【導(dǎo)讀】某五層住宅樓共三個(gè)單元，每單元10戶(hù)。由小區(qū)換熱站經(jīng)地溝引入熱水管道，并通過(guò)立管經(jīng)各戶(hù)熱水表。管向其廚房和衛(wèi)生間設(shè)備供水。便于學(xué)習(xí)起見(jiàn)，僅給出中間單元的給水、熱水、排水工程施工圖。中間單元排水系統(tǒng)軸測(cè)圖。敷設(shè)于房間陰角處，各戶(hù)橫支管沿墻、沿吊頂明敷設(shè)，安裝高度見(jiàn)施工圖。熱水管道、熱水回水管道在地溝內(nèi)并排敷設(shè)于水平支架上。鍍鋅鋼管，其立管與橫管的敷設(shè)方式與給水管道相同。熱水回水管道穿墻設(shè)鍍鋅鐵皮套管，穿樓板時(shí)設(shè)鋼套管。給水管道在交付使用前必須沖洗和消毒。絲布保護(hù)層后刷瀝青漆兩道。其他未詳事宜，均執(zhí)行國(guó)家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。埋地管道管溝挖土、回填土以及閥門(mén)井、化糞池的砌筑均執(zhí)行當(dāng)?shù)亟?。每個(gè)進(jìn)戶(hù)閥門(mén)井安裝DN40螺紋閥門(mén)1個(gè)，全樓6處閥門(mén)井共6個(gè)。每戶(hù)給水管道安裝DN15螺紋水表一組，全樓共30戶(hù)故共30組。

　　

【正文】 147 承插鑄鐵排水管 (水泥接口 )DN150 10m 1930 823 DN32 10m 9 1931 824 DN40 10m 18 1932 825 DN50 10m 9 1950 8169 鍍鋅鐵皮套管 DN25 個(gè) 60 1960 8178 管道支架制作安裝 100kg 5 1990 8230 管道消毒沖洗 DN50 以下 100m 1991 8230 (調(diào) ) 管道沖洗 DN50 以下 100m 2 19100 8245 螺紋閘閥 DN40 個(gè) 12 19140 8357 螺紋水表 DN15 組 60 9 19200 8376 冷熱水帶噴頭搪瓷浴盆 10 組 3 5 15 19240 8384 冷熱水洗臉盆 10 組 3 2 6 19251 8392 雙嘴洗滌盆 10 組 3 19274 8416 連體水箱坐便器安裝 10 套 3 2 6 19295 8438 DN15 水龍頭安裝 10 個(gè) 3 19301 8447 DN50 地漏 10 個(gè) 3 19309 8451 DN50水 平清掃口和地面掃除口安裝 10 個(gè) 3 管工總工日 注： 除管道支架制作安裝項(xiàng)目有少量焊工外，其他項(xiàng)目人工均為管工。 刷油保溫施工預(yù)算人工分析匯總表 表 勞動(dòng)定額編號(hào) 預(yù)算定額編號(hào) 預(yù)算定 額綜合工日 項(xiàng) 目 工程量 勞動(dòng)定額 綜合工日 單位 數(shù)量 時(shí)間 定額 工日 數(shù) 261 111 鑄鐵排水管除銹 10 m2 2619 117 管道支架除銹 100kg 2655 1172 DN40埋地鍍鋅鋼管刷熱瀝青 第一遍 10 m2 2656 1173 DN40埋地鍍鋅鋼管刷熱瀝青第二遍 10 m2 2669 11198 鑄鐵排水管刷紅丹第一遍 10m2 2670 11198 鑄鐵排水管刷紅丹第一遍 10m2 2671 11200 鑄鐵排水管刷銀粉第一遍 10m2 2972 11201 鑄鐵排水管刷銀粉第二遍 10m2 27 2673 11206 鑄鐵管刷熱瀝青第一遍 10m2 2674 11207 鑄鐵管 刷熱瀝青第二遍 10m2 2680 11117 管道支架刷紅丹第一遍 100kg 4 2681 11118 管道支架刷紅丹第二遍 100kg 4 2682 11122 管道支架刷銀粉第一遍 100kg 4 2683 11123 管道支架刷銀粉第二遍 100kg 4 26365 111891 絕熱泡沫塑料瓦塊 (δ=40mm)安裝 m3 26436 112153 玻璃絲布保護(hù)層安裝 10m2 26131 11250 玻璃絲布保護(hù)層刷瀝青漆第一遍 10m2 26132 11251 玻璃絲布保護(hù)層刷瀝青漆第二遍 10m2 油工總工日 注： 所有項(xiàng)目人工均為油工。 材料部分 （ 1） 主材計(jì)算：本例所需的主要材料，在施工圖預(yù)算中已計(jì)算出來(lái)。對(duì)施工預(yù)算來(lái)說(shuō)，應(yīng)按材 料的實(shí)際損耗來(lái)進(jìn)行材料需求量分析。其方法如下： ①按實(shí)際用量計(jì)算： 在預(yù)算定額中，有些主材耗量通過(guò)加強(qiáng)管理并不發(fā)生。如 各種衛(wèi)生潔具、高低水箱、銅活、水嘴、絲扣閥門(mén)的定額損耗率均為 1%，在實(shí)際工作中，安裝衛(wèi)生器具、水嘴、閥門(mén)是按實(shí)際數(shù)量，限額領(lǐng)料。在施工單位備料時(shí)，應(yīng)扣除這種損耗率所占的費(fèi)用。本例中衛(wèi)生器具、閥門(mén)、水嘴材料費(fèi)分析如表 所示。 ②存在損耗量的主材： 在管道安裝、刷油保溫工程的施工中，必然存在合理的損耗。定額內(nèi)規(guī)定了這些材料的損耗率。如果實(shí)際損耗大于定額損耗，勢(shì)必造成虧損。因此，在施工中，千 方百計(jì)地將低損耗，減少成本，是施工管理的主要任務(wù)之一?？筛鶕?jù)施工單位的施工水平、現(xiàn)場(chǎng)情況等因素確定符合實(shí)際情況的降耗指標(biāo)，完成者有獎(jiǎng)，達(dá)不到者受罰。當(dāng)然，降低損耗的前提是保證質(zhì)量，決不能以偷工減料來(lái)降低成本。本例施工預(yù)算對(duì)管道主材的降耗指標(biāo)暫不確定。 衛(wèi)生器具、閥門(mén)、水嘴材料費(fèi)分析 表 定額編號(hào) 項(xiàng) 目 單位 數(shù)量 定額耗量 主材費(fèi)單價(jià) 主材費(fèi) 合價(jià)(元 ) 損耗率所占的費(fèi)用 (元 ) 8245 螺紋閘閥 DN40 個(gè) 12 35 元 /個(gè) 8376 浴盆混合水嘴帶噴頭 10 套 3 90 元 /套 2727 27 8384 冷熱水洗臉盆 10 組 3 120 元 /組 3636 36 8392 雙嘴洗滌盆 10 組 3 100 元 /組 3030 30 8416 連體水箱坐便器安裝 10 套 3 700 元 /套 21210 210 8438 DN15 水龍頭安裝 10 個(gè) 3 10 元 /個(gè) 303 3 施工圖預(yù)算與施工預(yù)算主材差 310 28 （ 2） 輔助材料計(jì)算：輔材在預(yù)算定額中有兩種。在做施工預(yù) 算時(shí)，應(yīng)分別考慮如下： ①實(shí)體材料 管道安裝定額中含管件輔材費(fèi)，當(dāng)實(shí)際用量與定額含量不符時(shí)不得調(diào)整。按圖 中間單元給水系統(tǒng)軸測(cè)圖和圖 中間單元熱水系統(tǒng)軸測(cè)圖，計(jì)算出全樓所需管件如表 和表 所示 施工圖預(yù)算與施工預(yù)算管件對(duì)比見(jiàn) 表 。兩算差價(jià)為： － =（元） 定額中透氣帽的含量是綜合取定的，當(dāng)實(shí)際用量與定額含量不符時(shí)不得調(diào)整。本例按圖 DN75 透氣帽 鍍鋅鋼管管件統(tǒng)計(jì)表 表 鍍鋅鋼管 彎頭 (個(gè) ) 三通 (個(gè) ) 補(bǔ)心 (個(gè) ) 管箍 (個(gè) ) 合計(jì)(個(gè) ) 給水 熱水 給水 熱水 給水 熱水 給水 熱水 DN15 330 240 120 60 90 90 930 DN20 6 12 6 6 6 36 DN25 6 6 12 12 36 DN32 6 6 6 6 36 DN40 6 6 12 18 18 24 84 鑄鐵管管件統(tǒng)計(jì)表 表 鑄鐵管 彎頭 (個(gè) ) 三 通 (個(gè) ) 掃除口 (個(gè) ) 合計(jì) (個(gè) ) DN50 60 60 DN75 6 120 18 144 DN100 30 30 DN150 12 60 18 90 施工圖預(yù)算與施工預(yù)算管件對(duì)比表 表 定額 編號(hào) 項(xiàng)目 單位 數(shù)量 施工圖預(yù)算（定額）管件 施工預(yù)算管件 含量 (個(gè) /10m) 單價(jià) (元 /個(gè) ) 合價(jià) (元 ) 數(shù)量(個(gè) ) 合價(jià)(元 ) 887 鍍鋅鋼管 (螺紋連接 )DN15 10m 930 744 888 鍍鋅鋼管 (螺紋連接 )DN20 10m 36 889 鍍鋅鋼管 (螺紋連接 )DN25 10m 36 890 鍍鋅鋼管 (螺紋連接 )DN32 10m 36 891 鍍鋅鋼管 (螺紋連接 )DN40 10m 84 8144 承插鑄鐵排水管 (水泥接口 )DN50 10m 60 8145 承插鑄鐵排水管 (水泥接口 )DN75 10m 144 8146 承插鑄鐵排水管 (水泥接口 )DN100 10m 30 8147 承插鑄鐵排 水管 (水泥接口 )DN150 10m 90 總計(jì) 29 鑄鐵管透氣帽統(tǒng)計(jì)表 表 定額 編號(hào) 管道 名稱(chēng) 管道 數(shù)量(10m) 施工圖預(yù)算價(jià) 施工預(yù)算價(jià) 定額含量 (個(gè) /10m) 定額單價(jià) (元 /個(gè) ) 合計(jì)數(shù) (個(gè) ) 合價(jià) (元 ) 實(shí)際用量 合價(jià)(元 ) 8145 DN75 6 8147 DN150 3 6 6 個(gè)、 DN150透氣帽 6個(gè)。施工圖預(yù)算與施工預(yù)算的透氣帽統(tǒng)計(jì)見(jiàn)表 其差價(jià)為： （ +）－（ +） = （元） 衛(wèi)生器具定額材料費(fèi)中亦含有排水配件、存水彎、彎頭、鋼管、活接頭、管箍、托架??等實(shí)體材料，本例不做詳細(xì)分析。 ②低值易耗材料 本例所引用定額材料費(fèi)中的低值易耗材料有：鋸條、沙輪片、機(jī)油、鉛油、線麻、水泥、沙子、氧氣、乙炔氣、焦炭、木材、橡膠板、油灰、水、電??等。在做施工預(yù)算時(shí)，可按施工水平、現(xiàn)場(chǎng)情況等因素確定符合實(shí)際情況的降耗指標(biāo)為宜。 本例對(duì)衛(wèi)生器具 定額材料費(fèi)、定額材料費(fèi)中的低值易耗材料的降耗指標(biāo)定為 2%。 由表 查得施工圖預(yù)算輔材費(fèi)為 23689 元，（其中腳手架費(fèi) 545元）輔材費(fèi)調(diào)整系數(shù)為 20%。故本例施工預(yù)算的輔料費(fèi)為： （ 23689－ 545－ ＋ ） （ 1－ 2%） （ 1＋ 20%） ≈26411（元） 機(jī)械臺(tái)班部分 本例涉及機(jī)械臺(tái)班的項(xiàng)目見(jiàn)表 。 施工圖預(yù)算機(jī)械臺(tái)班表 表 定額 編號(hào) 項(xiàng)目 單位 數(shù)量 機(jī)械 臺(tái)班單價(jià)(臺(tái)班 /元 ) 臺(tái)班 機(jī)械費(fèi) (元 ) 889 鍍鋅鋼管 (螺紋連接 ) DN25 10m 管子切斷機(jī) 管子切斷套絲機(jī) 890 鍍鋅鋼管 (螺紋連接 ) DN32 10m 管子切斷機(jī) 管子切斷套絲機(jī) 891 鍍鋅鋼管 (螺紋連接 ) DN40 10m 管子切斷機(jī) 管子切斷套絲機(jī) 823 DN32 10m 彎管機(jī) 824 DN40 10m 彎管機(jī) 30 825 DN50 10m 彎管機(jī) 8178 管道支架制作安裝 100kg 電焊機(jī)等 元 /100kg 111891 絕熱泡沫塑料瓦塊 (δ=40mm)安裝 m3 卷?yè)P(yáng)機(jī) 施工圖預(yù)算機(jī)械臺(tái)班合價(jià) 定額 82 82 825 為穿樓板套管制作、安裝，在施工過(guò)程中無(wú)須彎管機(jī)， 故施工預(yù)算機(jī)械費(fèi)為： －（ ++） =（元） 由表 機(jī)械費(fèi)調(diào)整系數(shù)為 15%。施工預(yù)算調(diào)后機(jī)械費(fèi)為： ≈185（元） 六、 人工、材料和機(jī)械臺(tái)班匯總 人工需用量匯總：由給水排水施工預(yù)算人工分析匯總表（表 ）和刷油保溫施工預(yù)算人工分析匯總表（表 ）得安裝工程人工用量為 工日（其中管工： 工日。油工： 工日）?？紤]技術(shù)間隙和組織間隙，人工用量增加 20%，總共為： =355 工日； 當(dāng)?shù)貏趧?wù)工日單價(jià)為： 50 元 /工日； 施工預(yù)算人工費(fèi)為： 35550=17750 元 材料需用量匯總： （ 1） 主要材料：見(jiàn)表 ，計(jì) 81200 元 施工圖預(yù)算與施工預(yù)算主材差： 310 元（見(jiàn)表 ） 施工預(yù)算主材費(fèi)為： 81200— 310＝ 80890 元。 （ 2） 輔材費(fèi)：見(jiàn)表 、表 、表 及 節(jié)說(shuō)明。 施工預(yù)算輔材費(fèi)為： 27005 元。 機(jī)械需要量匯總：見(jiàn)表 及 節(jié)分析。 施工預(yù)算機(jī)械費(fèi)為： 185（元） 七、 “ 兩算對(duì)比 ” 本例兩算對(duì)比采用實(shí)物金額對(duì)比 法，見(jiàn)表 兩算對(duì)比表 表 施工圖預(yù)算 (元 ) 施工預(yù)算 (元 ) 差額 (元 ) 人工費(fèi) 22042 人工費(fèi) 17750 4292 主材費(fèi) 81200 主材費(fèi) 80890 310 輔材費(fèi) 28426 輔材費(fèi) 26411 2020 機(jī)械費(fèi) 193 機(jī)械費(fèi) 185 8 合計(jì) 131861 合計(jì) 125236 6625 31 預(yù)算降低率 6625247。131861100%=%