20xx年河南省管理與法規(guī)：明確企業(yè)的國有劃撥土地權(quán)益試題-資料下載頁
2025-03-27 23:13本頁面
【正文】 ，資產(chǎn)可以分為。
A：有形資產(chǎn)
B：無形資產(chǎn)
C：流動資產(chǎn)
D：長期資產(chǎn)或非流動資產(chǎn)
E：一般資產(chǎn) 1下面是關(guān)于確定土地估價基本事項的有關(guān)描述，正確的是（）。
A．在考慮抵押估價目的的同時適當(dāng)考慮股權(quán)轉(zhuǎn)讓目的
B．在確認(rèn)土地估價對象時，要遵循委托約定、估價對象實際情況和合法性進行
C．在確定估價基本事項時選擇估價方法和估價原則
D．土地價格條件應(yīng)包括價格時點、價格種類、土地開發(fā)程度、估價目的、土地使用年期等
E．確認(rèn)估價對象的內(nèi)容包括確認(rèn)土地的類型、位置、范圍、權(quán)利狀況、利用狀況、宗地條件等 關(guān)于運用市場比較法對不同用途土地進行估價應(yīng)注意的事項，下列觀點正確的有。
A：因素修正幅度要與基準(zhǔn)地價修正體系中各用途土地宗地價格修正幅度相同或相近
B：在確定修正幅度時，不同用途的地價影響因素、影響程度相同
C：工業(yè)用地道路通達度對地價影響程度大，公交便捷度對其地價的影響程度相對較小
D：商業(yè)用地最重要的修正因素是商服業(yè)的繁華程度
E：住宅用地對公共交通便捷度的要求比工業(yè)用地要低 2在人類出現(xiàn)以前，沒有人類對土地的利用和需求，當(dāng)然也就無所謂土地供給__。
A．利用方向變更的相對困難性
B．報酬遞減的可能性
C．利用后果的社會性
D．稀缺性 2關(guān)于成本逼近法測算中的“土地增值”，下列表述正確的有。
A：土地增值是土地開發(fā)收益
B：土地增值是土地市場價格與成本價格的差額
C：土地增值是土地成本價格與土地增值率的乘積
D：土地增值是土地開發(fā)總投資與土地增值率的乘積
E：土地增值是因開發(fā)后基礎(chǔ)設(shè)施增強、土地用途改變、土地權(quán)利轉(zhuǎn)移等多種因素帶來的2在公園的下列房產(chǎn)中，應(yīng)免征房產(chǎn)稅的是（）。
A．影劇院
B．飲食部
C．照相館
D．售票處 2下列耕地中，應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地利用總體規(guī)劃劃人基本農(nóng)田保護區(qū)，嚴(yán)格管理。
A：經(jīng)國務(wù)院有關(guān)主管部門或者縣級以上地方人民政府批準(zhǔn)確定的糧、棉、油生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地
B：無良好的水利與水土保持設(shè)施的耕地
C：正在實施改造計劃以及可以改造的中、低產(chǎn)田
D：蔬菜生產(chǎn)基地
E：農(nóng)業(yè)科研、教學(xué)試驗田2在下列各項中，可以作為城市維護建設(shè)稅計稅依據(jù)的是．【2006年考試真題】
A：納稅人享受的營業(yè)稅減免稅
B：納稅人偷逃增值稅被處的罰款
C：納稅人偷逃消費稅被查補的稅款
D：納稅人滯納營業(yè)稅而加收的滯納金
E：納稅人享受減免稅后實際繳納的營業(yè)稅
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