【總結(jié)】房地產(chǎn)銷售講師房地產(chǎn)銷售1目錄第一部分逼訂技巧第二部分捕捉客戶成交信號(hào)2第一部分逼定技巧3逼封?*先生,剛才咱們看過了戶型、裝修、地段的情況,您也挺滿意的,那咱們今天就把它保留一下吧,您的身份證(伸手),交現(xiàn)金還是存折??(客戶表示回去商量一下)
2025-03-09 10:51
【總結(jié)】培訓(xùn)教材(房地產(chǎn)銷售)一、業(yè)務(wù)員理念業(yè)務(wù)員的標(biāo)準(zhǔn):1.有尊嚴(yán),而又有高收入的生活。2.有意義,又可以作為終生的事業(yè)。3.具備專業(yè)知識(shí),且專業(yè)經(jīng)營(yíng),勝任工作。4.明確自己的計(jì)劃,努力去達(dá)成。5.遇難不退縮,堅(jiān)持到底。l對(duì)行業(yè)的認(rèn)識(shí),最動(dòng)蕩的最穩(wěn)定6.用你的熱忱,親和力認(rèn)識(shí)更多的人。l越自信的人越有吸引力,從自己的形象體現(xiàn)產(chǎn)品的價(jià)值
2025-04-06 03:24
【總結(jié)】第一篇:房地產(chǎn)銷售百問百答 銷售百問 ?路網(wǎng)格局??????、組團(tuán)內(nèi)有什么配套??? ?建筑風(fēng)格?居住理念?服務(wù)理念????? 、開盤時(shí)間、交房時(shí)間? 、北地塊的動(dòng)工時(shí)間(目前銷售人員的統(tǒng)一...
2024-11-15 22:08
【總結(jié)】銷售答客問一、開發(fā)商背景介紹1、開發(fā)商哪里的,實(shí)力怎么樣?2、開發(fā)過哪些項(xiàng)目?開發(fā)城市業(yè)績(jī)?cè)趺礃樱?、開發(fā)公司屬于幾級(jí)資質(zhì)的?4、項(xiàng)目案名解釋。二、項(xiàng)目宗地及周邊配套1、詳細(xì)位置描述及項(xiàng)目四至?2、項(xiàng)目周邊現(xiàn)有配套情況?1)道路交通(公交、私家車、地鐵/軌道交通、機(jī)場(chǎng)、火車、高速路)。2)教育(幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、大學(xué)、培訓(xùn)機(jī)構(gòu))。
2025-04-17 13:54
【總結(jié)】怎樣做一個(gè)成功的房地產(chǎn)銷售人員南充名豪房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司聯(lián)系人:陳良敏電話:15882656133QQ:87159025717′04″超速行銷法則的啟示30分鐘4秒17分鐘30分鐘自我準(zhǔn)備第一印象4秒內(nèi)形成17分鐘內(nèi)激發(fā)客戶興趣銷售無技巧,功夫在“磨刀”——積累和修煉
2025-02-21 23:29
【總結(jié)】房地產(chǎn)銷售拜訪技巧一、樓盤銷售的兩大手段樓房是商品,但眾所周知,它與一般的商品存在著較大的差別,故其銷售手段也與一般的商品不一樣,如銷售人員不能提著房子上門銷售、不能送貨上門等。綜合起來,樓盤銷售的方法主要有兩種,即坐等上門和外出拜訪。1、坐等上門這是樓盤銷售中最常見的銷售方式。前邊已經(jīng)說過,樓房不是一般的商品,銷售人員不可能提著貨物上門推銷,而只能是通過各種促銷手段(廣告、公關(guān)
2025-06-27 14:43
【總結(jié)】1房地產(chǎn)銷售專家房地產(chǎn)銷售培訓(xùn)2目錄第一部分接待技巧第二部分議價(jià)技巧31、“客戶到,歡迎參觀”?當(dāng)客戶到達(dá)銷售案場(chǎng),由前賓迎接臺(tái)(輪接第1人)高喊:“您好,歡迎光臨/歡迎參觀”,以提示案場(chǎng)銷售所有人員,隨著這一提示信號(hào),案場(chǎng)所有銷售人員,無論其在干任何事情,均應(yīng)該注意調(diào)
2025-02-08 12:21
【總結(jié)】九大步驟房地產(chǎn)銷售現(xiàn)場(chǎng)接徃流程?一、開場(chǎng)白?二、沙盤介紹?三、收集客戶資料?四、物業(yè)推薦?五、三板斧?六、樓盤比較?七、逼定?八、具體問題分析與解決?九、臨門一腳◎第一步開場(chǎng)白開場(chǎng)白就是銷售員不客戶最初接觸,銷售員如何在最短的時(shí)間內(nèi)不客戶訃識(shí),幵
2025-03-09 10:53
【總結(jié)】房地產(chǎn)銷售專家房地產(chǎn)銷售培訓(xùn)1目錄第一部分接待技巧第二部分議價(jià)技巧21、“客戶到,歡迎參觀”?當(dāng)客戶到達(dá)銷售案場(chǎng),由前賓迎接臺(tái)(輪接第1人)高喊:“您好,歡迎光臨/歡迎參觀”,以提示案場(chǎng)銷售所有人員,隨著這一提示信號(hào),案場(chǎng)所有銷售人員,無論其在干任何事情,均應(yīng)該注意調(diào)整自己的儀
2025-02-08 12:19
【總結(jié)】第一篇:房地產(chǎn)銷售問題的處理技巧 房地產(chǎn)銷售問題的處理技巧 一、重復(fù)銷售 不幸發(fā)生銷售重復(fù)的問題時(shí),最好能設(shè)法引導(dǎo)雙方購買另一件商品,如果處理不當(dāng),有時(shí)必須賠給客戶雙倍或更多的定金賠償。 二、...
2024-10-13 21:44
【總結(jié)】房地產(chǎn)營(yíng)銷常見問題及處理引言?房地產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)銷售好比戰(zhàn)場(chǎng)上的短兵相接,一個(gè)細(xì)微的過失往往會(huì)造成一次交鋒的失敗。在堅(jiān)持客戶公司‘雙贏策略’,努力提高成交率的同時(shí),銷售技能的不斷自我完善,則是現(xiàn)場(chǎng)銷售人員成功的階梯。內(nèi)容結(jié)構(gòu)?第一部分:銷售環(huán)節(jié)常見問題及處理?第二部分:現(xiàn)場(chǎng)客戶常見問題及處理?第一部分:銷售管理常見問題及
2025-03-09 10:52
【總結(jié)】《房地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)營(yíng)銷圖表大全》機(jī)械工業(yè)出版社余源鵬主編房地產(chǎn)銷售部員工一百問一:名稱及地理位置1、本樓盤正式推廣名稱;2、樓盤所在地理位置;3、周圍主干道;4、離主干道距離;5、其他道路情況;6、周邊樓宇及建筑物情況;二:交通與配套7、自行開車如何到達(dá)本樓盤8、公共交通線路有那些;??空军c(diǎn)名稱;大巴:中巴:9
2025-08-21 15:20
【總結(jié)】房地產(chǎn)相關(guān)問題的解答1:合同上約定的土地使用年限到期后,房屋是否還是屬于自己的?答:當(dāng)然是自己的,其實(shí)在幾年前你們的房產(chǎn)證都是分成兩個(gè)證的(房屋產(chǎn)權(quán)和土地產(chǎn)權(quán)證),是最近幾年才把兩證合一統(tǒng)稱為房地產(chǎn)權(quán)證,當(dāng)你擁有這證的時(shí)候代表該套房子就是你永久的財(cái)產(chǎn)了,包括你的子孫后代都是可以依法享有它的,只是中國的土地是屬于國有制,當(dāng)我們合同約定的使用期限到
2025-03-26 00:26
【總結(jié)】第一篇:房地產(chǎn)銷售面試問題 房地產(chǎn)銷售面試問題 由于人員甄選方法都有其長(zhǎng)處和短處,揚(yáng)長(zhǎng)避短綜合運(yùn)用,則事半功倍,否則就很可能事倍功半。因此,在人員甄選實(shí)踐中,我們并不是以面試去測(cè)評(píng)一個(gè)人的所有素質(zhì)...
2024-10-13 21:49
【總結(jié)】客戶類型(五大類)5、個(gè)性特征分類1、目的分類2、購買動(dòng)機(jī)分類3、社會(huì)背景分類4、性別、年齡、家庭分類?業(yè)界采盤型?隨意巡視型?胸有成竹型一、按目的分類(三大類)?業(yè)界采盤型這是重點(diǎn)客戶,必須熱情接待,適當(dāng)點(diǎn)破,但不要急于逼訂,以免讓他覺得你缺乏判斷力。?隨意巡視型
2025-01-12 22:48