百思達(dá)成都南華地產(chǎn)怡豐花鄉(xiāng)營(yíng)銷及廣告推廣案-資料下載頁
2025-05-24 17:40本頁面
【導(dǎo)讀】怡豐·花鄉(xiāng)，定價(jià)在4000元/平方米左右的精品小區(qū)。怡豐·花鄉(xiāng)，位處成都大道南，是成都-華陽的咽喉。怡豐·花鄉(xiāng)，位處國(guó)際城南，但她屬于整個(gè)成都市。怡豐·花鄉(xiāng)，擁有人文思想的含量！缺乏審美的樓盤，將被淘汰出局。這種審美，不僅指立面、作為一個(gè)有鮮明文化特征、且十分成功的樓盤，怡豐新城并。非不可逾越的頂峰！事實(shí)上，人們正期盼對(duì)怡豐新城的超越。這是怡豐·花鄉(xiāng)的一次重要機(jī)會(huì)。分目標(biāo)人群，而應(yīng)以氣質(zhì)和品味作為劃分人群的依據(jù)。所以，華陽人口不應(yīng)作為怡豐·花鄉(xiāng)的基礎(chǔ)人群。都市白領(lǐng)年齡30-45歲，有知識(shí)，有足夠收入。同時(shí)，吸引對(duì)該生活方式感興趣的邊緣人群；從而形成怡。應(yīng)該說明，邊緣人群對(duì)樓盤的判斷與選擇，極易受目標(biāo)人。通不便的缺陷，取得良好的銷售業(yè)績(jī)。怡豐新城幾乎是與成都房地產(chǎn)同時(shí)誕生的。在業(yè)內(nèi)影響極大。怡豐·花鄉(xiāng)在去怡豐新城的必經(jīng)之路上，可實(shí)現(xiàn)有效攔截。每天陷入如山的事務(wù)，工作壓力大，緊張而煩躁，為工作
【正文】 ? 形成良好的口碑傳播，吸引更多的人介紹、參觀 九、 “ 怡豐 花鄉(xiāng) ” 促銷原則 百思達(dá)公關(guān) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 九、 “ 怡豐 花鄉(xiāng) ” 促銷 “ 發(fā)現(xiàn)生活真色彩 ” 目的：?jiǎn)拘奄I家感悟生活享受生活的渴望 ， 樹立好感認(rèn)同 活動(dòng)內(nèi)容：與柯達(dá)膠卷合作，由柯達(dá)膠卷選取精彩生活題材 攝影布展，在售樓現(xiàn)場(chǎng)或天河城舉辦”發(fā)現(xiàn)生活 真色彩”攝影展 思路：營(yíng)造渲染一種生活情趣，使參觀者產(chǎn)生回味過去和夢(mèng) 想未來的聯(lián)想 百思達(dá)公關(guān) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 “ 我做我色彩” 目的 ：增強(qiáng)小區(qū)品質(zhì)感和傳播記憶點(diǎn) 。同時(shí)讓賣家意識(shí)到， 怡豐 花鄉(xiāng)是一個(gè)善于創(chuàng)造精彩生活的小區(qū) 活動(dòng)內(nèi)容： 家居是充滿個(gè)性的生活場(chǎng)所 ， 與立邦漆合作展示 色彩與情緒的關(guān)系，同時(shí)免費(fèi)提供買家喜歡的色彩 油漆，引導(dǎo)買家自己動(dòng)手創(chuàng)造色彩生活 思路：現(xiàn)代的都市人過慣了一切賣現(xiàn)成的生活，缺乏自己動(dòng) 手搞創(chuàng)造的情趣，正切合“高級(jí)灰”們追求浪漫、發(fā)揮 個(gè)性的潛在欲望；借立邦漆樹立怡豐 花鄉(xiāng)的色彩概念 九、 “ 怡豐 花鄉(xiāng) ” 促銷 百思達(dá)公關(guān) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 “ 見證巴厘風(fēng)情” 目的：最短的時(shí)間引起目標(biāo)人群對(duì)項(xiàng)目的最大關(guān)注 思路：旅游，都市人的時(shí)尚，對(duì)許多目標(biāo)人群而言，更是一 種生活情結(jié)，選擇熱帶風(fēng)情的巴厘島旅游線路，正切 合小區(qū)的園林規(guī)劃。作為促銷手段，為售樓注入幾分 爆發(fā)力 。 在怡豐 花鄉(xiāng)的買家中抽出幸運(yùn)家庭，可以免費(fèi) 參加旅游 九、 “ 怡豐 花鄉(xiāng) ” 促銷 百思達(dá)公關(guān) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 九、 “ 怡豐 花鄉(xiāng) ” 廣告表現(xiàn)階段策略 怡豐 花鄉(xiāng) 的一期廣告推廣分 兩階段 ： ? 第一階段 ——觀念樹立期 （ 11月 6日至 11月 15日） ? 廣告主題： 怡豐 花鄉(xiāng) ——多姿彩的生活真意 ? 品牌口號(hào)： 生活因色彩而美麗 ? 目的：閃亮登場(chǎng)，開宗明義全面詮釋怡豐 花鄉(xiāng)多彩生活 百思達(dá)公關(guān) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 九、 “ 怡豐 花鄉(xiāng) ” 廣告表現(xiàn)階段策略 ? 失去生活的色彩，一切奮斗都會(huì)顯得蒼白 ——怡豐 花鄉(xiāng)，生活因色彩而美麗 ? 解放自己，體悟陽光和自然的斑斕，參與人與人的親情互動(dòng)，在充實(shí)和放松中，吸收生活的全部滋養(yǎng) ——怡豐 花鄉(xiāng)，生活因色彩而美麗 ? 打破平淡和單調(diào)，走向充實(shí)與精彩，開朗、奔放、快樂、成功在這里轉(zhuǎn)化 ——怡豐 花鄉(xiāng)，生活因色彩而美麗 百思達(dá)公關(guān) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 九、 “ 怡豐 花鄉(xiāng) ” 廣告表現(xiàn)階段策略 ? 第二階段 ——強(qiáng)銷期 （ 11月 15日至 12月 3日） ? 廣告主題： 怡豐 花鄉(xiāng) ——生活從此不再平凡 ? 品牌口號(hào)：生活因色彩而美麗 ? 目的：讓目標(biāo)對(duì)象思考并逐漸認(rèn)同，生活中多了一點(diǎn) 色彩，社區(qū)氛圍和生活質(zhì)量真的提升了！ 百思達(dá)公關(guān) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 九、 “ 怡豐 花鄉(xiāng) ” 廣告表現(xiàn)階段策略 ? 情趣和變化，是我們心中蘊(yùn)含的生活渴望。當(dāng)發(fā)現(xiàn)它們的時(shí)候，我們才有“找到自己”的感受 ? 多彩的日子不寂寞！ ? 生活的精彩無處不在，只要用心去發(fā)現(xiàn) ? 怡豐 花鄉(xiāng)，在生活的每一處角落，隨時(shí)都會(huì)與美麗相遇 ? 美是色彩的，滲透在生活的每一個(gè)角落，居家也不例外 百思達(dá)公關(guān) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 九、 “ 怡豐 花鄉(xiāng) ” 平面廣告表現(xiàn) 百思達(dá)公關(guān) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 九、 “ 怡豐 花鄉(xiāng) ” 平面廣告表現(xiàn) 百思達(dá)公關(guān) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 九、 “ 怡豐 花鄉(xiāng) ” 平面廣告表現(xiàn) 百思達(dá)公關(guān) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 [ “怡豐 花鄉(xiāng)”媒介推廣方案 ] 百思達(dá)公關(guān) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 八、 “ 怡豐 花鄉(xiāng) ” 媒介推廣計(jì)劃 怡豐 花鄉(xiāng) 的一期廣告推廣分 兩階段 ： ? 第一階段 ——內(nèi)部認(rèn)購期 （ 11月 6日至 11月 15日） ? 第二階段 ——第一次公開發(fā)售 （ 11月 15日至 12月 9日） 百思達(dá)公關(guān) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 媒介 投 放 策 略 “利用強(qiáng)勢(shì)媒體，配合樓盤銷售 ” 是怡豐 花鄉(xiāng)的投放策略，針對(duì)樓盤的目標(biāo)消費(fèi)群 ——收入 3000元以上的白領(lǐng)、周邊批發(fā)市場(chǎng)的老板和周邊及其它區(qū)域的二次置業(yè)者。選擇有影響的報(bào)紙、電視和電臺(tái)、車身等，達(dá)到樓盤銷售的目的
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1