關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策法律若干問題的意見-資料下載頁
2025-03-27 01:04本頁面
【正文】 照顧群眾生活的實際需要，依法保護國家、集體和個人的權(quán)益?！ ?60)村鎮(zhèn)公民之間由于買賣房屋轉(zhuǎn)移宅基地使用權(quán)而發(fā)生的糾紛，應(yīng)根據(jù)國務(wù)院《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》中規(guī)定的審查、批準(zhǔn)手續(xù)處理。 (61)經(jīng)過統(tǒng)一規(guī)劃的宅基地，使用權(quán)發(fā)生糾紛的，應(yīng)以規(guī)劃后確定的使用權(quán)為準(zhǔn)。經(jīng)過合法手續(xù)個別調(diào)整了的，一般應(yīng)以調(diào)整后的使用權(quán)為準(zhǔn)。 (62)共同使用的宅基地，未經(jīng)共同使用人的同意，一方已占用建房的，如果建房時對方明知而未提出異議，又不妨礙他人和公共利益的，可繼續(xù)使用?！ ?63)未經(jīng)規(guī)劃的宅基地，對地界有爭執(zhí)的，四至明確，應(yīng)以四至為準(zhǔn)。四至不明確，應(yīng)參照長期以來的使用情況，本著有利生產(chǎn)、生活的原則，合理解決?！ ?64)公民在城鎮(zhèn)依法買賣房屋時，該房屋宅基地的使用權(quán)應(yīng)隨房屋所有權(quán)一起轉(zhuǎn)歸新房主使用?！ ?65)城市房屋所有人在原宅基地上翻建、改建、擴建自己的房屋時，未按規(guī)定辦理合法手續(xù)的，依法不予保護?！ ⌒惺拐氐氖褂脵?quán)而妨礙公共利益和他人利益的，應(yīng)依法予以制止?！ “?、債務(wù)問題 人民法院審理債務(wù)案件，應(yīng)依法保護合法的借貸關(guān)系，本著互通有無、有借有還的原則，予以合情合理解決。 (66)建國前公民之間的債務(wù)，由于年代已久，情況復(fù)雜，債權(quán)人起訴要求償還的，原則上不予受理?！ ⊥粮那皠趧尤嗣袂返刂鳌⒏晦r(nóng)的債務(wù)，現(xiàn)在又提出要求償還的，依法不予保護。 (67)確認(rèn)借貸關(guān)系，一般應(yīng)以書面借據(jù)為準(zhǔn)。無書面借據(jù)的，必須有無利害關(guān)系的見證人證明。債權(quán)人和債務(wù)人雙方都承認(rèn)的借貸關(guān)系，依法也應(yīng)予以保護?！ ?68)借貸實物的，一般應(yīng)以實物償還。無實物或以實物償還不便的，應(yīng)按償還時國家評定的議價價格，折合人民幣償還。借貸貨幣的，一般應(yīng)以貸幣償還，不能用原貨幣償還的，根據(jù)現(xiàn)行貨幣兌換的有關(guān)規(guī)定，合情合理地予以解決?！ ?69)雙方約定不計利息的借貸關(guān)系，按雙方約定處理。如債務(wù)人故意長期拖欠，債權(quán)人要求補償利息的，處理時可參照國家銀行借貨率計算利息?！ ∮邢⒔栀J，其利率可以適當(dāng)高于國家銀行貸款利率。但對于乘人之危、牟取暴利的借貸關(guān)系，不予保護。 (70)有期借貸，應(yīng)按期償還。按期一次償還有困難的，可分期償還?！ ?71)債務(wù)人死亡的，所欠債務(wù)按繼承遺產(chǎn)有關(guān)清償債務(wù)的規(guī)定處理。其遺產(chǎn)不足清償債務(wù)的，按民事訴訟法(試行)第一百八十條規(guī)定的順序和比例清償?！ 【?、損害賠償問題 人民法院審理損害賠償案件，要依法保護國家、集體和個人的財產(chǎn)權(quán)益。在分清是非責(zé)任的基礎(chǔ)上，對造成損害的，應(yīng)追究侵權(quán)行為人的民事賠償責(zé)任。在處理時，應(yīng)本著有利團結(jié)的精神，根據(jù)實際情況，合情合理地予以處理?！ ?72)因致害人的過錯，使受害人遭受損害的，致害人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。受害人也有過錯的，可以相應(yīng)地減輕致害人的賠償責(zé)任。損害完全是因受害人自己的過錯造成的，應(yīng)由自己負(fù)責(zé)。雙方都有過錯、互有損害的，要分清雙方過錯和責(zé)任大小，應(yīng)由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 (73)兩個以上致害人共同造成損害的，應(yīng)根據(jù)各個致害人的過錯和責(zé)任的大小，分別承擔(dān)各自相應(yīng)的賠償責(zé)任。教唆或者幫助造成損害的人，應(yīng)以共同致害人對待，由其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。部分共同致害人無力賠償?shù)?，由其他共同致害人?fù)連帶責(zé)任?！ ?74)動物因飼養(yǎng)人或管理人管理不善，而致他人人身或財物損害的，應(yīng)由飼養(yǎng)人或管理人承擔(dān)賠償責(zé)任?！ ?75)存放、使用農(nóng)藥等有毒物品，違反有關(guān)管理使用規(guī)定，造成他人人身、牲畜、家禽、農(nóng)作物等損害的，管理或使用人應(yīng)予賠償?！ ?76)造成財物損害的，賠償時，能修復(fù)的盡量修復(fù)。修復(fù)后嚴(yán)重影響其質(zhì)量和價值的，可酌情予以適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟補償。不能修復(fù)的，可以用種類和質(zhì)量相同的實物賠償，也可以折價賠償。 (77)對受害人誤工工資的賠償，原則上應(yīng)按治療醫(yī)院出具的假條證明書計算誤工日期。賠償工資的標(biāo)準(zhǔn)，按受害人工資或?qū)嶋H收入的數(shù)額計算。 (78)受害人是城鄉(xiāng)專業(yè)承包戶或個體經(jīng)營戶的，其誤工費的計算，原則上應(yīng)以當(dāng)?shù)貍€體同行業(yè)、同等勞力當(dāng)月的平均收入為準(zhǔn)?！ ?79)對醫(yī)藥治療費的賠償，應(yīng)以治療醫(yī)院的診斷證明和醫(yī)藥費的單據(jù)為憑。凡治療與損害無關(guān)的疾病，或沒有轉(zhuǎn)院證明、未經(jīng)醫(yī)務(wù)部門的批準(zhǔn)，另找醫(yī)院治療及擅自購買藥品的，其費用原則上不予賠償?！ ?80)經(jīng)醫(yī)院批準(zhǔn)專事護理的人，其誤工補助費按收入的實際損失計算。本人沒有工資收入的，其補償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)以一個臨時工的工資為限?！ ?81)需送醫(yī)院搶救或必須轉(zhuǎn)院治療的受害人，其交通費和住宿費，應(yīng)根據(jù)實際情況，由加害人酌情補付。
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