有關(guān)落實(shí)商品住房限購(gòu)政策工作流程的規(guī)定-資料下載頁(yè)
2025-04-12 07:19本頁(yè)面
【正文】 ”中，填寫所有承購(gòu)人及其家庭成員(包括配偶及未成年子女）信息。 填寫須準(zhǔn)確、完整，購(gòu)房人為自然人的，一定要準(zhǔn)確選擇“承購(gòu)方性質(zhì)”為“自然人”。填寫時(shí)需要注意：1)姓名、證件號(hào)需嚴(yán)格按照證件填寫。2)軍警特種證號(hào)應(yīng)按“X字第X號(hào)”的格式填寫；3)證件號(hào)碼除中文外的數(shù)字、符號(hào)嚴(yán)禁使用全角字符，英文字母一律使用大寫字符；4)未婚情侶購(gòu)房關(guān)系請(qǐng)選“非家庭成員共同擁有”；5)如自然人為合同簽訂人，則應(yīng)在“是否為合同承購(gòu)人”項(xiàng)目選項(xiàng)中點(diǎn)選“X”。填寫完畢后，點(diǎn)“網(wǎng)上簽約”按鈕“”，上報(bào)核查信息。提交核查24小時(shí)后，企業(yè)可打開該簽約信息，點(diǎn)“網(wǎng)上簽約”按鈕“”，系統(tǒng)將返回核查時(shí)間、核查結(jié)果、核查信息編號(hào)。如核查結(jié)果為“已通過限購(gòu)核查”，則按正常流程繼續(xù)操作，完成網(wǎng)上簽約備案手續(xù)；如核查結(jié)果為“未通過限購(gòu)核查”，則可點(diǎn)網(wǎng)上簽約按鈕“、核查查詢情況”，作廢查詢結(jié)果。其他操作見原操作說明書。三、限購(gòu)房屋簽約信息的撤銷在核查申請(qǐng)上報(bào)24小時(shí)內(nèi)，開發(fā)企業(yè)可打開對(duì)應(yīng)的簽約信息，撤銷核查申請(qǐng)。在核查申請(qǐng)上報(bào)24小時(shí)后，如核查結(jié)果為“未通過限購(gòu)核查”，開發(fā)企業(yè)可隨時(shí)作廢申請(qǐng)。在核查申請(qǐng)上報(bào)24小時(shí)后，如核查結(jié)果為“已通過限購(gòu)核查”，并且房產(chǎn)局未接收簽約信息，開發(fā)企業(yè)可在通過核查24小時(shí)內(nèi)撤銷簽約。點(diǎn)擊網(wǎng)上簽約按鈕“”,按正常流程打印合同封面及合同正文、《家庭購(gòu)買中心城區(qū)商品住房查詢結(jié)果記錄表》、《承諾書》，并要求客戶在《承諾書》上簽字。上述材料一并上報(bào)所屬轄區(qū)合同管理管理部門。四、其他需要注意的問題開發(fā)企業(yè)必須如實(shí)填寫合同簽約信息指標(biāo)，如因錯(cuò)誤填寫相關(guān)信息造成查詢錯(cuò)漏，無法辦證的糾紛，由開發(fā)企業(yè)自行承擔(dān)；如蓄意填寫虛假“承購(gòu)方性質(zhì)”信息繞過限購(gòu)核查，一經(jīng)查實(shí)，房產(chǎn)管理部門將暫停其網(wǎng)上簽約，并將其違規(guī)行為記入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信用檔案。開發(fā)企業(yè)申報(bào)的限購(gòu)范圍內(nèi)簽約信息，如在房產(chǎn)管理部門發(fā)現(xiàn)有家庭成員信息錯(cuò)、漏等原因，不予接收備案的，憑房產(chǎn)管理部門蓋章的《商品住房買賣合同不予備案通知書》及相關(guān)材料，在三個(gè)工作日到市房產(chǎn)登記發(fā)證中心辦理網(wǎng)上簽約注銷手續(xù)。10
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