四川省住房公積金貸款管理辦法-資料下載頁
2025-04-12 06:02本頁面
【正文】 款人應(yīng)變更保證人并重新辦理擔(dān)保手續(xù)。 第三十三條 管理中心和受委托銀行應(yīng)建立住房公積金貸款管理臺賬，提供貸款信息查詢，實行統(tǒng)計分析電算化。根據(jù)《中華人民共和國檔案法》的有關(guān)規(guī)定，規(guī)范貸款資料的歸檔、使用、銷毀等管理工作。第八章 法律責(zé)任第三十四條 借款人有下列情形之一的，受委托銀行經(jīng)管理中心同意有權(quán)停止支付貸款或者提前收回全部貸款，借款人承擔(dān)全部違約責(zé)任： (一)借款人采用欺詐手段隱瞞真實情況，提供虛假證明材料并獲取住房公積金貸款的。 (二)不按借款合同約定使用貸款或償還貸款本息的。 (三)未經(jīng)貸款人同意，借款人將抵押住房拆遷、出售、轉(zhuǎn)讓、贈與：或?qū)⒌盅鹤》?、質(zhì)押物重復(fù)抵押、質(zhì)押的。 (四)借款人拒絕或阻撓貸款人對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查的。 第三十五條 發(fā)生下列情形之一的，貸款人有權(quán)依照《中國人民共和國擔(dān)保法》和《中華人民共和國物權(quán)法》有關(guān)規(guī)定處置抵押住房或質(zhì)押物： (一)借款人在償還貸款期限內(nèi)，死亡、宣告死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力無繼承人(受遺贈人、法定代理人)，或繼承人(受遺贈人、法定代理人)拒絕履行借款合同的。 (二)借款人或繼承人(受遺贈人、法定代理人)因重大經(jīng)濟糾紛不能正常履行償還貸款本息義務(wù)的。 (三)借款人超過借款合同最后還款期限三個月未還清全部貸款本息的。第三十六條 處置抵押住房或質(zhì)押物所得價款按下列順序分配：(一)支付處置抵押住房、質(zhì)押物所需費用。(二)扣除處置抵押住房、質(zhì)押物應(yīng)繳納的稅款。(三)償還抵押權(quán)人債權(quán)本息及違約金。(四)賠償由債務(wù)人違反合同而對抵(質(zhì))押權(quán)人造成的損害。 (五)剩余金額交還抵(質(zhì))押人或借款人。 處置抵押住房、質(zhì)押物的金額不足以支付債務(wù)、違約金和賠償金時，抵(質(zhì))押權(quán)人有權(quán)繼續(xù)向債務(wù)人追索不足部分。 第三十七條 發(fā)生貸款糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，當(dāng)事人可向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。 第三十八條 被騙取的住房公積金貸款，由管理中心負(fù)責(zé)追回，并由相關(guān)部門追究直接責(zé)任人和有關(guān)人員的行政責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的由司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。 第三十九條 單位、管理中心及受委托銀行工作人員，不按本辦法規(guī)定辦理住房公積金貸款造成工作失誤的，由所在單位責(zé)令限期改正，對負(fù)有責(zé)任的主管人員和直接責(zé)任人給予行政處分；玩忽職守、徇私舞弊造成損失的，追究其經(jīng)濟責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。 第四十條 任何單位和個人不得限制符合貸款條件的繳存人申請住房公積金貸款。繳存人有權(quán)向省行政監(jiān)督部門、管委會及管理中心檢舉揭發(fā)住房公積金貸款中的違法違規(guī)行為。第九章 附 則第四十一條 各市州可根據(jù)本辦法制定本地住房公積金貸款的具體規(guī)定。之前各市州制定的住房公積金貸款具體規(guī)定與本辦法相抵觸的，執(zhí)行本辦法規(guī)定。第四十二條 本辦法由省建設(shè)廳會同省財政廳、人民銀行成都分行負(fù)責(zé)解釋。第四十三條 本辦法自發(fā)布之日起執(zhí)行。15 / 1
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