四川省住房公積金貸款管理辦法-資料下載頁(yè)
2025-04-12 06:02本頁(yè)面
【正文】 款人應(yīng)變更保證人并重新辦理?yè)?dān)保手續(xù)。 第三十三條 管理中心和受委托銀行應(yīng)建立住房公積金貸款管理臺(tái)賬，提供貸款信息查詢，實(shí)行統(tǒng)計(jì)分析電算化。根據(jù)《中華人民共和國(guó)檔案法》的有關(guān)規(guī)定，規(guī)范貸款資料的歸檔、使用、銷(xiāo)毀等管理工作。第八章 法律責(zé)任第三十四條 借款人有下列情形之一的，受委托銀行經(jīng)管理中心同意有權(quán)停止支付貸款或者提前收回全部貸款，借款人承擔(dān)全部違約責(zé)任： (一)借款人采用欺詐手段隱瞞真實(shí)情況，提供虛假證明材料并獲取住房公積金貸款的。 (二)不按借款合同約定使用貸款或償還貸款本息的。 (三)未經(jīng)貸款人同意，借款人將抵押住房拆遷、出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與：或?qū)⒌盅鹤》俊①|(zhì)押物重復(fù)抵押、質(zhì)押的。 (四)借款人拒絕或阻撓貸款人對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查的。 第三十五條 發(fā)生下列情形之一的，貸款人有權(quán)依照《中國(guó)人民共和國(guó)擔(dān)保法》和《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》有關(guān)規(guī)定處置抵押住房或質(zhì)押物： (一)借款人在償還貸款期限內(nèi)，死亡、宣告死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力無(wú)繼承人(受遺贈(zèng)人、法定代理人)，或繼承人(受遺贈(zèng)人、法定代理人)拒絕履行借款合同的。 (二)借款人或繼承人(受遺贈(zèng)人、法定代理人)因重大經(jīng)濟(jì)糾紛不能正常履行償還貸款本息義務(wù)的。 (三)借款人超過(guò)借款合同最后還款期限三個(gè)月未還清全部貸款本息的。第三十六條 處置抵押住房或質(zhì)押物所得價(jià)款按下列順序分配：(一)支付處置抵押住房、質(zhì)押物所需費(fèi)用。(二)扣除處置抵押住房、質(zhì)押物應(yīng)繳納的稅款。(三)償還抵押權(quán)人債權(quán)本息及違約金。(四)賠償由債務(wù)人違反合同而對(duì)抵(質(zhì))押權(quán)人造成的損害。 (五)剩余金額交還抵(質(zhì))押人或借款人。 處置抵押住房、質(zhì)押物的金額不足以支付債務(wù)、違約金和賠償金時(shí)，抵(質(zhì))押權(quán)人有權(quán)繼續(xù)向債務(wù)人追索不足部分。 第三十七條 發(fā)生貸款糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，當(dāng)事人可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。 第三十八條 被騙取的住房公積金貸款，由管理中心負(fù)責(zé)追回，并由相關(guān)部門(mén)追究直接責(zé)任人和有關(guān)人員的行政責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。 第三十九條 單位、管理中心及受委托銀行工作人員，不按本辦法規(guī)定辦理住房公積金貸款造成工作失誤的，由所在單位責(zé)令限期改正，對(duì)負(fù)有責(zé)任的主管人員和直接責(zé)任人給予行政處分；玩忽職守、徇私舞弊造成損失的，追究其經(jīng)濟(jì)責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。 第四十條 任何單位和個(gè)人不得限制符合貸款條件的繳存人申請(qǐng)住房公積金貸款。繳存人有權(quán)向省行政監(jiān)督部門(mén)、管委會(huì)及管理中心檢舉揭發(fā)住房公積金貸款中的違法違規(guī)行為。第九章 附 則第四十一條 各市州可根據(jù)本辦法制定本地住房公積金貸款的具體規(guī)定。之前各市州制定的住房公積金貸款具體規(guī)定與本辦法相抵觸的，執(zhí)行本辦法規(guī)定。第四十二條 本辦法由省建設(shè)廳會(huì)同省財(cái)政廳、人民銀行成都分行負(fù)責(zé)解釋。第四十三條 本辦法自發(fā)布之日起執(zhí)行。15 / 1
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