工業(yè)用地招拍掛出讓供地及后期監(jiān)管操作流程-資料下載頁
2025-04-12 02:46本頁面
【正文】 園區(qū)管委會(huì)或土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)出具新增用地拆遷補(bǔ)償成本說明；土地使用權(quán)人向區(qū)局、分局提出調(diào)整用地范圍的申請(qǐng)；區(qū)局、分局形成處置方案。若品跌后實(shí)際面積減少，且土地使用權(quán)人同意放棄剩余面積土地使用權(quán)的，報(bào)區(qū)政府轉(zhuǎn)報(bào)市政府批準(zhǔn)后，區(qū)政府轉(zhuǎn)批區(qū)局后出具批復(fù)，簽訂《土地出讓補(bǔ)充合同》，重新約定開、竣工時(shí)間，辦理變更登記；若品跌后實(shí)際面積增加的，對(duì)凈增加部分委托評(píng)估機(jī)構(gòu)按照現(xiàn)行市場價(jià)評(píng)估（注意土地出讓年限終止日期與原有土地出讓終止日期一致）后，形成供地方案報(bào)市政府批準(zhǔn)后，全額計(jì)收土地價(jià)款，出具批復(fù)，簽訂《土地出讓補(bǔ)充合同》，重新約定開、竣工時(shí)間，計(jì)收契稅后辦理變更登記。七、工業(yè)用地出讓開發(fā)期限調(diào)整程序土地出讓合同原則上按不超過三年確定開工期限。受讓人確因建筑工藝、建筑工序、建筑體量和分期建設(shè)等因素，無法在三年內(nèi)完工的，可由受讓人就其建設(shè)工期問題向市政務(wù)服務(wù)中心提出申請(qǐng)。市政務(wù)服務(wù)中心應(yīng)組織市發(fā)展改革委、市經(jīng)濟(jì)和信息化委、市城鄉(xiāng)建設(shè)住房保障局、市環(huán)保局、市國土資源局等部門，根據(jù)要求審定合理建設(shè)工期。區(qū)國土資源局、高新分局根據(jù)審定的工期作為簽訂土地出讓補(bǔ)充協(xié)議重新約定竣工時(shí)間的依據(jù)。八、工業(yè)用地出讓供地相關(guān)法律法規(guī)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部39號(hào)令）《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》《四川省人民政府印發(fā)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地出讓管理規(guī)定的通知》（川府發(fā)〔2014〕58號(hào)）《關(guān)于發(fā)布實(shí)施〈全國工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》（國土資發(fā)[2006] 307號(hào)）《關(guān)于調(diào)整工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施政策的通知》（國土資發(fā)〔2009〕56號(hào)）《限制用地項(xiàng)目目錄（2012年本）》和《禁止用地項(xiàng)目目錄（2012年本）》的通知《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》 國土資發(fā)〔2008〕24號(hào)等等… 區(qū)第 批擬招拍掛工業(yè)用地宗地備案表備案單位（蓋章）： 備案時(shí)間：宗地編號(hào)宗地位置土地面積土地用途是否符合供地條件供地方案請(qǐng)示文號(hào)備注填表人： 審核人： 單位負(fù)責(zé)人：備案通知書 國土資源局或高新分局你區(qū)上報(bào)的第 批擬招拍掛工業(yè)用地宗地備案表收悉，根據(jù)市委、市政府 文件相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)予以收取備案。請(qǐng)你局在該宗地成交后，依法完善相關(guān)用地手續(xù)及做好宗地供后監(jiān)管工作。特此通知。自貢市國土資源局 年 月 日
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