房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)基礎(chǔ)試題1-資料下載頁
2025-03-26 00:27本頁面
【正文】 報紙傳播的信息收集C．通過行政指令收集D．現(xiàn)場收集E．利用網(wǎng)絡(luò)獲取20：目前個人住房貸款的形式主要有( )。 A．住房公積金貸款 B．抵押貸款 C．商業(yè)貸款 D．組合貸款 E．質(zhì)押貸款21：屬于房地產(chǎn)變更登記的事項有( )。 A．房屋坐落地的門牌號發(fā)生改變 B．房屋的權(quán)利人發(fā)生變更 C．房屋的面積發(fā)生變化 D．房屋的改擴(kuò)建 E．房屋的裝修發(fā)生改變22：在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)注銷時，下列對尚未完成的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)處理中，不正確的有( )。 A．注銷后再終止合同并賠償損失 B．注銷后直接將業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)由他人代為完成 C．注銷前直接終止合同并賠償損失 D．注銷前直接將業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)由他人代為完成 E．在符合法律規(guī)定的前提下，與委托人約定采用適當(dāng)方式解決23：購房人辦理住房抵押貸款的基本條件應(yīng)包括( )。A．《住房抵押貸款申請書》B．個人收入證明C．房屋財產(chǎn)保險單副本D．房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件E．單位同意給予貸款的證明24：租賃居間主要業(yè)務(wù)包括( )。A．房屋理財B．招租居間業(yè)務(wù)C．代租代管D．項目轉(zhuǎn)讓與合作E．租售結(jié)合25：關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的利用，有關(guān)敘述錯誤的是( )。A．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息是一種資源，只有通過利用才能將這種資源的使用價值發(fā)揮出來B．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的利用是以信息來影響消費者的C．不同的信息發(fā)布過程，由于其任務(wù)的不同，影響到使用資金的多少．發(fā)布信息的不同．使用媒體的不同D．利用房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息來知道房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的業(yè)務(wù)活動，幾乎貫穿于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)活動的全過程。如：在一手房經(jīng)紀(jì)活動中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人需要利用買方的信息，通過分析其偏好，才能找到與之匹配的房源，增大交易成功的概率E．由任務(wù)的不同，決定投入資金的多少26：違約行為包括( )。A．履行不能B．履行遲延C．履行遲緩D．履行不當(dāng)E．履行拒絕27：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員首先必須遵從政府對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的上崗．開業(yè)規(guī)定，不得無照．無證執(zhí)業(yè)和經(jīng)營。其次，在經(jīng)紀(jì)活動的各個環(huán)節(jié)，如( )等各個環(huán)節(jié)，都必須遵守有關(guān)法律．法規(guī)的規(guī)定。A．刊登廣告B．收取傭金C．辦理手續(xù)D．簽訂合同E．接受委托28：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的內(nèi)涵的定義中應(yīng)把握( )核心概念。A．居間 B．行紀(jì) C．傭金 D．代理 E．信息費29：在房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中，客源的構(gòu)成要素有( )。A．售房者 B．需求者 C．受讓方 D．轉(zhuǎn)讓方 E．需求意向30：讓客戶盡快成交的方法有( )。A．需求引導(dǎo) B．了解出資人 C．了解繼承人 D．了解律師E．財務(wù)支出能力判斷答案：一、單項選擇1：C 2：B 3：C 4：A 5：C 6：B 7：D 8：C 9：C?。保埃海摹。保保海? 12：D 13：A １４：Ｂ?。保担海谩。保叮海谩。保罚海痢。保福海痢。保梗海隆。玻埃海痢 。玻保海谩。玻玻海摹。玻常海隆。玻矗海谩。玻担海??。玻叮海痢。玻罚海谩。玻福海拢玻梗築 ３０：D ３１：C ３２：A ３３：D ?。常矗築 ３５：B ３６：A ３７：C ３８：C ３９：B ４０：A ４１：C ４２：C ４３：C 44：B 45：A 46：A 47：D 48：B 49：A 50：D二、多項選擇1：ACD 2：ABD 3：AC 4：ACD 5：ABE 6：ABD 7：BC 8：ABCE 9：CDE 10：CDE 11：BD 12：BC 13：ABD 14：ADE 15：ABC 16：ACD 17：ABCE 18：ABDE 19：ABE 20：ACD 21：AC 22：BCD 23：ABD 24：BC 25：BD 26：ABDE 27：ABDE 28：ACD 29：BE 30：ABD7 / 7
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