紹興市住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)則紹市建管[20xx]99號(hào)-資料下載頁(yè)
【導(dǎo)讀】范住宅工程質(zhì)量通病防治工作，制定本導(dǎo)則。它建筑依照本導(dǎo)則帶“*”條文要求執(zhí)行。滲漏等質(zhì)量通病進(jìn)行有效控制的技術(shù)措施。關(guān)法律、法規(guī)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定外，還應(yīng)執(zhí)行本導(dǎo)則。自職責(zé)履行《導(dǎo)則》的規(guī)定。建設(shè)單位不得隨意壓縮工程建設(shè)的合理工期。施》，并經(jīng)監(jiān)理單位審查、建設(shè)單位批準(zhǔn)后實(shí)施。*工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)將通病防治列入監(jiān)督重點(diǎn)。不少于3φ10，其它層不少于3φ8，混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C20。須增設(shè)構(gòu)造柱，預(yù)留的門(mén)窗洞口應(yīng)采取鋼筋混凝土框加強(qiáng)。頂層圈梁高度不宜超過(guò)240mm。*蒸壓加氣混凝土砌塊應(yīng)采用專(zhuān)用砌筑砂漿砌筑。住宅的建筑平面宜規(guī)則，避免平面形狀突變。與樓板同時(shí)澆筑的外墻圈梁，其截面高度應(yīng)不大于300mm。響較小的外加劑，其減水率不應(yīng)低于8％。當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于10MPa時(shí)，不得在現(xiàn)澆板上吊運(yùn)、吊運(yùn)、堆放重物時(shí)應(yīng)減輕對(duì)現(xiàn)澆板的沖擊影響。后澆帶應(yīng)設(shè)在對(duì)結(jié)構(gòu)受力影響較。構(gòu)澆筑60d后進(jìn)行，澆筑時(shí)宜采用微膨脹混凝土。
【正文】 地面滲漏防治 外墻滲漏防治 門(mén)窗滲漏防治 屋面滲漏防治 室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制 防治住宅工程質(zhì)量通病是有效提高住宅工程質(zhì)量、維護(hù)公眾利益的重要舉措，務(wù)求實(shí)效。請(qǐng)依照《紹興市住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)則》的要求，認(rèn)真編制上述項(xiàng)目的《住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施》，經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審查后，于 年 月 日前報(bào)我單位批準(zhǔn)。 （建設(shè)單位章） 年 月 日 建設(shè)單位代表 設(shè)計(jì)單位代表 監(jiān)理單位代表 施工單位代表 注：本任務(wù)書(shū)一式三份，建設(shè)、監(jiān)理、施工各一份。 10 附錄 2 住宅工程質(zhì)量通病防治內(nèi)容總結(jié)報(bào)告 施工單位： 建設(shè)單位 結(jié)構(gòu)層次 工程名稱(chēng) 建筑面積 監(jiān)理單位 開(kāi)工日期 工程地點(diǎn) 竣工日期 序號(hào) 防 治 項(xiàng) 目 主要措施及防治結(jié)果 1 墻體裂縫 2 鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫 3 樓地面滲漏 4 外墻滲漏 5 門(mén)窗滲漏 6 屋面滲漏 7 室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人： 項(xiàng)目經(jīng)理： 年 月 日 總監(jiān)理工程師： 年 月 日 附件： 份。 11 附錄 3 住宅工程質(zhì)量通病防治工作評(píng)估報(bào)告 監(jiān)理單位： 建設(shè)單位 結(jié)構(gòu)層次 工程名稱(chēng) 建筑面積 施工單位 開(kāi)工日期 工程地點(diǎn) 竣工日期 防治項(xiàng)目 完成情況 主要防治 監(jiān)督措施 平行檢驗(yàn)內(nèi)容及結(jié)果 防治成果 評(píng) 價(jià) 備 注 總監(jiān)理工程師： 年 月 日 12 附錄 4 建筑物室內(nèi)標(biāo)高、軸線、樓板厚度測(cè)量記錄 施工 單位： 工程名稱(chēng) 形象進(jìn)度 測(cè)量?jī)x器 測(cè)量日期 測(cè)量項(xiàng)目 層次或部位 設(shè)計(jì)值 允許偏差 實(shí)測(cè)偏差（ mm） 室 內(nèi) 標(biāo) 高 實(shí)測(cè) 點(diǎn)，不合格 點(diǎn)。 抽測(cè)人： 復(fù)核人： 軸 線 實(shí)測(cè) 點(diǎn)，不合格 點(diǎn)。 抽測(cè)人： 復(fù)核人： 樓 板 厚 度 實(shí)測(cè) 點(diǎn)，不合格 點(diǎn)。 抽測(cè)人： 復(fù)核人： 處理意見(jiàn) 項(xiàng)目經(jīng)理： 年 月 日 總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）： 年 月 日 注：實(shí) 測(cè)偏差超過(guò)允許偏差時(shí)，在表中直接將該值圈出。
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