綠化工作管理制度匯編-資料下載頁(yè)
2025-04-12 23:34本頁(yè)面
【正文】 茂盛。每月檢查、記錄、報(bào)告綠地、樹(shù)木情況，及時(shí)勸阻和處理違反有關(guān)綠化管理規(guī)定的行為。維護(hù)好水泵、電機(jī)、噴淋設(shè)備及其他器材、工具。物業(yè)管理處綠化養(yǎng)護(hù)工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)一、工作內(nèi)容 綠化管理員：熟悉管理處其他部門對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)的要求，定期對(duì)所轄綠化區(qū)域和綠化工具、設(shè)備進(jìn)行巡查、記錄、分析綠化的基本現(xiàn)狀、存在問(wèn)題，做出短期的工作計(jì)劃，對(duì)出現(xiàn)的養(yǎng)護(hù)工作疑難進(jìn)行分析、總結(jié)，拿出解決辦法；安排、協(xié)調(diào)綠化工作人員的養(yǎng)護(hù)工作。 綠化工作員：清除綠地的雜草、石子、枯葉，鏟理喬灌木樹(shù)坑，修剪綠地邊緣，剪平綠地，造型修剪喬灌木，防治病蟲(chóng)害，補(bǔ)死樹(shù)死苗，澆水，施肥，處理草地鼠洞，毒殺草地螞蟻，維護(hù)園林小品、雕塑和綠地設(shè)施完好。二、工作要求 管理要求 （1）巡視：每周一次，工作全面、細(xì)致。 （2）查核：熟悉管理處領(lǐng)導(dǎo)及其他部門對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)的工作意見(jiàn)，立即到所轄現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，依據(jù)客觀現(xiàn)狀分析總結(jié)。 （3）工作計(jì)劃：因時(shí)、因地，依據(jù)客觀，計(jì)劃工作合理。 （4）工作運(yùn)作：協(xié)調(diào)安排工作人員展開(kāi)工作，做好養(yǎng)護(hù)記錄?；卮鹩嘘P(guān)部門意見(jiàn)，并落實(shí)結(jié)果。 養(yǎng)護(hù)要求 （1）清除雜草，純凈率達(dá)95%以上。 （2）清除石子、殘枝敗葉等雜物，保潔率達(dá)98%以上。 （3）草地邊緣修剪整齊，踐踏踩壞及時(shí)修復(fù)，保持完整，完整率達(dá)98%以上。 （4）澆水施肥適時(shí)適量，草地生長(zhǎng)良好，不缺肥短水。 （5）剪草，草的高度保持3cm~5cm，平整美觀。 （6）園林器械使用正確，保養(yǎng)及時(shí)。 （7）喬灌木樹(shù)坑規(guī)范、整齊、清潔。 （8）造型修剪合理，造型優(yōu)美、景觀豐富。 （9）花木病蟲(chóng)害防治及時(shí)、準(zhǔn)確。 （10）補(bǔ)種死樹(shù)、死草及時(shí)，完整率在98%以上。 （11）老鼠、螞蟻處理要準(zhǔn)確、及時(shí)毒殺，鼠洞及時(shí)修補(bǔ)、植草。 （12）綠地設(shè)施完好率達(dá)98%。三、工作考核 養(yǎng)護(hù)工作考核 每月下旬不定期進(jìn)行全面工作巡查，依據(jù)考核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核，公布當(dāng)月養(yǎng)護(hù)工作成績(jī)。 綜合考評(píng) （1）工作人員：依據(jù)每月的工作成績(jī)，結(jié)合崗位責(zé)任、工作規(guī)范進(jìn)行綜合考評(píng)。 （2）管理人員：依據(jù)工作規(guī)范和要求，結(jié)合崗位責(zé)任進(jìn)行綜合考評(píng)。四、獎(jiǎng)罰辦法每月工作成績(jī)?yōu)榫C合考評(píng)提供主要依據(jù)，綜合考評(píng)為年度評(píng)工作先進(jìn)及辭退員工提供主要依據(jù)，以此為獎(jiǎng)罰。業(yè)主愛(ài)護(hù)綠化熱行標(biāo)準(zhǔn)一、不得砍伐、攀折花木，不準(zhǔn)損壞樹(shù)皮，不準(zhǔn)采摘花果，不準(zhǔn)用樹(shù)木涼曬衣物或在樹(shù)木上捆綁鐵絲、扎釘?shù)龋粶?zhǔn)損壞花木的保護(hù)設(shè)施及花壇。二、不準(zhǔn)車輛和人行碾軋和通過(guò)綠化帶，不準(zhǔn)碰壞綠籬棚欄。三、不準(zhǔn)在綠化范圍拋灑雜物，堆放任何物品，不準(zhǔn)毀損、涂污園林小品。四、未經(jīng)許可不準(zhǔn)在綠地內(nèi)設(shè)置廣告牌。五、凡人為造成花木及護(hù)養(yǎng)設(shè)施損壞的，根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。若屬兒童所為，由家長(zhǎng)負(fù)責(zé)。綠化管理考核標(biāo)準(zhǔn)一、考核內(nèi)容 整形造型： （1）喬木剪下重枝、內(nèi)生枝、溢木造型。 （2）地被草保持4cm~8cm。 施肥： 均分無(wú)重?zé)o漏。 澆水： 100%均勻。 除雜草： 純度90%以上。 補(bǔ)缺： （1）㎡以上。 （2）%以上。 （3）綠化覆蓋率98%以上。 殺蟲(chóng)： 清秀成蔭、鮮花飄香。 保潔： 保潔率達(dá)99%以上。二、考核標(biāo)準(zhǔn) 每日房管員巡視抽查。 每周由管理處正、副主任抽查1~2次。 每每月評(píng)比1次，每半年管理處評(píng)比1次。三、獎(jiǎng)懲 考核內(nèi)容扣分5分以下，由管理處發(fā)足承包金。 考核內(nèi)容扣分10分以上，扣發(fā)承包金20%。 考核內(nèi)容單項(xiàng)零分，扣發(fā)承包金50%。 連續(xù)兩個(gè)月不合格者解除承包合同，并扣發(fā)一個(gè)月承包金。為搞好住宅區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)管理工作，保持住宅區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。一、住宅區(qū)的綠化，指區(qū)內(nèi)綠化、花草、樹(shù)木、園林建筑小品等，屬住宅區(qū)共用設(shè)施組成部分，其更新、改造和完善工程由管理處負(fù)責(zé)，并按市綠化達(dá)標(biāo)要求管理區(qū)內(nèi)綠化。二、管理處采用各種形式開(kāi)展宣傳，使“保護(hù)綠化，美化住宅區(qū)”成為業(yè)主共識(shí)，形成良好風(fēng)氣，自覺(jué)愛(ài)護(hù)區(qū)內(nèi)“一草一木”。三、管理處綠化人員職責(zé)如下： 熟悉住宅區(qū)的綠化面積和布局，花草樹(shù)木的品種和數(shù)量，充分利用發(fā)展綠地面積，保持綠化覆蓋率在98%以上，并且合理布置花草樹(shù)木的品種和數(shù)量。熟悉花草樹(shù)木的名稱、特性和培植辦法，并對(duì)較為名貴、稀有或數(shù)量較大的品種在適當(dāng)?shù)牡胤焦嫫涿Q、種植季節(jié)，生長(zhǎng)特征、養(yǎng)護(hù)辦法等，供居民觀賞。對(duì)花草樹(shù)木定期進(jìn)行培土、施肥、除雜草和病蟲(chóng)害，并修枝剪葉、補(bǔ)苗、淋水，大棵的灌木，要給予造型，豐富綠化內(nèi)容。保持綠化地清潔，保證不留雜物，不缺水，不死苗，不被偷竊，花木生長(zhǎng)茂盛。每月檢查、記錄、報(bào)告綠地、樹(shù)木情況，及時(shí)勸阻和處理違反有關(guān)綠化管理規(guī)定的行為。維護(hù)好水泵、電機(jī)、噴淋設(shè)備及其他器材、工具。 WORD格式整理
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1