北京20xx新裝飾工程預(yù)算定額執(zhí)行應(yīng)注意的問題-資料下載頁
2025-10-13 16:39本頁面
【導(dǎo)讀】所不同的是表現(xiàn)形式。定額沒有采取與通用圖集相對應(yīng)的方法一一進(jìn)行編。標(biāo)準(zhǔn)圖集根據(jù)批準(zhǔn)權(quán)限有國家標(biāo)準(zhǔn)圖集、地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)圖集以及設(shè)計。特別是院標(biāo)，雖然地面的做法完全相同，但各院做法編號往往不。2020預(yù)算定額中地面和樓面子目是綜合編制的，不得任意調(diào)整。如政策規(guī)定以外地區(qū)設(shè)計采用現(xiàn)。拌砂漿換算砂漿材料費后再執(zhí)行現(xiàn)拌砂漿調(diào)整費定額子目。相同材質(zhì)的面層裝飾材料可根據(jù)實際情況調(diào)整材料名稱及價格。側(cè)邊裝飾執(zhí)行第十二章墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程中零星裝飾相應(yīng)定額子目。程預(yù)算定額》（上冊）第145頁5-151~5-153）中相應(yīng)定額子目。厚度要求時，執(zhí)行墻面底層抹灰定額子目。十章保溫、隔熱、防腐工程中的相應(yīng)定額子目。時應(yīng)分別套用相應(yīng)定額子目。
【正文】 空調(diào)和挑板周圍欄桿（板），執(zhí)行通廊欄桿（板）的相應(yīng)定額子目。 樓梯鐵欄桿執(zhí)行鐵欄桿制安定額子目。 暖氣罩臺面和窗臺為一體時，應(yīng)分別執(zhí)行相應(yīng)定額子目。 所標(biāo)尺寸均為高 長 寬（其中高度 支架高度，單位以 mm 為計量單位）。 浴廁配件中已包括配套的五金安裝。 各類燈箱、吸塑字等光源執(zhí)行通用安裝工程預(yù)算定額。 1 15196 無障 礙設(shè)施欄桿子目僅限于衛(wèi)生間、淋浴間設(shè)施使用（詳見 88J121），工程量計算需按照設(shè)計采用的標(biāo)準(zhǔn)圖或?qū)Ｓ脠D紙，以扶手、欄桿的實際展開后的延長米計算。 1 其他注意事項： 1）新定額中固定家具定額子目是根據(jù)圖集標(biāo)準(zhǔn)編制的，實際上幾乎在現(xiàn)有的裝飾工程中不采用標(biāo)準(zhǔn)圖集的式樣或做法或尺寸大小和規(guī)格。對于固定家具可以按定額模式根據(jù)施工圖自行組價。我在這里介紹一種更為快捷的編制方式：人工費+材料費 +機(jī)械費 =定額價格。 人工費的確定：新定額中人工費的定額含量偏高，建議采用這樣一個方法：矮柜（包括吊柜和底 柜）按每米一工日的安裝費計入定額價。全高柜按每米三工日的安裝費計入定額價。服務(wù)臺等根據(jù)復(fù)雜程度按每米 3~5 工日的安裝計入定額價。各類家具均按工廠成品價格計入材料費。不再套用固定家具的油漆定額。如木制矮柜： 750— 850 元 /米；吊柜 450~600 元 /米，帶石材臺面的矮柜在木制矮柜的基礎(chǔ)上再加上石材臺面的費用。服務(wù)臺按基造型復(fù)雜程度按每米 3000~5000 元 /米。 2）各類裝飾線項目一定要注意其設(shè)計是否有油漆等要求。如設(shè)計有要求時，需套用相應(yīng)定額子目，如石膏裝飾線。 3）對于淋浴檔水石材，一般應(yīng)按三根石材裝修線 考慮。 4）各種裝修線應(yīng)根據(jù)其材質(zhì)、線條種類、規(guī)格分別套相應(yīng)的定額子目。 5）應(yīng)用攔桿扶手定額子目時，欄桿和扶手是需要分別套用不同的定額子目。 6）衛(wèi)生間鏡子項目與衛(wèi)生間外鏡子項目定額水平不同，這點要注意。 7）洗漱臺在新定額中沒有帶下柜的項目了，如設(shè)計有要求時，再套用一個矮柜定額子目即可。 8）浴廁配件中的五金件，定額中未給全，需自己補(bǔ)充，如掛衣鉤，鏡后發(fā)熱器，刮須鏡和繩鐘等項目?？蛇x用相近五金配件項目定額子目套用。 9）如遇到公共衛(wèi)生間一體化衛(wèi)生紙盒時，不宜套用衛(wèi)生紙盒定額子目，需自行組價。 七、 水電費 不包括施工排水、降水、邊坡支護(hù)、樁基礎(chǔ)及鋼結(jié)構(gòu)工程的水電費。 在執(zhí)行定額時，除全現(xiàn)澆結(jié)核、框架結(jié)構(gòu)的工程外，其他所有形式的結(jié)構(gòu)類型工程，一律按定額 “ 其他結(jié)構(gòu) ” 項目的定額子目執(zhí)行。 水電費已綜合了現(xiàn)場施工以預(yù)拌商品混凝土（五環(huán)以內(nèi)）、預(yù)拌砂漿、工廠制品構(gòu)件（成品或半成品）等為主的因素。 執(zhí)行清單計價時，工程水電不同計取方式。 如按專業(yè)找分，建筑：裝飾：安裝 =50： 35： 15。（這只是一個推薦數(shù)據(jù)供參考） 八、 腳手架 腳手架費用包括搭拆費和租賃費；按搭拆與租賃分開列項的腳手架定額子目，應(yīng)分 別計算搭拆和租賃工程量。 有地下室的建筑腳手架分別按 177。 以下、 177。 以上執(zhí)行相應(yīng)定額子目；無地下室的建筑腳手架僅執(zhí)行 177。 以上定額子目。單獨地下室工程執(zhí)行177。 以下定額子目。 室內(nèi)裝修工程計取天棚（吊頂）裝修腳手架后，不再計取內(nèi)墻裝修腳手架。 獨立柱裝修腳手架，層高大于 時 ,執(zhí)行內(nèi)墻裝修腳手架相應(yīng)定額子目 . 外墻裝修腳手架為整體更新改造項目使用，新建工程的外墻腳手架已包括在綜合腳手架內(nèi)，不得重復(fù)計算。 各項腳手架均不包括：（ 1）腳手架底座（墊木）以下的基礎(chǔ)加固的內(nèi) 容，發(fā)生時費用另行計算；（ 2）安全文明施工中有關(guān)防護(hù)架子，費用已分別包含在安全文明施工費及臨時設(shè)施有關(guān)項目中。 腳手架的材質(zhì)必須嚴(yán)格按照《建筑施工扣件鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》、《建筑施工附著升降腳手架管理規(guī)定》等規(guī)范文件的要求執(zhí)行。 鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件安裝所搭設(shè)的專項腳手架包括在鋼結(jié)構(gòu)安裝的相應(yīng)項目中，鋼結(jié)構(gòu)工程的綜合腳手架執(zhí)行框架結(jié)構(gòu)子目。 綜合腳手架除混合結(jié)構(gòu)、全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)外，定額不再細(xì)分結(jié)構(gòu)類型（如滑模結(jié)構(gòu)、大模結(jié)構(gòu)、框剪結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等），而是按層數(shù)劃分，執(zhí)行時不允許調(diào)整。 九、 垂直運(yùn)輸 （ 1）按單項工程劃分并計價； （ 2）根據(jù)層數(shù)和首層建筑面積劃分子目 （ 3）補(bǔ)充了混凝土泵送增加費項目 十、 超高施工增加 超高施工增加的費用是按建筑、裝飾工程綜合編制，不能分別計算及計取此項費用。與 2020 預(yù)算定額按建筑、裝飾工程分別計算不同。 十一 |安全文明施工費 安全文明施工費中的臨時設(shè)施費不包括施工用地面積小于首層建筑面積 3 倍（包括建筑物的首層建筑面積）時，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)申辦租用臨時用地的租金。 安全文明施工費作為一項預(yù)算價，應(yīng)按規(guī)定計算企業(yè)管理費、利潤及稅金。 安全文明施工費按承包工程（以建設(shè) 工程施工合同為準(zhǔn)）的總體建筑面積劃分。 安全文明施工費已包括財企 [2020]31 號文件要求的有關(guān)內(nèi)容，安全文明施工費不計取規(guī)費，即不作為計取規(guī)費的基數(shù)。 在具體工程計價中，措施項目的內(nèi)容，不僅包括第 17 章定額中已經(jīng)列項的內(nèi)容，還包括定額中未包括，實際應(yīng)計取的其他措施項目，但補(bǔ)充的 2020 預(yù)算定額第十七章以外的措施項目不能作為安全文明施工費的計算基數(shù)，不得擴(kuò)大取費基數(shù)的范圍。 安全文明施工費不得低于定額規(guī)定的費率標(biāo)準(zhǔn)，此費不得作為競爭性費用進(jìn)行讓利，報價中須單獨列出。
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