【導讀】招標人（蓋章）：唐新雨。法定代表人（簽章）：唐新雨。編制時間：2020年3月14日。備案單位（蓋章）：2020年3月14日

　　

【正文】 ，且該材料合同前 80%工期月份的信息價平均值與投標報價文件編制期對應的信息價之比上漲或者下降幅度在 10%以上時； 單種規(guī)格材料的合價占工程合同造價的比例在 1%以下，但合同前 80%工期月份的信息價平均值與投標報價文件編制期對應的信息價之比上漲或者下降幅度在 20%以上時。 ③調整方法： 1).凡符合人工費的調整范圍，人工費上漲的價差由發(fā)包方承擔，下降的價差由發(fā)包方受益。 計算式 A=∑（ B247。 C－ ） C E 當 B≥ 時； A=∑（ B247。 C－ ） C E 當 B≤ 時； 其中 ： A 為人 工費差價合計， B 為結算期合同前 80%工期月份的信息價平均值， C 為投標報價文件編制期對應的人工信息價， E為一、二、三類定額人工用工量。 2).凡符合調整范圍的材料，當材料費上漲或者下降之和占工程合同造價的比例在 3%及以下時不予調整；大于 3%時可以抽料補差，材料費上漲的價差由發(fā)包方承擔，下降的價差由發(fā)包方受益。 計算式 A=[∑（ BC） E+F]－ 當 [∑ (BC) E＋ F]≥ 時； A=[∑（ BC） E+F]＋ 當 [∑ (BC) E＋ F]≤ 時 其中： A 為材料差價合計， B為結算期材料市場價或合同前 80%工期月份的材料信息價平均值， C 為投標報價文件編制期對應的材料市場價或材料信息價， E為單種規(guī)格材料定額用量， F 為材料差價合計對應的稅金， G為工程合同造價。 ，延誤期間因人工、材料價格上漲造成的價差由發(fā)包人承擔；反之，因價格下降造成的價差則由承包人受益。因承包人原因造成工期延誤的，延誤期間因人工、材料價格上漲造成的價差由承包人承擔；反之，因價格下降造成的價差則由發(fā)包人受益。 、材料要素價格上漲、下降幅度的比例作為調價的參考 依據，在工程實施過程中要及時簽訂補充合同或協(xié)議。 價差只計取稅金，不計取其他費用。 ④ 施工期信息價按照《 杭州 建設工程造價信息》，《 杭州 建設工程造價 信息》 21 沒有的參照《浙江造價信息》 或《價格信息》。《 杭州 建設工程造價 信息》和《浙江造價信息》 、《價格信息》 沒有的，由業(yè)主、監(jiān)理根據市場實際價格簽證確定。 ⑤以上漲（跌）幅度及調整差價均以招標控制價 編制期 采用的信息價為基數(shù)，差價只可以計取稅金，不計其他費用。 暫定項目的調整： 本工程暫定項目的暫定材料或暫定品牌，如由承包商采 購的，需經業(yè)主認可，否則不予結算。暫定價材料單價按業(yè)主簽證單價結算，不上、下浮動。暫定品牌價格在招標人不變更約定品牌時按中標人報價結算，招標人變更暫定品牌的，價格按業(yè)主簽證價結算。符合公開招標有關規(guī)定的項目必須進行公開招標。 政府投資建設工程設立工程暫定項目按照《 杭州 市政府投資建設工程材料設備采購招標投標管理暫行規(guī)定》（麗招管辦 [2020]05 號）規(guī)定執(zhí)行，并按照文件規(guī)定確定為甲供材料或設備。 非政府投資建設工程，暫定項目的暫定材料或暫定品牌，如由承包商采購的，需經業(yè)主認可，否則不予結算。暫定價材料單價按業(yè) 主簽證單價結算，不上、下浮動。暫定品牌價格在招標人不變更約定品牌時按中標人報價結算，招標人變更暫定品牌的，價格按業(yè)主簽證價結算。符合招標投標有關規(guī)定的項目必須進行招標。 暫列金額的計取： 暫列金額是指招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用于工程合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、工程設備、服務采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調整因素出現(xiàn)時的合同價款調整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。暫列金額由招標人自行確定設立的，承包人無權使用此筆費用。此費用按實際發(fā)生經招標人簽證 后確定全部使用、部分使用或不使用。暫列金額不計入工程款付款的基數(shù)。發(fā)生時，招標人委托具有建設行政主管部門頒發(fā)資質的造價咨詢機構審核后，按照招標文件規(guī)定的工程進度款支付比例支付。 甲供材料的價格： 甲供材料是業(yè)主采購的材料，其供應方式、供貨地點、供貨時間在專用條款中明確，并按下列條件約定： 甲供材料的數(shù)量按招標文件甲供材料清單中甲供數(shù)量； 業(yè)主按甲供材料數(shù)量提供給承包商，承包商負責驗收； 雙方不得要求對方少供或多供甲供材料的數(shù)量，除非另有協(xié)議； 因設計變更、工程條件變化或者招標人要求變動 的內容引起甲供材料數(shù)量變化， 雙方協(xié)商解決。 22 第二章 合同主要條款及附件 第一部分 合同協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）： xxx 承包人（全稱）： xxx 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 浙江建設職業(yè)技術學 2號樓施工 工程施工及有關事 項協(xié)商一致 ， 共同達成如下協(xié)議： 一、工程概況 ： 浙江建設職業(yè)技術學院 。 ： 浙江建設職業(yè)技術學院 。 ： 。 ： 。 ： 浙江建設職業(yè)技術學院 2號樓學生公寓 。 群體工程應附《 承包人承攬工程項目一覽表 》（附件 1）。 二、合同工期 計劃開工日期： xxxx 年 x月 xx 日 。 計劃竣工日期： xxx 年 xx 月 xx 日。 工期總日歷天數(shù)： xxx 天。工期總日歷天數(shù)與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總日歷天數(shù)為準。 三、質量標準 工程質量符合 浙江省建設 標準。 四、簽約合同價與合同價格形式 ： 人民幣（大寫） 500 萬 (165。 元 )； 其中： 23 （ 1）安全文明施工費： 人民幣（大寫） (165。 元 )； （ 2）材料和工程設備暫估價金額： 人民幣（大寫） (165。 元 )； （ 3）專業(yè)工程暫估價金額： 人民幣（大寫） (165。 元 )； （ 4）暫列金額： 人民幣（大寫） (165。 元 )。 ： 。 五、項目經理 承包人項目經理： 。 六、合同文件構成 本協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件： （ 1）中標通知書（如果有）； （ 2）投標函及其附錄（如果有）； （ 3）專用合同條款及其附件； （ 4）通用合同條款； （ 5）技術標準和要求； （ 6）圖紙； （ 7）已標價工程量清單或預算書； （ 8）其他合同文件。 在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。 上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。 專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字或蓋章。 七、承諾 、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。 ，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。 24 ，雙方理解并 承諾 不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協(xié)議。 八、詞語含義 本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。 九、簽訂時間 本合同于 年 月 日簽訂。 十、簽訂地點 本合同在 簽訂。 十一、補充協(xié)議 合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議 ， 補充協(xié)議是合同的組成部分。 十二、合同生效 本合同自 生效。 十三、合同份數(shù) 本合同一式 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 份，承包人執(zhí) 份。 發(fā)包人 ： (公章 ) 承包人 ： (公章 ) 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人： （簽字） （簽字） 組織機構代碼： 組織機構代碼： 地 址： 地 址： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 電子信箱： 電子信箱： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號： 賬 號： 25 第二部分 合同通用條款（略） 按照《建設工程施工合同示范文本 》（ GF20200201）規(guī)定執(zhí)行 第三部分 專用合同條款 專用合同條款格式 1. 一般約定 詞語定義 合同 其他合同文件包括： 。 合同當事人及其他相關方 監(jiān)理人： 名 稱： ； 資質類別和等級： ； 聯(lián)系電話： ； 電子信箱： ； 通信地址： 。 設計人： 名 稱： ； 資質類別和等級： ； 聯(lián)系電話： ； 電子信箱： ； 通信地址： 。 工程和設備 作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括： 。 永久占地包括： 。 26 臨時占地包括： 。 法律 適用于合同的其他規(guī)范 性文件： 。 標準和規(guī)范 適用于工程的標準規(guī)范包括： 。 發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱： ； 發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的份數(shù)： ； 發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱： 。 發(fā)包人對工程的技術標準和功能要求的特殊要求： 。 合同文件的優(yōu)先順序 合同文件組成及優(yōu)先順序為： 。 圖紙和承包人文件 圖紙的提供 發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限： ； 發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量： ； 發(fā)包人向承包人提供圖紙的內容： 。 承