【正文】 系統(tǒng)使用說明書再點(diǎn)擊提交按鈕在彈出的提交選擇框中選擇下個(gè)崗位該提交給的人員，選中后，單擊提交按鈕。例如提交給景建民，則景建民用他的賬戶登錄后，點(diǎn)擊流程管理案件辦理，會(huì)在他的待辦事項(xiàng)里顯示出來。點(diǎn)擊處理則像剛剛的流轉(zhuǎn)方式一樣提交給下一個(gè)用戶。洛陽市房產(chǎn)綜合管理系統(tǒng) 系統(tǒng)使用說明書 分配管理（1） 保障住房分配點(diǎn)擊“分配管理”后選擇保障性住房分配選擇 幢信息 進(jìn)入幢信息界面點(diǎn)擊查看進(jìn)入樓盤表列表選擇某一個(gè)房間，然后再下面的姓名或身份證號(hào)中輸入需要關(guān)聯(lián)的人員，點(diǎn)擊查找洛陽市房產(chǎn)綜合管理系統(tǒng) 系統(tǒng)使用說明書如上選擇了 103，選擇人員后，點(diǎn)擊完成，再次確認(rèn)后，將人員與房間關(guān)聯(lián)起來后現(xiàn)在 103 房間已經(jīng)與人員關(guān)聯(lián)起來了（2） 經(jīng)濟(jì)適用房合同備案點(diǎn)擊保障對(duì)象管理選擇合同管理 進(jìn)入合同管理選擇幢信息，選擇某一幢后，進(jìn)入樓盤表界面洛陽市房產(chǎn)綜合管理系統(tǒng) 系統(tǒng)使用說明書點(diǎn)擊房間后彈出點(diǎn)擊合同備案，上傳簽到合同的電子版 統(tǒng)計(jì)查詢（1） 項(xiàng)目基本統(tǒng)計(jì)選擇功能導(dǎo)航中“統(tǒng)計(jì)報(bào)表”功能按鈕，進(jìn)入到“項(xiàng)目基本信息統(tǒng)計(jì)” ，此項(xiàng)統(tǒng)計(jì)功能如下圖：洛陽市房產(chǎn)綜合管理系統(tǒng) 系統(tǒng)使用說明書（2） 房屋保障類型統(tǒng)計(jì)選擇功能導(dǎo)航中“統(tǒng)計(jì)報(bào)表”功能按鈕，進(jìn)入到“房屋保障類型統(tǒng)計(jì)” ，此項(xiàng)統(tǒng)計(jì)功能如下圖：（3） 分配管理統(tǒng)計(jì)基于以上四大類房源統(tǒng)計(jì)各類房屋的分配情況，如圖：洛陽市房產(chǎn)綜合管理系統(tǒng) 系統(tǒng)使用說明書 經(jīng)適房退出管理點(diǎn)擊菜單“保障房退出管理”中的經(jīng)適房退出管理列表中會(huì)列出正在享受的公租房、廉租房的人員，沒有退出可以點(diǎn)擊退出按鈕，退出過的可以點(diǎn)擊查看退出原因。輸入退出類型和退出原因點(diǎn)擊保存即可。洛陽市房產(chǎn)綜合管理系統(tǒng) 系統(tǒng)使用說明書 經(jīng)適房上市點(diǎn)擊菜單“后續(xù)管理”中的經(jīng)濟(jì)適用房上市管理。點(diǎn)擊新增按鈕，在上市登記收件單中點(diǎn)選擇人員。此處的人員是受理過經(jīng)適房的人員洛陽市房產(chǎn)綜合管理系統(tǒng) 系統(tǒng)使用說明書在收件單中點(diǎn)擊保存在列表中找到剛剛保存的收件單，并點(diǎn)擊詳細(xì)信息按鈕。在確認(rèn)書中錄入相應(yīng)的信息點(diǎn)擊保存可以打印。洛陽市房產(chǎn)綜合管理系統(tǒng) 系統(tǒng)使用說明書 直管公房子系統(tǒng) 系統(tǒng)登錄打開瀏覽器，在地址欄中輸入 進(jìn)入系統(tǒng)登陸頁面，在登陸頁面輸入您的用戶名和密碼，如下圖：登錄成功后，系統(tǒng)進(jìn)入到主界面，如下圖：洛陽市房產(chǎn)綜合管理系統(tǒng) 系統(tǒng)使用說明書 房屋建檔點(diǎn)擊“直管公房”菜單中的房屋建檔。右側(cè)列表中會(huì)顯示出所有的直管公房的信息，房屋按照在管和非在管兩大類?？梢圆樵?、編輯和上傳附件等等，點(diǎn)擊新增房屋錄入相應(yīng)的房屋信息，點(diǎn)擊保存即可新增一條房屋信息。 租戶租金管理（1） 租戶管理點(diǎn)擊“直管公房”菜單中的租戶租金管理。選擇租戶管理洛陽市房產(chǎn)綜合管理系統(tǒng) 系統(tǒng)使用說明書右側(cè)為所有租戶的列表，可以新增、修改、刪除和上傳附件的功能。點(diǎn)擊新增填寫完整基本信息，并要通過初審人和復(fù)審人的審核。新增完成后需要點(diǎn)擊編輯，給人員選房和錄入家庭成員信息。洛陽市房產(chǎn)綜合管理系統(tǒng) 系統(tǒng)使用說明書點(diǎn)擊新增人員按鈕，在彈出的窗體中錄入家庭成員的信息，并保存。點(diǎn)擊選擇房屋時(shí)，在彈出的窗體中選擇房屋，病輸入房屋的租金，點(diǎn)擊完成洛陽市房產(chǎn)綜合管理系統(tǒng) 系統(tǒng)使用說明書附件維護(hù)頁面可以上傳人員的證明文件（2） 租金管理點(diǎn)擊“直管公房”菜單中的租戶租金管理。選擇租金管理首先，選擇完房子的人員只有通過初審和復(fù)審才能進(jìn)行租金收繳。選擇人員，點(diǎn)擊租金收繳。洛陽市房產(chǎn)綜合管理系統(tǒng) 系統(tǒng)使用說明書點(diǎn)擊新增按鈕，錄入應(yīng)收時(shí)間和金額，實(shí)收時(shí)間和金額，欠租時(shí)間和金額，點(diǎn)擊保存即可。 修繕管理點(diǎn)擊“直管公房”菜單中的修繕管理。右側(cè)是所有的修繕記錄，可以查詢、刪除和上傳附件點(diǎn)擊新增，在彈出的窗口中選擇房屋，并點(diǎn)擊完成。洛陽市房產(chǎn)綜合管理系統(tǒng) 系統(tǒng)使用說明書列表中會(huì)提示所需要輸入的信息點(diǎn)擊編輯，在彈出的窗體中錄入相應(yīng)的信息并點(diǎn)擊保存即可。 查詢統(tǒng)計(jì)點(diǎn)擊“直管公房”菜單中的檔案查詢。洛陽市房產(chǎn)綜合管理系統(tǒng) 系統(tǒng)使用說明書此處可以查看固定資產(chǎn)檔案信息就是房屋信息，租戶信息，輸入相應(yīng)的查詢條件點(diǎn)擊查詢即可。點(diǎn)擊直管公房中的統(tǒng)計(jì)查詢菜單可以查詢四個(gè)統(tǒng)計(jì)的結(jié)果，分別為公房統(tǒng)計(jì)、公房出售情況統(tǒng)計(jì)、公房欠租統(tǒng)計(jì)、已售公房統(tǒng)計(jì)。輸入相應(yīng)的查詢條件，點(diǎn)擊查詢即可查詢出統(tǒng)計(jì)結(jié)果。 上報(bào)報(bào)表點(diǎn)擊直管公房中的公房租金收入月報(bào)表菜單洛陽市房產(chǎn)綜合管理系統(tǒng) 系統(tǒng)使用說明書選擇相對(duì)應(yīng)的兼職單位和年份月數(shù)，點(diǎn)擊新增，就會(huì)形成這個(gè)月的月報(bào)表輸入相對(duì)應(yīng)的報(bào)表內(nèi)的信息，點(diǎn)擊保存，保存完成后可以點(diǎn)擊打印按鈕，將報(bào)表信息打印出來。點(diǎn)擊直管公房中的資管公房分類統(tǒng)計(jì)表菜單選擇相對(duì)應(yīng)的兼職單位和年份季度，點(diǎn)擊新增，就會(huì)形成這個(gè)季度的報(bào)表洛陽市房產(chǎn)綜合管理系統(tǒng) 系統(tǒng)使用說明書輸入相對(duì)應(yīng)的報(bào)表內(nèi)的信息，點(diǎn)擊保存，保存完成后可以點(diǎn)擊打印按鈕，將報(bào)表信息打印出來。 房改房子系統(tǒng) 系統(tǒng)登錄打開瀏覽器，在地址欄中輸入 進(jìn)入系統(tǒng)登陸頁面，在登陸頁面輸入您的用戶名和密碼，如下圖：登錄成功后，系統(tǒng)進(jìn)入到主界面，如下圖：洛陽市房產(chǎn)綜合管理系統(tǒng) 系統(tǒng)使用說明書 單位管理點(diǎn)擊“房改房管理” ，選擇單位信息管理。單位信息管理中可以錄入單位信息、單位人員信息、單位附件上傳、添加房屋幢信息。點(diǎn)擊添加單位按鈕，在彈出的頁面中錄入相應(yīng)的信息，并點(diǎn)擊保存按鈕。洛陽市房產(chǎn)綜合管理系統(tǒng) 系統(tǒng)使用說明書點(diǎn)擊幢信息，列出該單位有多少幢房屋信息，點(diǎn)擊添加幢，錄入幢的信息，病點(diǎn)擊保存。選擇某幢房屋后，點(diǎn)擊房屋信息維護(hù)的維護(hù)按鈕。彈出的列表中展示的是房屋的類型。點(diǎn)擊添加房型，可以添加房屋的類型?；氐絾挝恍畔⒘斜眄撁妫x擇單位后，點(diǎn)擊人員信息按鈕，可以添加人員信息點(diǎn)擊添加人員，可以添加戶主和其配偶的信息。洛陽市房產(chǎn)綜合管理系統(tǒng) 系統(tǒng)使用說明書 自管公房出售審批點(diǎn)擊“流程管理” ，選擇案件受理選擇自管公房出售審批，點(diǎn)擊數(shù)據(jù)導(dǎo)入彈出的人員信息列表是單位中的人員信息，選擇一個(gè)人員，點(diǎn)擊案件受理頁面會(huì)自動(dòng)跳轉(zhuǎn)到案件列表頁面點(diǎn)擊處理按鈕，案件會(huì)跳轉(zhuǎn)到案件辦理頁面洛陽市房產(chǎn)綜合管理系統(tǒng) 系統(tǒng)使用說明書點(diǎn)擊保存按鈕，將代入的信息保存，再點(diǎn)擊左側(cè)的資源欄，點(diǎn)擊家庭成員補(bǔ)錄，用來補(bǔ)錄入該申請(qǐng)人的家庭成員信息。再將表單中的其他信息填好，并點(diǎn)擊保存。保存完畢后可以查看該流程的流程圖，點(diǎn)擊進(jìn)度視圖按鈕 ，彈出流程圖再點(diǎn)擊提交按鈕洛陽市房產(chǎn)綜合管理系統(tǒng) 系統(tǒng)使用說明書在彈出的提交選擇框中選擇下個(gè)崗位該提交給的人員，選中后，單擊提交按鈕。例如提交給劉志欣，則劉志欣用他的賬戶登錄后，點(diǎn)擊流程管理案件辦理，會(huì)在他的待辦事項(xiàng)里顯示出來。點(diǎn)擊處理則像剛剛的流轉(zhuǎn)方式一樣提交給下一個(gè)用戶。 住房補(bǔ)貼點(diǎn)擊“房改房管理” ，選擇住房補(bǔ)貼、點(diǎn)擊添加，如下圖錄入相應(yīng)的信息即可。洛陽市房產(chǎn)綜合管理系統(tǒng) 系統(tǒng)使用說明書點(diǎn)擊添加家庭成員，并保存即可 房改房資格查詢點(diǎn)擊“房改房管理”中的房改房資格查詢，該功能是為了開具無房證明輸入需要開具的人員姓名和身份證號(hào)，點(diǎn)擊提交會(huì)出現(xiàn) 2 種情況沒有在庫中檢索到有房產(chǎn)信息，說明可以開具無房證明，顯示如下圖洛陽市房產(chǎn)綜合管理系統(tǒng) 系統(tǒng)使用說明書點(diǎn)擊新開證明，并輸入相應(yīng)的證明信息，并保存，保存完成后可以打印。在庫中檢索到了具有房屋信息，并且已經(jīng)開具過證明，此時(shí)點(diǎn)擊已開證明按鈕，打印即可無房證明可以刪除。 檔案變更點(diǎn)擊“房改房管理”中的檔案變更，該功能是為了使所有的變更有歷史記錄，右側(cè)列表中顯示的是走完自管公房出售審批流程的案件，點(diǎn)擊變更，洛陽市房產(chǎn)綜合管理系統(tǒng) 系統(tǒng)使用說明書可以修改當(dāng)時(shí)的購買記錄數(shù)據(jù)。點(diǎn)擊最下方的變更按鈕，可以保存信息。回到列表界面點(diǎn)擊歷史信息，可以查看該案件的變更記錄。如果有記錄則列表中會(huì)顯示。