石家莊市房屋登記條例-資料下載頁
2025-04-08 01:32本頁面
【正文】 料，申請更正登記： （一）更正登記申請書； （二）申請人身份證明；（三）證明房屋登記簿記載錯誤的材料?！ 》课堇﹃P系人申請更正登記的，應當與房屋權利人共同申請，或者提供房屋權利人同意更正的證明材料?！ 》课輽嗬恕⒗﹃P系人申請更正登記的事項涉及第三人房屋權利的，還應當與第三人共同申請?！ 》课莸怯洸居涊d事項與登記依據(jù)的原始資料不一致，或者人民法院、仲裁委員會已經(jīng)發(fā)生法律效力的文書證明房屋登記簿記載的權利歸屬確有錯誤的，房屋登記機構應當予以更正，并告知房屋相關權利人?！ 》课莸怯洐C構更正房屋權屬證書內(nèi)容的，應當書面通知房屋權利人換領房屋權屬證書?！ 〉谖迨艞l 房屋登記機構發(fā)現(xiàn)房屋登記簿記載與申請登記文件不一致，不涉及房屋權利歸屬和內(nèi)容的，應當書面通知有關的房屋權利人辦理更正登記。當事人無正當理由不辦理更正手續(xù)的，房屋登記機構可以依據(jù)申請登記文件對房屋登記簿的記載予以更正，并書面通知當事人；涉及房屋權利歸屬和內(nèi)容并確認房屋登記簿記載錯誤的，房屋登記機構應當書面通知有關權利人在規(guī)定期限內(nèi)辦理更正登記。辦理更正登記前，權利人因處分其房屋權利申請登記的，房屋登記機構可以暫緩辦理。 第六十條 房屋登記機構受理更正登記申請的，應當中止辦理正在審核中的該房屋轉(zhuǎn)讓、抵押等登記申請，并暫緩受理新的相關登記申請?！ 〉诹粭l 行政機關作出撤銷房屋登記的行政復議決定或者人民法院作出撤銷房屋登記的判決，房屋登記機構應當自行政復議決定或者判決發(fā)生法律效力之日起十個工作日內(nèi)恢復原登記?！ 〉诹l 房屋權利的利害關系人認為房屋登記簿記載的房屋所有權人等事項有錯誤，房屋登記簿記載的房屋權利人不同意更正，且利害關系人不能提交行政機關、人民法院、仲裁機構已經(jīng)發(fā)生法律效力的文件證明房屋登記簿記載的權利歸屬等事項確有錯誤的，可以持權利歸屬等事項可能存在錯誤的有關證據(jù)申請異議登記?！ 〉诹龡l 房屋登記機構應當在受理異議登記申請的當日，將異議事項記載于房屋登記簿并告知申請人可以在十五日內(nèi)提起訴訟及不提起訴訟的結果?！ ∩暾埲嗽诋愖h登記之日起十五日內(nèi)不提起訴訟的，異議登記失效，房屋登記機構可以對異議登記予以注銷?！ ‘愖h登記注銷后，申請人就同一事項再次申請異議登記的，房屋登記機構可以不予受理?！ 〉诹臈l 房屋登記機構受理異議登記申請后，應當中止辦理正在審核中的該房屋轉(zhuǎn)讓、抵押等登記申請，并暫緩受理新的相關登記申請。異議登記被注銷后，房屋登記機構應當恢復辦理相關房屋登記?！ 〉诹鍡l 異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向異議登記申請人請求損害賠償?！ 〉诹鶙l 司法機關、行政機關、仲裁委員會發(fā)生法律效力的文件認定當事人提交的房屋登記文件無效或被撤銷的，房屋登記機構可以撤銷該房屋登記，收回房屋權屬證書、登記證明或者公告作廢。但房屋權利人屬于為他人善意取得的除外。 第六十七條 房屋建成年限超過二十年，房屋權屬證明材料不全，當事人可以憑房屋權屬來源證明和未登記原因證明材料或者未登記原因說明，申請登記。房屋登記機構受理申請后，應當進行核查并將有關情況在《石家莊日報》上公告；公告三個月期滿無異議的，予以登記。第八章 法律責任 第六十八條 當事人依照本條例規(guī)定未及時申請登記，導致房屋登記機構仍依房屋登記簿記載的內(nèi)容辦理登記，造成損害的，由當事人承擔相應責任?！ 〉诹艞l 當事人提交錯誤、虛假材料，或者唆使他人冒充權利人申請登記，給他人造成損害的，應當承擔相應責任。 第七十條 當事人偽造、變造房屋權屬證書或登記證明的，由市房產(chǎn)行政主管部門依法收繳偽造、變造的房屋權屬證書或登記證明；構成犯罪的，依法追究其刑事責任?！ 〉谄呤粭l 因登記錯誤，給他人造成損害的，房屋登記機構應當承擔賠償責任。房屋登記機構賠償后，可以向造成登記錯誤的責任人追償?！ 〉谄呤l 房屋登記機構的直接負責的主管人員和其他直接責任人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，由其所在單位或者上級主管部門依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究其刑事責任?！ 〉谄呤龡l 公證機構或律師事務所為房屋登記進行公證或見證的，應向房屋行政主管部門提供執(zhí)業(yè)資格證明?！ 〉谄呤臈l 房屋登記機構發(fā)現(xiàn)公證機構或律師事務所存在嚴重不負責任、弄虛作假行為的，可暫停受理該公證機構或律師事務所的相關業(yè)務，并建議相關部門對其行為進行處理。公證機構或律師事務所因過錯給當事人和登記機構造成損失的，應當承擔賠償責任。 第七十五條 當事人對登記機構的具體行政行為不服的，可以依照《中華人民共和國行政復議法》或者《中華人民共和國行政訴訟法》的規(guī)定，申請行政復議或者提起行政訴訟。第九章 附 則 第七十六條 本條例自2012年1月1日起施行。1997年3月1日起施行的《石家莊市城市房屋權屬登記管理條例》同時廢止。9 / 9
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