【正文】 的相關(guān)知識。工作經(jīng)驗(yàn)要求五年以上關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。基本素質(zhì)要求具備暖通、給排水工程現(xiàn)場施工管理經(jīng)驗(yàn)；具有綜合分析和判斷能力、管理能力、協(xié)調(diào)能力與溝通能力； 電氣工程師 崗位說明書崗位名稱電氣工程師隸屬部門工程部崗位編碼直接上級工程部經(jīng)理工資等級直接下級可輪換崗位總工程師分析日期工作概述負(fù)責(zé)工程暖通、給排水工作工作職責(zé)與任務(wù)1．負(fù)責(zé)監(jiān)控強(qiáng)電工程施工進(jìn)度，保證工程按進(jìn)度計(jì)劃順利進(jìn)行。2．負(fù)責(zé)監(jiān)督強(qiáng)電工程施工施工質(zhì)量、施工成本、施工安全。3. 參與工程竣工驗(yàn)收工作，協(xié)助竣工后的預(yù)決算工作。4. 負(fù)責(zé)強(qiáng)電工程竣工到保修期內(nèi)的工程保修管理和協(xié)調(diào)。5. 解決強(qiáng)電工程施工中的設(shè)計(jì)、施工問題及涉外關(guān)系。6. 協(xié)調(diào)其他工程的配合，完成強(qiáng)電施工日志。7. 完成領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。工 作績效標(biāo)準(zhǔn)1．強(qiáng)電工程計(jì)劃進(jìn)度、質(zhì)量的完成。2．強(qiáng)電工程的施工成本。3．強(qiáng)電工程的施工中的設(shè)計(jì)、施工問題的解決。崗位工作關(guān)系(一)內(nèi)部關(guān)系1．所受監(jiān)督：施工計(jì)劃方面，接受項(xiàng)目部經(jīng)理、工程部經(jīng)理的指示和監(jiān)督。2．所施監(jiān)督：在工程施工、資料整理方面對施工員、資料員實(shí)施監(jiān)督。3．合作關(guān)系：與土建、暖通給排水等工程，配合合理施工。（二）外部關(guān)系1．與質(zhì)量、安全監(jiān)督等有關(guān)部門聯(lián)系、協(xié)調(diào)工作。2．與施工單位、監(jiān)理單位、業(yè)主等公共關(guān)系工作權(quán)限1．參加強(qiáng)電工程的驗(yàn)收和電氣工程材料設(shè)備的進(jìn)場驗(yàn)收；2．參加強(qiáng)電工程現(xiàn)場的經(jīng)濟(jì)簽證、技術(shù)核定單、任質(zhì)單、任價(jià)單等的審查確認(rèn)；3．前期設(shè)計(jì)方案中電氣相關(guān)內(nèi)容的建議權(quán)及工程變更建議權(quán)；4．對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全監(jiān)督權(quán)。5．參加現(xiàn)場施工會議，審查會議記錄、強(qiáng)電工程管理報(bào)告和其他文件資料。工作時(shí)間在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上班，需要加班加點(diǎn)。工作環(huán)境工程部、施工現(xiàn)場工作任職要求知識及教育水平要求大學(xué)?？萍耙陨蠈W(xué)歷，電力建等相關(guān)專業(yè)，有工程師職稱。技能要求精通電氣專業(yè)知識；熟悉行業(yè)技術(shù)和管理法規(guī)；掌握房地產(chǎn)工程建設(shè)相關(guān)知識；了解工程建設(shè)強(qiáng)制性規(guī)范條文、建設(shè)工程質(zhì)量管理調(diào)理、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例；了解工程招投標(biāo)與工程造價(jià)的相關(guān)知識。工作經(jīng)驗(yàn)要求五年以上關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)?；舅刭|(zhì)要求具備電氣工程現(xiàn)場施工管理經(jīng)驗(yàn)；具有綜合分析和判斷能力、管理能力、協(xié)調(diào)能力與溝通能力； 資料員 崗位說明書崗位名稱工程資料員隸屬部門工程部崗位編碼直接上級項(xiàng)目部經(jīng)理、總工程師工資等級直接下級可輪換崗位分析日期工作概述負(fù)責(zé)工程日常文件、圖紙、資料、質(zhì)量記錄的收發(fā)、整理、歸檔等工作，確保工程資料的完整。工作職責(zé)與任務(wù)1．負(fù)責(zé)工程資料、質(zhì)量記錄、合同的收集、整理、歸檔。2．負(fù)責(zé)日常文件的打印、收發(fā)、歸檔。3. 參加本部門、現(xiàn)場等會議，做好會議記錄。4. 項(xiàng)目竣工之保修期滿時(shí)間段內(nèi)具體落實(shí)施工單位工程保修和協(xié)調(diào)工作。5. 完成領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。 工 作績效標(biāo)準(zhǔn)1．工程資料、質(zhì)量記錄的整理。2．圖紙、文件等的管理。3．打印、收發(fā)等日常工作。崗位工作關(guān)系(一)內(nèi)部關(guān)系1．所受監(jiān)督：在工程項(xiàng)目方面，接受項(xiàng)目部經(jīng)理、工程部經(jīng)理的指示和監(jiān)督。2．所施監(jiān)督：在工程資料、質(zhì)量記錄、圖紙等方面實(shí)施監(jiān)督。3．合作關(guān)系：與前期部、工程部、預(yù)算部的工程資料、圖紙等收集、發(fā)放等發(fā)生公共關(guān)系（二）外部關(guān)系1．與施工單位、監(jiān)理單位等公共關(guān)系。工作權(quán)限1．工程管理部文件資料的管理權(quán)；2．參與編制工程質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃工作時(shí)間在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上班，需要加班加點(diǎn)。工作環(huán)境項(xiàng)目地工程部、施工現(xiàn)場工作任職要求知識及教育水平要求工程、建筑類相關(guān)專業(yè)，中專以上學(xué)歷。技能要求了解施工圖紙和工程相關(guān)技術(shù)語等知識，熟練操作電腦工作經(jīng)驗(yàn)要求2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)基本素質(zhì)要求具有良好的協(xié)調(diào)能力與溝通能力，具備一定的文字功底熟練操作office辦公軟件 材料經(jīng)理 崗位說明書崗位名稱材料經(jīng)理隸屬部門材料部崗位編碼直接上級工程部副總工資等級直接下級材料員可輪換崗位分析日期工作概述根據(jù)工程施工進(jìn)度，做好材料設(shè)備的采購、運(yùn)輸、驗(yàn)收、入庫、倉儲、出庫。工作職責(zé)與任務(wù)1．完全負(fù)責(zé)本部門的日常工作。2．負(fù)責(zé)制定本部門階段工作計(jì)劃，安排下一步工作計(jì)劃。3. 負(fù)責(zé)與其他部門關(guān)系的協(xié)調(diào)。4. 負(fù)責(zé)向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)本部門工作情況。5. 負(fù)責(zé)檢查指導(dǎo)本部門員工的工作。6. 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。工 作績效標(biāo)準(zhǔn)1．本崗位工作的計(jì)劃及完成2．本部門日常工作3．對本部門員工工作的情況崗位工作關(guān)系(一)內(nèi)部關(guān)系1．所受監(jiān)督：在施工材料方面，接受項(xiàng)目部經(jīng)理、工程部經(jīng)理的指示和監(jiān)督2．所施監(jiān)督：在工程材料設(shè)備方面，對材料員實(shí)施監(jiān)督3．合作關(guān)系：在工程施工進(jìn)度使用材料方面，與工程部相互協(xié)作（二）外部關(guān)系1．與供應(yīng)商的公共關(guān)系工作權(quán)限1．了解施工進(jìn)度，制定本部門工作計(jì)劃2．指導(dǎo)本部門的工作，糾正缺點(diǎn)、錯(cuò)誤3. 掌握施工材料的采購、運(yùn)輸、驗(yàn)收、入庫、倉儲、出庫工作時(shí)間在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上班，需要加班加點(diǎn)。工作環(huán)境工程部、施工現(xiàn)場工作任職要求知識及教育水平要求工程、建筑類相關(guān)專業(yè)，了解有關(guān)房地產(chǎn)行業(yè)的施工圖紙與工程相關(guān)技術(shù)語等知識，熟練操作電腦。技能要求具有良好的協(xié)調(diào)能力與溝通能力，具備一定的文字功底工作經(jīng)驗(yàn)要求大專以上學(xué)歷，2年以上工作經(jīng)驗(yàn)?；舅刭|(zhì)要求具有健康的體魄，充沛的精力；強(qiáng)烈的責(zé)任心；仔細(xì)認(rèn)真的個(gè)人特征。 預(yù)算工程師 崗位說明書崗位名稱預(yù)算工程師隸屬部門預(yù)算部崗位編碼直接上級工程副總、項(xiàng)目部經(jīng)理工資等級直接下級可輪換崗位分析日期工作概述參與項(xiàng)目前期的論證工作，負(fù)責(zé)本專業(yè)工程的造價(jià)管理工作，協(xié)助招投標(biāo)，參與施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理，進(jìn)行相關(guān)變更的會簽，控制工程成本，確保項(xiàng)目收益。工作職責(zé)與任務(wù)1．負(fù)責(zé)編制所有工程的預(yù)決算2. 負(fù)責(zé)招標(biāo)工程的標(biāo)底編制及其他與招標(biāo)工作有關(guān)的文件，資料準(zhǔn)備3. 負(fù)責(zé)審核施工單位上報(bào)的月度工程量4. 負(fù)責(zé)現(xiàn)場簽證的工作量的審核和價(jià)值量的計(jì)算。5. 完成領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作工 作績效標(biāo)準(zhǔn)1. 測算工程成本，為確定標(biāo)底提供參考數(shù)據(jù)。2. 全面進(jìn)行造價(jià)分析，提供合理的招標(biāo)價(jià)格和單位工程承包價(jià)。3. 對報(bào)審的工程結(jié)算進(jìn)行認(rèn)真審核，確保工程造價(jià)的真實(shí)性。4. 落實(shí)部門定期組織的質(zhì)量、安全生產(chǎn)檢查的工作。崗位工作關(guān)系(一)內(nèi)部關(guān)系1．所受監(jiān)督：在工程項(xiàng)目施工計(jì)劃方面，接受項(xiàng)目部經(jīng)理、工程部經(jīng)理的指示和監(jiān)督。2．所施監(jiān)督：在工程施工、資料整理方面對施工員、資料員實(shí)施監(jiān)督。3．合作關(guān)系：與水電暖通等工程，配合合理施工。（二）外部關(guān)系1．與質(zhì)量、安全監(jiān)督、勘察院、設(shè)計(jì)院、規(guī)劃局等有關(guān)部門聯(lián)系、協(xié)調(diào)工作。2．與供應(yīng)商、施工單位、監(jiān)理單位等公共關(guān)系工作權(quán)限1． 工程造價(jià)的審核權(quán)。2． 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收參與權(quán)。3． 工程質(zhì)量安全檢查權(quán)。工作時(shí)間在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上班，需要加班加點(diǎn)。工作環(huán)境任職要求知識及教育水平要求土建結(jié)構(gòu)、工民建專業(yè)本科以上學(xué)歷，中級職稱以上；具有建筑、經(jīng)濟(jì)管理、工商管理等相關(guān)專業(yè)的培訓(xùn)；能熟練使用計(jì)價(jià)軟件。技能要求精通行業(yè)特點(diǎn)，務(wù)實(shí)科學(xué)解決問題，熟練使用AutoCAD制圖軟件。能獨(dú)立完成項(xiàng)目的工程預(yù)算、結(jié)算，并具有較強(qiáng)的工作能力、分析判斷力、協(xié)調(diào)能力、溝通能力和豐富的工作經(jīng)驗(yàn)。工作經(jīng)驗(yàn)要求十年以上技術(shù)工作經(jīng)驗(yàn)，五年以上建設(shè)工程施工現(xiàn)場指導(dǎo)及管理經(jīng)驗(yàn)。基本素質(zhì)要求具有健康的體魄，充沛的精力；強(qiáng)烈的責(zé)任心；仔細(xì)認(rèn)真的個(gè)人特征； 預(yù)算員 崗位說明書崗位名稱預(yù)算員隸屬部門預(yù)算部崗位編碼直接上級 預(yù)算部經(jīng)理工資等級直接下級可輪換崗位分析日期工作概述負(fù)責(zé)公司工程項(xiàng)目的預(yù)算工作，實(shí)現(xiàn)對工程項(xiàng)目成本費(fèi)用的有效控制。工作職責(zé)與任務(wù)1．為公司各開發(fā)項(xiàng)目的前期考察、論證以及可行性分析提供成本費(fèi)用相關(guān)的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，確定成本費(fèi)用的控制目標(biāo)。，為財(cái)務(wù)部門資金安排提供依據(jù)。，提交給建筑設(shè)計(jì)院，作為限額設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)依據(jù)。，確定工程招投標(biāo)標(biāo)底和協(xié)助招投標(biāo)委員會實(shí)施工程招標(biāo)。工 作績效標(biāo)準(zhǔn)1. 保證公司開發(fā)項(xiàng)目成本費(fèi)用的合理，及其控制目標(biāo)。2. 建立工程成本費(fèi)用的目標(biāo)體系，確定工程各單項(xiàng)成本的控制目標(biāo)。3. 配合結(jié)算員參與工程設(shè)計(jì)變更和工程現(xiàn)場簽證的審查，嚴(yán)格控制不合理變更的發(fā)生。崗位工作關(guān)系(一)內(nèi)部關(guān)系1．所受監(jiān)督：在工程預(yù)算方面，接受預(yù)算部經(jīng)理的指示和監(jiān)督。2．所施監(jiān)督：給予預(yù)算員和結(jié)算員分配工作與業(yè)務(wù)指導(dǎo)。3．合作關(guān)系：與工程部、財(cái)務(wù)部、銷售部等部門負(fù)責(zé)人提供建議及協(xié)助。（二）外部關(guān)系1．與質(zhì)量、安全監(jiān)督、勘察院、設(shè)計(jì)院、規(guī)劃局等有關(guān)部門聯(lián)系、協(xié)調(diào)工作。2．與供應(yīng)商、施工單位、監(jiān)理單位等公共關(guān)系工作權(quán)限1. 施工合同條款的建議權(quán)。2. 材料采購合同條款的建議權(quán)。3. 工程結(jié)算的監(jiān)督權(quán)。4. 工程款支付的監(jiān)督權(quán)。工作時(shí)間正常工作時(shí)間工作環(huán)境預(yù)算部辦公室任職要求知識及教育水平要求大學(xué)本科以上學(xué)歷，中級職稱以上；具備工程預(yù)決算和工程管理的專業(yè)知識，有相應(yīng)的資格證書。熟悉工程管理和工程預(yù)決算，了解房地產(chǎn)發(fā)展的動(dòng)態(tài)，掌握相應(yīng)的規(guī)則和規(guī)定。熟練使用AutoCAD制圖軟件。技能要求具有較強(qiáng)的計(jì)劃控制能力、組織協(xié)調(diào)能力和管理能力、對外協(xié)調(diào)能力以及解決預(yù)決算和施工合同的有關(guān)爭議的能力。工作經(jīng)驗(yàn)要求5年以上工程預(yù)、決算及工程管理經(jīng)驗(yàn)。基本素質(zhì)要求具有健康的體魄，充沛的精力；強(qiáng)烈的責(zé)任心；仔細(xì)認(rèn)真的個(gè)人特征； 建筑設(shè)計(jì)師 崗位說明書崗位名稱建筑設(shè)計(jì)師隸屬部門設(shè)計(jì)部崗位編碼直接上級設(shè)計(jì)部經(jīng)理 工資等級直接下級可輪換崗位分析日期工作概述根據(jù)銷售部營銷市場分析負(fù)責(zé)組織戶型產(chǎn)品研究及戶型單體方案，組織道路豎向設(shè)計(jì)，組織建筑總圖、道路、豎向設(shè)計(jì)；負(fù)責(zé)組織初步設(shè)計(jì)審查，施工圖紙會審，對施工圖會審提出的修改意見，組織設(shè)計(jì)院及時(shí)進(jìn)行變更修改，并對建筑設(shè)計(jì)圖紙審核工作負(fù)責(zé)。工作職責(zé)與任務(wù)1．負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃及戶型、構(gòu)造等產(chǎn)品設(shè)計(jì)研究工作。、外裝修材料和景觀工程飾面材料、景觀素材、綠化素材的選用及招投標(biāo)管理工作。、外裝修和景觀工程的設(shè)計(jì)及施工配合工作。工 作績效標(biāo)準(zhǔn)1. 嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)費(fèi)偏差，避免設(shè)計(jì)錯(cuò)誤引起返工及質(zhì)量的事故。2. 保證設(shè)計(jì)客戶的滿意度。3. 避免設(shè)計(jì)進(jìn)度偏差，保證設(shè)計(jì)質(zhì)量；完成標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)施；流程優(yōu)化及執(zhí)行。4. 做好培訓(xùn)及學(xué)習(xí)考察工作和能力的提升。崗位工作關(guān)系(一)內(nèi)部關(guān)系1．所受監(jiān)督：在開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)等方面，接受設(shè)計(jì)管理部經(jīng)理的指示和監(jiān)督。2．所施監(jiān)督：在項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、材料等方面對公司各職能部門及人員施放監(jiān)督。3．合作關(guān)系：與本部門內(nèi)部同事，各個(gè)職能部門發(fā)生聯(lián)系。（二）外部關(guān)系1．與設(shè)計(jì)院、規(guī)劃局等有關(guān)部門聯(lián)系、協(xié)調(diào)工作。2．與供應(yīng)商、施工單位、監(jiān)理單位等公共關(guān)系。工作權(quán)限1. 對項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案有建議權(quán)。2. 對公司項(xiàng)目決策的建議權(quán)。3. 規(guī)劃設(shè)計(jì)方案執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查權(quán)。4. 對設(shè)計(jì)方案的擬定權(quán)/審核權(quán)。工作時(shí)間正常工作時(shí)間工作環(huán)境室內(nèi)、室外作業(yè)任職要求知識及教育水平要求大學(xué)本科以上學(xué)歷，建筑材料學(xué)、管理學(xué)及相關(guān)專業(yè)；熟悉國內(nèi)外建筑設(shè)計(jì)最新技術(shù)及行業(yè)規(guī)范，具備豐富的美學(xué)知識，熟悉建筑材料特性與效果，了解建筑法及相關(guān)建設(shè)行業(yè)法規(guī)。技能要求較強(qiáng)的溝通、組織協(xié)調(diào)能力；良好的專業(yè)分析判斷和創(chuàng)新能力；熟悉建筑法規(guī)政策及建筑習(xí)慣做法；了解工程施工管理程序；熟悉各種建筑材料、設(shè)備；熟練運(yùn)用AutoCad操作；熟悉photoshop、Office等專業(yè)軟件的運(yùn)用。工作經(jīng)驗(yàn)要求具有3年以上設(shè)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)，有知名設(shè)計(jì)公司或房地產(chǎn)公司的工作經(jīng)歷?；舅刭|(zhì)要求具有健康的體魄，充沛的精力；強(qiáng)烈的責(zé)任心；仔細(xì)認(rèn)真的個(gè)人特征；