【正文】 業(yè)前五年（或前三年）不同產(chǎn)品項(xiàng)目分類(lèi)成本表；(4)企業(yè)前五年（或前三年）主要產(chǎn)品單位成本表；(5)企業(yè)前五年（或前三年）期間費(fèi)用明細(xì)表。（要分析產(chǎn)品的銷(xiāo)售數(shù)量及價(jià)格）、成本費(fèi)用、稅賦及追加投資的預(yù)測(cè)分析。（目標(biāo)、戰(zhàn)略和措施）。 。、貸款與利息支出情況。 、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及有關(guān)經(jīng)營(yíng)合同、章程復(fù)印件。、行業(yè)盈利水平，同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)情況和主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析（包括產(chǎn)品的技術(shù)水平、市場(chǎng)占有情況、研究開(kāi)發(fā)能力、客戶狀況和營(yíng)銷(xiāo)方式等）。 二、整體資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程整體資產(chǎn)評(píng)估是將企業(yè)的資產(chǎn)和相關(guān)負(fù)債作為一個(gè)整體，從收益的角度出發(fā)，按特定的折現(xiàn)系數(shù)評(píng)估出一拖工機(jī)公司的整體價(jià)值。整體資產(chǎn)評(píng)估的主要目的是對(duì)用重置成本法評(píng)估的企業(yè)整體資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行驗(yàn)證。、整理相關(guān)資料 (1)評(píng)估人員利用有關(guān)資料了解行業(yè)和委估企業(yè)基本情況，并初步確定評(píng)估的具體途徑、方法和參數(shù)； (2)評(píng)估人員在現(xiàn)場(chǎng)了解企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況以及各類(lèi)資產(chǎn)的技術(shù)狀況、運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀，了解企業(yè)未來(lái)發(fā)展的安排和打算； (3)評(píng)估人員與委估企業(yè)的有關(guān)職能部門(mén)的管理人員座談，了解各方面情況，掌握第一手資料； (4)評(píng)估人員收集與評(píng)估有關(guān)的文件、資料等； (5)評(píng)估人員收集企業(yè)有關(guān)的中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃資料，掌握其未來(lái)發(fā)展動(dòng)態(tài)； (6)評(píng)估人員根據(jù)委估企業(yè)提供的未來(lái)收益預(yù)測(cè)表，結(jié)合委估企業(yè)目前的實(shí)際經(jīng)營(yíng)狀況，討論修正有關(guān)方法和參數(shù)，提出未來(lái)收益預(yù)測(cè)表和資料的修改意見(jiàn)；根據(jù)企業(yè)提供的財(cái)務(wù)報(bào)表和有關(guān)資料， 對(duì)企業(yè)近三年財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行分析，具體內(nèi)容如下： (1)產(chǎn)品銷(xiāo)售成本、銷(xiāo)售費(fèi)用變化趨勢(shì)是否穩(wěn)定； (2)管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用在近三年所占產(chǎn)品銷(xiāo)售收入的比例是否基本穩(wěn)定； (3)近三年?duì)I業(yè)利潤(rùn)隨著產(chǎn)品銷(xiāo)售收入的增長(zhǎng)，其所占銷(xiāo)售收入的比例是否呈穩(wěn)定趨勢(shì)。收益預(yù)測(cè)分析是企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估的基礎(chǔ)，而任何預(yù)測(cè)都建立在一定假設(shè)條件下。(1) 企業(yè)所處的社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境不產(chǎn)生大的變更；國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、政策與現(xiàn)時(shí)無(wú)重大變化；(2) 企業(yè)將按現(xiàn)有狀況下經(jīng)營(yíng)，并在經(jīng)營(yíng)范圍、方式和決策程序上與現(xiàn)時(shí)大方向保持一致。(3)有關(guān)信貸利率、賦稅基準(zhǔn)及稅率、材料和產(chǎn)品價(jià)格不發(fā)生重大變化；(4)無(wú)其他人力不可抗拒因素及不可預(yù)見(jiàn)因素，造成對(duì)公司重大不利影響。(1) 預(yù)測(cè)企業(yè)未來(lái)的銷(xiāo)售收入；(2) 確定企業(yè)未來(lái)的成本費(fèi)用，主要包括產(chǎn)品銷(xiāo)售成本、產(chǎn)品銷(xiāo)售費(fèi)用、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用及其它費(fèi)用等；(3)折現(xiàn)率的確定折現(xiàn)率的確定采用:無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率+行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率。行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率主要考慮經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等確定。(4)測(cè)算評(píng)估結(jié)果根據(jù)企業(yè)未來(lái)五年的經(jīng)營(yíng)狀況、產(chǎn)品在市場(chǎng)上的銷(xiāo)售情況，預(yù)測(cè)其未來(lái)五年的收益，并假定從第六年開(kāi)始到未來(lái)無(wú)窮遠(yuǎn)將保持等額的收益，分別將兩部分收益進(jìn)行折現(xiàn)處理，最后計(jì)算出整體資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。具體評(píng)估步驟如下：1)計(jì)算前五年凈利潤(rùn)現(xiàn)值和；2)從第六年前起，以第五年凈利潤(rùn)作為永續(xù)年金，計(jì)算第六年至無(wú)限期凈利潤(rùn)在第六年時(shí)現(xiàn)值和；3)將第(2)部分中收益折現(xiàn)至評(píng)估基準(zhǔn)日；4)計(jì)算持續(xù)經(jīng)營(yíng)條件下收益現(xiàn)值和。 評(píng)估人員要完成評(píng)估值的測(cè)算后，撰寫(xiě)評(píng)估技術(shù)說(shuō)明，技術(shù)說(shuō)明要符合財(cái)政部91號(hào)文件的要求。三、整體資產(chǎn)評(píng)估工作底稿資料（或前三年）資產(chǎn)負(fù)債表；（或前三年）損益表；（或前三年）不同產(chǎn)品項(xiàng)目分類(lèi)成本表；（或前三年）主要產(chǎn)品單位成本表；（或前三年）期間費(fèi)用明細(xì)表；（要分析產(chǎn)品的銷(xiāo)售數(shù)量及價(jià)格）、成本費(fèi)用、稅賦及追加投資的預(yù)測(cè)分析資料；（目標(biāo)、戰(zhàn)略和措施）； ；；、貸款與利息支出情況資料； 、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及有關(guān)經(jīng)營(yíng)合同、章程復(fù)印件；、行業(yè)盈利水平，同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)情況和主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析（包括產(chǎn)品的技術(shù)水平、市場(chǎng)占有情況、研究開(kāi)發(fā)能力、客戶狀況和營(yíng)銷(xiāo)方式等）； 、銷(xiāo)售費(fèi)用、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、營(yíng)業(yè)利潤(rùn)分析表； ； 15. 折現(xiàn)率確定的依據(jù)資料； 16．評(píng)估計(jì)算中使用參數(shù)的取值、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)資料；17．評(píng)估技術(shù)說(shuō)明初稿；18. 評(píng)估結(jié)果及技術(shù)說(shuō)明的復(fù)核意見(jiàn)；流動(dòng)負(fù)債評(píng)估短期借款（1）評(píng)估過(guò)程◆ 將明細(xì)表總計(jì)金額與企業(yè)提供的資產(chǎn)負(fù)債表、總帳、明細(xì)帳核對(duì)，如有審計(jì)后的資產(chǎn)負(fù)債表，則與審計(jì)后的資產(chǎn)負(fù)債表相核對(duì)?！?申報(bào)明細(xì)與對(duì)應(yīng)的借款合同、抵押合同相核對(duì)，內(nèi)容是否一致，并與設(shè)備、房產(chǎn)等評(píng)估人員聯(lián)系，把抵押物清單所列資產(chǎn)名稱與企業(yè)申報(bào)的資產(chǎn)明細(xì)表相核對(duì)，以證實(shí)抵押物清單所列內(nèi)容真實(shí)?！?函證借款本金及欠息情況。評(píng)估人員首先填列銀行往來(lái)詢證函，由企業(yè)財(cái)務(wù)人員持此函到各借款銀行蓋章確認(rèn)。如有不符情況，應(yīng)查明原因?！?如有截止評(píng)估基準(zhǔn)日尚未付息情況，則根據(jù)借款金額、利率預(yù)提借款利息?！?如有外幣情況，則根據(jù)外幣金額，按評(píng)估基準(zhǔn)日的匯率（中間價(jià)）折算成人民幣金額后作為評(píng)估值。（2）向企業(yè)索取的資料和在評(píng)估過(guò)程中形成的工作底稿 ①向企業(yè)索取的資料◆ 短期借款申報(bào)明細(xì)表◆ 短期借款合同、展期合同◆ 抵押合同、抵押物清單②在評(píng)估過(guò)程中形成的工作底稿◆ 函證記錄◆ 利息計(jì)算過(guò)程應(yīng)付票據(jù)（1）評(píng)估過(guò)程◆ 將明細(xì)表總計(jì)金額與企業(yè)提供的資產(chǎn)負(fù)債表、總帳、明細(xì)帳核對(duì)，如有審計(jì)后的資產(chǎn)負(fù)債表，則與審計(jì)后的資產(chǎn)負(fù)債表相核對(duì)；◆ 向票據(jù)持票人函證，確定應(yīng)付票據(jù)的余額是否正確?！?盤(pán)點(diǎn)應(yīng)付票據(jù)并與申報(bào)明細(xì)表所列各項(xiàng)目核對(duì)；◆ 抽查與應(yīng)付票據(jù)相關(guān)的合同等資料并與對(duì)應(yīng)的應(yīng)付票據(jù)核對(duì)；◆ 應(yīng)查明是否有長(zhǎng)期未付票據(jù)，并查明相應(yīng)的原因，證實(shí)確實(shí)存在債權(quán)人。（2）向企業(yè)索取的資料和在評(píng)估過(guò)程中形成的工作底稿 ①向企業(yè)索取的資料◆ 應(yīng)付票據(jù)申報(bào)明細(xì)表◆ 相關(guān)票據(jù)復(fù)印件◆ 與應(yīng)付票據(jù)相關(guān)的合同②在評(píng)估過(guò)程中形成的工作底稿◆ 盤(pán)點(diǎn)記錄◆ 函證結(jié)果應(yīng)付帳款、預(yù)收帳款和其它應(yīng)付款（1）評(píng)估過(guò)程◆ 將明細(xì)表總計(jì)金額與企業(yè)提供的資產(chǎn)負(fù)債表、總帳、明細(xì)帳核對(duì)，如有審計(jì)后的資產(chǎn)負(fù)債表，則與審計(jì)后的資產(chǎn)負(fù)債表相核對(duì)?！?抽取部分大額購(gòu)貨合同與對(duì)應(yīng)的購(gòu)貨發(fā)票、入庫(kù)單相核對(duì)；◆ 抽取部分大額銷(xiāo)售合同與對(duì)應(yīng)的預(yù)收帳款明細(xì)及出庫(kù)單核對(duì)；◆ 分析帳齡，查明長(zhǎng)期未償還的款項(xiàng)及相應(yīng)的原因并復(fù)印有關(guān)的文件資料；◆ 有無(wú)不屬于往來(lái)性質(zhì)的款項(xiàng)并做相應(yīng)調(diào)整，并說(shuō)明調(diào)整的原因；◆ 對(duì)于貨物已到，但發(fā)票未到的存貨，如果企業(yè)擁有所有權(quán)但未辦理暫估入庫(kù)，評(píng)估時(shí)應(yīng)根據(jù)此部分貨物的暫估價(jià)調(diào)增企業(yè)的應(yīng)付帳款金額?！?函證部分大金額款項(xiàng)并填列往來(lái)款函詢情況表?！?檢查是否存在未入帳的往來(lái)款?！?檢查往來(lái)款項(xiàng)長(zhǎng)期掛帳的原因。（2）向企業(yè)索取的資料和在評(píng)估過(guò)程中形成的工作底稿 ①向企業(yè)索取的資料◆ 申報(bào)明細(xì)表；◆ 部分大額購(gòu)貨合同與對(duì)應(yīng)的購(gòu)貨發(fā)票、入庫(kù)單；◆ 企業(yè)需提供無(wú)需支付款項(xiàng)的證明及相關(guān)法律文件。例如債權(quán)人死亡、失蹤，則提供有關(guān)證明；又如與債權(quán)人存在債權(quán)、債務(wù)糾紛的情況，則需提供有關(guān)法院或公安機(jī)關(guān)或其他權(quán)威機(jī)關(guān)的證明文件等資料。②在評(píng)估過(guò)程中形成的工作底稿◆回函情況表。預(yù)提費(fèi)用（1）評(píng)估過(guò)程◆ 將明細(xì)表總計(jì)金額與企業(yè)提供的資產(chǎn)負(fù)債表、總帳、明細(xì)帳核對(duì)，如有審計(jì)后的資產(chǎn)負(fù)債表，則與審計(jì)后的資產(chǎn)負(fù)債表相核對(duì)；◆ 收集有關(guān)合同、計(jì)提依據(jù)等相關(guān)資料，了解計(jì)提方法，已計(jì)提的費(fèi)用是否屬于評(píng)估基準(zhǔn)日以前應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。如已計(jì)提的費(fèi)用不屬于評(píng)估基準(zhǔn)日以前應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，則應(yīng)在評(píng)估中調(diào)減預(yù)提費(fèi)用金額；◆ 對(duì)于長(zhǎng)期未支付的預(yù)提費(fèi)用，應(yīng)查證是否存在債權(quán)人及計(jì)提的正確性。（2）向企業(yè)索取的資料和在評(píng)估過(guò)程中形成的工作底稿 ◆預(yù)提費(fèi)用申報(bào)明細(xì)表◆ 有關(guān)合同、計(jì)提依據(jù)應(yīng)交稅金、其它應(yīng)交款 （1）評(píng)估過(guò)程◆ 將明細(xì)表總計(jì)金額與企業(yè)提供的資產(chǎn)負(fù)債表、總帳、明細(xì)帳核對(duì)，如有審計(jì)后的資產(chǎn)負(fù)債表，則與審計(jì)后的資產(chǎn)負(fù)債表相核對(duì)；◆ 查閱被評(píng)估單位納稅鑒定或納稅通知及征、免、減稅的批準(zhǔn)文件，了解被評(píng)估單位適用的稅種、計(jì)稅基礎(chǔ)、稅率以及征、免、減稅的范圍及期限，確認(rèn)其應(yīng)納稅項(xiàng)的內(nèi)容?！?抽查部分原始憑證及納稅憑證，檢查各稅種的計(jì)算是否正確。（2）向企業(yè)索取的資料和在評(píng)估過(guò)程中形成的工作底稿◆ 應(yīng)交稅金、其它應(yīng)交款申報(bào)明細(xì)表?！?收集被估單位相關(guān)的稅費(fèi)政策及優(yōu)惠政策。 應(yīng)付工資、應(yīng)付福利費(fèi)（1）評(píng)估過(guò)程◆ 將明細(xì)表總計(jì)金額與企業(yè)提供的資產(chǎn)負(fù)債表、總帳、明細(xì)帳核對(duì)，如有審計(jì)后的資產(chǎn)負(fù)債表，則與審計(jì)后的資產(chǎn)負(fù)債表相核對(duì)；◆ 審查工資、福利費(fèi)的計(jì)提、發(fā)放及使用情況。（2）向企業(yè)索取的資料和在評(píng)估過(guò)程中形成的工作底稿 ◆應(yīng)付工資、應(yīng)付福利費(fèi)申報(bào)明細(xì)表◆ 收集被估單位的工資、福利政策等?！?收集被估單位發(fā)放工資的計(jì)劃本。應(yīng)付利潤(rùn)（應(yīng)付股利）（1）評(píng)估過(guò)程◆ 將明細(xì)表總計(jì)金額與企業(yè)提供的資產(chǎn)負(fù)債表、總帳、明細(xì)帳核對(duì)，如有審計(jì)后的資產(chǎn)負(fù)債表，則與審計(jì)后的資產(chǎn)負(fù)債表相核對(duì)；◆ 核實(shí)應(yīng)付利潤(rùn)是否按照合同、協(xié)議進(jìn)行了分配。（2）向企業(yè)索取的資料和在評(píng)估過(guò)程中形成的工作底稿◆ 應(yīng)付工資、應(yīng)付福利費(fèi)申報(bào)明細(xì)表◆ 被估單位利潤(rùn)分配政策及相應(yīng)的合同、協(xié)議。長(zhǎng)期負(fù)債評(píng)估長(zhǎng)期借款：（1）評(píng)估過(guò)程◆ 將明細(xì)表總計(jì)金額與企業(yè)提供的資產(chǎn)負(fù)債表、總帳、明細(xì)帳核對(duì)，如有審計(jì)后的資產(chǎn)負(fù)債表，則與審計(jì)后的資產(chǎn)負(fù)債表相核對(duì)?！?申報(bào)明細(xì)與對(duì)應(yīng)的借款合同、抵押合同相核對(duì)，內(nèi)容是否一致，并與設(shè)備、房產(chǎn)等評(píng)估人員聯(lián)系，把抵押物清單所列資產(chǎn)名稱與企業(yè)申報(bào)的資產(chǎn)明細(xì)表相核對(duì)，以證實(shí)抵押物清單所列內(nèi)容真實(shí)?！?函證借款本金及欠息情況。評(píng)估人員首先填列銀行往來(lái)詢證函，由企業(yè)財(cái)務(wù)人員持此函到各借款銀行蓋章確認(rèn)。如有不符情況，應(yīng)查明原因?！?如有截止評(píng)估基準(zhǔn)日尚未付息情況，則根據(jù)借款金額、利率預(yù)提借款利息。◆ 如有外幣情況，則根據(jù)外幣金額，按評(píng)估基準(zhǔn)日的匯率（中間價(jià)）折算成人民幣金額后作為評(píng)估值。（2）向企業(yè)索取的資料和在評(píng)估過(guò)程中形成的工作底稿 ①向企業(yè)索取的資料◆ 短期借款申報(bào)明細(xì)表◆ 短期借款合同、展期合同◆ 抵押合同、抵押物清單②在評(píng)估過(guò)程中形成的工作底稿◆ 函證記錄◆ 利息計(jì)算過(guò)程 應(yīng)付債券 （1）評(píng)估過(guò)程◆ 將明細(xì)表總計(jì)金額與企業(yè)提供的資產(chǎn)負(fù)債表、總帳、明細(xì)帳核對(duì)，如有審計(jì)后的資產(chǎn)負(fù)債表，則與審計(jì)后的資產(chǎn)負(fù)債表相核對(duì)?！?核對(duì)債券發(fā)行種類(lèi)、金額、利率、期限、用途是否與批文一致。◆ 核對(duì)債券利息是否已按期計(jì)提，計(jì)提方法、金額是否正確?！?核查是否有長(zhǎng)期應(yīng)付未付債券，并核查原因。（2）向企業(yè)索取的資料和在評(píng)估過(guò)程中形成的工作底稿① 向企業(yè)索取的資料◆ 應(yīng)付債券申報(bào)明細(xì)表◆ 如有票據(jù)存根，則盤(pán)點(diǎn)票據(jù)存根并與申報(bào)明細(xì)表相核對(duì)。如為托管債券，則應(yīng)檢查有無(wú)托管協(xié)議，如無(wú)托管協(xié)議，則應(yīng)進(jìn)行函證或?qū)嵉乇P(pán)點(diǎn)?！?發(fā)行債券的相關(guān)批文。②在評(píng)估過(guò)程中形成的工作底稿債券利息的計(jì)算檢驗(yàn)過(guò)程。 長(zhǎng)期應(yīng)付款（1）評(píng)估過(guò)程◆ 將明細(xì)表總計(jì)金額與企業(yè)提供的資產(chǎn)負(fù)債表、總帳、明細(xì)帳核對(duì)，如有審計(jì)后的資產(chǎn)負(fù)債表，則與審計(jì)后的資產(chǎn)負(fù)債表相核對(duì)?！?相關(guān)的融資租賃合同并與申報(bào)明細(xì)表、融資租賃設(shè)備清單核對(duì)?！?如為引進(jìn)設(shè)備款，則需收集相應(yīng)的合同、設(shè)備清單、報(bào)關(guān)單，并與申報(bào)明細(xì)表相核對(duì)?！?檢查利息及匯率凈損失的計(jì)算是否正確，如不正確，則按正確值進(jìn)行調(diào)整。（2）向企業(yè)索取的資料和在評(píng)估過(guò)程中形成的工作底稿 ①向企業(yè)索取的資料◆ 長(zhǎng)期應(yīng)付款申報(bào)明細(xì)表◆ 相關(guān)的融資租賃合同?！?如為引進(jìn)設(shè)備款，則需收集相應(yīng)的合同、設(shè)備清單、報(bào)關(guān)單，并與申報(bào)明細(xì)表相核對(duì)。②在評(píng)估過(guò)程中形成的工作底稿利息及匯兌損益的計(jì)算檢驗(yàn)過(guò)程。住房周轉(zhuǎn)金（1）評(píng)估過(guò)程◆ 將明細(xì)表總計(jì)金額與企業(yè)提供的資產(chǎn)負(fù)債表、總帳、明細(xì)帳核對(duì)，如有審計(jì)后的資產(chǎn)負(fù)債表，則與審計(jì)后的資產(chǎn)負(fù)債表相核對(duì)?！?核查被評(píng)估單位住房周轉(zhuǎn)金的形成途徑和用途。（2）向企業(yè)索取的資料和在評(píng)估過(guò)程中形成的工作底稿◆ 住房周轉(zhuǎn)金申報(bào)明細(xì)表◆ 計(jì)提住房公積金的計(jì)提依據(jù)及相關(guān)資料。86 / 86