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正文內(nèi)容

房地產(chǎn)項目銷售管理手冊匯集6-資料下載頁

2025-04-07 21:37本頁面
  

【正文】 的時候,總是樂于在“設(shè)計新穎”、“交通方便”、“環(huán)境幽雅”等方面做文章。但近年來,房地產(chǎn)市場上名不副實的事情越來越多,這嚴重損害了消費者的購房信心,也使得一般的房地產(chǎn)廣告的宣傳效應(yīng)大打折扣;另外,隨著人們住房觀念的日益成熟,在住房環(huán)境方面,人們已越來越注重選擇一個具有良好“人文氣息”的住房環(huán)境。在這種情況下,天健花園的策劃及推廣者巧妙地選擇了打“文化”這張牌,使天健園在硬件設(shè)施和軟性內(nèi)涵方面都被賦予了人性化、文明化的色彩,這不但避免了消費者在房地產(chǎn)廣告上的戒心,迎合了人們的心愿,而且使“天健”品牌的形象遠遠超越了競爭對手,競爭力明顯增強。此策略可謂一箭雙雕。  二、廣告?zhèn)鞑サ莫毺刂v究。目前,許多房地產(chǎn)商在廣告設(shè)計方面還停留在較為初級的水平上,大部分廣告只是單方面訴求自己的樓怎么怎么好、什么時間“隆重開盤”、“剩下的已經(jīng)不多了,快來看一看啊”等等。仔細研究天健花園在推廣中的三撥廣告,我們可以看出,這些廣告除了都是以“文化”為主題外,其中每一撥廣告又都是針對不同的階段中的消費心理精心設(shè)計的:第一撥廣告是針對人們初步了解天健花園、產(chǎn)生“天健花園是什么”的疑問心理而設(shè)計的;第二撥廣告是為了激起還處于觀望行列的消費者的購買欲而設(shè)計;第三撥廣告是為了營造尾盤銷售的熱烈氣氛而設(shè)計的。如果把天健花園在銷售中推出的所有廣告聯(lián)系起來看一看,就象是在讀一本引人入勝的文化書籍。這就是天健花園廣告設(shè)計的成功之處。
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