房地產金融自學考試試題-資料下載頁
2025-03-25 02:21本頁面
【正文】 簡答題(本大題共4小題，每小題5分，共20分)。?四、計算題(本大題共2小題，每小題7分，共14分)。第一年由于經營不善虧損2000元，第二年到第四年都有8000元的收益。不考慮資金的時間價值和分別考慮8%、12%的折現率，計算項目的可行性。(取整數)，據調查，該賓館共有400張床位，平均每張床位每天向客人實收50元、年平均空房率為30%，該賓館營業(yè)平均每月花費14萬元；當地同檔次賓館一般床價為45元/天，年平均空房率為20%，正常營業(yè)每月總費用平均占每月總收入的30%；該類房地產還原利率為10%。試選用所給資料算出該賓館的價格。五、論述題(本大題共2小題，每小題12分，共24分)?
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