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房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售管理手冊(cè)匯集6-資料下載頁(yè)

2025-04-07 21:37本頁(yè)面
  

【正文】 的時(shí)候,總是樂于在“設(shè)計(jì)新穎”、“交通方便”、“環(huán)境幽雅”等方面做文章。但近年來(lái),房地產(chǎn)市場(chǎng)上名不副實(shí)的事情越來(lái)越多,這嚴(yán)重?fù)p害了消費(fèi)者的購(gòu)房信心,也使得一般的房地產(chǎn)廣告的宣傳效應(yīng)大打折扣;另外,隨著人們住房觀念的日益成熟,在住房環(huán)境方面,人們已越來(lái)越注重選擇一個(gè)具有良好“人文氣息”的住房環(huán)境。在這種情況下,天健花園的策劃及推廣者巧妙地選擇了打“文化”這張牌,使天健園在硬件設(shè)施和軟性內(nèi)涵方面都被賦予了人性化、文明化的色彩,這不但避免了消費(fèi)者在房地產(chǎn)廣告上的戒心,迎合了人們的心愿,而且使“天健”品牌的形象遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越了競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手,競(jìng)爭(zhēng)力明顯增強(qiáng)。此策略可謂一箭雙雕?! 《?、廣告?zhèn)鞑サ莫?dú)特講究。目前,許多房地產(chǎn)商在廣告設(shè)計(jì)方面還停留在較為初級(jí)的水平上,大部分廣告只是單方面訴求自己的樓怎么怎么好、什么時(shí)間“隆重開盤”、“剩下的已經(jīng)不多了,快來(lái)看一看啊”等等。仔細(xì)研究天健花園在推廣中的三撥廣告,我們可以看出,這些廣告除了都是以“文化”為主題外,其中每一撥廣告又都是針對(duì)不同的階段中的消費(fèi)心理精心設(shè)計(jì)的:第一撥廣告是針對(duì)人們初步了解天健花園、產(chǎn)生“天健花園是什么”的疑問心理而設(shè)計(jì)的;第二撥廣告是為了激起還處于觀望行列的消費(fèi)者的購(gòu)買欲而設(shè)計(jì);第三撥廣告是為了營(yíng)造尾盤銷售的熱烈氣氛而設(shè)計(jì)的。如果把天健花園在銷售中推出的所有廣告聯(lián)系起來(lái)看一看,就象是在讀一本引人入勝的文化書籍。這就是天健花園廣告設(shè)計(jì)的成功之處。
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