【正文】 。4．在施工準(zhǔn)備階段，還要求施工單位填報(bào)《進(jìn)場(chǎng)設(shè)備報(bào)驗(yàn)單》交至監(jiān)理審查，同時(shí)應(yīng)附有進(jìn)場(chǎng)設(shè)備的檢驗(yàn)合格證明，如為重型機(jī)械，還應(yīng)有安監(jiān)站簽發(fā)的使用許可證原件或其復(fù)印件。（二）施工過(guò)程中資料管理：施工單位在監(jiān)理審查完施工組織設(shè)計(jì)，并簽署過(guò)各項(xiàng)報(bào)審表及開(kāi)工報(bào)告后，方可施工。當(dāng)每一項(xiàng)分項(xiàng)工程完成并經(jīng)自檢，填報(bào)《分項(xiàng)（檢驗(yàn)批質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單》與施工方自檢質(zhì)量評(píng)定表及隱蔽工程驗(yàn)收單，簽注意見(jiàn)和蓋章后交監(jiān)理審查，監(jiān)理在審核報(bào)驗(yàn)單及各項(xiàng)評(píng)定表，通過(guò)驗(yàn)收后簽署報(bào)驗(yàn)單及隱檢單。如有大型砼工程，還應(yīng)填報(bào)經(jīng)監(jiān)理簽發(fā)的砼澆搗令。同時(shí)監(jiān)理部要求施工單位報(bào)驗(yàn)單、自檢評(píng)定表及隱檢單上交必須及時(shí)，不得拖后?，F(xiàn)場(chǎng)取樣必須在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理旁站的見(jiàn)證下進(jìn)行，送檢單必須經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)旁站見(jiàn)證人簽字，并交與監(jiān)理一份原件留底。砼試壓?jiǎn)伪仨毥?jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理審核過(guò)原件后，復(fù)印一份上交監(jiān)理歸檔。材料進(jìn)料單每次都要復(fù)印一份交與監(jiān)理歸檔。施工過(guò)程中，監(jiān)理在進(jìn)度控制方面資料管理的要求：根據(jù)監(jiān)理合同及監(jiān)理在造價(jià)控制方面所應(yīng)履行的職責(zé)，要求施工單位做到以下幾點(diǎn)：1．施工過(guò)程必須嚴(yán)格依審查過(guò)的施工進(jìn)度計(jì)劃表組織施工。2．每月月底25日前，填報(bào)《（ ）月工、料、機(jī)動(dòng)態(tài)報(bào)告單》，本月完成的工程情況及其與計(jì)劃完成情況的對(duì)比（以橫道圖及方案說(shuō)明的形式），以及下月施工計(jì)劃安排上報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審查，注意，如計(jì)劃完成與實(shí)際完成有較大出入的話(huà)，必須詳細(xì)寫(xiě)明原因。3．如工程施工過(guò)程中，出現(xiàn)由于以下原因?qū)е碌墓こ萄悠?，施工單位可提交《工程臨時(shí)延期申請(qǐng)表》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審查。（1）非承包單位的責(zé)任使工程不能按原定工期開(kāi)工；（2）工程量變化和設(shè)計(jì)變更；（3）合同中規(guī)定的非承包單位原因引起的停水、停電、工期延期；（4）國(guó)家和市有關(guān)部門(mén)正式發(fā)布的不可抗力事件；（5）建設(shè)單位同意工期相應(yīng)順延的其他情況。在承包方提交監(jiān)理《工程臨時(shí)延期申請(qǐng)表》的同時(shí)，還應(yīng)注意：（1）工程延期事件發(fā)生后，必須在合同約定期限內(nèi)提交工程延期意向報(bào)告；（2）必須按合同提交了工程延期事件的詳細(xì)資料和證明材料；（3）《工程臨時(shí)延期申請(qǐng)表》必須在工程延期事件終止后，在合同約定的期限內(nèi)提交。施工過(guò)程中監(jiān)理在造價(jià)控制方面資料管理對(duì)施工項(xiàng)目部的要求：（1）施工項(xiàng)目部在每月25 日前上報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部《月完成工程量報(bào)審表》審查。（2）施工項(xiàng)目部在項(xiàng)目監(jiān)理部審核完《月完成工程量報(bào)審表》無(wú)誤后，填寫(xiě)《工程款支付申請(qǐng)表》上報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審核；審核通過(guò)后，由項(xiàng)目監(jiān)理部簽具工程款支付證書(shū)，作為工程款支付依據(jù)，并上報(bào)建設(shè)單位審批。（3）如由于設(shè)計(jì)變更、洽商，導(dǎo)致工程費(fèi)用增減的，施工項(xiàng)目部應(yīng)在設(shè)計(jì)變更、洽商的工程完成并經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格后填寫(xiě)《工程變更、洽商費(fèi)用報(bào)審表》，同時(shí)附有由設(shè)計(jì)單位及業(yè)主簽章認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單（復(fù)印件）一份，上報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審查。除以上這些要求外，本項(xiàng)目監(jiān)理部還希望各施工項(xiàng)目部在施工過(guò)程中作好質(zhì)量保證資料的收集、整理工作，應(yīng)保證做到真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)、完整；項(xiàng)目監(jiān)理部資料管理員在工程進(jìn)行當(dāng)中會(huì)隨時(shí)抽查質(zhì)量保證資料，如發(fā)現(xiàn)不合格，隨時(shí)要求施工項(xiàng)目部整改。因此，關(guān)于施工過(guò)程中的質(zhì)量保證資料，要求施工項(xiàng)目部做到以下幾點(diǎn)：（1）杜絕出現(xiàn)一道工序報(bào)驗(yàn)資料不全而進(jìn)行下一道工序的施工情況發(fā)生，嚴(yán)禁出現(xiàn)事后補(bǔ)做資料。（2）施工日記每日詳細(xì)填寫(xiě)，與砼施工日記、砼試壓?jiǎn)?、日期、?nèi)容相一致。（3）自檢記錄、施工復(fù)核記錄跟隨施工過(guò)程、隨作、隨簽、隨歸檔，不允許后補(bǔ)。（4）在工程中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收前應(yīng)提交一份完整的質(zhì)量保證資料進(jìn)行審查。（三）工程竣工階段的資料管理：工程竣工階段，施工單位應(yīng)向監(jiān)理提交工程竣工報(bào)告，經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見(jiàn)后，上交建設(shè)單位。同時(shí)，向項(xiàng)目監(jiān)理部提交一套完整的質(zhì)量保證資料進(jìn)行審查，如有問(wèn)題，及時(shí)進(jìn)行處理。根據(jù)GB/T503282001《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》歸檔文件尚有如下要求：1．歸檔文件應(yīng)采用碳素墨水，蘭黑墨水等耐久性強(qiáng)的書(shū)寫(xiě)材料，不得使用圓珠筆、復(fù)寫(xiě)紙等易褪色的書(shū)寫(xiě)材料。2．幅面尺寸應(yīng)為A4 幅面。以上為本項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)施工單位在資料管理上的若干要求，希望施工單位各項(xiàng)目經(jīng)理部認(rèn)真執(zhí)行，與監(jiān)理互相配合，共同將工程資料管理工作抓到位。七、安全、文明施工監(jiān)理控制1．施工現(xiàn)場(chǎng)布置必須與施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置相符合，若確存在困難則與現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理商量，認(rèn)可后方能變更。2．進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽，項(xiàng)目部管理人員及各工種施工人員安全帽建議由項(xiàng)目部確定分色管理，并制定施工作業(yè)不戴安全帽的處罰措施。3．工地操作施工人員上班不準(zhǔn)穿背心、拖鞋、皮鞋，家屬一律不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。只準(zhǔn)住在生活區(qū)，現(xiàn)場(chǎng)居住人員一律辦好暫住證，暫住證與身份證由項(xiàng)目部統(tǒng)一管理。4．工人住宿一律搭設(shè)簡(jiǎn)易用房，生活區(qū)相對(duì)集中并與施工現(xiàn)場(chǎng)隔開(kāi)不準(zhǔn)穿越行走?；顒?dòng)房?jī)?nèi)必須防火、防盜、防漏電，注意安全。生活區(qū)應(yīng)包括食堂、伙房、廁所、浴室、活動(dòng)室等并有專(zhuān)人負(fù)責(zé)安全及清掃，滅火器必須到位。5．施工現(xiàn)場(chǎng)及生活區(qū)道路必須硬化，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)有茶水亭、宣傳窗，適當(dāng)綠化。木工、鋼筋工必須搭操作棚、頂要雙層頂，棚內(nèi)要有滅火機(jī)，木工機(jī)床要有安全防護(hù)，用電設(shè)施必須規(guī)范，照明必須到位，鋼筋要擱空分規(guī)格存放，不準(zhǔn)混雜堆放。6．施工現(xiàn)場(chǎng)材料堆放有序，砂、石子均要專(zhuān)門(mén)場(chǎng)地分開(kāi)堆放，每種材料必須插牌寫(xiě)明品種及規(guī)格。水電材料及零配件必須有專(zhuān)門(mén)倉(cāng)庫(kù)并有值班人及消防設(shè)施，場(chǎng)地堆放要既集中又相對(duì)固定不亂放亂堆。通道不準(zhǔn)堆放任何東西，確保暢通。7．腳手架全部用鋼管腳手架，鋼管一律上黃的防銹漆，軟挑要層層鋪設(shè)，腳手架上必須張網(wǎng)，并注意架子與墻體連結(jié)。架子上必須有禁令牌及適當(dāng)數(shù)量的標(biāo)語(yǔ)；腳手架不得低于施工作業(yè)面2 米高度，軟跳必須用鉛絲與架子鋼管扎牢。8．用電必須安全，三相互線(xiàn)制。接電箱要規(guī)范化，注意用電安全。9．機(jī)械設(shè)備要專(zhuān)地停放，憑上崗證上機(jī)操作，設(shè)備棚、操作棚、值班棚均要盡量搭設(shè)要完美，頂棚必須是雙層。卷?yè)P(yáng)機(jī)鋼絲走道必須砌專(zhuān)用通道，并要加強(qiáng)經(jīng)常檢查其安全。10．照明必須到位，大探照明燈相對(duì)固定，小太陽(yáng)燈要保持作業(yè)面上亮通以便操作，絕緣手套及雨鞋應(yīng)常備；11．工地實(shí)行大圍墻適合治安與安全生產(chǎn)。門(mén)衛(wèi)盡量設(shè)置到位。12．吊籃必須經(jīng)驗(yàn)收合格方能使用，并且應(yīng)掛出驗(yàn)收牌，要求操作人員操作，開(kāi)頭不準(zhǔn)倒順開(kāi)關(guān)，要有限位裝置，要有保險(xiǎn)拉動(dòng)桿，以防下滑，要有專(zhuān)職機(jī)修工保養(yǎng)。吊籃嚴(yán)禁乘人并設(shè)有安全門(mén)。13．項(xiàng)目部辦公室必須配有晴雨表，進(jìn)度橫道圖，項(xiàng)目部人員名單、通訊錄及有關(guān)安全、治安工作，規(guī)章制度，要求項(xiàng)目部人員掛胸牌。人員流動(dòng)黑板，記事黑板，正規(guī)的辦公桌、椅、會(huì)議室及用品，消防滅火機(jī)設(shè)置不少于2個(gè)。14．生活用水相對(duì)集中要砌好洗衣擱板，下水道要暢通。15．工地大門(mén)門(mén)頭必須要有關(guān)閉大門(mén)，大門(mén)上邊橫匾一律寫(xiě)上“進(jìn)入工地必須戴安全帽”，還應(yīng)掛有五牌，要有門(mén)衛(wèi)室專(zhuān)職值班，注意消防滅火器的位置。八、工程驗(yàn)收 中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收時(shí)對(duì)主體結(jié)構(gòu)的要求主體結(jié)構(gòu)預(yù)驗(yàn)收時(shí)，主體結(jié)構(gòu)必須完成，主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收時(shí)預(yù)驗(yàn)收中存在問(wèn)題應(yīng)整改好，并做好下列工作：（一）清理工作：1．墻面清理：要求墻面上沒(méi)有砼漿水或疙瘩，要有砌墻者名字及日測(cè)日評(píng)數(shù)據(jù)，墻面不準(zhǔn)有透亮的洞，若有必須封滿(mǎn)。2．樓面清理：樓板面上的砂漿疙瘩必須全部鏟除，板面要露面，板與墻體交界陰角必須鑿清，陽(yáng)臺(tái)樓板、衛(wèi)生間必須清理干凈，高差要明顯。3．梯間清理：樓梯踏步上下不準(zhǔn)有建筑垃圾堆積，休息平臺(tái)要清除灰砂疙瘩及砼疙瘩，梯板斜面要清晰，不準(zhǔn)有夾砂帶。4．砼面清理：要掃清砼面的起砂面，漲模要鑿平，夾渣、逃漿要清除。5．變形縫清理：變形縫內(nèi)不準(zhǔn)有建筑垃圾及殘留物，要清理到177。 標(biāo)高至外地坪相平為止。（二）陽(yáng)臺(tái)欄板要澆搗完成，模板之間不準(zhǔn)用木塊軋尺寸，應(yīng)焊短鋼筋來(lái)控制欄板厚度，欄板分布筋與預(yù)留拉結(jié)筋必須三處焊接即二頭焊再加中間焊，鋼筋規(guī)格要對(duì)號(hào)，尤其是扶手鋼筋的數(shù)量與規(guī)格必須對(duì)號(hào)。澆搗順序要求跟層次不要垂直一組一組澆，宜一層一次澆搗，以利于分層施工依次下來(lái)。注意與空調(diào)板的高差，泄水孔預(yù)埋要能明顯看出高差。（三）內(nèi)外墻面上塌餅，沖筋、陰陽(yáng)護(hù)角均應(yīng)完成，門(mén)窗洞刮平，內(nèi)墻裙嵌條完成，煙道必須立好，在立之前煙道部位接觸的墻面部分應(yīng)先刮平再立。塌餅要求上中下三塊，上放在圈梁部位，下放墻裙線(xiàn)上側(cè)再二者取中放中間一塊，沖筋在大面積刮糙時(shí)應(yīng)敲掉以免粉白時(shí)露影。（四）木門(mén)檔必須防腐后再立，注意后塞口與木磚連接要結(jié)實(shí)，塑鋼窗立檔千萬(wàn)嚴(yán)格控制射釘要一個(gè)種類(lèi)不要釘在灰縫中，連接件要放平，不漏打射釘，塑泡要打到位，窗框要有包裝要防損壞塑鋼型材。（五）管道及電氣串管以及預(yù)留套管絕對(duì)要按圖及聯(lián)系單施工，不得隨心所欲隨意更改或留有隱患，要嚴(yán)格檢查不按圖施工一定要返工，不返好不驗(yàn)收，要求裝一間管道安裝樣品間。（六）要做好粉刷的樣板間，從天棚粉下來(lái)，廚衛(wèi)也要粉樣板間，注意廚衛(wèi)間樣板面與墻面交接處的疙瘩一定要鑿清，再粉水泥木蟹蟹平墻面，不準(zhǔn)有按印。（七）配套的電氣交接間，有線(xiàn)電視、通訊線(xiàn)路、煤氣管道該做的工作是否到位，要嚴(yán)加檢查，要到位。（八）寫(xiě)好中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收的工程施工情況，匯報(bào)材料復(fù)印15 份。主體工程工程資料提前一周交監(jiān)理審查。 竣工驗(yàn)收時(shí)對(duì)工程質(zhì)量幾點(diǎn)要求竣工驗(yàn)收時(shí)，容易影響質(zhì)量的有關(guān)方面監(jiān)理應(yīng)作為檢查的重點(diǎn)，督促施工單位完成：1．內(nèi)墻面粉刷不能互相沾色，紙筋灰不準(zhǔn)沾有砂漿，內(nèi)墻裙，地坪面不準(zhǔn)沾筋灰及白灰漿水，墻面粉得平整，不準(zhǔn)有鐵板印子，接槎要平，角線(xiàn)要直、挺，不準(zhǔn)受損缺角，管道后面的墻面粉刷要平整，不準(zhǔn)凹凸不平、毛糙，門(mén)樘子與墻壁面搭接不準(zhǔn)有縫隙，按標(biāo)準(zhǔn)圖集必須用木線(xiàn)條壓蓋，門(mén)垛邊墻面注意要角尺，門(mén)框天盤(pán)粉好要絕對(duì)水平。天盤(pán)與樓板底高度二邊要一樣，不準(zhǔn)有高低。墻上的接線(xiàn)盒，開(kāi)關(guān)箱，空調(diào)洞一定要粉到位不準(zhǔn)有縫隙，要成形，方的就要方，圓的就要圓，不能留灰砂在洞內(nèi)或盒內(nèi)要注意天棚粉面的平整尤其是燈頭四周風(fēng)扇勾子的四周要平整，紅的燈頭板上不準(zhǔn)有白灰，開(kāi)關(guān)盒蓋板面，插座板面不準(zhǔn)有白灰，門(mén)框上不準(zhǔn)有白灰，窗框粉刷時(shí)要在塑鋼樘的內(nèi)外兩面留打膏縫，注意驗(yàn)收重點(diǎn)是角線(xiàn)及細(xì)部。2．水泥砂漿粉的墻裙及門(mén)窗，踏步陽(yáng)臺(tái)扶手及欄板面不準(zhǔn)有白灰印子，不準(zhǔn)脫殼，水泥地坪不準(zhǔn)起砂，四角要平整，不能翹角，陰角線(xiàn)及四角不準(zhǔn)積灰要清理干凈，踏步角線(xiàn)銅條，蹲在平臺(tái)上往下望角線(xiàn)要在同一平面上，踏步側(cè)面和高度及平面長(zhǎng)度要步步相同。注意樓梯間刷白時(shí)，踏步面要鋪草包或尼龍薄膜，防止白涂料搞上去。3．外墻面、水泥砂漿、木蟹光一定要注意所有墻面上的線(xiàn)條，要清通，橫平豎直，注意所有角線(xiàn)的挺直，陽(yáng)臺(tái)欄板扶手面要粉得平整，不能翹裂，同一層欄面的陽(yáng)臺(tái)扶手面要望得通，要在同一平面上，墻面嵌條要規(guī)范，每層上面一線(xiàn)條要?jiǎng)偤迷诖疤毂P(pán)的下沿過(guò)下面一線(xiàn)條在窗臺(tái)面上剛好過(guò)線(xiàn)條，拉通窗邊線(xiàn)不要留頭，滴水線(xiàn)均要轉(zhuǎn)彎不要撞到墻面，離墻面3 公分轉(zhuǎn)彎，窗臺(tái)下的滴水線(xiàn)不要穿通，窗天盤(pán)的滴水線(xiàn)不要撞墻面也不要打彎，離墻面二頭均留3 公分。墻面上涂料顏色要互不沾色，所有墻面、外墻裙、窗臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)扶手板上面均不準(zhǔn)脫殼，陽(yáng)臺(tái)板面與空調(diào)板面要粉出高差，泄水孔埋設(shè)必須明顯看出高低，以便排水，注意雨水管安裝不準(zhǔn)遮蓋空調(diào)洞，外墻雨水管必須X、Y 方向均垂直，上、中、下加三道鍍鋅鐵抱箍。雨水管必須接入雨水井。4．門(mén)窗部分：門(mén)要關(guān)啟靈活，既密合平整，又不緊不松，門(mén)扇的上下冒頭要油漆好再裝門(mén)扇，風(fēng)門(mén)不能過(guò)寬，廚房部分的移窗要移動(dòng)順滑，玻璃不準(zhǔn)有破碎，門(mén)扇關(guān)閉后不準(zhǔn)有翹動(dòng)，手按住門(mén)扇中部二頭不能有翹動(dòng)。鋁合金窗重點(diǎn)是打膠，打膠寬度要外觀挺直，不能翹曲，四角碰頭處要打到位，外面打結(jié)構(gòu)膠（黑色）內(nèi)外墻面部分打玻璃膠（白色），下軌上的泄水孔要打得一致，不要使下軌產(chǎn)生凹凸以免積水，要注意移門(mén)扇及窗扇推拉要自如。頂塊要調(diào)整好，不能上下誤差過(guò)大而上下松動(dòng)過(guò)大，注意二扇窗面的垂直度，衛(wèi)生要搞好，鋁合金型材面不準(zhǔn)有灰砂痕跡，玻璃要揩清油漆，油漆面不能互相沾色，不能有滴露、露底起皮，金屬面油漆要注意電焊疤，一定要打平，焊縫要挺直，不能起皮、打破、滴露、露底及相互沾色。木扶手油漆要注意光潔度及滑爽、光亮，不沾色。5．管道及電器安裝部分見(jiàn)水電監(jiān)理的驗(yàn)收要求。6．總體來(lái)講單位工程竣工驗(yàn)收要打掃干凈，要有新房子清潔明亮，不積灰的感覺(jué)，地坪可適當(dāng)?shù)臐駶?rùn)，樓梯間踏步要清清爽爽，室外道路也要整理清通，臨時(shí)電要接通，每戶(hù)暗室一燈泡能亮戶(hù)門(mén)均打開(kāi)，驗(yàn)收完后再鎖住。7．驗(yàn)收后三天內(nèi)施工人員清退出工地，資料及時(shí)收集完成，鑰匙交物業(yè)公司，完成此三項(xiàng)才能拿工程的竣工驗(yàn)收款。8．再次重申粉刷不準(zhǔn)用細(xì)砂，內(nèi)墻刮糙1: 1:6要用粗砂，外墻及外墻內(nèi)面用1:3 水泥砂漿刮糙。9．準(zhǔn)備好竣工驗(yàn)收匯報(bào)材料，打印裝訂1015 份。