【正文】 材料，剛性防水層與山墻、女兒墻交接處留設(shè)寬300mm縫隙，并用密封材料嵌填。1)鋪設(shè)屋面隔氣層和防水前基層必須干凈、干燥。含水率小于9%。檢驗方法：將1m2卷材平地地平鋪在找平層上，靜止3—4h掀開檢查，找平層覆蓋部位與卷柞未見水印即可鋪設(shè)隔氣層或防水層。基層的分格縫中要用密封材料嵌填密實。2)認(rèn)真涂刷冷底油(基層處理劑)—。 冷底子油干燥后，即可鋪貼防水卷材。3)設(shè)置和施工好隔層。4)設(shè)置排汽道將水分導(dǎo)出防水層，既在屋面防水層下面設(shè)置汽槽和布置排汽孔。按工程具體情況置在屋面上，檐口、側(cè)墻、屋面板縫等處。5)空鼓的治理方法：≤300mm鼓泡，可采用割破鼓泡或鉆眼的方法，排除氣體，復(fù)平卷材在鼓泡范圍面層上鋪貼一層卷材，外露邊緣封嚴(yán)。b. 直徑＞300mm以上鼓泡，按斜十字形將鼓泡切割，翻開晾干清除原有膠結(jié)材料，漿切割翻開部分的防水層卷材重新分片按屋面流水方向粘，并在面上增貼一層卷材(其邊長比開刀范圍大100mm)，將切割翻開部分卷材的上片壓貼、粘牢封嚴(yán)。序號常見質(zhì)量通病防治措施3屋面防水、檐溝、檐口、水落孔處滲露1)天溝、檐溝的結(jié)構(gòu)變形、溫差變形應(yīng)與屋面結(jié)構(gòu)變形同步。2)嚴(yán)格施工管理，防水構(gòu)造符合要示，天溝內(nèi)排水坡度符合要求，水落孔周圍500mm內(nèi)抹成環(huán)形洼坑。3)水落口杯與基層接觸處的孔隙，用細(xì)石砼灌筑密實，留嵌填密封膏的凹槽。4)嚴(yán)格防水層施工按操作規(guī)程施工，嚴(yán)禁出現(xiàn)逆坡，注意防水層的保護(hù)。檐口下部要做滴水槽和鷹嘴。：特別是坡度較大的立面部位卷材下垂收頭脫落，出現(xiàn)滲漏。1)控制找平層質(zhì)量，無起皮、起砂、無灰塵、潮氣，防止裂縫留設(shè)分格縫，基層粘結(jié)牢固。2)控制屋面與突出屋面(女兒墻、立墻、天窗壁、變形縫、煙囪等)的連接處，以及基層的轉(zhuǎn)角處(水落口、檐口、天溝、檐溝、屋脊)的施工操作符合工藝規(guī)定。嚴(yán)禁工序填倒。3)在大坡面或立面上可采取機(jī)械固定法，用帶墊圈釘壓或壓條釘壓；釘距不大于900mm，釘子上端用密封材料封固嚴(yán)密。，搭接縫張開翹邊、開裂，而滲漏1)驗核選用與卷材相容好的膠粘劑，粘結(jié)力符合規(guī)范要求。2)卷材搭接寬度要符合規(guī)范要求。3)卷材搭接面要清洗干凈4)卷材防水層搭接縫要粘合密實。接縫封口密封。1)控制卷材防水層、涂膜防水層的泛水收頭及穿過防水層管道收頭的處理符合施工工藝規(guī)定。2)泛水收頭卷材張口，脫落、應(yīng)清除原有脫膠材料及密封材料、重新貼實卷材，卷材收頭壓入凹槽內(nèi)固定，上部覆蓋一層卷材并將收頭壓入凹槽內(nèi)固定密封。，使防水層老化變脆腐爛、滲漏1)控制好屋面排水系統(tǒng)的質(zhì)量，如排水坡度(結(jié)構(gòu)找坡、材料找坡)平屋面為2%，天溝、檐溝縱向坡度≮1%。2)水落口杯埋沒標(biāo)高應(yīng)考慮其增加的附加層比天溝底找平層低于30mm，水落口周圍直徑50mm內(nèi)坡度不小于5%采用密封材料厚度＞2mm。水落口杯與基接觸處留寬20mm深20mm凹槽嵌填密封材料，且深入水落口內(nèi)30mm。序號常見質(zhì)量通病防治措施3屋面防水1)控制找平層施工時平整、無起砂、麻面、凸凹不平、平整度達(dá)到規(guī)范要求。2)柔性防水施工前，再次清掃，檢查找平面無塵污。3)車輛必須在已鋪好防水層上行走或傾倒砂漿，砼時必須鋪上鋼板，小車支腿及架子根部包裹柔軟的橡膠皮或麻布。施工操作人中穿軟底鞋。4)發(fā)現(xiàn)防水層被穿刺破損，砸破時應(yīng)立即清掃破損處，進(jìn)行修補(bǔ)。若發(fā)現(xiàn)防水層下面有砂粒、砼塊等硬物，可挖取應(yīng)用密封材料封堵嚴(yán)密。4墻體防水1)控制散水坡應(yīng)從墊層到找平層與墻身勒腳斷開，要按房屋建筑軸線設(shè)置溫度縫。2)屋面無組織排水房屋的散水坡寬度應(yīng)寬于挑檐板150—200mm使雨水落在散水坡上。3)散水坡的坡向和坡度符合設(shè)計要求，散水坡設(shè)置的縱向、橫向伸縮縫采用柔性瀝青砂漿嵌填飽滿密實。4)散水坡的標(biāo)高必須高于房區(qū)路面標(biāo)高，嚴(yán)防積水浸泡基礎(chǔ)。散水坡面加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，防止開裂。1)控制預(yù)埋件(如落水管卡具、空調(diào)托架等)安裝必須在墻面飾面之前，并安裝牢固可靠與飾面層結(jié)合牢固。2)抹灰時對預(yù)埋件的根部精心操作，抹壓密實。1)控制沉降縫基礎(chǔ)，圈梁砼在變形縫處必須斷開，施工時應(yīng)采用木板隔開處理。2)變形縫內(nèi)嚴(yán)禁掉入砌筑砂漿和雜物，縫內(nèi)潔凈、貫通。按規(guī)范要求填油麻絲，外加蓋鍍鋅鐵板平整牢固。3)在外墻變形縫中設(shè)置止水層，保證變形縫的水密性。、雨罩下面的門窗頂部和兩側(cè)墻面上洇濕滲漏。1)嚴(yán)防施工時使陽臺雨蓬倒水。2)嚴(yán)防陽臺、雨蓬上的排水管堵塞。3)做好陽臺雨蓬的滴水槽。4)防止陽臺、雨蓬與墻面交接部位裂縫。5廁浴間防水、地面倒反水1)控制廁浴間的地面標(biāo)高設(shè)計比室內(nèi)地面低20—50mm。地面向地漏處排水坡度為2%，高檔裝飾工程可為1%。地漏處排水坡度以地漏邊向外50mm處排水坡度為3—5%。2)施工中首先保證樓地面基層標(biāo)高，抹面前以地漏為中心找好坡度。養(yǎng)生期間澆水試坡。3)水暖工安裝地漏時注意標(biāo)高標(biāo)準(zhǔn)。4)加強(qiáng)土建與管道安裝施工配合做到一次留置正確。5)下水管離轉(zhuǎn)角墻距離不小于50mm和80mm，向外坡度不應(yīng)小于5%。序號常見質(zhì)量通病防治措施5廁浴間防水1)重視管孔、洞的預(yù)留，防止漏做。2)嚴(yán)格按照施工要求進(jìn)行填堵孔洞。3)砼配制：配比為1:2:4(水泥：砂：細(xì)石)，選 用425號普通水泥，內(nèi)滲12%UEA膨脹劑，攪拌均勻。細(xì)致插搗密實。孔內(nèi)砼面比樓板低10mm。隔24h 澆水養(yǎng)護(hù)并檢查縫底不滲不漏。4)按規(guī)范對管周作防水處理。5)試水：管根孔隙的涂膜防水固化后廁浴間地面進(jìn)行第一次試水，檢查不滲漏，交付衛(wèi)生潔具安裝。6)熱水管暖 氣管穿過樓板時附加套管。1)預(yù)制樓板端頭節(jié)點要處理好。樓板圓孔堵頭按規(guī)定堵嚴(yán)，且安裝位置正確，澆筑砼要振搗密實。2)廁浴間為輕質(zhì)隔墻時，墻下應(yīng)澆筑與墻體同厚度高120mm的砼擋水臺。3)涂刷防水層涂膜時，嚴(yán)格按設(shè)計要求選擇防水涂料，達(dá)到設(shè)計厚度，均勻一致涂刷邊墻高度以度不低于100mm邊角做一布二涂加強(qiáng)層。4)防水層涂膜固化后，鋪上柔性保護(hù)層，保證防水層的完整性封閉性。5)為提高地面抗?jié)B能力，可采用微膨脹砂漿做面層。6)加強(qiáng)施工組織管理，科學(xué)的施工工序安排。，既磚混結(jié)構(gòu)廁浴間外墻面洇濕。1)現(xiàn)澆廁浴間樓板時，模板支撐牢固，保證有足夠強(qiáng)度和剛度，拆模不能過早。2)廁浴間樓板四周應(yīng)設(shè)計砼框邊，其寬度為100mm，防水層也做到同一高度。3)磚墻砌體磚縫砂漿要飽滿，勾縫密實、平整。4)廁浴間墻面防水，根據(jù)隔墻材料做防水飾面：。，上部做涂膜防水，也可做全涂料防水。5)防水高度：≥1800mm?！?00mm。，兩端展開500mm寬且與樓地面防水交圈。6)廁浴間立墻上的穿墻管和預(yù)埋件要做好防水處理。預(yù)埋件作防銹處理，預(yù)埋件與墻體接觸處用密封膏封嚴(yán)，外用防水砂漿抹實抹平。杭州市城市建設(shè)監(jiān)理有限公司織里姚家田ZX0501041住宅小區(qū)項目部 2017年10月