【正文】 范規(guī)定，并進(jìn)行隱檢驗(yàn)收。屋面應(yīng)做蓄水試驗(yàn)。（7）附上施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表。同時(shí)監(jiān)理部要求施工單位報(bào)驗(yàn)單、自檢評(píng)定表及隱檢單上交必須及時(shí)，不得拖后。在承包方提交監(jiān)理《工程臨時(shí)延期申請(qǐng)表》的同時(shí)，還應(yīng)注意：（1）工程延期事件發(fā)生后，必須在合同約定期限內(nèi)提交工程延期意向報(bào)告；（2）必須按合同提交了工程延期事件的詳細(xì)資料和證明材料；（3）《工程臨時(shí)延期申請(qǐng)表》必須在工程延期事件終止后，在合同約定的期限內(nèi)提交。（4）在工程中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收前應(yīng)提交一份完整的質(zhì)量保證資料進(jìn)行審查。3．工地操作施工人員上班不準(zhǔn)穿背心、拖鞋、皮鞋，家屬一律不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場。水電材料及零配件必須有專門倉庫并有值班人及消防設(shè)施，場地堆放要既集中又相對(duì)固定不亂放亂堆。10．照明必須到位，大探照明燈相對(duì)固定，小太陽燈要保持作業(yè)面上亮通以便操作，絕緣手套及雨鞋應(yīng)常備；11．工地實(shí)行大圍墻適合治安與安全生產(chǎn)。八、工程驗(yàn)收 中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收時(shí)對(duì)主體結(jié)構(gòu)的要求主體結(jié)構(gòu)預(yù)驗(yàn)收時(shí)，主體結(jié)構(gòu)必須完成，主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收時(shí)預(yù)驗(yàn)收中存在問題應(yīng)整改好，并做好下列工作：（一）清理工作：1．墻面清理：要求墻面上沒有砼漿水或疙瘩，要有砌墻者名字及日測日評(píng)數(shù)據(jù)，墻面不準(zhǔn)有透亮的洞，若有必須封滿。注意與空調(diào)板的高差，泄水孔預(yù)埋要能明顯看出高差。主體工程工程資料提前一周交監(jiān)理審查。雨水管必須接入雨水井。8．再次重申粉刷不準(zhǔn)用細(xì)砂，內(nèi)墻刮糙1: 1:6要用粗砂，外墻及外墻內(nèi)面用1:3 水泥砂漿刮糙。6．總體來講單位工程竣工驗(yàn)收要打掃干凈，要有新房子清潔明亮，不積灰的感覺，地坪可適當(dāng)?shù)臐駶?，樓梯間踏步要清清爽爽，室外道路也要整理清通，臨時(shí)電要接通，每戶暗室一燈泡能亮戶門均打開，驗(yàn)收完后再鎖住。3．外墻面、水泥砂漿、木蟹光一定要注意所有墻面上的線條，要清通，橫平豎直，注意所有角線的挺直，陽臺(tái)欄板扶手面要粉得平整，不能翹裂，同一層欄面的陽臺(tái)扶手面要望得通，要在同一平面上，墻面嵌條要規(guī)范，每層上面一線條要?jiǎng)偤迷诖疤毂P的下沿過下面一線條在窗臺(tái)面上剛好過線條，拉通窗邊線不要留頭，滴水線均要轉(zhuǎn)彎不要撞到墻面，離墻面3 公分轉(zhuǎn)彎，窗臺(tái)下的滴水線不要穿通，窗天盤的滴水線不要撞墻面也不要打彎，離墻面二頭均留3 公分。（七）配套的電氣交接間，有線電視、通訊線路、煤氣管道該做的工作是否到位，要嚴(yán)加檢查，要到位。（二）陽臺(tái)欄板要澆搗完成，模板之間不準(zhǔn)用木塊軋尺寸，應(yīng)焊短鋼筋來控制欄板厚度，欄板分布筋與預(yù)留拉結(jié)筋必須三處焊接即二頭焊再加中間焊，鋼筋規(guī)格要對(duì)號(hào)，尤其是扶手鋼筋的數(shù)量與規(guī)格必須對(duì)號(hào)。14．生活用水相對(duì)集中要砌好洗衣擱板，下水道要暢通。9．機(jī)械設(shè)備要專地停放，憑上崗證上機(jī)操作，設(shè)備棚、操作棚、值班棚均要盡量搭設(shè)要完美，頂棚必須是雙層。木工、鋼筋工必須搭操作棚、頂要雙層頂，棚內(nèi)要有滅火機(jī)，木工機(jī)床要有安全防護(hù)，用電設(shè)施必須規(guī)范，照明必須到位，鋼筋要擱空分規(guī)格存放，不準(zhǔn)混雜堆放。七、安全、文明施工監(jiān)理控制1．施工現(xiàn)場布置必須與施工現(xiàn)場平面布置相符合，若確存在困難則與現(xiàn)場監(jiān)理商量，認(rèn)可后方能變更。（2）施工日記每日詳細(xì)填寫，與砼施工日記、砼試壓單、日期、內(nèi)容相一致。3．如工程施工過程中，出現(xiàn)由于以下原因?qū)е碌墓こ萄悠?，施工單位可提交《工程臨時(shí)延期申請(qǐng)表》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審查。當(dāng)每一項(xiàng)分項(xiàng)工程完成并經(jīng)自檢，填報(bào)《分項(xiàng)（檢驗(yàn)批質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單》與施工方自檢質(zhì)量評(píng)定表及隱蔽工程驗(yàn)收單，簽注意見和蓋章后交監(jiān)理審查，監(jiān)理在審核報(bào)驗(yàn)單及各項(xiàng)評(píng)定表，通過驗(yàn)收后簽署報(bào)驗(yàn)單及隱檢單。 施工過程中工程資料的管理為確保工程施工全過程中做到資料管理的真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)、完整，在資料管理方面對(duì)施工項(xiàng)目部的若干要求及規(guī)定如下：（一）施工準(zhǔn)備階段的資料管理：開工前施工單位向監(jiān)理提交及報(bào)審下列資料：1．投標(biāo)文件（商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)）、（土建、安裝預(yù)算書）；2．中標(biāo)通知書；3．企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照；4．施工承包合同；5．施工許可證；6．治安許可證；7．分包合同、分包單位資質(zhì)報(bào)審表（分包單位資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照、管理人員和特殊工種資格證、上崗證）；8．試驗(yàn)室資質(zhì)證書；9．臺(tái)秤、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀檢測合格證；10．項(xiàng)目部管理人員名單、資格證、通訊錄、特殊工種上崗證（二年有效期內(nèi)）；11．施工組織設(shè)計(jì)、總進(jìn)度計(jì)劃；12．開工報(bào)告。（6）塑鋼門窗安裝的質(zhì)量要求及檢驗(yàn)方法應(yīng)下列規(guī)定（JGJ10396）。(c)鋼門窗框與砌體的縫隙填嵌應(yīng)飽滿密實(shí)，表面平整，填嵌填材料、方法符合設(shè)計(jì)要求。（3）安裝時(shí)，先用木楔在框四角或挺端較能受力的部位臨時(shí)固定，然后用水平尺或線錘校核其水平度和垂直度，并調(diào)整木楔，使門橫平豎直，高低一致、進(jìn)出一致。（5）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1）主控項(xiàng)目(a)門框安裝位置必須符合設(shè)計(jì)要求。（3）門窗框就位校正固定后，框與墻體間隙應(yīng)及時(shí)用規(guī)定的材料嵌填密實(shí)，并指定專人負(fù)責(zé)該項(xiàng)工作，確保嵌縫質(zhì)量，嚴(yán)防滲漏等缺陷產(chǎn)生。 （四）門窗工程監(jiān)理細(xì)則分木門、鋼門與塑鋼門窗安裝三個(gè)部分。3）地漏及泛水應(yīng)符合以下規(guī)定：坡度符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水、無滲漏、無積水；與地漏(管道)結(jié)合處嚴(yán)密平順。3. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： （1）主控項(xiàng)目：1）面層的材質(zhì)、強(qiáng)度(配合比)和密實(shí)度必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。2）抄平放線，統(tǒng)一標(biāo)高。每個(gè)踏步宜先抹立面(踢面)后抹平面(踏面)。夯實(shí)的表面應(yīng)平整，基土表面對(duì)平面的偏差，用2m 直尺檢查時(shí)的允許偏差為15mm，基土表面的標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。防銹涂料和第一遍銀粉涂料，應(yīng)在設(shè)備、管道安裝就位前施涂，最后一道銀粉涂料，應(yīng)在刷漿工程完工后施涂。（2）基層一定要干燥，墻面養(yǎng)護(hù)期要在七天以上，否則會(huì)出現(xiàn)粉化或色澤不勻現(xiàn)象，基層面要平整但又不應(yīng)太光滑，孔洞和不必要的溝槽應(yīng)提前進(jìn)行修補(bǔ)，太光滑的表面對(duì)涂料粘結(jié)性能有影響，太粗糙的表面，涂料耗量大。冬期室內(nèi)施涂涂料時(shí)，應(yīng)在采暖條件下進(jìn)行，室溫應(yīng)保持均衡，不得突然變化。外墻、廚房及廁所等需要使用涂料的部位，應(yīng)使用具有耐水性能的膩?zhàn)印?）滴水線和滴水槽的質(zhì)量應(yīng)符合以下規(guī)定：流水坡向正確；滴水線順直；滴水槽深度、寬度均不小于10mm，整齊一致。6．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）主控項(xiàng)目各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫（風(fēng)裂除外）等缺陷。抹灰前對(duì)結(jié)構(gòu)工程以及其他配合工種項(xiàng)目進(jìn)行檢查是確保抹灰質(zhì)量和進(jìn)度的關(guān)鍵，抹灰前應(yīng)檢查門窗框及其他木制品是否安裝齊全，門口高低是否符合室內(nèi)水平線標(biāo)高，頂棚墻面預(yù)留木磚或鐵件有否遺留，位置是否正確，水電管線配電線是否安裝完畢，是否漏項(xiàng)，并對(duì)水暖管道作好壓力試驗(yàn)等。執(zhí)行樣板先行制度，抹灰先做樣板面；外墻、門窗涂料和玻璃、油灰先提供樣品樣板。箍筋的彎折及綁扎應(yīng)符合規(guī)范要求，砼澆搗前，必須將砌體和模板澆水濕潤，并將垃圾清除掉，為防止砼爛根需先倒高標(biāo)號(hào)的水泥砂漿然后再灌注砼，特別注意支模時(shí)防止軋模螺栓吊松墻體的情況發(fā)生。5．砌體應(yīng)上下錯(cuò)縫，內(nèi)外槎砌，砌體轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，不能同時(shí)砌筑而又必須留置的臨時(shí)間斷處應(yīng)留成斜槎，斜槎長度不應(yīng)小于高度的2/3，施工中確實(shí)不能留斜槎時(shí)除轉(zhuǎn)角處外可留直槎，但直槎必須做成陽槎，并加拉結(jié)筋，拉結(jié)筋的數(shù)量12cm 厚墻體放2Φ6，24cm 厚墻體放2Φ6，沿墻高每50cm 放一組，第一皮拉結(jié)筋放在樓板面上20cm 左右處然后每隔50cm 放一道，拉結(jié)筋末端應(yīng)有90176。15．鋼筋砼分項(xiàng)工程監(jiān)理流程：（四）砌體分項(xiàng)工程1. 砌體工程所用的材料必須經(jīng)過測試合格才可使用具體為：水泥應(yīng)有質(zhì)保單，并經(jīng)過安定性測試合格。8．砼自高處傾落的自由高度不應(yīng)超過2m，在澆筑豎向結(jié)構(gòu)砼前應(yīng)在底部填以50 厚與砼內(nèi)砂漿成分相同的水泥砂漿，澆筑中不得發(fā)生離析現(xiàn)象。6．當(dāng)設(shè)計(jì)未標(biāo)明或認(rèn)可時(shí)不得擅自留施工縫，按構(gòu)造規(guī)定所留的施工縫在繼續(xù)澆搗時(shí)必須符合下列規(guī)定：（1）。3．砼拌制所需各種原材料必須試驗(yàn)合格，粗骨料最大顆粒粒徑不得超過結(jié)構(gòu)截面最小尺寸的1/4，且不得超過鋼筋最小凈距的3/4，上述經(jīng)驗(yàn)收合格后方可使用。在該區(qū)段內(nèi)有接頭的受力鋼筋截面積占受力鋼筋總截面積受拉區(qū)不得超過50%。6．柱筋安裝中當(dāng)豎向鋼筋搭接時(shí)，角部鋼筋彎鉤應(yīng)與模板成45176。當(dāng)受拉鋼筋采用綁扎連接時(shí)的搭接長度應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定，鋼筋搭接處應(yīng)在中心和二端扎牢。（2）底模必須在所澆構(gòu)件的砼強(qiáng)度達(dá)到75%以上，懸挑部位在達(dá)到100%以上，并需征得現(xiàn)場監(jiān)理同意，方可拆除。4．現(xiàn)澆鋼筋砼梁、板的跨度大于4m 時(shí)，底模板應(yīng)起拱。 主體結(jié)構(gòu)分部監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（一）模板分項(xiàng)工程1．模板及支架必須符合下列規(guī)定：（1）保證工程結(jié)構(gòu)和構(gòu)件各部分形狀尺寸和相對(duì)位置的正確，因此對(duì)模板的軸線、標(biāo)高、截面尺寸應(yīng)認(rèn)真復(fù)核，施工單位必須在自檢合格的基礎(chǔ)上報(bào)現(xiàn)場監(jiān)理進(jìn)行模板驗(yàn)收，驗(yàn)收前施工項(xiàng)目部及時(shí)填報(bào)模板驗(yàn)收申請(qǐng)單，否則不予驗(yàn)收?；铱p厚度要求為8mm12mm，墻體交接處，轉(zhuǎn)角處應(yīng)同時(shí)砌筑，對(duì)不能同時(shí)砌筑的臨時(shí)間斷處應(yīng)砌成斜槎，其長度不少于2/3 的墻高，確有困難時(shí)除轉(zhuǎn)角處外，可留直槎但必須是陽槎，并設(shè)拉結(jié)筋，待接槎時(shí)必須將接槎表面清理干凈，澆水濕潤并填實(shí)砂漿保持灰縫平直。注意施工面的搭接處理，做好養(yǎng)護(hù)，面層必須用木蟹抹平，蟹光、角線挺直，卸模必須注意成品保護(hù)。2．對(duì)鋼筋、水泥、砂石材料的材質(zhì)進(jìn)行檢驗(yàn)，鋼材必須在取得產(chǎn)品質(zhì)保單（分割單）及力學(xué)測試合格報(bào)告，水泥在質(zhì)保單和全套測試合格，砂必須是中粗砂，并與石子一起經(jīng)過含泥量測試合格后方可使用。標(biāo)號(hào)是否與圖紙要求相符，級(jí)配牌是否設(shè)置，磅秤及專職司磅是否到位，監(jiān)理人員應(yīng)要求車車過磅，盤盤計(jì)量，否則所澆砼全部扒掉重做。（2）現(xiàn)場基槽驗(yàn)收：包括尺寸復(fù)核、標(biāo)高復(fù)核、工作面復(fù)核、槽壁及底是否修平，放坡是否規(guī)范，有無塌方，有否積水，排水溝是否合理，適當(dāng)。并及時(shí)填報(bào)A4 表施工測量放線報(bào)驗(yàn)，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理對(duì)放線驗(yàn)查簽證合格后方準(zhǔn)開挖。五、監(jiān)理工作流程 測量工程質(zhì)量控制程序、構(gòu)配件及設(shè)備簽認(rèn)程序；；；、分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收控制程序；六、監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn) 施工準(zhǔn)備階段熟悉有關(guān)設(shè)計(jì)圖紙規(guī)范、規(guī)程、場地地質(zhì)報(bào)告，參加圖紙會(huì)審，了解設(shè)計(jì)意圖及2審查承包單位的經(jīng)營范圍和資質(zhì)等級(jí)是否相符合。4．協(xié)同有關(guān)單位按合同約定處理好因工程暫停及延期而誘發(fā)的各類問題。5．協(xié)助建設(shè)單位處理合同糾份和索賠費(fèi)用的核定。）四、監(jiān)理工作方法及措施 監(jiān)理工作對(duì)進(jìn)度控制的方法措施：1．審核工程總進(jìn)度計(jì)劃能否滿足總工期要求，并提出合理意見。4．根據(jù)實(shí)際進(jìn)度情況與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行分析比較，發(fā)現(xiàn)偏離時(shí)，及時(shí)通知施工單位及建設(shè)單位，并提出建議，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，確保合同約定目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。3．協(xié)調(diào)承包商與建設(shè)單位合同爭議。 監(jiān)理工作對(duì)安全生產(chǎn)、文明施工控制方法及措施：1．審查施工單位施工組織設(shè)計(jì)中的安全文明施工方案是否符合安全要求。 基礎(chǔ)分部工程（一）定位放樣：1．建筑物平面放樣必須按市規(guī)劃處所定的工程位置，四角樁及基礎(chǔ)平面圖尺寸正確放樣，并必須通過現(xiàn)場監(jiān)理人員復(fù)核其正確性。3．基槽挖好后應(yīng)注意基底抄平，槽壁的修正，監(jiān)理人員應(yīng)復(fù)核基槽尺寸，防止出現(xiàn)大小頭，用水準(zhǔn)儀測量基底平整度，控制其水平標(biāo)準(zhǔn)。（4）做好基槽開挖隱蔽工程驗(yàn)收記錄，簽署有關(guān)資料。5．檢查施工機(jī)械是否齊全、正常、安全。5．模板在制作上必須平整，四方接縫緊密，無明顯材質(zhì)缺陷，支撐必須有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性，滿足受力的要求，支架的支承部分要有足夠的支承面積與砼接觸面必須涂脫模劑，尺寸必須符合規(guī)范要求，并滿足設(shè)計(jì)尺寸。3．嚴(yán)格控制砌筑砂漿標(biāo)號(hào)，及時(shí)做好砂漿試塊，砂漿必須機(jī)械拌制，級(jí)配必須掛牌，計(jì)量必須到位，機(jī)械操作人員必須持有上崗證，每拌時(shí)間不得少于2min，嚴(yán)格控制砂漿拌制后的使用時(shí)間，水泥砂漿必須在拌制后3 小時(shí)，水泥混合砂漿在拌制后4 小時(shí)內(nèi)使用完畢，當(dāng)氣溫超過30℃時(shí)必須分別在2 小時(shí)及3 小時(shí)內(nèi)使用完畢。15mm。2．監(jiān)理人員在模板安裝后應(yīng)仔細(xì)檢查各部位是否牢固，在澆砼過程中要經(jīng)常檢查，如發(fā)現(xiàn)變形，松動(dòng)等現(xiàn)象及時(shí)通知施工單位修整加固。5mm；（3）截面內(nèi)部尺寸：①基礎(chǔ)部分177。（二）鋼筋分項(xiàng)工程：1．鋼筋進(jìn)場必須有質(zhì)保單（分割單），并進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，每進(jìn)一批鋼筋都要抽樣檢測，檢測合格后經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理審閱并收集有關(guān)資料后方可制作。當(dāng)搭接鋼筋為受拉鋼筋時(shí)其箍筋間距不應(yīng)大于5d，且不應(yīng)大于100mm，當(dāng)搭接鋼筋受壓時(shí)其箍筋間距不得大于10d且不應(yīng)大于200mm，（d 為受力鋼筋中的最小直徑），鋼筋綁扎采用2022