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北京市商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理暫行制度-資料下載頁(yè)

2025-04-07 20:41本頁(yè)面
  

【正文】 日內(nèi)與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂商品房預(yù)售資金終止監(jiān)管協(xié)議,解除對(duì)商品房預(yù)售資金的監(jiān)管。第二十四條 有下列情形之一的,區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)書面通知監(jiān)管銀行暫停撥付專用賬戶內(nèi)的全部商品房預(yù)售資金,并啟動(dòng)應(yīng)急措施,協(xié)調(diào)相關(guān)部門監(jiān)督專用賬戶內(nèi)資金的使用:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存在違法違規(guī)行為導(dǎo)致工程停工的;預(yù)售項(xiàng)目存在嚴(yán)重質(zhì)量問題的;預(yù)售項(xiàng)目未按期交付使用的;市和區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門認(rèn)定應(yīng)當(dāng)暫停撥付的其他情形;其他違反商品房預(yù)售資金監(jiān)管的行為。第四章 法律責(zé)任第二十五條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有下列行為之一的,由市或區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正,暫停該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在本市所有開發(fā)項(xiàng)目的商品房預(yù)售,將其違法違規(guī)行為予以公示,并記入企業(yè)信用信息系統(tǒng):違反本辦法規(guī)定直接收存商品房預(yù)售資金的;未依照本辦法規(guī)定及時(shí)將貸款轉(zhuǎn)入專用賬戶的;未依照本辦法規(guī)定使用商品房預(yù)售資金的;以收取其他款項(xiàng)為名變相逃避商品房預(yù)售資金監(jiān)管的。第二十六條 施工單位、監(jiān)理單位提供虛假證明或采取其他方式協(xié)助房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違規(guī)使用商品房預(yù)售資金的,由市或區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門將其違規(guī)行為記入企業(yè)信用信息系統(tǒng),并依法對(duì)相關(guān)責(zé)任單位和責(zé)任人予以處理。 勘察單位、設(shè)計(jì)單位違反上述規(guī)定的,由市或區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門移交相關(guān)管理部門予以處理。第二十七條 對(duì)違反本辦法規(guī)定擅自撥付商品房預(yù)售資金的監(jiān)管銀行,由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委會(huì)同相關(guān)部門按有關(guān)規(guī)定處理。 第二十八條 市、區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和銀行工作人員在商品房預(yù)售資金監(jiān)管工作中存在玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊等行為的,依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。第五章 附則第二十九條 自2010年12月1日起申請(qǐng)商品房預(yù)售許可的項(xiàng)目,依照本辦法執(zhí)行。 9 / 9
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