徐泉調(diào)研報(bào)告word版-資料下載頁
2025-04-11 22:30本頁面
【正文】 低于控制數(shù)，超過控制數(shù)以上部分經(jīng)監(jiān)管方同意后抵押人可以處分；控制數(shù)以下部分，必須取得抵押權(quán)人同意方可處分。根據(jù)最低控制數(shù)量的市場(chǎng)價(jià)值以及折率確定實(shí)際授信額度，在第一次使用授信額度前（放款前），必須取得監(jiān)管方對(duì)其實(shí)際監(jiān)管、控制的主抵押物數(shù)量的書面確認(rèn)，以及按最低庫存數(shù)量要求進(jìn)行控制的承諾；基于風(fēng)險(xiǎn)控制考慮，對(duì)于首次合作的客戶，首次實(shí)際授信額度可適當(dāng)從嚴(yán)控制，并且一定期限（觀察期）內(nèi)不得調(diào)增，待觀察期滿未發(fā)現(xiàn)問題后，可根據(jù)其申請(qǐng)及庫存數(shù)量進(jìn)行調(diào)增。，適時(shí)調(diào)整最低庫存控制限額或授信額度。授信期間，主抵押物價(jià)格及行情不可避免地會(huì)發(fā)生變化，應(yīng)特別注重行情下降造成抵押物價(jià)值降低給授信帶來的風(fēng)險(xiǎn)。因此抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)持續(xù)關(guān)注該類主抵押物的行情，及時(shí)調(diào)整最低庫存控制限額并通知抵押人及監(jiān)管方執(zhí)行，或采取調(diào)整授信額度、提前歸還授信等預(yù)防措施。（二）合理詳盡地約定抵押物確定情形浮動(dòng)抵押設(shè)定（包括登記）后，抵押人的動(dòng)產(chǎn)處于流動(dòng)和不確定狀態(tài)，因此抵押物及其范圍尚未確定。只有發(fā)生物權(quán)法第一百九十六條的規(guī)定情形之一時(shí)，抵押物才得以確定，而抵押物在尚未確定前，抵押權(quán)的行使就無從談起，因此抵押物的確定對(duì)于浮動(dòng)抵押的實(shí)現(xiàn)是至關(guān)重要的。物權(quán)法第一百九十六條第（三）、（四）類情形（即：當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形；嚴(yán)重影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他情形）立法并不明確，因此有必要根據(jù)立法表述及立法精神，合理詳盡地在合同中加以約定，可約定的情形包括：抵押人任意一筆債務(wù)到期未履行；抵押權(quán)人依法或按合同約定宣布債務(wù)提前到期；抵押人對(duì)第三人債務(wù)或擔(dān)保責(zé)任到期未履行；抵押人與第三人發(fā)生重大訴訟、仲裁糾紛；抵押人拖欠、偷逃稅款，拖欠職工工資、各類保險(xiǎn)、公積金等；國(guó)家有權(quán)機(jī)關(guān)對(duì)抵押人及其財(cái)產(chǎn)采取查封、凍結(jié)、扣劃等強(qiáng)制措施；第三人強(qiáng)行提取或哄搶抵押人財(cái)產(chǎn)（包括抵押物）；抵押人擅自處分或強(qiáng)行提取抵押財(cái)產(chǎn)；監(jiān)管方擅自發(fā)放抵押物；抵押人或監(jiān)管方提供的抵押物庫存情況與實(shí)際不符；抵押人提供的財(cái)務(wù)信息不實(shí)；資產(chǎn)負(fù)債率超過一定比例等。上述情形也應(yīng)同時(shí)列入授信合同和抵押合同。一旦任一約定情形發(fā)生，抵押權(quán)人應(yīng)立即宣布提前到期，行使抵押權(quán)。為確保抵押物固定化，應(yīng)同時(shí)申請(qǐng)法院采取保全措施。（三）加強(qiáng)貸后檢查和監(jiān)管浮動(dòng)抵押融資方式下，由于抵押物處于不斷流動(dòng)狀態(tài)，因此貸后應(yīng)特別注重抵押物的檢查和監(jiān)管。、倉(cāng)儲(chǔ)公司定期提交主抵押物入庫、出庫及余額情況并進(jìn)行對(duì)比、分析。、監(jiān)管方提供的監(jiān)管信息以及庫存實(shí)物進(jìn)行核對(duì)、清點(diǎn)，檢查是否相符，是否符合最低庫存控制要求?；诟?dòng)抵押的特性，實(shí)物盤點(diǎn)通常只需要對(duì)抵押物價(jià)值有較大影響的要素（如種類、數(shù)量等）進(jìn)行清點(diǎn)和統(tǒng)計(jì)，而規(guī)格、產(chǎn)地等要素，根據(jù)其對(duì)價(jià)值的實(shí)際影響確定是否列入核查對(duì)象?？傮w來看，實(shí)物盤點(diǎn)的可操作性較強(qiáng)。、分析，及時(shí)提出預(yù)警并采取風(fēng)險(xiǎn)防
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