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正文內(nèi)容

北京市20xx年房屋建筑與裝飾工程預算定額說明資料要點-資料下載頁

2025-10-18 12:27本頁面

【導讀】01房屋建筑與裝飾工程預算定額:房屋建筑與裝飾工程共一冊;02仿古建筑工程預算定額:仿古建筑工程共一冊;腐蝕、絕熱工程共十二冊;04市政工程預算定額:市政道路、橋梁工程,市政管道工程共兩冊;05園林綠化工程預算定額:庭園工程,綠化工程共兩冊;控制、機電工程共五冊??槞C械臺班費用定額》。通用圖等為依據(jù)編制。制定的,除各章另有說明外,均不得因上述因素的差異而對定額子目進行調(diào)整或換算。不適用于房屋修繕工程、臨時性工程、山區(qū)工程、道路及園林養(yǎng)護工程等。算指標的基礎;是經(jīng)濟糾紛調(diào)解的參考依據(jù)。規(guī)則一致的內(nèi)容。定額各章計算規(guī)則另有具體規(guī)定,以其規(guī)定為準。適用范圍、有關規(guī)定、計算規(guī)。則及費用標準詳見各專業(yè)定額附錄。料預算價格列入工程預算。2.材料(設備)市場價格包括含材料(設備)原價及運到指定地點的運雜費、運輸損耗費。

  

【正文】 線長度計算。 (八)金屬構件安裝用墊板、襯板、襯管按設計圖示尺寸以質量計算。 (九)型鋼混凝土組合結構鋼柱(梁)、壓型鋼板樓板的栓釘安裝按設計圖示規(guī)格數(shù)量計算。 (十)鋼板樓板按設計圖示規(guī)格尺寸以鋪設水平投影面積計算。不扣除單個面積≤ 柱、垛及孔洞所占面積。 (十一)鋼板墻板 按設計圖示規(guī)格尺寸以鋪掛面積計算。不扣除單個面積≤ 的梁、孔洞所占面積,包角、包邊、窗臺泛水,女兒墻頂?shù)炔涣砑用娣e。 (十二)鋼梁、鋼柱預埋鐵件按設計圖示尺寸以質量計算。 (十三)空調(diào)金屬百頁護欄、成品柵欄按設計圖示尺寸等以框外圍展開面積計算。 (十四)金屬網(wǎng)欄按設計圖示尺寸以框外圍展開面積計算。 (十五)砌塊墻鋼絲網(wǎng)加固按設計圖示尺寸以面積計算。 (十六)金屬板材對接焊縫探傷檢查按設計圖示焊縫長度計算。 (十七)金屬管材對接焊縫探傷檢查按設計圖示焊縫數(shù)量計算。 (十八)金屬板材板面探傷檢查按檢查材 料面積計算。 (十九)金屬構件現(xiàn)場節(jié)點除銹按設計圖示全部質量計算。 (二十)金屬構件現(xiàn)場焊接預熱、后熱處理按設計圖示焊縫長度計算。 第七章 木結構工程 說明及工程量計算規(guī)則 一、說明 (一)本章包括:木屋架,木構件,屋面木基層 3 節(jié)共 23 個子目。 (二)屋架跨度是指屋架上、下弦桿中心線兩交點之間的長度。 (三)鋼術屋架的鋼拉桿、鐵件、墊鐵等均 已綜合在定額中,不得另行計算。 (四)圓木屋架連接的挑檐木、支撐等設計為方木時,其方木部分應乘以系數(shù) 折成圓木并人屋架工程量內(nèi)。 (五)定額中屋架均按不刨光考慮,設計要求刨光時按每立方米木材體積增加 0. 05m3 計算;但附屬于屋架的木夾板、墊木等不得增加。 (六)木制品如采用現(xiàn)場刨光,人工按相應子目的綜合工日數(shù)量乘以系數(shù) 。 (七)本章木屋架按工廠制品現(xiàn)場安裝編制,采用現(xiàn)場拼裝時相應定額子目的人工和機械消耗量乘以系數(shù) 。 (八)樓梯包括踏步、平臺、踢腳線,樓梯柱梁分別按木柱、木梁另行計算,執(zhí)行木 柱、木梁的相應定額子目,木扶手木欄桿執(zhí)行第十五章其他裝飾工程的相應定額子目執(zhí)行。 (九)單獨的木挑檐,執(zhí)行檁木定額相應子目。 (十)木檁托已綜合在檁木的定額子目中,不得另計算。 二、工程量計算規(guī)則 (一)木屋架按設計圖示的規(guī)格尺寸以體積計算。 帶氣樓的屋架和馬尾、折角、正交部分的半屋架以及與屋架連接的挑檐木、支撐等木構件并入相連的屋架工程量中。 (二)木柱、木梁、木檁按設計圖示尺寸以體積計算, 簡支檁長度設計無規(guī)定時,按屋架或山墻中距增加 200mm 計算,如兩端出山,檁條長度算至博風板;連續(xù)檁條長度按設計長度 計算,其接頭長度按全部連續(xù)檁木總體積的 5%計算。 (三)木樓梯按設計尺寸以水平投影面積計算。不扣除寬度≤ 300mm 的樓梯井,伸入墻內(nèi)部分不計算。 (四)封檐板、博風板按設計圖示長度計算,設計無規(guī)定時,封檐板按檐口外圍長度、博風板按斜長至出檐相交點(即博風板與封檐板相交處)的長度計算。 (五)封檐盒按設計圖示尺寸以面積計算。 (六)屋面木基層按設計圖示尺寸以斜面積以面積計算。不扣除房上煙囪、風帽底座、風道、小氣窗、斜溝等所占面積,小氣窗的出檐部分不增加面積。 第八章 門窗工程 說明及工程量計算規(guī)則 一、說明 (一)本章包括:木門,金屬門,金屬卷簾(閘)門,廠庫房大門、特種門,其他門,木窗,金屬窗,門窗套,窗臺板,窗簾、窗簾盒、軌,特殊五金安裝,其他項目 12 節(jié)共 151 個子目。 (二)門窗均按工廠制品、現(xiàn)場安裝編制,執(zhí)行中不得調(diào)整。 (三)鋁合金窗、塑鋼窗定額子目中不包括紗扇,紗扇另執(zhí)行相應定額子目。 (四)窗設計要求采用附框時,另執(zhí)行窗附框相應 定額子目。 (五)電子感應橫移門、卷簾門、旋轉門、電子對講門、電動伸縮門定額子目中不包括電子感應裝置、電動裝置,發(fā)生時另行計算。 (六)防火門定額子目中不包括門鎖、閉門器、合頁、順序器、暗插銷等特殊五金及防火玻璃,發(fā)生時另行計算。 (七)木門窗安裝包括了普通五金,不包括特殊五金及門鎖,設計要求時執(zhí)行特殊五金相應定額子目。 (八)鋁合金門窗、塑鋼門窗、彩板門窗、特種門的配套五金已包括在門窗材料預算價格中。 (九)人防混凝土門和擋窗板定額子目均包括鋼門窗框及預埋鐵件。 (十)廠庫房大門、圍墻大門上的五金鐵件、滑 輪、軸承的價格均包括在門的價格中。廠庫房大門的軌道制作及安裝另執(zhí)行地軌定額子目。 (十一)門窗套、筒子板不包括裝飾線及油漆,發(fā)生時分別執(zhí)行第十五章其他裝飾工程及第十四章油漆、涂料、裱糊工程中的相應定額子目。 (十二)門窗定額子目中含門窗框安裝,木門窗不包含現(xiàn)場油漆,發(fā)生時另執(zhí)行第十四章油漆、涂料、裱糊相應定額子目。 (十三)陽臺門聯(lián)窗,門和窗分別計算,執(zhí)行相應的門、窗定額子目。 (十四)冷藏庫門、冷藏凍結間門、防輻射門包括筒子板制作安裝。 (十五)推拉門定額子目中不包含滑軌、滑輪安裝,另執(zhí)行 推拉門滑軌定額子目。 二、工程量計算規(guī)則 (一)門窗按設計圖示洞口尺寸以面積計算。 混凝土人防密閉門、混凝土防密門、活門檻混凝土人防密閉門、鋼質人防密閉門、活門檻鋼質人防密閉門、人防擋窗板、懸板活門、金屬卷簾閘門按框(扇)外圍以展開面積計算。 (二)圍墻鐵絲網(wǎng)門、鋼質花飾大門按設計圖示門框或扇尺寸以面積計算。 (三)飄(凸)窗、櫥窗按設計圖示尺寸以框處圍展開面積計算。 (四)紗窗按紗扇的框外圍尺寸以面積計算。 (五)窗臺板、門窗套、筒子板按設計圖示尺寸以展開面積計算。 (六)窗簾按圖示尺寸以成活后展開面積計 算。 (七)窗簾盒、窗簾軌按設計圖示尺寸以長度計算。 (八)門鎖按設計圖示數(shù)量計算。 (九)其他門中的旋轉門按設計圖示數(shù)量計算;伸縮門按設計圖示長度計算。 (十)窗附框按設計圖示洞口尺寸以長度計算。 (十一)防火玻璃按設計圖示面積計算。 (十二)門窗后塞口按設計圖示洞口面積計算。 (十三)窗框間填消聲條按設計圖示長度計算。 (十四)防火門灌漿按設計圖示洞口尺寸以面積計算。 第九章 屋面及防水工程 說明及工程量計算規(guī)則 一、說明 (一)本章包括瓦、型材及其他屋面,屋面防水及其他,墻面防水、防潮,樓(地)面防水、防潮,防水保護層,變形縫 6 節(jié)共 278 個子目。 (二)定額中彩色水泥瓦是按屋面坡度≤ 22176。編制的,設計坡度> 22176。時,需增加費用應另行計算。 (三)型材及陽光板屋面定額子目是按平面、矩形編制。如設計為異形時,相應定額子目的綜合工日乘以系數(shù) 。 (四)彩色波形瀝青瓦定額子目中不包括木檁條,木檁條按設計要求另執(zhí)行第七章木結構工程的相應定額子目; T 形復合保溫瓦定額子目中不含鋼檁條,鋼檁條按設計要求另執(zhí)行第六章金屬結構工程的相應定額子目。 (五)有筋混凝土屋面中的鋼筋可按設計圖紙用量進行調(diào)整。 (六)屋面的保溫及找坡執(zhí)行第十章保溫、隔熱、防腐工程的相應定額子目,找平層執(zhí)行第十一章樓地面裝飾工程的相應定額子目,隔汽層執(zhí)行本章第二節(jié)屋面防水及其中的相應定額子目。 (七)膜結構屋面僅指膜布熱壓膠結及安裝,設計膜片材料與定額不同時可進行換算。膜結構骨 架及膜片與骨架、索體之間的鋼連接件應另行計算,執(zhí)行第六章金屬結構工程中鋼管桁架相應定額子目。 (八)屋面鑄鐵彎頭、出水口按成套產(chǎn)品編制,均包含立篦子等配件。 (九)虹吸式雨水斗按成套產(chǎn)品編制,包括導流罩、整流器、防水壓板、雨水斗法蘭、斗體等所有配件。 (十)風帽子目適用于出屋面安裝在通風道頂部的成品風帽。 (十一)屋面排水溝的鋼蓋篦子、鋼蓋板子目,應與纖維水泥架空板凳定額子目配套使用。 (十二)滿堂紅基礎(筏板)防水、防潮適用于反梁在滿堂紅基礎的下面且形成井字格的滿堂紅筏板基礎,局部有反梁的執(zhí)行滿堂紅基礎( 平板)防水定額子目。 (十三)挑檐、雨篷防水執(zhí)行屋面防水相應定額子目;陽臺防水執(zhí)行樓(地)面防水、防潮相應定額子目。 (十四)蓄水池、游泳池等構筑物防水,分別執(zhí)行樓(地)面和墻面防水定額子目。構筑物防水面積小于 20m2 時,相應定額綜合工日乘以系數(shù) 。定額中不包括池類項目閉水試驗用水,發(fā)生時應另行計算。 (十五)種植屋面(防水保護層以上)執(zhí)行園林綠化工程預算定額相應定額子目。 (十六)變形縫定額是按工廠制品現(xiàn)場安裝編制的,包括蓋板、止水條、阻火帶等全部配件以及嵌縫。 (十七)變形縫的封邊木線及油漆(涂料 )等,發(fā)生時分別執(zhí)行第十五章其他裝飾工程和第十四章油漆、涂料、裱糊工程的相應定額子目。 (十七)內(nèi)墻面、頂棚變形縫層高超過 時,相應定額的綜合工日乘以系數(shù) ;超過6m 時,相應定額的綜合工日乘以系數(shù) 。 二、工程量計算規(guī)則 (一)瓦屋面、型材屋面按設計圖示尺寸以斜面積計算。不扣除房上煙囪、風帽底座,風道、小氣窗、斜溝等所占面積。小氣窗的出檐部分不增加面積。 (二)陽光板、玻璃鋼屋面按設計圖示以斜面積計算。不扣除屋面面積≤ 平方米孔洞所占面積。 (三)膜結構屋面按設計圖示尺寸以需要覆蓋的水平投影面積計算。 (四)屋面纖維水泥架空板凳按圖示尺寸以平方米計算,與其配套的排水溝鋼蓋篦子、鋼蓋板按設計圖示尺寸以長度計算。 (五)屋面防水按設計圖示尺寸以面積計算。 1.斜屋面(不包括平屋面找坡)按斜面積計算,平屋面按水平投影面積計算。 2.不扣除屋面煙囪、風帽底座、風道、屋面小氣窗和斜溝所占面積。 3.屋面女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起部分,并入屋面工程量內(nèi)。 (六)防水布按設計圖示面積計算。 (七)屋面排水管按設計圖示尺寸以長度計算。設計未標注尺寸的,以檐 口至設計室外散水上表面垂直距離計算。 (八)空調(diào)冷凝水管按設計圖示長度計算,各種水斗、彎頭、下水口按數(shù)量計算。 (九)屋面排(透)氣管、泄(吐)水管及屋面出人孔按設計圖示數(shù)量計算。 (十)通風道頂部的風帽及屋面出人孔按設計圖示數(shù)量計算。 (十一)屋面天溝、檐溝按設計圖示尺寸以展開面積計算。 (十二)排水零件按設計圖示尺寸以展開面積計算,設計無標注時按附表計算。 附表:鍍鋅鐵皮、不銹鋼排水零件單位面積計算表 名稱 單位 水落管檐溝 天溝 斜溝 煙囪泛水 滴水 天窗臺泛水 天窗側面泛水 滴水沿頭 下水口 水斗 透氣管泛水 漏斗 m 個 鍍鋅鐵皮不銹鋼排水零件 m2 (十三)墻面防水按設計圖示尺寸以面積計算。應扣除> 孔洞所占的面積。附墻柱、墻垛側面并人墻體工程量內(nèi)。 (十四)樓(地)面防水按設計圖示尺寸以面積計算。 1.樓(地)面按主墻間凈空面積計算,扣除凸出地面的構筑物、設備基礎等所占面積,不扣除間壁墻及單個面積≤ 柱、垛、煙囪和孔洞所占面積。 (地)面防水反邊高度≤ 300mm 時執(zhí)行樓(地)面防水,反邊高度> 300mm 時,立面工程量執(zhí)行墻面防水相應定額子目。 3.滿堂紅基礎防水按設計圖示尺寸以面積計算,反梁(井字格)部分按展開面積并入相應工程量內(nèi)。 4.樁頭防水按設計圖示數(shù)量計算。 5.防水保護層按設計圖示面積計算。 6.蓄水池、游泳池等構筑物的防水按設計圖示尺寸以面積計算。 (十五)止水帶、變形縫按設計圖示長度計算。 第十章 保溫、隔熱、防腐工程 說明及工程量計算規(guī)則 一、說明 (一)本章包括:保溫、隔熱,防腐面層,其他防腐,隔聲吸聲 4 節(jié)共 191 個子目。 (二)屋面保溫定額子目是按屋面坡度≤ 22176。編制的,設計為坡度> 22176。時按相應定額子目綜合工日乘以系數(shù) 。 (三)保溫柱、梁適用于獨立柱、梁的保溫;與墻和天棚相連的柱、梁保溫分別執(zhí)行保溫隔熱墻面和保溫隔熱天棚相應定額子目;柱帽保溫隔熱 并入天棚工程量內(nèi)。 (四)保溫隔熱墻面包括保溫層的基層處理,不包括底層抹灰,設計要求抹灰時,執(zhí)行第十二章墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程中的相應定額子目。 (五)玻纖網(wǎng)格布及鋼絲網(wǎng)與保溫墻面中的罩面砂漿配套使用,其他砂漿抹面執(zhí)行第十二章墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程中的相應定額子目。 (六)耐酸磚防腐面層中包括結合層,平面及立面找平層分別執(zhí)行第十一章樓地面裝飾工程和第十二章墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程中的相應定額子目。 (七)定額中大模內(nèi)置專用擠塑聚苯板墻面保溫中包括界面劑、插絲等輔料。 (八)砌塊墻中的夾心保溫 執(zhí)行保溫隔熱墻面中的相應定額子目。 (九)其他保溫隔熱適用于龍骨式隔墻或吊頂龍骨間填充保溫材料。 (十)天棚隔聲吸聲定額是按 50mm 厚編制的,設計厚度不同時材料消耗量可進行調(diào)整。 (十一)屋
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