關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策法律若干問(wèn)題的意見(jiàn)-資料下載頁(yè)
2025-03-27 01:04本頁(yè)面
【正文】 照顧群眾生活的實(shí)際需要，依法保護(hù)國(guó)家、集體和個(gè)人的權(quán)益?！ ?60)村鎮(zhèn)公民之間由于買(mǎi)賣(mài)房屋轉(zhuǎn)移宅基地使用權(quán)而發(fā)生的糾紛，應(yīng)根據(jù)國(guó)務(wù)院《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》中規(guī)定的審查、批準(zhǔn)手續(xù)處理?！ ?61)經(jīng)過(guò)統(tǒng)一規(guī)劃的宅基地，使用權(quán)發(fā)生糾紛的，應(yīng)以規(guī)劃后確定的使用權(quán)為準(zhǔn)。經(jīng)過(guò)合法手續(xù)個(gè)別調(diào)整了的，一般應(yīng)以調(diào)整后的使用權(quán)為準(zhǔn)?！ ?62)共同使用的宅基地，未經(jīng)共同使用人的同意，一方已占用建房的，如果建房時(shí)對(duì)方明知而未提出異議，又不妨礙他人和公共利益的，可繼續(xù)使用?！ ?63)未經(jīng)規(guī)劃的宅基地，對(duì)地界有爭(zhēng)執(zhí)的，四至明確，應(yīng)以四至為準(zhǔn)。四至不明確，應(yīng)參照長(zhǎng)期以來(lái)的使用情況，本著有利生產(chǎn)、生活的原則，合理解決?！ ?64)公民在城鎮(zhèn)依法買(mǎi)賣(mài)房屋時(shí)，該房屋宅基地的使用權(quán)應(yīng)隨房屋所有權(quán)一起轉(zhuǎn)歸新房主使用。 (65)城市房屋所有人在原宅基地上翻建、改建、擴(kuò)建自己的房屋時(shí)，未按規(guī)定辦理合法手續(xù)的，依法不予保護(hù)?！ ⌒惺拐氐氖褂脵?quán)而妨礙公共利益和他人利益的，應(yīng)依法予以制止?！ “?、債務(wù)問(wèn)題 人民法院審理債務(wù)案件，應(yīng)依法保護(hù)合法的借貸關(guān)系，本著互通有無(wú)、有借有還的原則，予以合情合理解決?！ ?66)建國(guó)前公民之間的債務(wù)，由于年代已久，情況復(fù)雜，債權(quán)人起訴要求償還的，原則上不予受理?！ ⊥粮那皠趧?dòng)人民欠地主、富農(nóng)的債務(wù)，現(xiàn)在又提出要求償還的，依法不予保護(hù)?！ ?67)確認(rèn)借貸關(guān)系，一般應(yīng)以書(shū)面借據(jù)為準(zhǔn)。無(wú)書(shū)面借據(jù)的，必須有無(wú)利害關(guān)系的見(jiàn)證人證明。債權(quán)人和債務(wù)人雙方都承認(rèn)的借貸關(guān)系，依法也應(yīng)予以保護(hù)。 (68)借貸實(shí)物的，一般應(yīng)以實(shí)物償還。無(wú)實(shí)物或以實(shí)物償還不便的，應(yīng)按償還時(shí)國(guó)家評(píng)定的議價(jià)價(jià)格，折合人民幣償還。借貸貨幣的，一般應(yīng)以貸幣償還，不能用原貨幣償還的，根據(jù)現(xiàn)行貨幣兌換的有關(guān)規(guī)定，合情合理地予以解決。 (69)雙方約定不計(jì)利息的借貸關(guān)系，按雙方約定處理。如債務(wù)人故意長(zhǎng)期拖欠，債權(quán)人要求補(bǔ)償利息的，處理時(shí)可參照國(guó)家銀行借貨率計(jì)算利息。 有息借貸，其利率可以適當(dāng)高于國(guó)家銀行貸款利率。但對(duì)于乘人之危、牟取暴利的借貸關(guān)系，不予保護(hù)?！ ?70)有期借貸，應(yīng)按期償還。按期一次償還有困難的，可分期償還?！ ?71)債務(wù)人死亡的，所欠債務(wù)按繼承遺產(chǎn)有關(guān)清償債務(wù)的規(guī)定處理。其遺產(chǎn)不足清償債務(wù)的，按民事訴訟法(試行)第一百八十條規(guī)定的順序和比例清償?！ 【?、損害賠償問(wèn)題 人民法院審理?yè)p害賠償案件，要依法保護(hù)國(guó)家、集體和個(gè)人的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。在分清是非責(zé)任的基礎(chǔ)上，對(duì)造成損害的，應(yīng)追究侵權(quán)行為人的民事賠償責(zé)任。在處理時(shí)，應(yīng)本著有利團(tuán)結(jié)的精神，根據(jù)實(shí)際情況，合情合理地予以處理?！ ?72)因致害人的過(guò)錯(cuò)，使受害人遭受損害的，致害人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。受害人也有過(guò)錯(cuò)的，可以相應(yīng)地減輕致害人的賠償責(zé)任。損害完全是因受害人自己的過(guò)錯(cuò)造成的，應(yīng)由自己負(fù)責(zé)。雙方都有過(guò)錯(cuò)、互有損害的，要分清雙方過(guò)錯(cuò)和責(zé)任大小，應(yīng)由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任?！ ?73)兩個(gè)以上致害人共同造成損害的，應(yīng)根據(jù)各個(gè)致害人的過(guò)錯(cuò)和責(zé)任的大小，分別承擔(dān)各自相應(yīng)的賠償責(zé)任。教唆或者幫助造成損害的人，應(yīng)以共同致害人對(duì)待，由其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。部分共同致害人無(wú)力賠償?shù)?，由其他共同致害人?fù)連帶責(zé)任。 (74)動(dòng)物因飼養(yǎng)人或管理人管理不善，而致他人人身或財(cái)物損害的，應(yīng)由飼養(yǎng)人或管理人承擔(dān)賠償責(zé)任。 (75)存放、使用農(nóng)藥等有毒物品，違反有關(guān)管理使用規(guī)定，造成他人人身、牲畜、家禽、農(nóng)作物等損害的，管理或使用人應(yīng)予賠償?！ ?76)造成財(cái)物損害的，賠償時(shí)，能修復(fù)的盡量修復(fù)。修復(fù)后嚴(yán)重影響其質(zhì)量和價(jià)值的，可酌情予以適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。不能修復(fù)的，可以用種類(lèi)和質(zhì)量相同的實(shí)物賠償，也可以折價(jià)賠償。 (77)對(duì)受害人誤工工資的賠償，原則上應(yīng)按治療醫(yī)院出具的假條證明書(shū)計(jì)算誤工日期。賠償工資的標(biāo)準(zhǔn)，按受害人工資或?qū)嶋H收入的數(shù)額計(jì)算。 (78)受害人是城鄉(xiāng)專(zhuān)業(yè)承包戶或個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶的，其誤工費(fèi)的計(jì)算，原則上應(yīng)以當(dāng)?shù)貍€(gè)體同行業(yè)、同等勞力當(dāng)月的平均收入為準(zhǔn)?！ ?79)對(duì)醫(yī)藥治療費(fèi)的賠償，應(yīng)以治療醫(yī)院的診斷證明和醫(yī)藥費(fèi)的單據(jù)為憑。凡治療與損害無(wú)關(guān)的疾病，或沒(méi)有轉(zhuǎn)院證明、未經(jīng)醫(yī)務(wù)部門(mén)的批準(zhǔn)，另找醫(yī)院治療及擅自購(gòu)買(mǎi)藥品的，其費(fèi)用原則上不予賠償?！ ?80)經(jīng)醫(yī)院批準(zhǔn)專(zhuān)事護(hù)理的人，其誤工補(bǔ)助費(fèi)按收入的實(shí)際損失計(jì)算。本人沒(méi)有工資收入的，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)以一個(gè)臨時(shí)工的工資為限。 (81)需送醫(yī)院搶救或必須轉(zhuǎn)院治療的受害人，其交通費(fèi)和住宿費(fèi)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由加害人酌情補(bǔ)付。
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