【導(dǎo)讀】XXXXXXX辦公樓網(wǎng)絡(luò)通訊機(jī)房工程

　　

【正文】 纜有市電電源輸入電纜 (3 相 )、 UPS 電源輸出電纜（ 3相）、電池輸入電纜 (正負(fù)兩極 )、控制電纜和通信電纜、若并機(jī)方式時(shí)用的機(jī)柜間并機(jī)電纜、保護(hù)地線和防雷地線等。 ? 如果旁路電源與主路共用一路電源，可以在 UPS 電源機(jī)柜處并聯(lián)，如果兩路電源是不同的電源則分別輸入。 ? 設(shè)備具有靈活的上下進(jìn)出線方式，其通風(fēng)的進(jìn)風(fēng)口位于設(shè)備前部和底部，出風(fēng)口在設(shè)備后部。 4) 電 池設(shè)備安裝 ? 安裝前，首先應(yīng)檢查電池型號(hào)、數(shù)量、連接線與所用型號(hào)是否相符合，若有偏差，應(yīng)盡早與廠家聯(lián)系。 ? 電池安裝前應(yīng)仔細(xì)閱讀使用說(shuō)明書(shū)，并按廠家提供的連接圖進(jìn)行連接，連接圖見(jiàn)服務(wù)手冊(cè) (我公司有專業(yè)安裝人員負(fù)責(zé)安裝 )。 ? 電池在連接前應(yīng)先用砂紙等對(duì)端子與連接條的接觸部位打磨至見(jiàn)金屬光澤。 ? 連接時(shí)將螺栓、螺帽擰緊，擰至連接條不松動(dòng)，以盡量減小壓降，但不要用力過(guò)猛，以免損傷端子或端子膠而造成漏液；連接時(shí)要防止扳手等造成電池短路。 ? 安裝末端連接件和導(dǎo)通電池系統(tǒng)前應(yīng)檢查電池系統(tǒng)的總電壓和正負(fù)電極的連接以保證安裝正確。 ? 不能把不同廠家、不同容量和不同性能的電池安裝在一起使用；電池不得接近火源。 第 3章 工期 承諾 及其 保證措施 我公司承諾： 我們將 整體機(jī)房工程的工期 控制在 15 個(gè)工作日 內(nèi) 。 其施工工期相對(duì)比較合理，只有在很好地安排施工流程、施工工序搭接、勞動(dòng)力組織、機(jī)械配備等的前提下，以總體施工進(jìn)度計(jì)劃為依據(jù)，對(duì)階段性節(jié)點(diǎn)工期以至整體工程總工期，進(jìn)行逐段有效控制，以完成本工程的工期目標(biāo)。 工程進(jìn)度計(jì)劃 本工程工程進(jìn)度進(jìn)度按照 二 級(jí)管理制度， 二 級(jí)管理制度是指總進(jìn)度管理、周進(jìn)度計(jì)劃管理，并以周計(jì)劃作為實(shí)施計(jì)劃，在確保周計(jì)劃按時(shí)完成的前提 下，保證總進(jìn)度計(jì)劃的完成。為確保施工進(jìn)度能滿足總進(jìn)度的要求，我公司將從整體上進(jìn)行計(jì)劃控制管理，其管理形式將采用三級(jí)網(wǎng)絡(luò)管理，以周為最小單元進(jìn)行總體控制，使施工進(jìn)度始終處于受控狀態(tài)。 施工進(jìn)度計(jì)劃的控制結(jié)果將作為我公司對(duì)項(xiàng)目的重點(diǎn)考核指標(biāo)。為此我公司以周為單位進(jìn)行全面檢查，并采取與經(jīng)濟(jì)收入相掛鉤的手段，以確保工期按各節(jié)點(diǎn)要求準(zhǔn)時(shí)完工或提前完工。同時(shí)明確項(xiàng)目經(jīng)理主管并落實(shí)總進(jìn)度計(jì)劃、節(jié)點(diǎn)計(jì)劃的實(shí)施；現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人主管與落實(shí)周計(jì)劃的實(shí)施；各工長(zhǎng)主管并落實(shí)日計(jì)劃的實(shí)施。項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)整個(gè)過(guò)程的施工進(jìn)度計(jì)劃，特別是階段性網(wǎng)絡(luò) 計(jì)劃進(jìn)行總控制。 施工部署是指導(dǎo)本工程整個(gè)施工階段的綱領(lǐng)性文件和規(guī)范性條款，主要由施工組織結(jié)構(gòu)、施工前準(zhǔn)備、施工工藝流程三大部分組成。在考慮這些問(wèn)題時(shí)，必須對(duì)工程特點(diǎn)、公司實(shí)力、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況等因素綜合分析，進(jìn)行科學(xué)合理的安排，才能按預(yù)定目標(biāo)完成本工程的施工任務(wù)。 本工程施工將按《項(xiàng)目法》進(jìn)行組織，以確?；A(chǔ)施工安全，合理搭接施工工序，穿插管線安裝，搶趕工程施工工期，全面落實(shí)完成質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工目標(biāo)。 施工準(zhǔn)備作為重要的前期工作，要以迅速、合理為目標(biāo)，預(yù)先制定好施工期間的各施工班組的施工時(shí)間及流 程，使各工序交接工作順利進(jìn)行。 施工工期保證措施 為了確保工程按期完成，采取的措施如下： 1) 配置素質(zhì)高、數(shù)量充足的勞動(dòng)力資源 承建本工程的施工項(xiàng)目部將由具有相當(dāng)技術(shù)素質(zhì)和經(jīng)歷類似工程施工經(jīng)驗(yàn)的管理人員組成，我公司慎重選派項(xiàng)目經(jīng)理、副項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人以及工程主持人的人選。在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，指定副項(xiàng)目經(jīng)理及現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人為生產(chǎn)計(jì)劃專管、協(xié)調(diào)工程主持協(xié)辦，對(duì)施工全過(guò)程的進(jìn)度計(jì)劃，進(jìn)行全面管理、協(xié)調(diào)和控制，建立計(jì)劃?rùn)z查制度，執(zhí)行項(xiàng)目崗位責(zé)任制，從組織上保證工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 根據(jù)本工程施工進(jìn)度要求 ,采取“協(xié)調(diào)配合 ,立體交叉 ,縱橫施工”的勞動(dòng)組織形式，確保每一項(xiàng)計(jì)劃的切實(shí)完成。在本工程中將實(shí)行管理和勞務(wù)兩層分離的管理辦法，建立雙向選擇機(jī)制 ,提供充足的勞動(dòng)力作為本項(xiàng)目的施工主體。在保證勞動(dòng)力正常配備的條件下始終保證一定的后備力量，絕不因施工力量不足造成工期拖延。 2) 配置性能好、 數(shù)量足的施工設(shè)備 根據(jù)施工進(jìn)度要求及以往工程施工經(jīng)驗(yàn) ,在施工現(xiàn)場(chǎng)配置先進(jìn)的施工機(jī)械設(shè)備 ,即有利于保證施工進(jìn)度 ,又能保證施工質(zhì)量。 3) 保證各種材料及時(shí)供應(yīng) 加強(qiáng)工程設(shè)備與施工材料計(jì)劃管理與采購(gòu)管理力度 ,確保按計(jì)劃進(jìn)度實(shí)施。各專業(yè)技術(shù)人員及時(shí)準(zhǔn)確地提出 材料設(shè)備需用計(jì)劃 ,根據(jù)總體進(jìn)度安排提出材料、設(shè)備需用計(jì)劃，根據(jù)總體進(jìn)度安排提出材料、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，并經(jīng)常與材料采購(gòu)部門 (甲方供貨部分則與業(yè)主 )保持聯(lián)系 ,督促材料設(shè)備按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)。材料供應(yīng)部門將制定材料供應(yīng)保證措施 ,為材料供應(yīng)提供制度、措施保障。對(duì)材料的供應(yīng)應(yīng)從開(kāi)始詢價(jià)至貨到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全過(guò)程跟蹤 ,確保到貨材料滿足圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及業(yè)主、監(jiān)理、總包的要求 ,避免安裝后不必要的返工 ,從而拖延工期。 4) 做好技術(shù)協(xié)調(diào)工作 ? 加強(qiáng)技術(shù)交底工作 ,采用圖示或現(xiàn)場(chǎng)演示等方法 ,使施工人員掌握設(shè)計(jì)意圖及本工程中的特殊要求和技術(shù)關(guān)鍵 ,確保施工人員 能正確有序地進(jìn)行施工 ,把技術(shù)問(wèn)題解決在施工之前，保證施工的連續(xù)性。 ? 如生產(chǎn)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)施工技術(shù)方案與施工實(shí)際情況不符 ,要及時(shí)改進(jìn)施工技術(shù)方案，絕不因措施不適用或不合理造成施工資源的浪費(fèi)和工程返工。 ? 保證資金的及時(shí)到位。 公司對(duì)本工程預(yù)付款做到?？顚Ｓ?，確保工程材料、設(shè)備按時(shí)進(jìn)場(chǎng)。 工程進(jìn)度計(jì)劃表 （附） 第 4章 確保工程進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施 確保工程進(jìn)度的保證措施 現(xiàn)場(chǎng)交接準(zhǔn)備 我公司有關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接準(zhǔn)備。其重點(diǎn)是對(duì)個(gè)系統(tǒng)的放置位置等交接，對(duì)大樓內(nèi)裝和相關(guān)配合工程做進(jìn)一步的明確與了解，以利整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)能符合總平面布置的原則及要求。 技術(shù)準(zhǔn)備 工程要達(dá)到既保證工期，又保證質(zhì)量的要求，務(wù)必對(duì)技術(shù)準(zhǔn)備予以重視，在進(jìn)場(chǎng)之日即著手進(jìn)行技術(shù)準(zhǔn)備，一方面組織有關(guān)人員仔細(xì)閱讀施工圖紙，了解設(shè)計(jì)的相關(guān)細(xì)節(jié)，另一方面開(kāi)展有關(guān)智能化、機(jī)房裝飾工程量、各種（強(qiáng)弱）電氣工程量計(jì)算、圖紙會(huì)審、技術(shù)交底等工作，同時(shí)，根據(jù)施工需要編制詳盡的施工作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，從而使工程自開(kāi)始就受控于技術(shù)管理，使工程質(zhì)量得以確保。 技術(shù)準(zhǔn)備首先是編制質(zhì)量計(jì)劃，技術(shù)管理和控制計(jì)劃、工序和工藝方案，包括工序流程、工藝要點(diǎn)、技術(shù)保證措施，并具體確定關(guān)鍵過(guò)程和特 殊過(guò)程的范圍及其工序和工藝要求和安全保證措施。作業(yè)人員的技術(shù)及持證上崗要求，工序和工藝方案列入工種技術(shù)實(shí)施計(jì)劃；技術(shù)準(zhǔn)備還包括技術(shù)文件管理、配置技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與標(biāo)準(zhǔn)圖冊(cè)、熟悉設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)交底及會(huì)審、建立工藝文件等工作。 1) 我公司工程設(shè)計(jì)人員與業(yè)主、監(jiān)理公司及有關(guān)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)和系統(tǒng)設(shè)計(jì)。 2) 強(qiáng)弱電系統(tǒng)圖紙交付業(yè)主后，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理公司和各相關(guān)專業(yè)有關(guān)人員在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行評(píng)審，審定修改后的圖紙需要報(bào)批的，由業(yè)主向有關(guān)管理部門進(jìn)行圖紙報(bào)批，以確保設(shè)計(jì)符合工程的實(shí)際情況和有關(guān)規(guī)定。 3) 組織施工圖的會(huì)審、交底工作，相關(guān)人員閱讀和熟悉施工圖紙。 4) 檢查前期線管預(yù)埋，橋架安裝情況。 5) 了解熟悉相應(yīng)綜合布線配合情況。 6) 了解業(yè)主所供設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)情況。 生產(chǎn)、生活準(zhǔn)備 1) 組織項(xiàng)目管理人員做好施工方案的編制工作。 2) 做好施工所用的機(jī)械器具的維護(hù)、保養(yǎng)工作。 3) 做好主要施工機(jī)械器具的配置、準(zhǔn)備工作。 4) 設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，由業(yè)主、監(jiān)理單位及本公司管理人員應(yīng)對(duì)照合同對(duì)進(jìn)場(chǎng)設(shè)備的型號(hào)、質(zhì)量、數(shù)量進(jìn)行審定并做出書(shū)面簽字，不符合合同要求的產(chǎn)品決不能進(jìn)場(chǎng)，以確保工程質(zhì)量。若設(shè)備因來(lái)源短缺或時(shí)間緊迫或有更好的選擇，替代 產(chǎn)品的樣品或技術(shù)建議給業(yè)主，業(yè)主有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)，在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)。 5) 明確雙方材料、設(shè)備供應(yīng)的范圍，完成設(shè)備成套，制訂材料、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃，材料訂貨，自產(chǎn)設(shè)備的生產(chǎn)安排。組織設(shè)備、材料、機(jī)具、人員進(jìn)場(chǎng)。 6) 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，確定設(shè)立臨時(shí)生活設(shè)施、臨時(shí)辦公室、庫(kù)房、通勤交通等。 7) 隱蔽工程覆蓋前，提前 24 小時(shí)通知業(yè)主及監(jiān)理單位進(jìn)行中間驗(yàn)收，以確保隱蔽工程的質(zhì)量。驗(yàn)收記錄存檔，竣工時(shí)移交給業(yè)主。 8) 完善項(xiàng)目管理制度，明確責(zé)任劃分，該項(xiàng)目由工程項(xiàng)目組項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)。工程調(diào)試時(shí)的資料妥善保存，在竣工時(shí)提供給 業(yè)主，以使工程交付后，業(yè)主能盡快熟悉各系統(tǒng)并進(jìn)行維護(hù)。 9) 建立質(zhì)量檢查制度，現(xiàn)場(chǎng)管理人員將定期進(jìn)行質(zhì)量檢查并貫穿到整個(gè)施工過(guò)程中。 10) 各分項(xiàng)工程應(yīng)嚴(yán)格按操作規(guī)程作業(yè)，在施工過(guò)程中由工程項(xiàng)目經(jīng)理及負(fù)責(zé)人，每天不定期檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題當(dāng)場(chǎng)口頭傳達(dá)解決。次日如再次發(fā)現(xiàn)同樣的問(wèn)題并未解決再次口頭傳達(dá)限期解決。對(duì)業(yè)主、監(jiān)理公司、土建總包提出的工程問(wèn)題，核實(shí)整改后立即反饋。 機(jī)具準(zhǔn)備 根據(jù)工程合同和施工要求，編制施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃，包括機(jī)械設(shè)備的規(guī)格型號(hào)及有關(guān)參數(shù)和臺(tái)數(shù)，經(jīng)本公司總工程師室審核，批準(zhǔn)，落實(shí)首期機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)。并 組織和落實(shí)機(jī)械設(shè)備的運(yùn)輸、進(jìn)場(chǎng)、安裝、調(diào)試。將檢查機(jī)具保護(hù)箱和加工防護(hù)線配備是否齊全，并保證所有的機(jī)具設(shè)備均處于最佳的運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。 確保工具保護(hù)裝置無(wú)失靈和損壞，對(duì)照“合肥皖信信息工程有限責(zé)任公司工具卡”箱內(nèi)工具超過(guò)使用質(zhì)保期的暫停使用，申請(qǐng)更換全新工具，同時(shí)在辦公室填寫報(bào)廢單。 進(jìn)場(chǎng)后，我公司將立即組織有關(guān)的施工機(jī)具設(shè)備、人員進(jìn)場(chǎng)，按照前期規(guī)劃 的堆放場(chǎng)地，并及時(shí)搭建臨時(shí)機(jī)具用電設(shè)施，對(duì)一些機(jī)具進(jìn)場(chǎng)后進(jìn)行分區(qū)擺放。 材料準(zhǔn)備 在編制采購(gòu)和進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，報(bào)公司材料設(shè)備部審核，并計(jì)劃和落實(shí)首期材料和周轉(zhuǎn)材料的進(jìn)場(chǎng)。 我公司將提前把機(jī)柜、精密空調(diào)、 UPS、 蓄電池 等設(shè)備向廠家定制，保證在合同工期內(nèi)安裝到位。 方鋼龍骨架、板材、裝飾頂板、金屬管槽、電力線纜等材料的用量及提材料交的日期列表，由采供部進(jìn)行材料的采購(gòu)工作。 雨季施工措施 1) 雨季施工的設(shè)備管理 ? 進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)若有露天存放的電氣儀表設(shè)備，如開(kāi)關(guān)箱 (柜 )、電動(dòng)機(jī)等都要有防雨設(shè)施，不容許放在低洼地方，防止被水浸泡。電氣儀表設(shè)備要盡快運(yùn)入庫(kù)房，減少露天存放而增加的防護(hù)設(shè)施費(fèi)用。 ? 在雨季所有施工用電設(shè)備 (如：電焊機(jī)、電錘等 )都應(yīng)有防雨設(shè)施。 ? 氬氣瓶、氧氣瓶、乙炔瓶在室外放置時(shí)應(yīng)采 取防雨措施。 2) 雨季施工的材料管理 ? 進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的保溫材料及消音材料一定要存入庫(kù)房，露天存放時(shí)應(yīng)墊起，用苫布蓋好，不要使材料受潮和雨淋。 ? 在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)保管的焊接材料，要保證離地離墻不少于 300mm 的距離，室內(nèi)要通風(fēng)干燥，以保證焊材在干燥的環(huán)境下保存。 ? 露天存放的鋼材下邊應(yīng)用道木或方木墊起避免被水浸泡。 ? 材料周圍應(yīng)有暢通的排水溝以防積水。 3) 雨季施工焊接管理 ? 雨季室外焊接時(shí)，為了保證焊接質(zhì)量，室外施焊部位都要有防雨棚，雨天沒(méi)有防雨設(shè)施不準(zhǔn)施焊。 ? 電焊條受潮后影響使用，使用前應(yīng)烘干。 ? 對(duì)重要焊口要搭設(shè)防雨棚或準(zhǔn)備好篷布蓋好 在暴風(fēng)雨突來(lái)時(shí)保護(hù)焊縫免受溫度驟變影響焊接質(zhì)量，當(dāng)相對(duì)濕度大于 90%時(shí)應(yīng)停止作業(yè)。 ? 焊接時(shí)注意清理干凈周圍的易燃物，以免發(fā)生火災(zāi)，一般在大風(fēng)天氣應(yīng)停止施工。 4) 雨季施工技術(shù)質(zhì)量管理 ? 與土建配合施工時(shí)尤其要注意到： ? 提醒土建將預(yù)埋電管及管口封好，以免水和雜物流進(jìn)管內(nèi)，影響后序施工。 ? 提醒土建將設(shè)備預(yù)留孔洞做好防雨措施。如施工現(xiàn)場(chǎng)地下部分設(shè)備已安裝完畢，要采取措施防止設(shè)備受潮、被水浸泡。 ? 地下管線的施工要速戰(zhàn)速?zèng)Q，及時(shí)下管、試壓、確認(rèn)驗(yàn)收回填，不能拖泥帶水。 ? 現(xiàn)場(chǎng)中外露的管道或設(shè)備，應(yīng)用塑料布或其它防雨材料蓋好。 ? 直埋電纜敷設(shè)完后，應(yīng)立即鋪沙，蓋磚及回填夯實(shí)，防止下雨時(shí)，雨水流入溝槽內(nèi)。 ? 敷設(shè)于潮濕場(chǎng)所的電線管路、管口、管子連接處應(yīng)作密封處理。 第 5章 確保工程質(zhì)量管理體系與措施 為確本工程機(jī)房建設(shè)質(zhì)量，我公司將嚴(yán)格地按照 ISO9001:2020 國(guó)際質(zhì)量管理體系 的規(guī)程進(jìn)行操作，以科學(xué)的施工計(jì)劃、一流的施工技術(shù)、嚴(yán)格的施工規(guī)程和豐富的工程管理經(jīng)驗(yàn)來(lái)保證工程質(zhì)量。 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾 將對(duì)工程質(zhì)量嚴(yán)格控制，達(dá)到 合格 等級(jí) 。 (1) 在設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，承諾提供設(shè)備的生產(chǎn)合格證、安全合格證、檢驗(yàn)報(bào)告。 (2) 針對(duì)防雷系統(tǒng)，我公司承諾將 設(shè)計(jì)方案將上報(bào) “安徽省 銅陵 市防雷中心”備案，經(jīng)防雷中心審核通過(guò)發(fā)放“檢測(cè)合格證”。我公司將派持有防雷工程師專業(yè)相關(guān)證書(shū)的人員對(duì)工程進(jìn)行施工。 (3) 針對(duì)消防系統(tǒng)，我公司承諾系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙完畢后，經(jīng)合肥市消防主管部門審批合格，方可施工，按照設(shè)計(jì)圖紙施工完畢后，經(jīng)合肥 市消防主管部門驗(yàn)收合格，方可交付業(yè)主投入使用。 我公司一直注重工程質(zhì)量的管理，且于 05 年 8 月份通過(guò) ISO9001 質(zhì)量體系認(rèn)證，公司質(zhì)量管理走上了與國(guó)際接軌、正規(guī)化的道路。 工程質(zhì)量管理體系 為了達(dá)到本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，本工程項(xiàng)目部成立由工程項(xiàng)目經(jīng)理為首的質(zhì) 量管理組織結(jié)構(gòu)，并由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人具體負(fù)責(zé)，由質(zhì)檢小組、施工班組等各有關(guān)方面負(fù)責(zé)人參加的施工質(zhì)量管理體系。 1) 施工質(zhì)量管理組織 施工質(zhì)量的管理組織是確保工程質(zhì)量的前提，其設(shè)置的合理、完善與否將直接關(guān)系到整個(gè)質(zhì)量保證體系能否順利地運(yùn)轉(zhuǎn)和操作。 2) 質(zhì)量管理職責(zé) 施工質(zhì)量管理組織體系中最重要的是質(zhì)量管理職責(zé)，只有職責(zé)明確、責(zé)任到位，