北京20xx新裝飾工程預(yù)算定額執(zhí)行應(yīng)注意的問題-在線瀏覽
2024-12-25 16:39本頁面
【正文】 有：第一，預(yù)算定額中的項(xiàng)目是北京地區(qū)的常用項(xiàng)目，對(duì)一些特殊的或不常用的做法未編入其中（發(fā)生地可另行補(bǔ)充）；第二，預(yù)算定額的適用范圍與標(biāo)準(zhǔn)圖集不同。所不同的是表現(xiàn)形式。一、樓地面裝飾工程： 2020 預(yù)算定額項(xiàng)目與圖集的關(guān)系。 本章預(yù)算定額項(xiàng)目與華北標(biāo) BJ 系列圖集的《建筑構(gòu)造通用圖集》 08BJ11 是一致的。定額沒有采取與通用圖集相對(duì)應(yīng)的方法一一進(jìn)行編制。標(biāo)準(zhǔn)圖集根據(jù)批準(zhǔn)權(quán)限有國家標(biāo)準(zhǔn)圖集、地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)圖集以及設(shè)計(jì)院標(biāo)準(zhǔn)圖集等。如水泥地面有的院標(biāo) 編號(hào)為地 1，有的院標(biāo)為地 6。 2020 預(yù)算定額中地面和樓面子目是綜合編制的，不得任意調(diào)整。 涉及使用砂漿的定額子目全部按干拌砂漿為主編制。如政策規(guī)定以外地區(qū)設(shè)計(jì)采用現(xiàn)場攪拌砂漿時(shí)，可按 2020《房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額》（中冊(cè)）第 3頁的第（六）條說明執(zhí)行。 整體面層及混凝土散水定額子目中包括一次壓光的工料費(fèi)用。 面層材料及價(jià)格可按設(shè)計(jì)要求調(diào)整材質(zhì)及價(jià)格。主材定額消耗量中已包括一般施工情況損耗（不含排磚損耗及非規(guī)格產(chǎn)品的加工損耗） 樓梯地面定額子目中包括了踏步、休息平臺(tái)和樓梯踢腳線，但不包括樓梯底面及踏步側(cè)邊裝飾，樓梯底面裝飾執(zhí)行第十三章天棚工程中相應(yīng)定額子目，踏步側(cè)邊裝飾執(zhí)行第十二章墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程中零星裝飾相應(yīng)定額子目。 地毯、踢腳定額只含面層鋪裝，基層套用相應(yīng)基層子目。 鑲貼石材塊料子目中磨邊倒角等費(fèi)用應(yīng)綜合在相應(yīng)材料預(yù)算價(jià)格中。 1 其他注意事項(xiàng) 1）石材地面中粘結(jié)層的厚度為 10mm，地磚地面中粘結(jié)層的厚度為 5mm。 2）金屬踢腳線注意踢腳木基層項(xiàng)目的套用，及木基層防水涂料定額的套用。 4）對(duì)于門檻石等需切邊磨邊的加工費(fèi)用需含在材料費(fèi)中。 5）對(duì)于帶趟水溝的淋浴間地面，套用地面定額時(shí)需注意其石材含量的調(diào)整。 7）對(duì)于地面防水層，套用定額時(shí)，必須按施工工序：找平層，防水層，保護(hù)層操作。 11） 定額消耗中不包括排磚等損耗量。 13） 新定額中出現(xiàn)了一個(gè)定額價(jià)為 元 /m2 的樓地面找平層水泥基自流平砂漿，須慎用。 （二）墻面、柱（梁）面一般抹灰、零星抹灰均按基層 處理、底層抹灰和面層抹灰分別編制，執(zhí)行時(shí)按設(shè)計(jì)要求分別套用相應(yīng)定額子目。 （三）一般抹灰是指抹干拌砂漿（ DP 砂漿、 DPG 砂漿）和現(xiàn)場拌合砂漿（水泥砂漿、混合砂漿、粉刷石膏砂漿、聚合物水泥砂漿、天然安石粉）；裝飾抹灰（見第 6 67頁 1247~1256）是指水刷石、干粘石、剁斧石、假面磚、仿面磚。其他抹灰的厚度為 綜合考慮，不得調(diào)整。 （五）聚合物砂漿修補(bǔ)墻面設(shè)計(jì)無厚度要求時(shí)，執(zhí)行基層處理相應(yīng)定額子目，有厚度要求時(shí)，執(zhí)行墻面底層抹灰定額子目。非標(biāo)做法時(shí)分層計(jì)算。 （八）立面砂漿找平層適用于僅做找平層的墻面抹灰。 （十）圓形柱、異形柱抹灰執(zhí)行（梁）柱面抹灰相應(yīng)定額子目乘以系數(shù) 。 （十二）成品石材是指大理石、花崗石、蘑菇石、青石板、人造石等，材料代號(hào)060095，可根據(jù)設(shè)計(jì)要求調(diào)整材料品種、厚度和單價(jià)。 （十三）墻面馬賽克子目詳見勘誤補(bǔ)充子目。 （十五）墻面、柱（梁）面裝飾板定額中是按龍骨、襯板、面層分別編制，執(zhí)行時(shí)應(yīng)分別套用相應(yīng)定額子目。 （十六）成品裝飾柱，應(yīng)按柱身、柱帽、柱基座分別套用相應(yīng)定額子目。 （十八）雨蓬、挑檐頂面執(zhí)行第九章屋面及防水工程相應(yīng)定額子目；雨蓬、挑檐底面及陽臺(tái)頂面裝飾執(zhí)行第十三章天棚工程和第十一章樓地面裝飾工程相應(yīng)定額子目。 （二十）陽臺(tái)、雨蓬、挑檐立板高度 ≤500mm 時(shí)執(zhí)行零星項(xiàng)目相應(yīng)定額子目；高度＞ 500mm 時(shí)，執(zhí)行外墻裝修相應(yīng)定額子目。 （二十二）飾面板子目適用于安裝在龍骨上及粘貼在襯板或抹灰面上的施工做法。 （二十四）隔墻定額中不包括墻基，墻基按設(shè)計(jì)要求，執(zhí)行第四章砌體工程或第五章混凝土及鋼筋混凝土 工程相應(yīng)定額子目。 （二十六）龍骨式隔墻的襯板、面板子目定額中是按單層編制的，設(shè)計(jì)為雙面時(shí)工程量乘以 2。 （二十七）隔斷門的特殊五金安裝執(zhí)行第八章門窗工程相應(yīng)定額子目。 （二十九）殘疾人廁所隔斷安裝，套用相應(yīng)的廁所隔斷定額子目乘以系數(shù) 。 （三十一）其他注意事項(xiàng)： 基層襯板的厚度與定額標(biāo)準(zhǔn)不一致時(shí)，可在工料機(jī)顯示中直接修改。 在石膏板上貼墻紙時(shí)，在刮耐水膩?zhàn)忧靶鑼?duì)石膏板進(jìn)行板縫處理，需套用板縫處理定額子目。 新定額中壁紙安裝項(xiàng)目分對(duì)花與水對(duì)花之分。對(duì) 于辦公室、酒店標(biāo)準(zhǔn)客房一般不會(huì)用對(duì)花墻紙。套用墻面磚定額時(shí)，要注意新定額的這一變化 新定額中的鏡子玻璃在不同部分（衛(wèi)生間內(nèi) /外）有不同的定額子目，價(jià)格差異較大，須慎用。請(qǐng)關(guān)注北京造價(jià)信息。 三、 天棚工程 本章項(xiàng)目的設(shè)置及消耗量水平基本與 2020 預(yù)算定額接近，同時(shí)結(jié)合新圖集作適當(dāng)調(diào)整，如非標(biāo)作法的消耗量與定額變化較大時(shí)，可在合同中明確其調(diào)整原則和方法。 天棚吊頂按龍骨與面層分別編制，執(zhí)行相應(yīng)定額子目，格柵吊頂，吊筒吊頂、懸掛吊頂天棚定額子目中已包括了龍骨與面層，不得重復(fù)計(jì)算。 定額中吊頂木龍骨定額子目中已包含防火涂料，不得另行計(jì)算。 天棚吊頂面層材料與定額不符時(shí)，可以換算。 天棚面層定額子目是按單層面板和襯板編制的，設(shè)計(jì)要求為多層板時(shí)，面層相應(yīng)定額子目標(biāo)乘以相應(yīng)層數(shù)。 采光天棚按中庭、門斗、懸挑雨蓬分別編制，定額中不包括金屬骨架，金屬骨架執(zhí) 行第六章金屬結(jié)構(gòu)工程相應(yīng)定額子目。 1風(fēng)口的定額子目中已包括開孔及附加龍骨，不包括風(fēng)口面板。 1本章不包括天棚的保溫、裝飾線、膩?zhàn)印⑼苛?、油漆等裝飾做法，發(fā)生時(shí)另執(zhí)行其他章節(jié)相應(yīng)定額子目。 4） 要注意木夾
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