【導(dǎo)讀】螅膂膂蚅蟻膁芄蒈羀膀莆蚃袆膀葿蒆螂艿膈螞蚈羋芀蒅羆芇莃蝕芆薅蒃袈芅芅螈螄袂莇薁蝕袁葿螇罿袀腿蕿裊衿芁螅螁羈莄薈蚇羈蒆莁肆羇芆薆羈羆莈葿袇羅蒀蚄螃羄膀蕆蠆羃節(jié)蚃羈肂莄蒅襖肂蕆蟻螀肁膆蒄蚆肀荿蠆螞聿蒁薂羈肈膁螇袇肇芃薀螃肆蒞螆蠆膆蒈蕿羇膅膇莁袃膄芀薇蝿膃蒂莀螅膂膂蚅蟻膁芄蒈羀膀莆蚃袆膀葿蒆螂艿膈螞蚈羋芀蒅羆芇莃蝕芆薅蒃袈芅芅螈螄袂莇薁蝕袁葿螇罿袀腿蕿裊衿芁螅螁羈莄薈蚇羈蒆莁肆羇芆薆羈羆莈葿袇羅蒀蚄螃羄膀蕆蠆羃節(jié)蚃羈肂莄蒅襖肂蕆蟻螀肁膆蒄蚆肀荿蠆螞聿蒁薂羈肈膁螇袇肇芃薀螃肆蒞螆蠆膆蒈蕿羇膅膇莁袃膄芀薇蝿膃蒂莀螅膂膂蚅蟻膁芄蒈羀膀莆蚃袆膀葿蒆螂艿膈螞蚈羋芀蒅羆芇莃蝕芆薅蒃袈芅芅螈螄袂莇薁蝕袁葿螇罿袀腿蕿裊衿芁螅螁羈莄薈蚇羈蒆莁肆羇芆薆羈羆莈葿袇羅蒀蚄螃羄膀蕆蠆羃節(jié)蚃羈肂莄蒅襖肂蕆蟻螀肁膆蒄蚆肀荿蠆螞聿蒁薂羈肈膁螇袇肇芃薀螃肆蒞螆蠆膆蒈蕿羇膅膇莁袃膄芀薇蝿膃蒂莀螅膂膂蚅蟻膁芄蒈羀膀莆蚃袆膀葿蒆螂艿膈

　　

【正文】 11 圖 12 （ 1）主體混凝土工程除基礎(chǔ)外，還包括墻、柱、梁、板、樓梯?，F(xiàn)在主要以柱舉例說明。（具體工程量見附件） 17 設(shè)計（論文）專用紙 定額工程量：現(xiàn)澆混 凝土柱，按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積。 清單工程量：現(xiàn)澆混凝土柱，按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積 。 圖 13 圖 14 圖 15 （ 2）其他混凝土構(gòu)件：包括散水、臺階、雨篷，現(xiàn)在主要以臺階舉例說明。 定額工程量：按水平投影面積計算，如臺階與平臺連接時，其分界線以最上層踏步外沿加 30cm計算。 清單工程量：按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋 鐵件所占體積。 18 設(shè)計（論文）專用紙 圖 16 圖 17 定額工程量：鋼筋工程量按圖示尺寸（包括圖紙有關(guān)說明）乘以鋼筋的線密度，以噸計算。 清單工程量：按設(shè)計圖示鋼筋長度乘以單位理論質(zhì)量計算。 用廣聯(lián)達(dá)鋼筋抽樣軟件算出鋼筋工程量，繪圖過程的主要步驟為：軸線、有梁式帶型基礎(chǔ)（有墊層）、暗柱、構(gòu)造柱、剪力墻、填充墻、梁、板（樓板、雨篷、屋面板、挑檐）、樓梯（組 合構(gòu)建式樓梯）。其中部分細(xì)部構(gòu)造的鋼筋是用手算完成：凸窗、壓頂、麻雀臺（建筑施工圖第 6 章大樣圖）、 5 層 8 層挑檐板轉(zhuǎn)角處的放射筋、 1~8 層短向凈跨度 ≥3900的樓板端跨陽角處得附加面板筋、結(jié)施第 2張建筑大樣 (,)。如圖所示，是用廣聯(lián)達(dá)鋼筋抽樣軟件計算某一框梁的鋼筋三維圖。（具體工程量見附件） 19 設(shè)計（論文）專用紙 圖 18 定額工 程量：瓦屋面、金屬壓型板均按水平投影面積乘以屋面坡度系數(shù)，以平方米計算。不扣除房上煙囪、風(fēng)道、屋面小氣窗等所占面積，屋面小氣窗的出檐面積亦不增加。卷材屋面按圖示所示尺寸的水平投影面積乘以規(guī)定的坡度系數(shù)以平方米計算。不扣除房上煙囪、風(fēng)道、屋面小氣窗等所占面積，屋面的女兒墻和天窗等處得彎起部分，按圖示尺寸并入屋面工程量計算，如圖紙沒有規(guī)定時，伸縮縫、女兒墻的彎起部分可按 250mm 計算，天窗彎起部分可按 500mm 計算。卷材屋面的附加層、接縫、找平層的嵌縫、冷底子油不另計算。塑料落水管區(qū)別不同的直徑按圖示尺寸以延長 米計算。 清單工程量：瓦、型材屋面按設(shè)計圖示尺寸以斜面積計算，不扣除房上煙囪、風(fēng)道、屋面小氣窗等所占面積，小氣窗的出檐面積亦不增加。屋面卷材防水、屋面涂膜防水按設(shè)計圖示尺寸以水平面積（或斜面積）計算，不扣除房上煙囪、風(fēng)道、屋面小氣窗等所占面積，屋面的女兒墻和天窗等處得彎起部分，按圖示尺寸并入屋面工程量計算。 圖 19 20 設(shè)計（論文）專用紙 圖 20 程量 （ 1）樓地面工程 定額工程量：樓地面裝飾面層按飾面實鋪面積計算，但不扣除 洞所占面積。拼花部分按實貼面積計算。 清單工程量：按設(shè)計圖示尺寸以面積計算?？鄢钩龅孛鏄?gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)鐵道、地溝等所占面積，不扣除間壁墻和 m2 以內(nèi)的柱、垛、附墻煙囪及孔洞所占面積。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分不增加面積。 圖 21 圖 22 21 設(shè) 計（論文）專用紙 （ 2）天棚工程 定額工程量：天棚基層及裝飾面層，按墻間實釘（膠）面積以平方米計算，不扣除檢查口、附墻煙囪、風(fēng)道、垛和管道所占面積，但應(yīng)扣除 、獨立柱及與天棚相連的窗簾盒所占的面積。樓梯底面的裝飾工程量：板式樓梯按水平投影面積乘以系數(shù) ；梁式及螺旋樓梯按展開面積計算。 清單工程量：按設(shè)計圖示尺寸以水平投影面積計算。不扣除間壁墻、垛、柱、附墻煙囪、檢查口和管道所占的面積，帶梁天棚、梁兩側(cè)抹灰面積并入天棚面積內(nèi)，板式樓梯底面抹灰按斜面積 計算，鋸齒形樓梯底板抹灰按展開面積計算。 圖 23 圖 24 （ 3）墻面工程 定額工程量：外墻面裝飾抹灰面積，按其垂直投影面積計算，應(yīng)扣除門窗洞口和 ，門窗洞口及孔洞周邊面積亦不增加。附墻柱側(cè)面抹灰面積應(yīng)并入外墻抹灰面積工程量內(nèi)。女兒墻裝飾抹灰按展開面積計算，執(zhí)行墻面定額。墻面貼塊料面層，按實貼面積計算。 清單工程量：墻面抹灰按設(shè)計圖示尺寸以面積計算?？鄢龎θ埂㈤T窗洞日及單個 ，不扣除踢腳線、掛鏡 線和墻與構(gòu)件交接處的面積，門窗洞日和孔洞的側(cè)壁及頂面不增加面積。附墻柱、梁、垛、煙囪側(cè)壁并入相應(yīng)的墻面面積內(nèi) 。墻面鑲貼塊料按設(shè)計圖示尺寸以鑲貼面積計算。 22 設(shè)計（論文）專用紙 圖 25 圖 26 （ 4）門窗工程 定額工程量：按設(shè)計圖示數(shù)量或設(shè)計圖示洞口尺寸面積計算。 清單工程量：按設(shè)計圖示數(shù)量或設(shè)計圖示洞口尺寸面積計算。 圖 27 23 設(shè)計（論文）專用紙 圖 28 分部分項工程量清單中，細(xì)目編碼、細(xì)目名稱、計量單位是從工程量清單計價規(guī)范中選取的；細(xì)目特征是根據(jù)圖紙及工程量清單計價規(guī)范來填寫的；工程量是根據(jù)清單計價規(guī)則算出的工程量。 圖 29 措施項目清單中，項目名稱、計量單位是表中有的，措施項目費主要包括安全文明施工費、夜間施工費、其他 （冬雨季施工、定位復(fù)測、生產(chǎn)工具用具使用等）、大型機械設(shè)備進出場安拆費、施工排水降水費、模板與支撐、腳手架、垂直運輸、二次搬運費、地上地下設(shè)施及建筑物的臨時保護設(shè)施、已完工程及設(shè)備保護等。 24 設(shè)計（論文）專用紙 圖 30 編制其他項目清單費時，金額一般來自明細(xì)表。例如暫列金額來自暫列金額明細(xì)表；暫估價來自材料暫估價表或?qū)I(yè)工程量暫估價表；計日工來自計日工表等。 圖 31 、稅金清單編制 規(guī)費是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用。主要包括工程排污費、社會保障及住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險費。建筑安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入工程造價內(nèi)的稅金，是 “轉(zhuǎn)嫁稅 ”。與直接工程費、間接費、利潤不同，稅金具有法定性和強制性，建筑工程造價包括按稅法規(guī)定計算的稅金，并由承包人按規(guī)定及時足額交納給工程所在地的稅務(wù)部門?，F(xiàn)在以社會保障 25 設(shè)計（論文 ）專用紙 及住房公積金為例說明。在規(guī)費、稅金項目清單計價表中，計算基礎(chǔ)是分部分項工程費中人工費總和，費率是《計價規(guī)則》中給定的 26%。 圖 32 分部分項工程費 =分部分項工程量 *分部分項工程量清單的綜合單價 綜合單價 =人工費 +材料費 +機械使用費 +管理費 +利潤 +風(fēng)險費 管理費 =分部分項工程費中人機費的總和 *管理費費率 利潤 =分部分項工程費中人機費的總和 *利潤率 上述計算式中，綜合單價、全部費用（ 合價）、管理費、利潤在工程量清單綜合單價分析表中體現(xiàn)。分布分項工程量清單計價表屬于閉口清單，只有當(dāng)有通過執(zhí)意的方式，招標(biāo)問價允許調(diào)整時，才可以進行調(diào)整。表中，細(xì)目編碼、細(xì)目名稱、項目特征、計量單位、工程量來自分部分項工程量清單表；綜合單價來自工程量清單綜合單價分析表；合價 =工程量 *綜合單價；人工費 =工程量 *人工費（綜合單價分析表）；機械費 =工程量 *機械費（綜合單價分析表）；暫估價來自材料暫估價表或?qū)I(yè)工程暫估價表。 圖 33 26 設(shè)計（論文）專用紙 圖 34 措施項目費主要包括安全文明施工費、夜間施工費、其他（冬雨季施工、定位復(fù)測、生產(chǎn)工具用具使用等）、大型機械設(shè)備進出場安拆費、施工排水降水費、模板與支撐、腳手架、垂直運輸、二次搬運費、地上地下設(shè)施及建筑物的臨時保護設(shè)施、已完工程及設(shè)備保護等。計算方法主要有按費率計算（如：安全文明施工費、夜間施工費、冬雨季施工）、直接套用措施定額計算（如：大型機械設(shè)備進出場安拆費、施工排水降水費、模板與支撐、腳手架、垂直運輸）、政策有 規(guī)定但沒給做法的，按實際計算（二次搬運費、地上地下設(shè)施及建筑物的臨時保護設(shè)施、已完工程及設(shè)備保護）。這里主要以模板舉例說明。在措施項目費計算過程中，大型機械設(shè)備進出場及安拆費的計算方法是直接套定額計取。所以措施項目分析表中的人工費、材料費、機械費都是從定額中來。而措施費中的管理費、利潤、風(fēng)險費根據(jù)相應(yīng)的費率來計算，由于本工程是二類工程，這里計取的管理費率為 33%、利潤率為 21%。