【正文】 米靠尺和木契形塞尺檢查3樓面面層22米靠尺和木契形塞尺檢查五、屋面工程施工工序控制要點(diǎn)工作項(xiàng)目質(zhì)量控制要求控制手段與要求屋面工程1）找平層砂漿配合比、計(jì)量2）找平層厚度、坡度、表面平整度3) 保溫的厚度4）防水材料的質(zhì)量、厚度5）防滲漏現(xiàn)場(chǎng)檢查現(xiàn)場(chǎng)檢查現(xiàn)場(chǎng)檢查用尺量按《通病防治導(dǎo)則》嚴(yán)格控制六、屋面工程質(zhì)量目標(biāo)值保證項(xiàng)目（1）找平層工程：原材料和砂漿配比必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定，屋面（含檐溝、天溝）找平層的坡度，必須符合設(shè)計(jì)要求，找平層與突出屋面結(jié)構(gòu)的連接處和拐角處均應(yīng)做成圓弧或鈍角，分格縫位置和間距應(yīng)設(shè)置準(zhǔn)確、均勻順直，并嵌填密封材料。（2）保溫層工程：原材料的強(qiáng)度、容重、導(dǎo)熱系數(shù)和含水率必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，鋪貼應(yīng)緊貼（靠）基層，鋪平墊穩(wěn)，找坡正確，上下層錯(cuò)縫并填嵌密實(shí)。（3）卷材防水工程：原材料必須符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，屋面卷材防水層嚴(yán)禁有滲漏現(xiàn)象。（4）水落管工程：水落管與水落斗的制作必須符合設(shè)計(jì)要求，接縫無(wú)開(kāi)焊，咬口無(wú)開(kāi)縫。水落管和水落斗的安裝必須牢固，管箍固定方法正確，排水暢通，無(wú)滲漏。（5）通病防治：樓地面、外墻、門(mén)窗防滲漏措施必須符合《合肥市住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)則》的要求。允許偏差項(xiàng)目序號(hào)項(xiàng) 目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1找平層找平層表面平整度52米靠尺和塞尺檢查2保溫層保溫層厚度5尺 量厚度177。5δ/100且不大于40用鋼針插入尺量3卷材搭接寬度10mm用 尺 量第七章 監(jiān)理工作的方法和措施為認(rèn)真落實(shí)本工程監(jiān)理細(xì)則的有關(guān)要求，強(qiáng)調(diào)施工階段質(zhì)量控制是工程項(xiàng)目全過(guò)程質(zhì)量控制的關(guān)鍵是監(jiān)理工作的核心，確保工程達(dá)到合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量等級(jí)，主要方法及措施如下：一、 工程質(zhì)量控制：１、 質(zhì)量的事前控制主要包括掌握和熟悉質(zhì)量控制依據(jù)，控制原材料及施工機(jī)械的質(zhì)量和審查施工方案等。２、 質(zhì)量的事中控制1）質(zhì)量控制要點(diǎn)設(shè)置如前表；2）工序交接檢查——堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則； 3）對(duì)隱蔽工程完成后，先由承包單位自檢、專職檢，認(rèn)為合格后填報(bào)隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收通知單，報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收； 4）行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達(dá)停工令等。 質(zhì)量的事后控制——竣工驗(yàn)收、圖紙及相關(guān)資料。二、 工程進(jìn)度控制根據(jù)施工合同與審定的施工組織設(shè)計(jì)中所規(guī)定單體總工期，各項(xiàng)目部應(yīng)詳細(xì)安排月施工形象進(jìn)度計(jì)劃；各項(xiàng)目部周例會(huì)前報(bào)每周施工形象進(jìn)度計(jì)劃并采用統(tǒng)一的表格；周形象進(jìn)度應(yīng)滿足月形象進(jìn)度同時(shí)應(yīng)同總工期形象相符；總工期形象進(jìn)度分三大塊控制即基礎(chǔ)、主體、裝修三部分；形象進(jìn)度細(xì)分順序：總工期形象　　　基礎(chǔ)、主體、裝修　　　月形象進(jìn)度　　　　周形象進(jìn)度月形象進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審程序：開(kāi)工前5天報(bào)當(dāng)月和下月進(jìn)度項(xiàng)目分管工程師初審　　　　　　　　總監(jiān)理工程師審核工程部經(jīng)理審核（28日前）　　　　　次月例會(huì)通報(bào)計(jì)劃并返回項(xiàng)目部總監(jiān)理工程復(fù)審 工期索賠簽證程序：分管工程師初審項(xiàng)目部申報(bào)工期延期報(bào)告及相關(guān)證明材料　　　　　　　　　　上報(bào)　　　　　　　　　　上 報(bào)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　工程部經(jīng)理終審 審定后返回 審定后返回　　　　　　　　　　　　　　　 審定后檔案員存檔以投資計(jì)劃促進(jìn)度計(jì)劃，各項(xiàng)目部在申報(bào)月進(jìn)度時(shí)與完成實(shí)物工程、工程質(zhì)量相掛勾，因項(xiàng)目部自身因素造成不能完成進(jìn)度目標(biāo)，依據(jù)月進(jìn)度驗(yàn)評(píng)分得分率乘于實(shí)際完成實(shí)物工程量付給工程進(jìn)度款。 三、工程投資控制 審核施工圖，從材料使用、節(jié)點(diǎn)做法，施工工藝特點(diǎn)等盡量對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化、修正，減少錯(cuò)誤和矛盾，以達(dá)到節(jié)省投資的目的，在圖紙會(huì)審前，工程師應(yīng)自審?fù)戤叀徍耸┕そM織方案時(shí)，除已明確的“四新”項(xiàng)目外，尤其重視應(yīng)重視變動(dòng)較大的基礎(chǔ)，應(yīng)對(duì)土方開(kāi)挖比較和論證。對(duì)設(shè)計(jì)修改、決算的審核、應(yīng)進(jìn)行造價(jià)調(diào)整的經(jīng)濟(jì)分析。依據(jù)“價(jià)值工程”能滿足結(jié)構(gòu)、裝飾效果及功能可以使用成本低廉一點(diǎn)的材料代替。經(jīng)濟(jì)索賠、決算的審核，應(yīng)注重簽證，依據(jù)實(shí)物量復(fù)核，定額項(xiàng)目分析、市場(chǎng)價(jià)格變化等因素來(lái)確定投資費(fèi)用。（1）經(jīng)濟(jì)索賠程序：承建單位申報(bào)索賠費(fèi)用　　　總監(jiān)理工程師、分管專業(yè)工程師、專業(yè)造價(jià)工程師對(duì)照?qǐng)D紙和增減工程量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量簽暑工程數(shù)量　　 工程部經(jīng)理進(jìn)行復(fù)測(cè)和復(fù)核并簽署意見(jiàn)　　　報(bào)分管總經(jīng)理審簽后方可進(jìn)入決算（2）影響投資因素的處理程序如下：監(jiān)理部、工程部初審、復(fù)審（必要時(shí)可邀請(qǐng)其它部門(mén)聯(lián)審或送其它單位審核）收到書(shū)面材料后，七天內(nèi)提出審核意見(jiàn)，決算在40天內(nèi)審畢責(zé)任人、責(zé)任單位提出內(nèi)容：設(shè)計(jì)變更、工程聯(lián)系單、決算索賠簽證、施工組織設(shè)計(jì)　、標(biāo)書(shū)標(biāo)底、材料價(jià)格等分管總經(jīng)理　　　　　　　　　　　報(bào)審　　　　　　　　　　　　　　　報(bào)審　　　　　　　　　　　批復(fù)　　　　　　　　　　　　　　　批復(fù)（3）現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)索賠在工程建設(shè)合同中應(yīng)明確在單體中只考慮基礎(chǔ)部分簽證，其它的以設(shè)計(jì)變更為準(zhǔn)，其簽證程序：承建單位報(bào)送基礎(chǔ)開(kāi)挖方案 監(jiān)理部、工程部組織討論基礎(chǔ)開(kāi)挖方案是否合理，總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)承建單位依據(jù)批準(zhǔn)方案實(shí)施承建單位根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)報(bào)基礎(chǔ)實(shí)測(cè)平面圖、測(cè)量成果、土方實(shí)物量給分管工程師勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、甲方、質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)槽（1　個(gè)工作日）分管工程師、專業(yè)造價(jià)工程師、總監(jiān)理工程師一起現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)、實(shí)量土方確定數(shù)量工程部經(jīng)理、終審簽字蓋章第八章 工程旁站制度對(duì)該工程項(xiàng)目基礎(chǔ)土方壓實(shí)、現(xiàn)澆砼、保溫、防水等必須進(jìn)行旁站監(jiān)督。對(duì)于砼工程必須24小時(shí)跟蹤旁站檢查其主要內(nèi)容：① 計(jì)量器具檢測(cè)、試驗(yàn)工具是否良好。② 機(jī)械調(diào)設(shè)備是否運(yùn)轉(zhuǎn)良好。③ 運(yùn)輸工具是否良好。④ 施工配合比是否滿足施工要求。⑤ 原材料是否與試驗(yàn)配比原材料相符，特別是所用水泥是有安定性報(bào)告。⑥ 施工單位管理人員是否到崗。⑦ 操作面上鋼筋工、砼工、木工、水電工是否到崗值班。⑧ 砼澆灌前是否向工人作操作交底。旁站人員必須認(rèn)真做好旁站記錄。監(jiān)督施工單位做好砼試塊的留置。第九章 安全文明生產(chǎn)管理各項(xiàng)目部所承建的工程施工現(xiàn)場(chǎng)，均應(yīng)按合肥市建管局要求的《安全文明示范工地標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行管理。此項(xiàng)指標(biāo)作為合同補(bǔ)充內(nèi)容，達(dá)不到要求予以處罰，在審核組織設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)把好此關(guān)。針對(duì)該項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地有限，所進(jìn)場(chǎng)作業(yè)的項(xiàng)目部原則上不準(zhǔn)在現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)職工生活區(qū)，可就近租用民房，這樣可減少生活對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的污染。所用外腳手原則上全部采用鋼管雙排腳手，安全網(wǎng)密封。拉運(yùn)土方、材料進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)，必須保證不污染周?chē)缆罚瑧?yīng)隨時(shí)派人清掃搞好場(chǎng)容場(chǎng)貌衛(wèi)生。施工范圍內(nèi)按要求書(shū)寫(xiě)醒目的提醒行人注意安全的標(biāo)語(yǔ)，并注明施工單位。施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員、操作人員必須持牌（胸卡），方能進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。地下水及施工用水的排放，必須經(jīng)沉淀過(guò)濾后，方能排出。沉淀池及相關(guān)排水管道，應(yīng)進(jìn)行定期的清理，防止下水道淤積。砂、石料必須砌筑隔離帶，并做好清收工作。保持現(xiàn)場(chǎng)文明施工、道路暢通。各項(xiàng)目部應(yīng)設(shè)立安全文明管理小組，安全文明負(fù)責(zé)到，隨時(shí)檢查防范，及時(shí)處理好施工過(guò)程中的事故隱患，不斷完善事故現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施，確保人力、機(jī)械材料的生產(chǎn)安全。夜間施工時(shí)，工作面上應(yīng)有足夠的亮度，在作業(yè)區(qū)域應(yīng)優(yōu)先選用安全照明設(shè)備，危險(xiǎn)區(qū)域夜間應(yīng)用紅燈示警。1堅(jiān)持七個(gè)不準(zhǔn)：不戴安全帽不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)；穿高跟鞋、拖鞋不準(zhǔn)進(jìn)入工地上崗作業(yè)；不戴安全帶不準(zhǔn)進(jìn)行懸空作業(yè)；不是專業(yè)人員不準(zhǔn)操作機(jī)械和電器；不準(zhǔn)從樓層向下拋物；跳板不準(zhǔn)鋪放空搭頭；未按規(guī)定張掛好安全網(wǎng)，不準(zhǔn)操作。1正常情況下，電器設(shè)備不帶電的外露導(dǎo)電部分，應(yīng)做保護(hù)接零。1所有材料必須按施工總平面布置進(jìn)行堆放，不得亂堆放，減少不安全因素。1分部分項(xiàng)作業(yè)前，工長(zhǎng)應(yīng)向作業(yè)班組進(jìn)行安全交底。新作業(yè)班組應(yīng)對(duì)班組職工進(jìn)行安全技術(shù)交底教育。1派駐現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理專業(yè)工程師應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)文明狀況隨時(shí)進(jìn)行監(jiān)控、檢查、督促落實(shí)。以創(chuàng)建文明示范工地為主要目標(biāo)，常抓不懈。1監(jiān)理部與工程部不定期組織工地安全文明施工檢查活動(dòng)。35 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