【正文】 年增加。（）動(dòng)態(tài)投資回收期小于項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)壽命期，則認(rèn)為項(xiàng)目不能接受。（√）房地產(chǎn)業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)，建筑業(yè)屬于第二產(chǎn)業(yè)。（√）工程監(jiān)理工作中的“三監(jiān)控二管理一協(xié)調(diào)”的二管理是指：進(jìn)度管理、質(zhì)量管理。（）工程監(jiān)理工作中的“三監(jiān)控二管理一協(xié)調(diào)”的三監(jiān)控是指：質(zhì)量監(jiān)理、進(jìn)度監(jiān)理和費(fèi)用監(jiān)理。（）工程監(jiān)理工作中的“三監(jiān)控二管理一協(xié)調(diào)”的一協(xié)調(diào)是指：協(xié)調(diào)好質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用三者的關(guān)系。（）工程建設(shè)程序一般經(jīng)過項(xiàng)目選定、項(xiàng)目準(zhǔn)備、項(xiàng)目評(píng)價(jià)、資金籌措、談判簽約、項(xiàng)目總結(jié)等幾個(gè)階段。（√）工程建設(shè)經(jīng)營管理工作，應(yīng)圍繞著“質(zhì)量、工期、造價(jià)”三大建設(shè)目標(biāo)的具體要求，通過協(xié)議管理，把工程項(xiàng)目經(jīng)營好。（）功能評(píng)價(jià)的基本問題就是功能的價(jià)值化。（）國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)按照效率優(yōu)先的原則，從國家整體利益出發(fā)，考察項(xiàng)目的效益和費(fèi)用。（）國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)按照效率優(yōu)先的原則，從國家整體利益出發(fā)，考察項(xiàng)目的效益和費(fèi)用。（）價(jià)值分析的本質(zhì)是以產(chǎn)品的總費(fèi)用為中心。（）價(jià)值工程的目的是以最低的成本可靠地實(shí)現(xiàn)所用的功能。（）價(jià)值系數(shù)等于1，說明該分項(xiàng)工程可靠地實(shí)現(xiàn)所用的功能。（）價(jià)值系數(shù)等于1，說明該分項(xiàng)工程重要性于其費(fèi)用相適應(yīng)，是比較合理的。（√）價(jià)值系數(shù)小于1，說明該分項(xiàng)工程相對(duì)不重要，而且費(fèi)用偏高，應(yīng)該作為價(jià)值分析的對(duì)象。（√）價(jià)值系數(shù)小于1，說明該分項(xiàng)工程相對(duì)不重要，費(fèi)用也不高，不應(yīng)該作為價(jià)值分析的對(duì)象。（）1建設(shè)工程的合同一般由“協(xié)議書”、“通用條款”和“專用條款”及相關(guān)附件組成。（√）建設(shè)工程的合同一般由“協(xié)議書”、“通用條款”及相關(guān)附件組成。（）建設(shè)工程項(xiàng)目合同主體是承包人。（）建設(shè)項(xiàng)目的社會(huì)評(píng)價(jià)是項(xiàng)目可行性研究的核心和項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。（）建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告不能作為向銀行申請(qǐng)貸款的依據(jù)。（）建設(shè)項(xiàng)目是一組有起止時(shí)間、相互協(xié)調(diào)的受控活動(dòng)組成的特定過程。（√）建設(shè)項(xiàng)目在開工建設(shè)前的施工準(zhǔn)備工作應(yīng)該由工程承包人承擔(dān)）建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方式有公開招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)和協(xié)商議標(biāo)三種。（√）建筑定額的科學(xué)性表現(xiàn)在：定額由國家編制和頒布。（）建筑業(yè)是生產(chǎn)生產(chǎn)資料的物資生產(chǎn)部門。（）建筑業(yè)是生產(chǎn)消費(fèi)資料的物資生產(chǎn)部門。（）1將一個(gè)項(xiàng)目由意向變成投資建議過程稱為機(jī)會(huì)研究。（√）1經(jīng)濟(jì)研究是可行性研究的核心和關(guān)鍵。（√）1決策的類型根據(jù)性質(zhì)的不同，分為肯定型和非肯定型兩種。（）決策的類型根據(jù)性質(zhì)的不同，分為無風(fēng)險(xiǎn)型和風(fēng)險(xiǎn)型兩種。（）1竣工決算是總包施工單位編制的從項(xiàng)目籌備到建成投產(chǎn)全過程，實(shí)際支付的全部建設(shè)費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。（）1可行性研究報(bào)告可以作為建設(shè)招標(biāo)的依據(jù)。（）可行性研究報(bào)告可以作為簽訂所有合同和協(xié)議的依據(jù)。（√）1施工圖預(yù)算是建筑企業(yè)編制施工作業(yè)計(jì)劃的依據(jù)。（）1損益表可以用來計(jì)算投資回收期、投資利稅率等靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)。（√）1現(xiàn)金流量的計(jì)算與常規(guī)會(huì)計(jì)的方法不同，其特點(diǎn)是既計(jì)算現(xiàn)金收支，也計(jì)算非現(xiàn)金收支。（）現(xiàn)金流量是指將投資項(xiàng)目視作一個(gè)開放系統(tǒng)時(shí)，流人流出該系統(tǒng)的現(xiàn)金活動(dòng)。（）消費(fèi)稅從產(chǎn)品銷售收入中列支。（√）2協(xié)議管理，把工程項(xiàng)目經(jīng)營好。（）2修正概算是初步設(shè)計(jì)總概算的作相應(yīng)修改而形成的概算文件，作用與設(shè)訃概算基本相同。（√）2盈虧分析是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行不確定的方法之一。（√）盈虧分析是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行敏感性分析的方法之一。（）2營業(yè)稅從企業(yè)利潤中列支。（）2影子價(jià)格是指在社會(huì)處于某種最優(yōu)市場狀態(tài)下，能夠反映社會(huì)勞動(dòng)的消耗、資源稀缺程度和最終產(chǎn)品需求情況的價(jià)格。（√）影子價(jià)格是指在社會(huì)處于正常市場狀態(tài)下，能夠反映社會(huì)勞動(dòng)的消耗資源稀缺程度和最終產(chǎn)品需求情況的價(jià)格。（）預(yù)測具有科學(xué)性、近似性和局部性的特點(diǎn)。（）2預(yù)測具有科學(xué)性、準(zhǔn)確性和局部性的特點(diǎn)。（）2增值稅是指對(duì)納稅人從在生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的增值額征收的一種直接稅。（）2資金的時(shí)間價(jià)值是指資金在時(shí)間推移中的增值能力。（√）資金等值包括的三個(gè)因素是資金額的大小、資金來源和衡量標(biāo)準(zhǔn)。（）資金來源與運(yùn)用表用來評(píng)價(jià)項(xiàng)目的融資能力。（）1. 財(cái)務(wù)盈利能力分析采用的主要評(píng)價(jià)指標(biāo)是什么?財(cái)務(wù)盈利能力分析采用的主要評(píng)價(jià)指標(biāo)包括靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)和動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)兩類。其中靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)主要有投資回收期，投資利潤率，投資利稅率和資本金利潤率；動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)主要有投資回收期，凈現(xiàn)值、凈現(xiàn)值率，內(nèi)部收益率。2. 功能評(píng)價(jià)的程序是什么？確定功能評(píng)價(jià)的一般步驟是：a．確定對(duì)象的功能評(píng)價(jià)值Fb．計(jì)算對(duì)象的功能的目前成本Cc．計(jì)算分析對(duì)象的價(jià)值Vd．計(jì)算成本改進(jìn)期望值△Ce．根據(jù)對(duì)象價(jià)值的高低及成本降低期望值的大小，確定改進(jìn)的對(duì)象即優(yōu)先次序。？1）價(jià)值工程的目的是以最低的總成本來可靠的實(shí)現(xiàn)必要的功能。2）價(jià)值工程是一相有組織、有領(lǐng)導(dǎo)的集體活動(dòng)。3）價(jià)值工程的核心是對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行功能成本分析。任何一種產(chǎn)品都有特定功能。：a．確定對(duì)象的功能評(píng)價(jià)值Fb．計(jì)算對(duì)象的功能的目前成本Cc．計(jì)算分析對(duì)象的價(jià)值Vd．計(jì)算成本改進(jìn)期望值△Ce．根據(jù)對(duì)象價(jià)值的高低及成本降低期望值的大小，確定改進(jìn)的對(duì)象即優(yōu)先次序。選擇題。3建筑工程招投標(biāo)工作的最后一項(xiàng)工作是（D、簽訂合同）3在采用年數(shù)總額法計(jì)提折舊是（A、折舊率逐年降低）銀行貸款年利率15%，按月復(fù)利計(jì)息，其實(shí)際利率為（B、%）4災(zāi)后緊急重建工程原則上采用(C．協(xié)商議標(biāo))。4初步可行性研究對(duì)項(xiàng)目所需的投資和生產(chǎn)費(fèi)用的計(jì)算，誤差允許在(D．土20%)范圍內(nèi)。4建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告可以用作(B．編制設(shè)計(jì)任務(wù)書)的依據(jù)。4采用雙倍余額遞減法計(jì)算折舊時(shí)，其正常折舊率(C．逐年降低)。4資產(chǎn)負(fù)債表中資產(chǎn)、負(fù)債以及所有者權(quán)益三項(xiàng)之間的關(guān)系是（C、資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益）4當(dāng)一個(gè)常規(guī)項(xiàng)目的凈現(xiàn)值PNPV大于零時(shí)，內(nèi)部收益率FIRR與基準(zhǔn)折現(xiàn)；，的關(guān)系為(C.FIRRi)4壽命周期成本是由(D．功能成本)和使用成本組成的。4某企業(yè)生產(chǎn)一種產(chǎn)品，原年產(chǎn)量6000件，每件出廠價(jià)格50元，年固定開支6．6萬元，每件產(chǎn)品可變成本28元，如市場銷售競爭激烈，擬每件降價(jià)20％出售，為維持原有利潤，則年產(chǎn)量應(yīng)為以下(D．11500件)。4詳細(xì)可行性研究對(duì)項(xiàng)目所需的投資和生產(chǎn)費(fèi)用的計(jì)算，誤差允許在(B．177。10％)范圍內(nèi)。5。建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告可以用作(C.簽訂各種合同)的依據(jù)。50、股份有限公司的企業(yè)決策權(quán)歸(C.董事會(huì))。 6 / 6