國(guó)有建設(shè)用地供地審核辦事指南-資料下載頁(yè)
2025-04-06 02:23本頁(yè)面
【正文】 一）國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地； ?。ǘ┏鞘谢A(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地； ?。ㄈ﹪?guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地； ?。ㄋ模┓?、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。設(shè)立依據(jù)法律法規(guī)名稱：《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》（年修訂）依據(jù)文號(hào)：年國(guó)務(wù)院令第號(hào)條款號(hào)：第二十二、二十九條頒布機(jī)關(guān)：國(guó)務(wù)院實(shí)施日期：條款內(nèi)容：第二十二條具體建設(shè)項(xiàng)目需要占用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)的國(guó)有建設(shè)用地的，按照下列規(guī)定辦理：（一）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究論證時(shí)，由土地行政主管部門(mén)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目用地有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查，提出建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告；可行性研究報(bào)告報(bào)批時(shí)，必須附具土地行政主管部門(mén)出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告。（二）建設(shè)單位持建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)批準(zhǔn)文件，向市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)提出建設(shè)用地申請(qǐng)，由市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)審查，擬訂供地方案，報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)；需要上級(jí)人民政府批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)上級(jí)人民政府批準(zhǔn)。（三）供地方案經(jīng)批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府向建設(shè)單位頒發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)。有償使用國(guó)有土地的，由市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)與土地使用者簽訂國(guó)有土地有償使用合同；劃撥使用國(guó)有土地的，由市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)向土地使用者核發(fā)國(guó)有土地劃撥決定書(shū)。（四）土地使用者應(yīng)當(dāng)依法申請(qǐng)土地登記。通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)方式提供國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的，由市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)擬訂方案，報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)組織實(shí)施，并與土地使用者簽訂土地有償使用合同。土地使用者應(yīng)當(dāng)依法申請(qǐng)土地登記。第二十九條國(guó)有土地有償使用的方式包括：（一）國(guó)有土地使用權(quán)出讓；（二）國(guó)有土地租賃；（三）國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資或者入股。九、權(quán)利和義務(wù).權(quán)利：.申請(qǐng)人對(duì)本行政許可事項(xiàng)的辦理結(jié)果又異議，有權(quán)依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟；.符合法定條件的，申請(qǐng)人有權(quán)取得本行政許可；.對(duì)該行政許可事項(xiàng)的辦理依據(jù)或?qū)徟鷹l件等有知情權(quán)；.申請(qǐng)人在辦理本行政許可事項(xiàng)的過(guò)程中，享有咨詢、辦理進(jìn)程查詢、投訴的權(quán)利。.義務(wù)：.申請(qǐng)人應(yīng)該按要求提交申請(qǐng)材料；.申請(qǐng)人應(yīng)該對(duì)其申請(qǐng)材料實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)；.申請(qǐng)人應(yīng)該積極配合審批過(guò)程中的審查工作；.申請(qǐng)人應(yīng)依規(guī)定繳納費(fèi)用。十、法律救濟(jì)行政復(fù)議：行政復(fù)議部門(mén)：吳川市法制局或湛江市國(guó)土資源局行政復(fù)議部門(mén)電話：（法制局）、（湛江國(guó)土局）行政復(fù)議地址：吳川市梅菉街道文明路號(hào)市府大院、湛江市人民大道中號(hào)行政復(fù)議網(wǎng)址：行政訴訟：行政訴訟部門(mén)：湛江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院行政訴訟部門(mén)電話：行政訴訟地址：廣東省湛江市開(kāi)發(fā)區(qū)綠華路號(hào)行政訴訟網(wǎng)址：7 / 7
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