各類(lèi)商家的選址要求瀏覽-資料下載頁(yè)
2025-04-09 11:33本頁(yè)面
【正文】 800臺(tái)或以上◎ 伊藤洋華堂[百貨店]選址標(biāo)準(zhǔn)：A、單層面積4000平方米以上，有足夠的停車(chē)場(chǎng)B、居民密集，交通便利，有一定的消費(fèi)能力開(kāi)店◎ 麥當(dāng)勞選址標(biāo)準(zhǔn)：A、主力店一層，交通便利，面積400平方米左右B、城市一類(lèi)商圈的繁華地段，有一定的消費(fèi)支持開(kāi)店計(jì)劃：5～6家◎ 肯德基房產(chǎn)技術(shù)條件一、面 積：首層，350平方米（使用面積），門(mén)面12米。二、高 度：樓板到梁底高度，不得低于3米。三、樓板承重：乙方廚房區(qū)樓板負(fù)荷為450kg/㎡，餐廳區(qū)活荷載為250 kg/㎡。四、供 電：甲方提供空調(diào)及200KW的用電量，并提供一條185銅芯電纜于甲方配電室引至乙方指定位置，乙方自設(shè)配電盤(pán)，并獨(dú)立安裝電表。五、供 水：甲方提供25噸水/天，㎏/㎝2，并具有相應(yīng)的用水指標(biāo)。六、排 水：甲方提供相應(yīng)的排水管線(xiàn)位置，排水管徑不小于6英寸。七、隔 油 池：在餐廳附近區(qū)域應(yīng)提供適宜位置，供餐廳制作隔油池，該位置將不導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議或影響相鄰關(guān)系。八、化 糞 池：甲方提供與化糞池相連的管道至乙方租賃區(qū)域。九、排 煙：提供室外相應(yīng)的排放油煙管道位置，該位置將不導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議或相鄰關(guān)系。排煙管道的截面積為500mm700mm。十、招 牌：在門(mén)臉上方提供招牌安裝位置。十一、 空調(diào)：甲方提供冷暖空調(diào)應(yīng)保證使用時(shí)間自早8：00至晚11：00，其制冷量廚房應(yīng)不小于450卡/㎡/小時(shí)，用餐區(qū)應(yīng)不小于350卡/㎡/小時(shí)。餐廳溫度冬天應(yīng)不低于15度，夏天不高于25度，春秋季應(yīng)在2025度之間。（如KFC自設(shè)甲方提供室外機(jī)位置）十二. 設(shè)備總重：冷庫(kù)、排油煙機(jī)、汽水機(jī)、制冰機(jī)的室外機(jī)全部放置樓頂，設(shè)備總重3噸，下設(shè)槽鋼可將設(shè)備均勻擺放，使樓頂均勻受力。十三. 卸貨車(chē)位：甲方提供臨時(shí)卸貨車(chē)位。十四. 乙方按照肯德基統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)對(duì)餐廳內(nèi)部及外部進(jìn)行裝修。十五. 消防系統(tǒng)：乙方自設(shè)消防系統(tǒng)并與甲方連通。十六. 電話(huà)：甲方提供兩條電話(huà)線(xiàn)路?！?星期五餐廳開(kāi)店條件600~700平方米的店面面積（1，2層），100平方米的輔助面積（地下）200KW供電容量，冷、熱、燃?xì)夤?yīng)充足；全天空調(diào)、暖廚房排風(fēng)通道，垃圾處理通道；獨(dú)立出入前、后通道，15~50個(gè)停車(chē)位；可樹(shù)立店標(biāo)、廣告牌、門(mén)頭標(biāo)牌；建筑主體外立面裝飾、紅白色雨蓬；事項(xiàng)條件要求項(xiàng)目完工時(shí)間與開(kāi)店計(jì)劃匹配外立面雨蓬設(shè)置外立面允許改造、裝修、安裝紅白色雨蓬面積、位置餐廳2層樓面，建筑面積：600~700平方米合同年限10~20年租期租金條款租金長(zhǎng)期不變 *美元/每平米．天冷熱上水、下水具備 方便獨(dú)立進(jìn)出通道方便（全天）進(jìn)出貨通道方便（全天）垃圾、泔水存放、清運(yùn)方便物業(yè)費(fèi)免收或視服務(wù)而定1空調(diào)、供暖費(fèi)按市政規(guī)定收費(fèi)，供應(yīng)穩(wěn)定、充足1冷、熱水費(fèi)按市政規(guī)定收費(fèi)，供應(yīng)穩(wěn)定、充足排污費(fèi)按市政規(guī)定收費(fèi)電、氣費(fèi)按市政規(guī)定收費(fèi)，供應(yīng)穩(wěn)定、充足輸變電設(shè)施符合需求、齊備排煙通道設(shè)施安全、有效、齊備停車(chē)場(chǎng)20~40車(chē)位（供動(dòng)態(tài)使用）客用衛(wèi)生間齊備、方便倉(cāng)庫(kù)、員工間地下100平米（輔助面積）店標(biāo)安放可在門(mén)前、門(mén)頭、主體、墻面安放店標(biāo)電視信號(hào)免費(fèi)提供CCTV5/ESPN等體育節(jié)目信號(hào)◎ 家居建材超市選址建店的基本條件占地面積：3500040000平方米地塊要求：扣除綠化、退讓、車(chē)位等因素后，保持建筑物的建筑要求，保證主面臨街，周?chē)缆愤M(jìn)出方便基礎(chǔ)設(shè)施要求：雙路供電，2200KV雙路供水，管徑 主管≥100mm 支管≤75mm建筑面積：3000035000平方米建筑高度： 約25米建筑標(biāo)準(zhǔn)：，長(zhǎng)以100~~150米、寬以75~~100米為最佳，柱網(wǎng)1010米以上建筑承載：倉(cāng)庫(kù)≥經(jīng)營(yíng)區(qū)≥500KG一樓地面承重2500KG/平方米車(chē)位：5001200個(gè)，以地上為最佳商場(chǎng)出入口：保證主入口及出口最少各一個(gè)，并設(shè)置專(zhuān)門(mén)的貨車(chē)出 入21 / 2
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