是否正確，風門開關是否靈活，風機電機轉向是否正確。點火電極，點火位置、小火位置、大火位置是否預設好。（1）循環(huán)水泵、補水泵、給水泵試運轉無漏水、噪音及升溫異常等現象，軸承箱內油位正常；（2）水處理設備運行是否正常，水質是否達到《低壓鍋爐水質標準》；（3）使用燃油系統(tǒng)時或定期二個月檢查，油泵是否運行正常；（4）報警器是否工作正常。，控制儀表的檢查（1）檢查熱工儀表和電器設備是否完好，檢查熱工儀表有效校驗期限及鉛封裝置；（2）檢查壓力表指針位置關閉壓力表旋塞，實驗壓力表是否正常；（3）檢查溫度表的指示，熱水鍋爐冷態(tài)運行時，出水溫度與回水溫度相同，排煙溫度與大氣溫度相同；（4）檢查水位表顯示是否準確，對蒸汽鍋爐，水位表應有明顯的最高、最低安全水位指示標志；（5）檢查安全閥是否已調整到規(guī)定的始啟排放壓力，泄放管是否堵塞；（6）檢查水位控制器壓力控制器，電動執(zhí)行器，水位傳感器，電接點溫度計等電路暢通動作準確，熱水鍋爐超溫超壓警報器及自動連鎖裝置等電路系統(tǒng)暢通，動作靈敏。（1）風煙系統(tǒng)檢查：從進風口到出煙口出口檢查，看燃燒機進風口是否暢通，煙道閘門開關是否靈活，煙道有無雜物風機轉向是否正確，保持鍋爐房通風口暢通；（2）水汽系統(tǒng)檢查：從軟水箱向鍋爐補水是否正常無泄漏、滲漏；給水泵在鍋爐水位控制范圍內，能正確自動啟動，停止；各閥門開啟靈活關閉無泄漏，排污閥無堵塞；（3）電氣系統(tǒng)檢查：檢查電源是否符合額定電壓，去除主回路供電，模擬點火程序，看控制回路是否正常；（4）燃料采用柴油時應檢查油路是否暢通。(三)鍋爐的啟動與運行：，可以給鍋爐緩速進水，并開啟鍋爐放空閥排氣，水溫不得超過50度，直至正常水位線；，將鍋爐各開關置于自動位置。按燃燒啟動按鈕，則電腦自動按控制程序完成啟動，開大風門，預吹掃，風壓檢測，火焰監(jiān)測裝置自檢，關小風門，噴油嘴點火，著火監(jiān)測，轉小火，轉大火，開始正常運行工作。注意升溫不宜太快，以避免各部件因受熱不均而產生過大熱應力；，—，沖洗水位表，沖洗壓力表存水彎管，防止污垢堵塞造成失靈，對人孔、手孔的連接螺絲再擰緊一次，（1）開動給水設備，向爐內進水，檢查給水系統(tǒng)是否完好；（2）打開排污閥，檢查是否靈活和嚴密同時也起到放出爐內底部死水的作用，排污前就先向鍋爐進水，排污時應注意觀察水位使鍋爐水位不低于最低安全水位；排污后應關嚴排污閥，并檢查有無漏水現象，排污時一定要暖管；，發(fā)現問題及時查找解決；，要勤觀察燃燒狀況，并根據具體情況調整技術參數。根據水質化驗情況，合理控制排污量，每班至少進行一次；，認真填寫運行記錄，做好巡查工作。(四)正常停用：，直到小火狀態(tài)；；，檢查燃燒機管路及其它鍋爐設備，停爐后待爐水慢慢冷卻到50度時，方可把水放出，并開啟放空閥，讓鍋爐受壓部件與大氣相通，爐水放出后，開啟入孔、檢查孔用清水沖洗水污；，停爐一個月以下可采用濕法保養(yǎng)。(五)緊急停爐：：壓力表、溫度計或完全閥全部失效，鍋爐元件損壞，危及運行人員安全；，鍋水溫度急劇上升失去控制時；；，鍋爐壓力仍然繼續(xù)下降時；、爐墻倒塌等嚴重威脅鍋爐安全運行時；，且超過安全運行允許范圍。(六)停爐維修保養(yǎng)：鍋爐運行三個月應全面檢查一次：，清理爐膛內和煙管內的煙灰；，可以方便地檢查煙管與內前管板的焊接情況，通過后煙箱上部活動蓋板，可以檢查煙管、拉桿與后管板的焊接情況；；，則應立即更換；。(1)啟動冷卻水泵；(2)啟動相對應的冷卻塔；(3)啟動相對應的冷凍水泵；(4)觀察冷凍水進出水溫度、壓差。(1)操作示板上進入菜單欄，操作減載，當負荷達到40%時，壓下STOP按鈕，緊急時，直接壓下STOP按鈕，1秒鐘，直到確認燈亮；(2)停止冷卻水泵，冷卻塔，10分鐘根據需要可停止按鈕；(1)聽到有異常響聲，首先判斷部位，再壓下急停按鈕；(2)機組安全閥自動打開，迅速打開通風設施，穿上防護衣服，關住相應閥門；(3)密封系統(tǒng)有漏氟、漏氣時，迅速停止系統(tǒng)運轉，關閉閥門，通知空調主管和維修經理；(4)水系統(tǒng)爆裂，迅速穿好防護衣服，關閉爆裂處端閥門；(5)發(fā)生火災時，迅速關閉所有運轉機組的附屬設備，撥通消防中心電話，滅火器控制火勢；(1)不能停機在操作示板上由MANU→SETPOINT→……手動調整負荷，調到最限。切斷主機電源，停止冷卻水、冷卻塔，10分鐘后停止冷卻水。操作板示上的對話框不能動作，迅速切斷電源，停止冷卻水泵、冷卻塔，10分鐘后停止冷凍泵。(2)不能開機冷卻水、冷凍水壓差，是否大于100Kpa。冷卻水、冷凍水壓差，小于100Kpa，檢查水泵是否運轉。方法是查看水泵電池表的安培數（﹥10A），或者查看水泵電機后蓋散熱器是否運轉，若是，檢查閥門是否打開，如上述均被排除，可能是壓著繼電器故障，通知空調主管進行排除。，了解主機附屬設備的操作要領，能排除常見故障；，每小時記錄主機的特征參數；，做到例行調整及控制測試，保持適當油位和冷媒量；；，觀察電流、溫度、壓力大??；、設備無積塵、油漬；，以達節(jié)能目的；，持證上崗，其他人不得擅自操作，熟悉空調機房工作程序；，每月輪流開一次。，準確熟練，不得酒后操作；、維護，必須兩人以上，一人操作，一人監(jiān)護，空調主管在場；，配電設施可能被淹時，先通知配電管理人員斷電，再進行搶修；、爆管，應迅速關斷漏水、爆處兩端閥門，控制事故進一步擴大，通知維修人員處理；，先關斷火災部位的電位供應，持滅火器控制火勢，及進通知消防中心；、壓力等各個參數記錄；。；；；，涂防銹漆；；，接觸器觸點清理；；；。；；；；，出水正常；，無漏水現象；；；，運行平穩(wěn)；，無倒料，無雜物堵塞；，藻類孔暢通。、皮帶輪、風機、電機聯(lián)接是否緊固，皮帶松緊程度，旋轉部分是否靈活，皮帶輪是否在一條直線，同一平面葉輪是否有碰殼現象；；；、接觸器檢查；。為貫徹執(zhí)行“安全第一，預防為主”的用電方針，現對酒店安全用電和操作制度作如下安全用電規(guī)定。，檢修時要做好工作計劃，安全監(jiān)護；做到停電、驗電、裝設接地線、懸掛標示牌和裝設遮攔等安全措施。，巡回檢查制度，對電氣設備進行定期檢查和記錄。，開關箱上張貼和懸掛物品。，更不能用水去沖洗。、沖洗地板時不得使水濺到插座、用電器具、電機、接線盒內等設備上，避免電氣設備、線路漏電傷擊人員和短路損壞用電設備。，嚴禁堆放易燃、易爆物品，防止用電氣設備故障產生的火花引起火災。，應經常性地檢查所用設備、插座、電纜線的好壞，避免裸露部分漏電傷擊人員和引起電氣設備的誤動作。，杜絕亂拉電線、電燈等現象，避免線路，開關過負荷，發(fā)熱而損壞設備和引起火災。，每一張操作票只能填寫一項操作任務；，操作前應認真核對所填操作項目，操作中認真執(zhí)行監(jiān)護，復誦制；，母線側刀閘操作，送電時與此相反，嚴禁帶負荷拉合刀閘；，停電操作應按照開關，將小車由工作位置拉至試驗位置順序操作，送電時與此相反；，合高壓側開關，合低壓側開關順序操作。停電操作順序與此相反；，必須向命令下達人報告，弄清楚后再進行操作；，方可合接地刀閘；，及過流動作時嚴禁送電；。，開關必須控制火線，裝接臨時線應進行審批后方能裝設，到期必須拆除（三個月為限）；，使用的登高工具必須牢固可靠、安全、傳遞工具材料須用繩袋吊運，嚴禁上下拋擲，風雨雷電天氣嚴禁登高作業(yè)；，應有專人監(jiān)護，使用有絕緣柄的工具，工作時應站在干燥的絕緣物上進行，要穿戴好絕緣鞋、手套和安全帽，人體不得同時接觸兩根線頭未采取絕緣措施的導線之間不得穿越；，應采取防止相間短路和單相接地等安全措施；，一律使用36伏低壓燈，在受壓容器內和潮濕場所使用12伏的安全行燈；，必須查明原因，排除故障后方可重新合閘，在無法查明故障原因時，允許強行合閘一次，如再次跳閘應及時與有關部門聯(lián)系，待故障排除后方可合閘。，并檢查使用的工具、量具和防護用品必須安全、良好；，并查明故障原因后方可著手進行修理；，掛上“正在修理，禁止合閘”的警示牌，并經驗明無電后方可進行；，在送電前必須仔細檢查絕緣電阻，相位、接地等保護裝置和傳動部位的防護裝置，符合要求后摘取警示牌，恢復供電，確認正常后，清理現場。，必須做好監(jiān)護；，由主管簽發(fā)，由監(jiān)護人員監(jiān)督執(zhí)行。如對工作票內容有疑問，監(jiān)護人員應報告簽發(fā)人糾正或問清后執(zhí)行，重要的帶電作業(yè)應報部門經理審批；，扎緊袖口、穿絕緣鞋、帶絕緣手套、電筆，登高作業(yè)應辦理審批手續(xù)戴安全帽、系好安全帶，使用絕緣良好的登高工具或鋪設干燥絕緣毯的升降機；、螺絲刀等，使用電工刀時，應在手柄上綁多層絕緣膠布；，防止相間短路及接地短路；，搭接線路時先接零線，再接相線，開斷線路順序與此相反，嚴禁人體同時接觸兩根導線。，經電氣主管審核同意無誤后方可執(zhí)行；，其中一人對設備較為熟悉者作監(jiān)護，另一人操作；、編號和位置。操作中要執(zhí)行復誦制，必須按操作順序操作，每操作完一項做一個記號，全部操作完畢后進行復查；，按照編號順序使用。作廢的操作要應注明“作廢”字樣，已經執(zhí)行的應注明“執(zhí)行” ；，掛上醒目警示牌，嚴禁違章進行；，必須清理場地，拆除保護接地，拆除攜帶型接地線，由監(jiān)護人員復查確認安全，方可進行倒閘操作；，必須查明原因，排除故障或切斷故障供電線路，方可重新合閘，嚴禁盲目合閘，防止事故擴大。無法查明故障原因時，允許強行合閘一次，如再跳閘，應及時與有關部門聯(lián)系，待故障排除后方可合閘；，必須同時執(zhí)行電工安全操作程序及變電間其他制度和操作程序；，可免用操作前必須反復確認操作順序。如操作人感覺無法確認操作順序或故障較嚴重時，應及時用電話向領班或電氣主管進行聯(lián)系和征求操作方案。，同時必須得到電氣主管同意，檢修工作若將影響飯店的正常營業(yè)必須征得部門經理同意后，并在停電前通知各相關部門，在檢修工作中盡可能減少對營業(yè)的影響；，對每個電源應有一個明顯斷開點及拉脫閘或撥去溶絲，對于多回路線路，特別要注意防止低壓方面倒送過來的電；“禁止合閘，有人工作”的標示牌；，應加裝臨時遮欄式護罩；，用驗電筆在檢修設備查明確無電后才能開始工作。驗電器事先應在帶電體上證明其正常良好；，設備上還應裝設攜帶型接地線；，導線等是否遺落，標示牌是否已全部取下，工作人員是否全部撤離。拆除攜帶型接地線、臨時遮欄或護罩等，并恢復供電。，必須使用規(guī)定的滅火器滅火，并遵守安全規(guī)程和消防規(guī)程等進行；，可不經領導許可，迅速將電源切斷，按觸電急救法和人工呼吸法進行，但事后及時報告領導；，可用試拉分盤的方法尋找，當確定某一回路有接地故障時，則將該回路停止供電，逐級檢查，待查明故障并修復后，方可恢復送電；，應檢查繼電保護的動作信號并立即通知維修人員到現場進行檢查；（一個總回路跳閘）值班人員應立即檢查切除故障回路，并試送電一次，如果送不上可將所帶分盤全部斷開，并逐一試送，當確定故障回路時，應立即通知維護人員檢修處理；，值班人員必須逐個檢查繼電保護動作信號及盤內有無異常，及時做好記錄，上報有關領導。維修保養(yǎng)人員要經過專業(yè)培訓，并經考試合格，持有電梯維修操作證才能上崗操作，維修時，應穿戴好勞動防護用品。一、維修保養(yǎng)前的安全準備工作、保養(yǎng)的電梯應在入口明顯處逐層懸掛“檢修停用”等相應的告示牌；，關好廳門，不能關閉廳門時，需用合適的護柵擋住入口，以防無關人員進入電梯，必要時應設專人進行現場監(jiān)護；，一般應切斷電源或采取適當的安全措施，遵守帶電作業(yè)的有關規(guī)定。二、維修保養(yǎng)過程中的安全注意事項《電氣安全工作規(guī)程》和其它特殊工作作業(yè)的安全操作規(guī)程；進入井道必須戴安全帽；，站立之處應選擇腳下不得有油污，否則應打掃干凈以防滑倒跌入井道之危險；，不準開快車應使用轎頂檢修開關操作電梯運行，檢修完畢后，各開關需復位。，應打下檢修開關或急停按鈕，不得站在門坎上和靠在操作箱上；，保養(yǎng)檢修電梯應加倍小心，除注意本電梯的情況外，還應注意其它電梯的動態(tài)，以防被其碰撞；，井道內和轎頂或從轎廂內和轎頂探身至井道外進行檢修工作，以防電梯失控發(fā)生危險；，在底坑，轎廂或轎頂操作的維修人員應聽從檢修負責人員的指揮，未經許可不得隨意進底坑，轎廂或轎頂；。必須同時工作時，應戴安全帽；，必須斷開總電源開關；，必須斷開總電源開關；，如門聯(lián)鎖開關等用機械方法或電氣短接方法封起來運行；，防止電火花，清洗的廢油，揩布嚴禁亂放在工作現場；，檢修人員暫時撤離現場時