質(zhì)量通病防治方案和治理措施-資料下載頁
2024-10-23 17:28本頁面
【導(dǎo)讀】本工程為××××＃住宅樓，該建筑東西長×m，寬×m，總建。建筑物地上5層，××結(jié)構(gòu)。9號的通知，我公司將××××××樓工程列入創(chuàng)建無質(zhì)量。嚴(yán)格執(zhí)行三檢制度，制定嚴(yán)格的獎罰制度，對于不符合要求及。未能消除質(zhì)量通病的施工方法的項目，堅決返工。土方開挖過程中，特別是臨近基底時，派專業(yè)測量人員控制開挖。際要求增加工作面寬度。際情況使用的防水材料。徹底，接縫處認(rèn)真操作，使其粘結(jié)牢固。對陰陽角、管根等特殊部位，在防水施工前，應(yīng)做增強(qiáng)處理，可根據(jù)具體部位采取有效措施。防水層施工完成后，要做好成品保護(hù)，并及時按設(shè)計要求做保護(hù)層。振搗，以杜絕蜂窩、孔洞。板的彎起鋼筋、負(fù)彎矩筋被踩到下面。澆注過程中派專人隨時檢查，及時修整鋼筋。平壓實(shí)；當(dāng)砼達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度時方可上人。箍筋彎鉤不足135°；畫施工簡圖，注明各號鋼筋搭配順序，并避開受力鋼筋的最大彎矩處。置，加工下料時，凡距鋼筋端頭搭接長度范圍以內(nèi)不得有對焊接頭。
【正文】 地面、踢腳板空鼓 【現(xiàn)象】 地面與踢腳板產(chǎn)生空鼓，用小錘敲擊有空鼓聲，嚴(yán)重時開裂甚至剝落，影響使用。 【治理】 ○ 1 做好基層清理工作，認(rèn)真清除浮灰、白灰砂漿、漿膜等污物，粉刷踢腳板處的墻面前應(yīng)用鋼絲刷清洗干凈，地面基層過于光滑的應(yīng)鑿毛或刷界面處理劑。 ○ 2 施工前認(rèn)真灑水濕潤，使施工時達(dá)到潤濕飽和但無積 水。 ○ 3 地面和踢腳板施工前應(yīng)在基層上均勻涂刷素水泥漿結(jié)合層，素水泥漿水灰比為 ～ 。地面不宜用先撒水泥后澆水的掃漿方法。涂刷素水泥漿應(yīng)于地面鋪設(shè)或踢腳板抹灰 緊密配合，做到隨刷隨抹。如果素水泥漿已結(jié)硬，一定要鏟去重新涂刷。 ○ 4 踢腳板不得用石灰砂漿或混合砂漿抹底灰，一般可用 1： 3 水泥砂漿。 ○5 踢腳板抹灰應(yīng)控制分層厚度，每層宜控制在 5～ 7mm。 ○6 對于空鼓面積不大于 400cm，且 無裂紋，以及人員活動不頻繁的房間邊、角部位，一般可不做處理。當(dāng)空鼓超出以上范圍應(yīng)局部翻修，可用混凝土切割機(jī)沿空鼓部位四周切割，切割面積稍大于空鼓面積，并切割成較規(guī)則的形狀。 然后剔除空鼓的面層，適當(dāng)鑿毛底層表面，沖洗干凈。修補(bǔ)時先在底面及四周刷素水泥漿一遍，隨后用與面層相同的拌合物鋪設(shè)，分三次抹光。如地面有多處大面積空鼓，應(yīng)將整個面層鑿去，重新鋪設(shè)面層。 ○7 如踢腳板局部空鼓長度不大于 40cm，一般可不做處理。當(dāng) 空鼓長度較長或產(chǎn)生裂縫、剝落時，應(yīng)鑿去空鼓處踢腳板，重新抹灰修整好。 （ 3）地面不規(guī)則裂縫 【現(xiàn)象】 這種裂縫在底層回填土的地面上以及預(yù)制板樓地面或整澆板樓地面上都會出現(xiàn)，裂縫的部位不固定，形狀也不一，有的為表面裂縫，也有貫穿裂縫。 【治理】 ○ 1 室內(nèi)回填土前要清除積水、淤泥、樹根等雜物，選用合格土層夯實(shí)?？繅叀?、柱邊等機(jī)械夯不到地地方，要人工夯實(shí)。 ○ 2 面層鋪設(shè)前，應(yīng)檢查基層表面地平整度，如有高低不平，應(yīng)先找平，使面層厚簿一致，局部埋設(shè)時，管道頂面至地面距離不得小于10mm。當(dāng)多根管道并列埋 設(shè)時，應(yīng)鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)片，防止面層裂縫。 ○ 3 嚴(yán)格控制面層水泥拌合物用水量，水泥砂漿地稠度不大于 35mm，砼塌落度不大于 ，如表面水分大，難以壓光時，可均勻撤一些1： 1 干水泥砂，不宜撒干水泥。 ○ 4 面層完成 24h 后，及時鋪濕草簾或濕鋸木，灑水養(yǎng)護(hù) 7～ 10d。 ○ 5 面積較大地面應(yīng)按設(shè)計或地面規(guī)范要求，設(shè)置分格縫。 ○ 6 對寬度細(xì)小，無空鼓現(xiàn)象地裂縫，如果樓面平時無液體流暢，一般可 不做處理，對寬度在 一下地裂縫，可用水泥漿封閉處理。 ○ 7 如果裂縫涉及結(jié)構(gòu)變形，應(yīng)結(jié)合結(jié)構(gòu)是否需要加固一并考慮處理辦法。對于還在繼續(xù)開展地裂縫，可繼續(xù)觀察，特裂縫穩(wěn)定后在處理。如已經(jīng)使用且經(jīng)常有液體流淌的，可先用柔性密封材料做臨時封閉處理。 （ 4）樓梯踏步高度 、 寬度不一 【現(xiàn)象】 樓梯踏步的高度或?qū)挾炔灰恢聲r，最常發(fā)生在梯段的首級或未級 【 治理 】 ○ 1 加強(qiáng)主體施工中梯段支模、澆制時的尺寸復(fù)核，使踏步的每級高 度和寬度保持一致。 ○ 2 踏步抹面前，應(yīng)根據(jù)平臺標(biāo)高和樓面標(biāo)高，在樓梯側(cè)面墻上彈一條標(biāo)準(zhǔn)斜線，然后根據(jù)踏步級數(shù)等分斜線，斜線上的等分點(diǎn)即為踏步抹面陽角位置。對于首級和未及踏步尚應(yīng)考慮因樓面面層做法不同引起的高差。 ○ 3 如樓梯踏步高度或?qū)挾炔灰?，人行走時感覺明顯，可根據(jù)情況如下處理： 如偏差級數(shù) 較多或偏差值較大，應(yīng)將面層全部鑿除，彈線等分后重新抹面。 當(dāng)僅有首級或未及偏差時，也可僅鑿去有偏差處幾級面層，適當(dāng)修鑿偏差大的踏 步，然后在這幾級等分抹面，這樣雖不能 使全部他不嘎、寬完全一致，但也可減少偏差值，同時避免整個梯段返工損失。 （ 5）散水坡下沉、斷裂 【現(xiàn)象】 建筑物四周散水坡沿外墻開裂，下沉，在房屋轉(zhuǎn)角處或較長散水坡的中間斷裂。 【治理】 ○1 基槽、基坑回填土應(yīng)分層砼實(shí)，散水坡墊層也應(yīng)認(rèn)真砼實(shí)平整。 ○2 散水坡與外墻相連處應(yīng)設(shè)縫分開，沿散水坡長度方向間距不大于 6m 應(yīng)設(shè)一分格縫，房屋轉(zhuǎn)角處應(yīng)設(shè)置縫寬度為 20mm 的 45176。 斜向分格縫。注意不要把 分格縫設(shè)置在水落口位置，縫內(nèi)填嵌瀝青膠界料。 ○3 散水坡澆制完成后，要認(rèn)真覆蓋草簾等澆水養(yǎng)護(hù)。 ○4 如散水坡有較大下沉或斷裂較多，應(yīng)把下沉和斷裂部位鑿除，夯實(shí)后重新澆制。 ○5 如僅有少數(shù)斷裂，可在斷裂處鑿開一條 20mm 寬、約為 20mm 深的糟口，糟內(nèi)填嵌瀝青膠結(jié)料。
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