北京20xx新裝飾工程預(yù)算定額執(zhí)行應(yīng)注意的問題-資料下載頁(yè)
2024-10-22 16:39本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】所不同的是表現(xiàn)形式。定額沒有采取與通用圖集相對(duì)應(yīng)的方法一一進(jìn)行編。標(biāo)準(zhǔn)圖集根據(jù)批準(zhǔn)權(quán)限有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖集、地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)圖集以及設(shè)計(jì)。特別是院標(biāo)，雖然地面的做法完全相同，但各院做法編號(hào)往往不。2020預(yù)算定額中地面和樓面子目是綜合編制的，不得任意調(diào)整。如政策規(guī)定以外地區(qū)設(shè)計(jì)采用現(xiàn)。拌砂漿換算砂漿材料費(fèi)后再執(zhí)行現(xiàn)拌砂漿調(diào)整費(fèi)定額子目。相同材質(zhì)的面層裝飾材料可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整材料名稱及價(jià)格。側(cè)邊裝飾執(zhí)行第十二章墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程中零星裝飾相應(yīng)定額子目。程預(yù)算定額》（上冊(cè)）第145頁(yè)5-151~5-153）中相應(yīng)定額子目。厚度要求時(shí)，執(zhí)行墻面底層抹灰定額子目。十章保溫、隔熱、防腐工程中的相應(yīng)定額子目。時(shí)應(yīng)分別套用相應(yīng)定額子目。
【正文】 空調(diào)和挑板周圍欄桿（板），執(zhí)行通廊欄桿（板）的相應(yīng)定額子目。 樓梯鐵欄桿執(zhí)行鐵欄桿制安定額子目。 暖氣罩臺(tái)面和窗臺(tái)為一體時(shí)，應(yīng)分別執(zhí)行相應(yīng)定額子目。 所標(biāo)尺寸均為高 長(zhǎng) 寬（其中高度 支架高度，單位以 mm 為計(jì)量單位）。 浴廁配件中已包括配套的五金安裝。 各類燈箱、吸塑字等光源執(zhí)行通用安裝工程預(yù)算定額。 1 15196 無障 礙設(shè)施欄桿子目?jī)H限于衛(wèi)生間、淋浴間設(shè)施使用（詳見 88J121），工程量計(jì)算需按照設(shè)計(jì)采用的標(biāo)準(zhǔn)圖或?qū)Ｓ脠D紙，以扶手、欄桿的實(shí)際展開后的延長(zhǎng)米計(jì)算。 1 其他注意事項(xiàng)： 1）新定額中固定家具定額子目是根據(jù)圖集標(biāo)準(zhǔn)編制的，實(shí)際上幾乎在現(xiàn)有的裝飾工程中不采用標(biāo)準(zhǔn)圖集的式樣或做法或尺寸大小和規(guī)格。對(duì)于固定家具可以按定額模式根據(jù)施工圖自行組價(jià)。我在這里介紹一種更為快捷的編制方式：人工費(fèi)+材料費(fèi) +機(jī)械費(fèi) =定額價(jià)格。 人工費(fèi)的確定：新定額中人工費(fèi)的定額含量偏高，建議采用這樣一個(gè)方法：矮柜（包括吊柜和底 柜）按每米一工日的安裝費(fèi)計(jì)入定額價(jià)。全高柜按每米三工日的安裝費(fèi)計(jì)入定額價(jià)。服務(wù)臺(tái)等根據(jù)復(fù)雜程度按每米 3~5 工日的安裝計(jì)入定額價(jià)。各類家具均按工廠成品價(jià)格計(jì)入材料費(fèi)。不再套用固定家具的油漆定額。如木制矮柜： 750— 850 元 /米；吊柜 450~600 元 /米，帶石材臺(tái)面的矮柜在木制矮柜的基礎(chǔ)上再加上石材臺(tái)面的費(fèi)用。服務(wù)臺(tái)按基造型復(fù)雜程度按每米 3000~5000 元 /米。 2）各類裝飾線項(xiàng)目一定要注意其設(shè)計(jì)是否有油漆等要求。如設(shè)計(jì)有要求時(shí)，需套用相應(yīng)定額子目，如石膏裝飾線。 3）對(duì)于淋浴檔水石材，一般應(yīng)按三根石材裝修線 考慮。 4）各種裝修線應(yīng)根據(jù)其材質(zhì)、線條種類、規(guī)格分別套相應(yīng)的定額子目。 5）應(yīng)用攔桿扶手定額子目時(shí)，欄桿和扶手是需要分別套用不同的定額子目。 6）衛(wèi)生間鏡子項(xiàng)目與衛(wèi)生間外鏡子項(xiàng)目定額水平不同，這點(diǎn)要注意。 7）洗漱臺(tái)在新定額中沒有帶下柜的項(xiàng)目了，如設(shè)計(jì)有要求時(shí)，再套用一個(gè)矮柜定額子目即可。 8）浴廁配件中的五金件，定額中未給全，需自己補(bǔ)充，如掛衣鉤，鏡后發(fā)熱器，刮須鏡和繩鐘等項(xiàng)目?？蛇x用相近五金配件項(xiàng)目定額子目套用。 9）如遇到公共衛(wèi)生間一體化衛(wèi)生紙盒時(shí)，不宜套用衛(wèi)生紙盒定額子目，需自行組價(jià)。 七、 水電費(fèi) 不包括施工排水、降水、邊坡支護(hù)、樁基礎(chǔ)及鋼結(jié)構(gòu)工程的水電費(fèi)。 在執(zhí)行定額時(shí)，除全現(xiàn)澆結(jié)核、框架結(jié)構(gòu)的工程外，其他所有形式的結(jié)構(gòu)類型工程，一律按定額 “ 其他結(jié)構(gòu) ” 項(xiàng)目的定額子目執(zhí)行。 水電費(fèi)已綜合了現(xiàn)場(chǎng)施工以預(yù)拌商品混凝土（五環(huán)以內(nèi)）、預(yù)拌砂漿、工廠制品構(gòu)件（成品或半成品）等為主的因素。 執(zhí)行清單計(jì)價(jià)時(shí)，工程水電不同計(jì)取方式。 如按專業(yè)找分，建筑：裝飾：安裝 =50： 35： 15。（這只是一個(gè)推薦數(shù)據(jù)供參考） 八、 腳手架 腳手架費(fèi)用包括搭拆費(fèi)和租賃費(fèi)；按搭拆與租賃分開列項(xiàng)的腳手架定額子目，應(yīng)分 別計(jì)算搭拆和租賃工程量。 有地下室的建筑腳手架分別按 177。 以下、 177。 以上執(zhí)行相應(yīng)定額子目；無地下室的建筑腳手架僅執(zhí)行 177。 以上定額子目。單獨(dú)地下室工程執(zhí)行177。 以下定額子目。 室內(nèi)裝修工程計(jì)取天棚（吊頂）裝修腳手架后，不再計(jì)取內(nèi)墻裝修腳手架。 獨(dú)立柱裝修腳手架，層高大于 時(shí) ,執(zhí)行內(nèi)墻裝修腳手架相應(yīng)定額子目 . 外墻裝修腳手架為整體更新改造項(xiàng)目使用，新建工程的外墻腳手架已包括在綜合腳手架內(nèi)，不得重復(fù)計(jì)算。 各項(xiàng)腳手架均不包括：（ 1）腳手架底座（墊木）以下的基礎(chǔ)加固的內(nèi) 容，發(fā)生時(shí)費(fèi)用另行計(jì)算；（ 2）安全文明施工中有關(guān)防護(hù)架子，費(fèi)用已分別包含在安全文明施工費(fèi)及臨時(shí)設(shè)施有關(guān)項(xiàng)目中。 腳手架的材質(zhì)必須嚴(yán)格按照《建筑施工扣件鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》、《建筑施工附著升降腳手架管理規(guī)定》等規(guī)范文件的要求執(zhí)行。 鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件安裝所搭設(shè)的專項(xiàng)腳手架包括在鋼結(jié)構(gòu)安裝的相應(yīng)項(xiàng)目中，鋼結(jié)構(gòu)工程的綜合腳手架執(zhí)行框架結(jié)構(gòu)子目。 綜合腳手架除混合結(jié)構(gòu)、全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)外，定額不再細(xì)分結(jié)構(gòu)類型（如滑模結(jié)構(gòu)、大模結(jié)構(gòu)、框剪結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等），而是按層數(shù)劃分，執(zhí)行時(shí)不允許調(diào)整。 九、 垂直運(yùn)輸 （ 1）按單項(xiàng)工程劃分并計(jì)價(jià)； （ 2）根據(jù)層數(shù)和首層建筑面積劃分子目 （ 3）補(bǔ)充了混凝土泵送增加費(fèi)項(xiàng)目 十、 超高施工增加 超高施工增加的費(fèi)用是按建筑、裝飾工程綜合編制，不能分別計(jì)算及計(jì)取此項(xiàng)費(fèi)用。與 2020 預(yù)算定額按建筑、裝飾工程分別計(jì)算不同。 十一 |安全文明施工費(fèi) 安全文明施工費(fèi)中的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)不包括施工用地面積小于首層建筑面積 3 倍（包括建筑物的首層建筑面積）時(shí)，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)申辦租用臨時(shí)用地的租金。 安全文明施工費(fèi)作為一項(xiàng)預(yù)算價(jià)，應(yīng)按規(guī)定計(jì)算企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金。 安全文明施工費(fèi)按承包工程（以建設(shè) 工程施工合同為準(zhǔn)）的總體建筑面積劃分。 安全文明施工費(fèi)已包括財(cái)企 [2020]31 號(hào)文件要求的有關(guān)內(nèi)容，安全文明施工費(fèi)不計(jì)取規(guī)費(fèi)，即不作為計(jì)取規(guī)費(fèi)的基數(shù)。 在具體工程計(jì)價(jià)中，措施項(xiàng)目的內(nèi)容，不僅包括第 17 章定額中已經(jīng)列項(xiàng)的內(nèi)容，還包括定額中未包括，實(shí)際應(yīng)計(jì)取的其他措施項(xiàng)目，但補(bǔ)充的 2020 預(yù)算定額第十七章以外的措施項(xiàng)目不能作為安全文明施工費(fèi)的計(jì)算基數(shù)，不得擴(kuò)大取費(fèi)基數(shù)的范圍。 安全文明施工費(fèi)不得低于定額規(guī)定的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)，此費(fèi)不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用進(jìn)行讓利，報(bào)價(jià)中須單獨(dú)列出。
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1