【導(dǎo)讀】工程戶門以內(nèi)的部分項(xiàng)目，在施工階段只完成初步裝飾。公共部位必須成品交付，不允許初裝修。這個(gè)規(guī)定是考慮到當(dāng)時(shí)的。經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，也方便了驗(yàn)收，得到社會各界的認(rèn)同。隨著居民對成品住房需求的不斷增加，節(jié)能減排基本國策的推。為加快我省節(jié)約型城鄉(xiāng)建設(shè)的發(fā)展步。伐，結(jié)合江蘇地區(qū)房地產(chǎn)市場的實(shí)際情況，組織編制了本標(biāo)準(zhǔn)。有利于促進(jìn)江蘇成品住房的建設(shè)和管理，保證成品住房。裝修質(zhì)量，對推進(jìn)我省住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化起到積極的促進(jìn)作用。廉租住房、商品住房。的定義已成為社會共識。義，其建設(shè)均參照本標(biāo)準(zhǔn)中經(jīng)濟(jì)適用住房的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。在發(fā)生重大變化。成熟，傳統(tǒng)的住房生產(chǎn)方式已不適應(yīng)社會化大生產(chǎn)的要求。生產(chǎn)能力，通過機(jī)械化、規(guī)范化的施工和管理提高勞動生產(chǎn)率，應(yīng)在資質(zhì)許可的范圍承擔(dān)業(yè)務(wù)。量，縮短建設(shè)周期，有效降低成本。強(qiáng)制性條文，本規(guī)范原文引用，故確定為強(qiáng)條。樣板套完成后，建設(shè)單位應(yīng)組。并應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

　　

【正文】 了裝配式吊頂 的安全使用，所以必須按設(shè)計(jì)要求固定牢固。 135 7 樓地面工程 樓地面工程通常為裝修工程的最后分項(xiàng)工程，在吊頂、墻面工程完成后施工有利于保證樓地面質(zhì)量和成品保護(hù)，當(dāng)有特殊要求需要先施工樓地面時(shí)，應(yīng)采取可靠的保護(hù)措施。 廚房、衛(wèi)生間、露天陽臺等有防水要求的地面進(jìn)行防水處理是 GB50209 的強(qiáng)制性條文，這里進(jìn)行強(qiáng)調(diào)，也是保證正常使用功能的關(guān)鍵。 地面鋪裝形式是指地磚、石材、地板的擺放形式，即與四周墻面的夾角大小，一般是 90(180)度。小于 1/4 板塊邊長的邊角，影響觀感效 果。 天然石材用水泥砂漿鋪貼時(shí)易出現(xiàn)泛堿現(xiàn)象，所以應(yīng)采取背涂。 水泥基鋪裝基層一方面要保證基層的強(qiáng)度，抗壓強(qiáng)度不應(yīng)小于 ，另一方面應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)不應(yīng)在上行走或堆放重物。 木擱柵固定時(shí)應(yīng)采取措施防止損壞基層和基層中的預(yù)埋管線。為防止實(shí)木地板面層整體產(chǎn)生線膨脹效應(yīng)，木擱柵與墻之間留出 30mm 的縫隙，地板與墻之間留出 8 mm～ 12mm 的縫隙。 衛(wèi)生 間、廚房及有防水、防潮要求的建筑地面與木、竹地面應(yīng)有建筑標(biāo)高差，其標(biāo)高差必須符合設(shè)計(jì)要求；與其相鄰的木、竹地面層應(yīng)有防水、防潮處理，防水 、防潮的構(gòu)造處理及做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 地板面層鋪設(shè)在水泥類基層上，其基層的技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合規(guī)范中整體面層的鋪設(shè)要求，水泥類基層通過質(zhì)量驗(yàn)收后方可鋪設(shè)木、竹面層施工。 采暖地板施工前，應(yīng)按設(shè)計(jì)與規(guī)范要求進(jìn)行隔熱保溫層和反射膜的鋪設(shè)。由于采暖地板工作環(huán)境的特殊性，要求地板應(yīng)有良 136 好的耐濕熱穩(wěn)定性和較好的導(dǎo)熱性能。 基層的質(zhì)量直接影響到地毯鋪設(shè)的質(zhì)量，要求基層必須干燥。 地毯鋪貼的質(zhì)量應(yīng)達(dá)到表面平服、拼縫處粘貼牢固、嚴(yán)密平整、圖案吻合。 地采暖用地毯宜選用相對較薄的透氣性良好、導(dǎo)熱系數(shù)大的混紡背麻 地毯，如使用羊毛地毯，應(yīng)選用經(jīng)處理過的全脫脂羊毛地毯。 踢腳線選材應(yīng)盡可能與地板材料一致并可靠固定，接縫與拼縫應(yīng)自然順直。 面層與基層的粘結(jié)質(zhì)量是地磚、石材地面內(nèi)在施工質(zhì)量的反應(yīng)，本條規(guī)定了面層與基層粘結(jié)必須牢固，不能有空鼓。單塊磚邊有局部空鼓，且每自然間 (標(biāo)準(zhǔn)間 )不超過總數(shù)的 5％可不計(jì)。 面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水、無積水，以檢查潑水不積水為主要標(biāo)準(zhǔn)。與地漏、管道結(jié)合處嚴(yán)密牢固、無滲漏，以檢查蓄水不漏水為主要標(biāo)準(zhǔn)。 選用的材質(zhì)必須符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)，木擱 柵、墊木和毛地板必須進(jìn)行防腐、防蛀處理，木材含水率應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；面層鋪設(shè)必須牢固、無松動，腳踩檢驗(yàn)時(shí)不應(yīng)有明顯的聲響。 當(dāng)采用地板采暖時(shí)，選用的木質(zhì)地板質(zhì)量有特別要求，其表面耐濕熱性能、表面耐龜裂性能、耐冷熱循環(huán)性能和 甲醛釋放量等應(yīng)符合 LY/T1700 的要求。 地板面層的施工允許偏差的確定是在原國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB50209—95 和原《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ301—88 的基礎(chǔ)上制定的，同時(shí)增加了實(shí)木復(fù)合地板，中密度 (強(qiáng)化 )復(fù)合地板、竹地板等面層的內(nèi)容，與原檢驗(yàn)項(xiàng)目相對應(yīng)統(tǒng) 一。 地毯一般直接鋪貼在水泥地面上，水泥地面的質(zhì)量直接影響到地毯的鋪貼質(zhì)量，所以對水泥地面應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，必須保證表 137 面堅(jiān)硬、平整、光潔、干燥，無凹坑、麻面、裂縫等，同時(shí)對表面的油污、釘頭和其 它 突出物要清除干凈。 138 8 內(nèi) 門窗工程 為保證 門窗 安裝質(zhì)量，在門窗安裝之前，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)和廠方提供的門窗節(jié)點(diǎn)圖和構(gòu)造圖進(jìn)行檢查，核對類型、規(guī)格、開啟方向是否符合設(shè)計(jì)要求，零部件、組合件是否齊全。門窗安裝前應(yīng)核對洞口位置、尺寸及方正，有問題的應(yīng)提早進(jìn)行剔鑿、找平等處理。 門框安裝是 否牢固影響使用功能和安全，其重要性尤其以外門更為顯著。門框的固定方法應(yīng)根據(jù)不同材質(zhì)的墻體確定不同的方法。如砼墻洞口可采用射釘或膨脹螺釘固定，磚墻洞口可采用膨脹螺釘或水泥鋼釘固定，也可設(shè)預(yù)埋固定。因?yàn)榇u受沖擊后易碎，因此在磚砌體上安裝門時(shí)嚴(yán)禁用射釘固定。門套的基層板采用木針固定，面板采用膠接或其他方式。 密封條對成品門的保護(hù)、隔聲、密閉起到很好的效果，宜安裝密封條。 門窗制作對其質(zhì)量有重要影響，制作時(shí)應(yīng)正確下料，控制焊接溫度和時(shí)間。襯鋼的數(shù)量、規(guī)格與壁厚是影響門窗剛度的關(guān)鍵因素，應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求 設(shè)置。固定片或膨脹螺栓的數(shù)量與位置應(yīng)正確，固定片與門窗框連接時(shí)，應(yīng)固定于襯鋼材料上。為了使塑料門窗框安裝牢固，開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，故對塑料門窗框的固定片和固定點(diǎn)數(shù)量、位置、固定方法作了具體要求。 為達(dá)到密封目的，門窗框與墻體間縫隙應(yīng)采用填充材料分層填塞充實(shí)。塑料門窗的線性膨脹系數(shù)較大，由于溫度升降容易引起門窗變形或在門窗框與墻體間出現(xiàn)裂縫，為了防止上述現(xiàn)象，塑料門窗框與墻體間縫隙應(yīng)采用伸縮性能較好的閉孔彈性材料填嵌，并用密封膠密封。采用閉孔材料是為了防止材料吸水導(dǎo)致連接件銹蝕，影響安裝強(qiáng)度。配件采用錘擊釘入 的方法，對于配件由于安裝位置不當(dāng)需重新安裝或日后拆除配件非常困難，因此應(yīng) 139 鉆孔后用自攻螺釘擰入。 不得將門窗外框直接埋入墻體，防止堿對門窗框的腐蝕。 由于密封條在拉伸變形狀態(tài)下安裝，可能出現(xiàn)密封條脫落、拉斷、裂縫等現(xiàn)象。因此，橡膠密封條不能拉得過緊，下料長度比門窗的裝配邊長 20mm～ 30mm 的余量，使受力均勻。 為達(dá)到密封目的，門窗框與墻體間縫隙應(yīng)采用彈性填充材料分層填塞充實(shí)。水泥為剛性材料，易產(chǎn)生縫隙，也會泛堿腐蝕框體，因此，門窗框與墻體間縫隙不得用水泥砂漿填塞。外表面應(yīng)留 5～ 8mm 深槽口以填 嵌密封膠。 塑料門窗拼料內(nèi)襯增強(qiáng)型鋼的規(guī)格、壁厚必須符合設(shè)計(jì)要求。型鋼應(yīng)與型材內(nèi)腔緊密吻合，其兩端必須與洞口固定牢固。窗框必須一拼樘料連接緊密，固定點(diǎn)間距應(yīng)不大于 600mm。 密封條在門窗中起到了水密、氣密及節(jié)能的重要作用，故玻璃密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽，卷邊。 合理的設(shè)置排水孔的數(shù)量和位置可以提高金屬門窗的密封性，排水不暢容易引起滲漏，故排水孔位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 金屬門框應(yīng)安裝牢固，金屬門窗安裝所需的預(yù)埋件的位置、數(shù)量、埋設(shè)方式及連接方式因涉及安全問題，故必須在設(shè)計(jì)文 件中明確。 金屬門窗固定好后應(yīng)及時(shí)處理門窗框與墻體縫隙。如設(shè)計(jì)未規(guī)定填充材料品種時(shí)，應(yīng)采用礦棉或玻璃棉氈條分層填塞縫隙，外表面留 5mm～ 8mm 深槽口填嵌嵌縫膏，嚴(yán)禁用水泥砂漿填塞。在門窗框兩側(cè)進(jìn)行防腐處理后，可填嵌設(shè)計(jì)指定的保溫材料和密封材料，待金屬窗和窗臺板安裝后，將窗框四周的縫隙同時(shí)填嵌，填嵌時(shí)用力不應(yīng)過大，防止窗框受力后變形。 密封條在門窗中起到了水密、氣密及節(jié)能的重要作用，故橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽。 140 9 細(xì)部工程 預(yù)埋件的安裝位置、數(shù)量對細(xì)部工程施工質(zhì)量有很大 的關(guān)系，預(yù)埋件與護(hù)欄的欄桿節(jié)點(diǎn)對欄桿安裝是否牢固有很大的關(guān)系，直接影響到樓梯的使用安全，故在進(jìn)行細(xì)部工程施工前應(yīng)對預(yù)埋件、預(yù)埋件與護(hù)欄的欄桿節(jié)點(diǎn)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行細(xì)部工程施工，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)進(jìn)行必要的處理。 細(xì)部工程所用各種材料以木質(zhì)材料與化學(xué)膠為主，大量采用工廠化生產(chǎn)的定型產(chǎn)品，為保證室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和防火安全，應(yīng)選用符合環(huán)保和防火要求的材料，并應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行現(xiàn)場復(fù)試。 櫥柜的安裝固定應(yīng)嚴(yán)格 按照 設(shè)計(jì)圖紙施工，櫥柜制作完成后應(yīng)認(rèn)真校正垂直度和水平度，然后進(jìn)行封 邊、頂板、面板等的制作安裝，安裝過程應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。 廚房灶臺、洗滌盆臺、衛(wèi)生間的盥洗臺的臺面目前有天然石材、人造石、防水板等形式。在安裝臺面時(shí)下面應(yīng)設(shè)墊板，以支撐臺面，墊板用三條寬 100 毫米，厚 15 毫米以上的刨花板或密度板即可，用玻璃膠前中后固定在臺面背面。臺盆和灶口加豎形墊板。全鋪墊板要用防潮板材，以免墊板受潮變形影響臺面 ， 也可以保證臺面的標(biāo)高、位置 。 人造石臺面要經(jīng)過精細(xì)的打磨和拋光，特別是臺面的陽角邊、接縫等處更應(yīng)精細(xì)打磨和拋光，打磨時(shí)要注意的問題是：每更換一次砂紙后，都必須把前次砂紙打磨 的痕跡全部磨光，然后再更換更高目數(shù)的砂紙，直到把人造石的光澤度全打磨出來。 現(xiàn)在大量的室內(nèi)欄桿扶手采用工廠化生產(chǎn)的定型產(chǎn)品，在現(xiàn)場安裝時(shí)應(yīng)按欄板或欄桿的斜度，配好起步彎頭，一般木扶手，可用扶手料割配彎頭。采用割角對縫粘接，在斷塊割配區(qū)段內(nèi)最少要考慮用三個(gè)螺釘與支撐固定件連接固定。大于 70 mm 斷面的 141 扶手接頭配置時(shí)，除粘貼外，還應(yīng)在下面作暗榫或用鐵件結(jié)合。 扶手與欄桿 (欄板 )上固定件，用木螺絲擰緊固定，固定間距控制在 400mm 以內(nèi)，操作時(shí)，應(yīng)在固定點(diǎn)處先將扶手料鉆孔，再將木螺絲擰入。 預(yù)制木扶手 必須預(yù)裝，預(yù)裝木扶手由上往下進(jìn)行，先預(yù)裝起步彎頭及連接第一跑扶手的折彎彎頭，再配上折彎的直線扶手料，進(jìn)行分段預(yù)裝粘結(jié)，粘結(jié)時(shí)操作環(huán)境溫度不得低于 5℃ 。 扶手折彎處如有不平順，應(yīng)用細(xì)木銼銼平，找順磨光，使其折角線清晰，坡角合適，彎曲自然，斷面一致，最后用木砂紙打磨。 安裝窗簾盒 (桿 )時(shí)應(yīng)檢查固定窗簾盒 (桿 )的預(yù)埋固定件的位置、規(guī)格、預(yù)埋方式是否能滿足安裝固定的要求，標(biāo)高、中心位置、出墻距離有誤差的應(yīng)采取措施進(jìn)行處理。 木窗簾盒安裝的重點(diǎn)是：盒寬、龍骨、盒底板、窗簾軌道等幾個(gè)部分，應(yīng)強(qiáng)調(diào)安裝的牢固 性。 頂角線的固定方法應(yīng)符合要求，木頂角線、塑料頂角線一般采用釘設(shè)方法固定于墻面上。先在墻面鉆孔，孔內(nèi)塞木榫，將頂角線用圓釘釘牢于木榫上 (塑料頂角線應(yīng)預(yù)先鉆釘孔 )。 木 頂角 線不 可用膠粘劑將其粘貼在墻面上，采用此法，墻面必須清理干凈(指粘貼部分 )；膠粘劑必須與木材及墻體材料相容。 頂角線應(yīng)釘牢墻角，表面平直，安裝牢固。為保證美觀，接縫應(yīng)順直，頂角線接長應(yīng)平頭相接。頂角線垂直相接，應(yīng)將其端頭鋸成 45176。斜面，曲線面要對齊。 護(hù)欄高度、欄桿間距、安裝位置與使用安全有很大的關(guān)系，故應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 。扶手高度不應(yīng)小于 ，護(hù)欄高度不應(yīng)小于 ，欄桿間距不應(yīng)大于 。 護(hù)欄和扶手安裝的允許偏差參照 GB502102020 的規(guī)定。 由于找位、劃尺寸線不認(rèn)真，預(yù)埋件安裝不準(zhǔn)，調(diào)整處理不當(dāng)，會引起窗簾盒安裝不正、不平。本條規(guī)定了窗簾盒安裝所 142 允許的偏差，在安裝前應(yīng)做到劃線正確，安裝時(shí)必須使標(biāo)高一致、中心線準(zhǔn)確，盡量減少安裝誤差。 窗簾盒 (桿 )安裝允許偏差參照 GB502102020 的規(guī)定。 石材窗臺板在施工中由于找位、劃尺寸線不認(rèn)真，預(yù)埋件安裝不準(zhǔn)，調(diào)整處理不當(dāng)會引 起安裝誤差，本條規(guī)定了允許誤差值，施工過程中應(yīng)嚴(yán)格控制誤差在允許值之內(nèi)。 石材窗臺板安裝允許偏差參照 GB502102020 的規(guī)定。 木制品表面刨光，面板鋪貼平整，割角準(zhǔn)確平齊，接頭和對縫應(yīng)嚴(yán)密整齊，線條棱角要清晰分明，接頭試拼嚴(yán)密后才能裝釘。 143 10 防水工程 衛(wèi)生間等空間狹小，施工中所用的材料多有揮發(fā)性物質(zhì)，易引起燃爆，為預(yù)防對施工人員的健康造成損害，在無自然光照采用人工光照時(shí)，應(yīng)設(shè)置安全照明并保持通風(fēng)。 防水工程完畢后，面層未施工前應(yīng)做蓄水試驗(yàn)，蓄水高度不低于 20mm，時(shí)間不得少于 24h，經(jīng)檢查無滲漏，方可進(jìn)入下道工序施工。 基層表面如有凹凸不平、松動、空鼓、起 砂 、開裂等缺陷，將直接影響防水工程質(zhì)量，因此對上述缺陷應(yīng)做預(yù)先處理?；鶎雍蔬^高會引起空鼓，故含水率應(yīng)小于 9%。 地漏、套管、衛(wèi)生潔具根部、陰陽角等部位，是滲漏的多發(fā)部位，因此在做大面積防水工程之前應(yīng)先做好局部防水附加層。 防水砂漿的配合比將直接決定該砂漿的強(qiáng)度、防水性能。做防水層時(shí)，基層必須平整牢固、干凈、無明水、陰陽角應(yīng)做成圓弧形。 涂膜防水層是將防水涂料按相應(yīng)的施工工藝一遍遍地涂刷在防水基層上，累積成一定厚度的達(dá)到防水效果的涂層，如涂膜太薄就達(dá)不到所要求的防水作用和耐用年限的要求，涂層厚度是影響涂膜防水質(zhì)量的一個(gè)關(guān)鍵性問題，在涂膜防水施工前，必須根據(jù)設(shè)計(jì)要求的每平方米的用量、涂膜厚度及涂料性能，事先經(jīng)過試驗(yàn)，確定每個(gè)涂層所需要涂刷的次數(shù)，然后再大面積施工。 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50209 第 規(guī)定為強(qiáng)條。本條第 1 款原文引用，故確定為強(qiáng)條。 144 11 廚衛(wèi)設(shè)備及管道安裝 成品 住房 裝修必須堅(jiān)持環(huán)保、節(jié)能的原則。我國是一個(gè)水資源不足的國家，節(jié)約用水是我國的一項(xiàng)基本國策?！豆?jié)水型生活用水器具標(biāo)準(zhǔn)》 CJ164 對節(jié)水型生活器具定義如下： 1 節(jié)水型生活用水器具：滿足相同的飲用、廚用、潔廁、洗浴、洗衣用水功能，較同類常規(guī)產(chǎn)品能減少用水量的器件、用具。 2 節(jié)水型水嘴 (水龍頭 )：具有手動或自動啟閉和控制出水口水流量功能，使用中能實(shí)現(xiàn)節(jié)水效果的閥類產(chǎn)品。 3 節(jié)水型便器：在保證衛(wèi)生要求、使用功能和排水管道輸送能力的條件下，不泄漏，一次沖洗水量不大于 6 升水的便器。 4 節(jié)水型便器 系統(tǒng)：由便器和與其配套使用的水箱及配件、管材、管件、接口和安裝施工技術(shù)組成，每次沖洗周期的用水量水不大于 6 升，即能將污物沖離便器存水彎，排入重力排放系統(tǒng)的產(chǎn)品體系。 5 節(jié)水型便器沖洗閥：有延時(shí)沖洗、自動關(guān)閉和流量控制功能的便器用閥類