【文章內容簡介】 平臺的外窗窗臺，如距地面凈高較低，容易發(fā)生兒童墜落事故。本條要求當窗臺距地面低于 時，采取防護措施。有效的防護高度應保證凈高 ，距離樓 (地 )面 以下的臺面、橫欄桿等容易造成無意識攀登的可踏面，不應計入窗臺凈高。第 為強制性條文，本條原文引用，考慮使用安全，所以確定為強制性條文，必須強制執(zhí)行。 據統計， 2020 年江蘇省殘疾人總數已達 萬人，占全省人口的 %，每六個家庭中就有一名 殘疾人。我省老年人口近30 年來增加了 690 多萬人，現已超過 1176 萬人，占全省總人口的 %，遠超 10%的國際標準，在全國率先進入老齡化。無障礙設施建設是整個社會的事，是一個城市文明進步的體現。 住房裝修對于特殊人群的無障礙設計，要根據他們的生理和心理狀況，有針對性的開展設計工作。 材料的燃燒性能是指材料遇到火源時抵御燃燒的特征及保持其原有特征的能力，燃燒性能分為耐燃性和耐火性。 根據《建筑材料及制品燃燒性能分級》 (GB 8624—2020)材料的耐燃性是根據材料的燃燒特征分級，料燃燒性能級 別為 AA B、 C、 D、 E、 F 或 A1 f A2 f Bf Cf Df Ef Ff1 七個級別 (下標為 fl 的是指鋪地材料 )。材料的耐火性以耐火極限來 119 表示，是指材料在受到火的作用直到材料失去強度被完全破壞的時間，以 h 或 min 計。例如金屬材料、玻璃等材料雖然屬于不燃材料，但是在一定時間內受高溫作用，會產生變形或融化，因此屬于不耐火材料。 根據近幾年的火災統計 ,電氣火災年均發(fā)生次數占火災年均總發(fā)生次數的 27%， 居各火災原因之首位 ,且損失占火災總損失的 53%,而發(fā)達國家例如英國每年電氣火災發(fā)生 次數僅為總火災發(fā)生次數的 17%,美國僅為 10%,日本僅為 13%,差距之大令人深思。二十世紀八十年代以來，我國電氣火災的發(fā)生率一直居高不下，每年約占火災總起數的 25％左右。所以本條款要求 住房 裝修設計應充分考慮電氣的防火安全，特別是裝修管線回路與導線有效負荷應嚴格按規(guī)范設計，以減少和避免電氣火災事故的發(fā)生。 目前，成品 住房 墻面裝修設計中材料的燃燒和環(huán)境性能、粘結強度、耐久性等指標無明確規(guī)定，所以設計文件應明確材料的質量指標；門窗洞口邊，陰陽角等節(jié)點位置是墻面裝飾工程容易出現質量問題的部位，設計應有 施工節(jié)點詳圖；面層的最終結果是要達到美觀，如果圖案拼接不好，將嚴重影響裝飾的效果，所以設計文件應明確圖案或拼接要求。 涂飾所用基層及面層材料品種、顏色及附著力、環(huán)境指標是涂飾材料的主要質量控制指標，附著力影響涂飾的使用及美觀；附著力不符合要求，則易起皮或脫層。是否使用綠色環(huán)保的涂飾材料，直接影響到人們身體健康，在設計文件中必須加以強調。涂飾顏色是最后反映設計效果，營造舒適溫馨的生活氛圍的關鍵，如果設計不明確，僅由操作人員自由發(fā)揮，不僅不能全面反映設計效果或者藝術效果，也影響使用者的舒適溫馨感，所以強調設計文 件必須明確涂飾的顏色。 磚或石飾面層與基層的固定方法是保證安全使用的關鍵，從使用安全上考慮設計必須明確固定方法。目前常規(guī)磚或石飾面層與基層的粘結有水泥砂漿粘貼、專用膠粘劑粘貼、設置鋼骨架干 120 掛等，設計可以根據所用的材料及安全性能選擇具體的固定和粘貼 方法。 三防 (防火、防腐、防蟲 )是木結構工程的基本要求，木裝飾墻板三防更顯得重要，設計文件必須明確其處理方法，處理結果。防火應符合《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》 (GB50222)，《建筑設計防火規(guī)范》 (GBJ16)和《高層民用建筑設計防火規(guī)范》 (GB50045)等要求 。 目前木裝飾板的施工基本上由操作工人自己根據經驗來完成，裝修設 計圖紙無具體的施工方法，所以加以強調。常規(guī)的龍骨固定采用木針加 鐵 釘固定，間距不大于 600mm，面板與龍骨采用木射釘固定。 骨架與輕質隔墻安裝所需的預埋件、連接件的位置、數量及固定方法，因涉及安全問題，故強調必須符合設計要求。有墻基要求的隔墻，應先按設計要求進行墻基施工。 材料的品種、性能、規(guī)格直接影響隔墻的質量，所以設計文件應明確相應的指標。因不同材質的物理膨脹系數不同，為避免出現膨脹裂縫，故骨架、輕質隔墻與頂棚和其他墻體的交接處應有防裂縫處理 。 隨著生活水平的提高，裝修也多元化發(fā)展，大量的 住房 裝修使用玻璃來體現裝修效果，但由于玻璃是脆性材料，在應用過程中節(jié)點不采用柔性處理，使用安全隱患很大，所以強調了設計必須明確構造和固定方法。 吊頂設計的主要內容是吊桿和龍骨受力性能，因為吊頂的荷載通過龍骨傳至吊桿，再傳至主體結構，所以需要對吊筋及龍骨 (特別是大空間的吊頂 )進行承載力計算。而吊桿及龍骨的材質、規(guī)格、安裝間距、連接方式直接影響安全使用，所以應有節(jié)點詳圖；防腐、防火、防蟲處理到位可以確保使用壽命，所以設計文件必須明確；在保證美觀的前 提下要保證使用舒適，吊頂的底標高過低，影響使用的舒適度，所以設計盡可能將底標高抬高。 121 吊桿及龍骨的材質、規(guī)格及性能是保證吊頂使用安全的前提，也是質量控制的重點。設計明確吊桿和龍骨安裝的間距、固定的方法是施工人員操作、監(jiān)理人員過程監(jiān)理驗收的依據，現有的設計文件這方面比較欠缺。一般主吊筋及主龍骨間距不大于1200mm，次龍骨根據吊頂材料確定間距，對于大型吊頂應進行計算，確保安全。 地磚或石材的粘貼是確保地面質量的關鍵，設計必須明確地磚的規(guī)格、性能，明確地磚或石材的粘結方式，避免采購過程和施工過程的 隨意性。 目前常規(guī)的粘結方式采用干硬性 1： 3 的水泥砂漿，表面刷一道水泥漿或干鋪水泥 1～ 2mm 灑水，或者用專用粘結劑進行粘貼。粘結材料有強度等指標的要求。 目前地板設計文件僅僅說明是實木地板，究竟使用什么規(guī)格、品種的地板，使用什么材質的地板，地板楞或龍骨的材質、毛地板等，裝修設計都不強調，所以成品 住房 的裝修設計應明確地板的品種、規(guī)格及材質，明確地板面層下襯墊的材質和厚度。 常規(guī)的 住房 裝修設計文件對地板主龍骨與次龍骨的間距，龍骨與基層、毛地板與地楞、地板與毛 地 板等節(jié)點的固定方法和龍骨穩(wěn)固方法都不做要求，這些都由 操作工人根據經驗確定，一般是地板楞采用木針加地板釘固定，間距不大于 600mm，錯 1～ 2cm梅花布置。毛地板與地板楞采用 鐵 釘固定。 為了規(guī)范施工 ,本條要求在設計文件中應明確。 地毯往往是住戶自己根據喜好鋪設，或者設計明確是地毯，但要求不詳細，所以本條加以強調。地毯的關鍵是收口收邊的處理， 常規(guī)是采用收口銅條或壓條。 設計文件應明確，或有詳圖。 此條是僅對套內的門窗作出要求，因為外門窗在建筑設計中已考慮了。 實木門應明確所用材料的含水率指標，如果有人造板的，應明確人造板的環(huán)境質量指標，設計文件應明確成品門 的質量要求。門套、門框的固定是影響到正常使用的關鍵，所以設 122 計文件應有節(jié)點詳圖。五金配件質量對門窗的正常使用有非常大的影響，在設計文件中宜明確五金配件的型號、規(guī)格及質量要求。門窗玻璃對 住房 的保溫、隔聲、安全均非常重要，在設計中應予明確；玻璃厚度的選擇應符合《建筑玻璃應用技術規(guī)程》 JGJll3的規(guī)定；落地窗、門和玻璃隔斷等易于受到人體或物體碰撞的玻璃，應在視線高度設醒目標志或護欄，碰撞后可能發(fā)生高處人體或玻璃墜落的部位，必須設置可靠的護欄。 本條是指有防水要求的地面包括衛(wèi)生間、廚房、外露陽臺等部位 的防水設計，這些部位有些土建工程已進行防水處理，裝修過程中不應破壞原有的防水構造。有些是裝修過程中進行施工，對于已施工的防水層在裝修施工過程中不應破損，確需 改動 原有防水層構造的，或需要進行防水處理的，設計文件應明確其處理方法、構造及蓄水檢驗要求。 目前，隨著 成品住房裝修 逐步被市場認可，專業(yè)化分工、工廠化生產極大地提高了 住房 裝修的工程質量，也改善了消費者的生活質量。在市場上可以看到種類繁多，款式新穎，顏色豐富， 美觀實用的 住房 所用的櫥柜、吊柜、臺面、花飾、護欄、扶手、窗簾盒、石材窗臺板、頂角線等 用品。這些用品大量使用工廠加工的定型產 品，設計、安裝、固定均由生產企業(yè)或專業(yè)加工企業(yè)來完成，設計文件 要 明確這些用品所用 材料的規(guī)格、燃燒等級、含水率、環(huán)境指標等。吊柜 等 涉 及 到安全使用問題，設計應進行相應的承載力計算。 衛(wèi)生潔具主要滿足功能使用要求，本條強調了設計文件應明確其功能和質量指標。衛(wèi)生潔具和配件應采用節(jié)水型的產品，座便器 應選用二檔且 一次沖洗水量不大于 6L，小便器的一次沖洗水量不大于 3L，水嘴應采用陶瓷密封芯片。衛(wèi)生潔具的安裝固定涉及到節(jié)點的滲漏水和使用安全問題，設計文件應有安裝的節(jié)點詳圖 。 管道一般在土建施工階段已經預埋好，如需更改管道位置， 123 有可能引起滲水等質量隱患，影響正常使用，所以強調了設計要明確管道的走向、安裝方法及質量要求。建筑太陽能一體化、空氣源熱泵等新技術應用中戶內管線部分 還 應 滿足 保溫 等性能 要求，以提高新技術的使用效果。 電氣照明包括電路布線、開關插座及照明燈具的設置。 電路布線一般在土建施工階段已經預埋好，如需更改布線位置，有可能影響使用安全，故強調設計文件應明確不同回路布線的走向和連接、接地、絕緣等方面的質量要求。本條款要求分回路設置的目的，就是為了避免某個插 座回路中電氣設備出故障時，影響照明燈具和其他電氣設備的正常工作。一般家庭 住房 至少應有照明、空調、廚房、衛(wèi)生間及其他普通插座等 6 個回路，或者也可增設 1～ 2 個回路，如照明可設兩個回路，當其中一個回路故障時，不會造成宅內全部黑暗，能給檢修帶來方便。在天氣較炎熱的地區(qū)，有的家庭使用兩臺空調器，一臺制冷量較大的柜式空調器放在客廳，一臺壁掛式空調器放在臥室，若同時使用，負荷可超過 4kW，所以也可用兩回路供電。 插座回路上應設置漏電保護裝置，因為插座連接的主要是移動和手持式家用電器，從防故障接地保護及保障人身安全是必要的 。衛(wèi)生間、非封閉陽臺插座應采用防濺型，洗衣機、電熱水器、空調及廚房用插座應帶開關。開關插座的安裝高度應便于操作，可參照本標準表 的建議高度設計。 照明燈具一般作為軟裝飾，由住戶自行選用，設計文件應明確相應的質量指標及照度要求。衛(wèi)生間的燈具位置應避免設在便器或浴缸上面及背后，開關宜設于門外。 在衛(wèi)生間內應選用密封或防濺型并帶保護地線的保護型插座，設置位置應在洗浴區(qū)外，高度不應低于 。居住建筑的照度在《建筑照明設計標準》(GB500342020)中已明確，居住建筑照明標準值應符合表 的要 求。 124 表 居住建筑照明標準值 房間或場所 參 考 平面及其高度 照度標準 值 (1x) Ra 起居室 一般活動 水平面 100 80 書寫、閱讀 300﹡ 臥室 一般活動 水平面 75 80 床頭、閱讀 150﹡ 餐廳 餐桌面 150 80 廚房 一般活動 水平面 100 80 操作臺 臺面 150﹡ 衛(wèi)生間 水平面 100 80 注： *宜用混合照明。 超過 3kg 的大型燈設計應進行承載力的計算，并提出 2 倍過載試驗 的要 求 。衛(wèi)生間、浴室等潮濕且易污場所，宜采用防潮易清潔開關和燈具。 燃氣管道及計量表基本設在廚房，為防止燃氣泄漏，燃氣設備與燃氣管道的連接長度不易過長，以減少接頭數量，燃氣設備不應安裝在室內的其它功能空間。原有燃氣管道在裝修前已由專業(yè)施工單位安裝完成并經過驗收，為確保安全，不應更改，如確需更改，應重新組織驗收。 燃氣設備使用時會消耗氧氣，同時排出對人體有害的廢氣，所以燃氣設備的安裝位置要通風良好，廢氣直接排至室外，并采用專用排氣道。裝修過程應避免形成通風死角，可采用新型戶式通風系統。提倡增加新風設 備，改善室內空氣質量。新風機噪聲指標不大于 40dB。 采暖、空調與通風設計包括集中式采暖、地暖、中央空調與通風等內容。 江蘇不屬于強制采暖地區(qū)， 但大部分屬 于 夏熱 冬冷地區(qū)，隨著 125 生活水平的提高，人們對冬天的居住舒適度有了要求，尤其是有老人和小孩的家庭。采暖方式按末端的形式可分為：熱風采暖、電暖器采暖、電熱水鍋爐加散熱器組成的熱水系統采暖、低溫發(fā)熱電纜輻射采暖、低溫電熱膜輻射采暖、太陽能供熱采暖等方式。 采暖設計應詳細說明供暖室內外計算溫度、熱源及熱媒參數或配電方案及電力負荷、加熱管或發(fā)熱電纜 技術數據及規(guī)格；標明使用的具體條件，如工作溫度、工作壓力或工作電壓以及絕熱材料的導熱系數、密度、規(guī)格及厚度等。臥室、起居室 (廳 )和衛(wèi)生 間 溫度不應低于 18℃ 、廚房不應低于 15℃ ,考慮到居住者夜間衣著較少，衛(wèi)生間宜適當提高標準，但從節(jié)能的角度，室內溫度不宜高于 22℃ 。 采用 輻射采暖 的，施工圖設計文件應包括圖紙目錄、設計說明、加熱管或發(fā)熱電纜平面布置圖、溫控裝置布置圖及分水器、集水器、 輻射面 構造示意圖等內容。安裝應有相應的安裝大樣圖。設計文件中應明確 輻射采暖 所用設備和材料的相應質量指標及性能要求，明確安裝完成后的 質量檢測要求。 采用天棚輻射采暖的，設計必須明確天棚設備的固定措施，以防止脫落。 戶式中央空調宜采用直接膨脹式空調方式?？照{機的室內、外機安裝位置宜考慮空調最佳效果。室