【導讀】建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國合同法》以及《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319. 本示范文本自2020年元月一日起發(fā)布試用。、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件。前附表1第1項《工程名稱》應與招標公告一致。理規(guī)定》的工程類別分類和工程等級分級進行填寫。概算投資額，其中，本次招標部分的工程概算投資額將作為施工階段監(jiān)理服務收費的“計費額”。工程概算投資額是指經政府發(fā)展改革部門批復的建設項目工程投資概算額。此作為延期補償或工期延誤賠償?shù)挠嬎阋罁?jù)。標準，則應在對應的條款中明確達到該質量目標的獎勵約定。并且此要求須與招標公告一致。關服務收費管理規(guī)定〉的通知》的相關要求填寫。對于規(guī)模較小、較簡單的工程，應選定50頁或100頁。

　　

【正文】 能使投標人利 用的資料。招標人對投標人由此而做出的推論、理解和結論概不負責。 投標人及其人員經過招標人的允許，可為踏勘目的進入招標人的工程現(xiàn)場，但投標人及其人員不得因此使招標人及其人員承擔有關的責任和蒙受損失。投標人應對由踏勘現(xiàn)場而造成的人員死亡、人身傷害、財產損失、損害以及任何其它損失、損害和引起的費用和開支承擔責任。 在招標人指定的可以踏勘現(xiàn)場期限截止后，如果投標人認為需要再次進行現(xiàn)場踏勘可向招標人提出要求，招標人將予以支持。 、函件和投標文件均應使用中 文。投標人隨投標文件提供的證明文件和資料可以為其它語言，但必須附中文譯文，并且為了解釋投標文件，應以中文為準。 ，投標文件使用的度量單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。 ，應仔細檢查 招標文件的所有內容，如有殘缺應在收到招標文件后 3 個工作日內向招標人提出， 否則，由此引起的投標損失自負。投標人同時應認真第 10 頁 共 74 頁 審閱招標文件中所有的事項、條款、格式和標準要求等，如果投標人的投標文件沒有按照招標文件要求進行編制、裝訂、封裝、提交，或者投標文件沒有對招標文件做 出實質性響應，其風險應由投標人自行承擔，并且根據(jù)有關條款規(guī)定，其投標有可能被拒絕。 ，需要招標人對報表文件進行修改或澄清、答疑時，應于本投標須知前附表 2 規(guī)定的時限前以書面形式按本投標須知前附表 2 所述的方式向招標人提出。不論是招標人根據(jù)需要主動對招標文件進行必要的修改、澄清或是根據(jù)投標人的要求對招標文件做出的修改、澄清、答疑，招標人都將在投標截止日期前的 7 個工作日之前，將修改或澄清、答疑文件書面報請建設行政主管部門備案審查后，上傳至市建設 工程 交易中心指定的 網站上公示。如招標人選定投標人獲取答疑及招標文件補充通知的方式為“投標人應自行上網查閱下載”，則該修改或澄清、答疑文件上網公示即視同全部投標人已經收到。招標文件的修改或澄清、答疑文件作為招標文件的組成部分，具有法定約束力。 為提高招標投標活動效率，本工程招標投標各階段的投訴處理按“分段限時投訴”原則進行。 9..1 對招標公告的投訴，在招標公告發(fā)布期內提出； 9..2 對資格預審文件和招標文件的投訴，在資格預審文件和招標文件文件發(fā)出后 3 個工作日內或者補遺、答疑文件發(fā)出之日起 1 個工 作日內提出 ； 對資格審查結果的投訴，在資格審查結果公示期內提出； 對資格后審、開標或抽簽結果的投訴，在資格后審、開標或抽簽會議結束前提出； 對評標結果的投訴，中標結果公示期滿前提出 ； 對違反招標文件和中標人投標文件簽訂的合同的投訴，在合同簽訂前提出。 對違反招標投標法律、法規(guī)規(guī)定，對串通投標，或者投標人以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標，或者投標人以向招標人或者評標委員會成員行賄的手段謀取中標，或者招標人在評標委員會依法推薦的中標候選人以外確定中標人，依法必須進行招標的項 目在所有投標被評標委員會否決后自行確定中標人，或者重大項目以及其他嚴重損害國家利益、社會公共利益或者當事人合法權益的投訴，不受上述時限的限制；當事人應當在知道或者應當知道其權益受到侵害之日起 10內提出書面投訴。 三、招標工程情況介紹 (提示招標人：本章節(jié)為必填內容，招標人應當如實詳細填寫，并作為投標、評標的重要參考。如因招標人未填寫或未如實填寫本章節(jié)內容，造成的不利后果應由招標人承擔。 ) 一、工程概況、工程規(guī)模、結構型式的介紹（招標人應提供本次招標范圍的設計說明和設計圖。若已有而不提供，應予說明） 工程地址 ： 第 11 頁 共 74 頁 工程規(guī)模： 工程用途、工期及質量要求： 現(xiàn)場條件及周圍環(huán)境情況： 工程地質情況（若有工程場地地勘報告，應予提供。若已有而不提供，應予說明）： 工程主要部位特征： 其它： 二、工程主要特點、技術要求、施工重點和難點、 施工采用的新方法、新工藝和新材料等內容的介紹 三、與《招標文件》示范文本有較大變動的評標方法及主要條款的介紹。 四、建議的評標要點 四、招標文件 ㈠、招標文件的組成 ： ⑴ .招標文件使用說明 ⑵ .第一章 致投標人 ⑶ .第二章 投標須知 ⑷ .第三章 合同條款 ⑸ .第四章 附件材料 第 12 頁 共 74 頁 ⑹ .第五章 招標人對招標文件及合同范本的補充 /修改 ，招標人在投標截止日期前 7 個日歷天之前以書面形式 或在 深圳建設工程交易服務網上 發(fā)出的招標文件的澄清（答疑 ） 紀要、修改（補充 ） 函件，均是招標文件的組成部分，對招標人和投標人起約束作用。 ，應仔細檢查招標文件的所有內容，如有殘缺應在收到招標文件后 3 工作日內向招標人提出，否則，由此引起的投標損失自負。投標人同時應認真審閱招標文件中所有的事項、條款、格式和標準要求等，如果投標 人的投標文件沒有按照招標文件要求提交全部資料或者投標文件沒有對招標文件做出實質性響應，其風險應由投標人自行承擔，并且根據(jù)有關條款規(guī)定，其投標有可能被拒絕。 ㈡、招標文件的澄清 ，需要招標人予以澄清，應于本投標須知前附表 2 規(guī)定的時限前以書面形式按本投標須知前附表 2規(guī)定的方式向招標人提出。 標文件做出澄清，招標人都將在投標截止日期前 7 個日歷天之前 ， 以書面形式發(fā)出澄清、答疑文件，同時報建設行政主管部門備案。 如 本 投標須知前附表 2 規(guī)定投標人獲取答疑及招標文件補充通知的方式為 “ 投標人自行上深圳建設工程交易服務網查閱下載 ” ，則該澄清、答疑文件上網公示即視同全部投標人已經收到。 ，澄清、答疑文件必須在投標截止日期前 7 個日歷天之前 在深圳建設信息網、深圳建設工程交易服務網公示。該澄清或修改的內容為招標文件的組成部分。 、答疑文件作為招標文件的組成部分，具有約束力。 ㈢、招標文件的修改 ，在投標截止日期前 7 個日歷天之前的任何時候，確需要變更招標內容的，招標人可主動或在解答投標 人提出的澄清問題時對招標文件進行修改，并同時報建設行政主管部門備案。 （方式同上 ） 。招標文件的修改作為招標文件的組成部分，并具有約束力。 、招標文件澄清（答疑 ） 文件、招標文件修改（補充 ） 函件內容均以書面明確的內容為準。當招標文件、澄清（答疑 ） 文件、修改（補充 ） 函件內容相互矛盾時，以最后發(fā)出的為準。 （答疑 ） 紀要、招標文件修改（補充 ） 函件在投標截止時間至少 7 個日歷天之前以書面形式發(fā)給所有投標人。為使投標人在編寫投標文件時有第 13 頁 共 74 頁 充分時間對招 標文件的修改（補充 ） 部分進行研究，招標人可以酌情延長遞交投標文件的截止日期，具體時間將在修改（補充 ） 函件中明確。 五 、投標文件編制 格式 投標文件由 監(jiān)理投標函、監(jiān)理資信標書、監(jiān)理方案標書三部分 組成。 投標人應當按照以下格式內容要求編制投標文件，并對招標文件提出的實質性要求和條件作出響應 。 ㈠、 監(jiān)理投標函 監(jiān)理投標函 的 內容包括 ： 建設工程監(jiān)理服務收費報價書、投標承諾書、法定代表人證明書、法人授權委托書。 具體格式詳見第四章《附件材料》之一的《 監(jiān)理投標函 格式》 ㈡、監(jiān)理資信標書 監(jiān)理資信標書一律采用“明標”方式， A4紙 雙面打印，標書的字符、排版等均不做限制。標書的格式及內容要求如下： 第一章 投標人基本情況 簡述投標人企業(yè)的基本情況，主要包括：歷史沿革過程、工程監(jiān)理資質類型與資質等級、組織管理體系、專業(yè)技術人才資源、以往及同期的監(jiān)理工程項目數(shù)量和規(guī)模、工程監(jiān)理服務特色等。 第二章 投標人項目業(yè)績情況 提供投標人 近 5 年 （自 年 月 日 以來）竣工的 3 項與招標工程的工程類別相同的工程監(jiān)理項目的《監(jiān)理執(zhí)業(yè)手冊》的相應頁面掃描件，必要時要求提供原件查驗。 第三章 投標人獎懲情況 提供投標人 近 5年 （ 自 年 月 日 以來）獲獎證書掃描件（指副省級城市以上政府主管部門或行業(yè)協(xié)會的工程獎、評優(yōu)獎），必要時要求提供原件查驗； 由市建設局出具的投標人近一年誠信狀況證明書掃描件，必要時要求提供原件查驗。 第四章 監(jiān)理機構資源配置情況 遵照廣東省建設廳粵建管〔 2020〕 97 號文有關工程項目監(jiān)理人員最少配置數(shù)量的要求，提出監(jiān)理機構組成人員配置計劃，并提交監(jiān)理機構所有組成人員的監(jiān)理上崗證書 （國家監(jiān)理工程師注冊證書或深圳市監(jiān)理員證書）和《深圳市監(jiān)理從業(yè)人員安全生產監(jiān)理培訓證書》掃描件， 必要時要求提供原件查驗 ；結合本工程實際，提出本工程施工測量復核、簡易的質量實測實量所需儀器設備配置計劃。 附件：相關證明材料 第 14 頁 共 74 頁 詳見第四章《附件材料》之二《監(jiān)理資信標用表格式》的《相關證明材料清單》 ㈢、監(jiān)理方案標書 ： （ 1） 監(jiān)理方案標 不管采用“ 暗標 ”或“明標”，均要求采用 A4紙雙面打印。 （ 2）當采用“ 暗標 ”時，其中不得有任何可以識別投標人名稱、標記；標書正文采用標準黑色 5 號 宋體 漢字，行距 倍；標書正文的各級標題（包括：章、節(jié)、一、㈠、等）均為黑色，字體、字號和行距不限；標書正文的所有圖表的字符、圖 案和紙張大小不作限制；標書所有頁面不得有頁眉、頁腳，頁碼必須設于頁腳正中；標書封面統(tǒng)一使用 A4 空白紙；標書裝訂采用兩枚訂書釘在左長邊三等分處等距裝訂。 （ 3）當采用明標時，標書字符、排版等均不做限制。 （ 4）暗標封面格式：□空白無字封面； □由招標人統(tǒng)一提供。 標的格式及內容要求如下： 第一章 工程概況 簡述本工程的工程地點、工程類型、工程特征、主要工程內容和 工程現(xiàn)場條件 ， 以及業(yè)主的工程建設目標和對投標人的監(jiān)理服務工作要求。 第二章 工程特點、難點與工程風險 闡述本工程的特點，分析本工程的難點，指出本工程主要風險。 第三章 工程監(jiān)理與相關服務策劃 根據(jù)本工程特點、難點與工程風險，提出本 工程監(jiān)理與相關服務 的總體策劃與工作設想。 第四章 工程監(jiān)理服務質量保證措施 根據(jù)國家和省、市有關建設工程監(jiān)理與相關服務的要求，結合本工程特點、難點與工程風險，從確保本工程監(jiān)理工作質量出發(fā)，圍繞質量控制、進度控制、造價控制，以及安全文明施工管理、環(huán)保與節(jié)能管理等方面，有針對性地提出本工程的主要監(jiān)理工作方法、監(jiān)理工作手段與監(jiān)理工作措施。 第五章 合理化建議 從確保實現(xiàn)本工程監(jiān)理目標出發(fā)，通過對工程情況的了解，結合國家有關環(huán)保、節(jié)能、可持續(xù)發(fā)展等方面要求，從優(yōu)化設計、優(yōu)化施工、優(yōu)化管理，以及環(huán)保、節(jié)能等方面，分析存在問題，提出合理化建議。 ㈣、監(jiān)理投標答辯 ：適應于綜合評估法。 第 15 頁 共 74 頁 ： ⑴ .結合本工程實際，扼要闡述本工程 監(jiān)理與相關服務 的總體策劃與工作設想。 ⑵ .根據(jù)國家和省、市有關工程建設監(jiān)理的要求，結合本工程特點、難點與工程風險，闡述本工程的監(jiān)理工作要點。 ： 10 分鐘。 ㈤、資格后審文件 適應范圍：適應于資格后 審方式。 資格后審文件一律采用“明標”方式， A4紙雙面打印，標書的字符、排版等均不做限制。標書的格式及內容要求如下： （ 1）法定代表人證明書原件； （ 2）法人授權委托證明書原件； （ 3）投標申請人營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章； （ 4）投標申請人資質證明文件復印件加蓋公章； （ 5）投標申請人不良行為記錄情況申報； （ 6）投標申請人與本次工程內容相同工程類別的業(yè)績要求 。 （注：時間范圍從本工程招標公告的第一次發(fā)布開始時間倒推；以有關工程取得竣工驗收合格證明的時間為準。） 投標申請人應將 等證明資料復印件附于 相同工程類別的 業(yè)績表后，加蓋投標申請人公章，并攜帶相關證明文件的原件備查。 (7)項目總監(jiān)資格要求： ①國家注冊監(jiān)理工程師（建設部注冊） ② 備注：擬派總監(jiān)理工程 師崗位證書、執(zhí)業(yè)資格證書、身份證、在投標人單位繳納的社保證明（ 20 年 月至 20 年 月的社保證明原件）及 并加蓋投標申請人公章，并攜帶相關證明文件的原件備查。 六 、監(jiān)理 服務 收費報價 監(jiān)理服務收費 報價，投標人應當根據(jù)招標工程情況、工程要求和工程監(jiān)理 與相第 16 頁 共 74 頁 關服務 條件， 嚴格執(zhí)行國家發(fā)展改革委、建設部聯(lián)合發(fā)布的《建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定》（發(fā)改價格〔 2020〕 670 號）的規(guī)定，在對應的收費基 準 價的上下浮動 20%的范圍內進行自主報價，超出該收費基 準 價上下浮動 20%范圍的任何報價均將被視為廢標。 、水運、公路、水電、水庫工程的施工階段監(jiān)理服務收費的計費額為發(fā)展改革部門批復的建設項目工程概算投資額中的建筑安裝