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北京市20xx房屋建筑與裝飾工程預算定額說明與計算規(guī)則(1)-資料下載頁

2025-08-05 03:25本頁面
  

【正文】 額子目;陽臺防水執(zhí)行樓(地)面防水、防潮相應定額子目。(十四)蓄水池、游泳池等構筑物防水,分別執(zhí)行樓(地)面和墻面防水定額子目。構筑物防水面積小于20m2時。定額中不包括池類項目閉水試驗用水,發(fā)生時應另行計算。(十五)種植屋面(防水保護層以上)執(zhí)行園林綠化工程預算定額相應定額子目。(十六)變形縫定額是按工廠制品現(xiàn)場安裝編制的,包括蓋板、止水條、阻火帶等全部配件以及嵌縫。(十七)變形縫的封邊木線及油漆(涂料)等,發(fā)生時分別執(zhí)行第十五章其他裝飾工程和第十四章油漆、涂料、裱糊工程的相應定額子目。(十七)內(nèi)墻面;超過6m時。二、工程量計算規(guī)則(一)瓦屋面、型材屋面按設計圖示尺寸以斜面積計算。不扣除房上煙囪、風帽底座,風道、小氣窗、斜溝等所占面積。小氣窗的出檐部分不增加面積。(二)陽光板、玻璃鋼屋面按設計圖示以斜面積計算。不扣除屋面面積≤。(三)膜結構屋面按設計圖示尺寸以需要覆蓋的水平投影面積計算。(四)屋面纖維水泥架空板凳按圖示尺寸以平方米計算,與其配套的排水溝鋼蓋篦子、鋼蓋板按設計圖示尺寸以長度計算。(五)屋面防水按設計圖示尺寸以面積計算。1.斜屋面(不包括平屋面找坡)按斜面積計算,平屋面按水平投影面積計算。2.不扣除屋面煙囪、風帽底座、風道、屋面小氣窗和斜溝所占面積。3.屋面女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起部分,并入屋面工程量內(nèi)。(六)防水布按設計圖示面積計算。(七)屋面排水管按設計圖示以長度計算。設計未標注尺寸的,以檐口至設計室外散水上表面垂直距離計算。(八)空調(diào)冷凝水管按設計圖示長度計算,各種水斗、彎頭、下水口按數(shù)量計算。(九)屋面排(透)氣管、泄(吐)水管及屋面出人孔按設計圖示數(shù)量計算。(十)通風道頂部的風帽及屋面出人孔按設計圖示數(shù)量計算。(十一)屋面天溝、檐溝按設計圖示尺寸以展開面積計算。(十二)排水零件按設計圖示尺寸以展開面積計算,設計無標注時按附表計算。附表:鍍鋅鐵皮、不銹鋼排水零件單位面積計算表 名稱單位水落管檐溝天溝斜溝煙囪泛水滴水天窗臺泛水天窗側面泛水滴水沿頭下水口水斗透氣管泛水漏斗m個鍍鋅鐵皮不銹鋼排水零件m2(十三)墻面防水按設計圖示尺寸以面積計算。應扣除>。附墻柱、墻垛側面并人墻體工程量內(nèi)。(十四)樓(地)面防水按設計圖示尺寸以面積計算。1.樓(地)面按主墻間凈空面積計算,扣除凸出地面的構筑物、設備基礎等所占面積,不扣除間壁墻及單個面積≤、垛、煙囪和孔洞所占面積。(地)面防水反邊高度≤300mm時執(zhí)行樓(地)面防水,反邊高度>300mm時,立面工程量執(zhí)行墻面防水相應定額子目。3.滿堂紅基礎防水按設計圖示尺寸以面積計算,反梁(井字格)部分按展開面積并入相應工程量內(nèi)。4.樁頭防水按設計圖示數(shù)量計算。5.防水保護層按設計圖示面積計算。6.蓄水池、游泳池等構筑物的防水按設計圖示尺寸以面積計算。(十五)止水帶、變形縫按設計圖示長度計算。第十章 保溫、隔熱、防腐工程 說明及工程量計算規(guī)則一、說明(一)本章包括:保溫、隔熱,防腐面層,其他防腐,隔聲吸聲4節(jié)共191個子目。(二)屋面保溫定額子目是按屋面坡度≤22176。編制的,設計為坡度>22176。(三)保溫柱、梁適用于獨立柱、梁的保溫;與墻和天棚相連的柱、梁保溫分別執(zhí)行保溫隔熱墻面和保溫隔熱天棚相應定額子目;柱帽保溫隔熱并入天棚工程量內(nèi)。(四)保溫隔熱墻面包括保溫層的基層處理,不包括底層抹灰,設計要求抹灰時,執(zhí)行第十二章墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程中的相應定額子目。(五)玻纖網(wǎng)格布及鋼絲網(wǎng)與保溫墻面中的罩面砂漿配套使用,其他砂漿抹面執(zhí)行第十二章墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程中的相應定額子目。(六)耐酸磚防腐面層中包括結合層,平面及立面找平層分別執(zhí)行第十一章樓地面裝飾工程和第十二章墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程中的相應定額子目。(七)定額中大模內(nèi)置專用擠塑聚苯板墻面保溫中包括界面劑、插絲等輔料。(八)砌塊墻中的夾心保溫執(zhí)行保溫隔熱墻面中的相應定額子目。(九)其他保溫隔熱適用于龍骨式隔墻或吊頂龍骨間填充保溫材料。(十)天棚隔聲吸聲定額是按50mm厚編制的,設計厚度不同時材料消耗量可進行調(diào)整。(十一)屋面找坡執(zhí)行保溫隔熱屋面相應定額子目。DS砂漿找坡執(zhí)行第九章屋面及防水工程第五節(jié)防水保護層相應定額子目。二、工程量計算規(guī)則(一)保溫隔熱屋面按設計圖示尺寸以面積計算??鄢娣e>。屋面找坡按設計圖示水平投影面積乘以平均厚度以體積計算。(二)保溫隔熱天棚按設計圖示尺寸以面積計算。扣除面積>、垛、孔洞所占面積,與天棚相連的梁按展開面積計算并入天棚工程量內(nèi)。(三)保溫隔熱墻面按設計圖示尺寸以面積計算??鄢T窗洞口以及面積>、孔洞所占面積;門窗洞口側壁以及與墻相連的柱,并入保溫墻體工程量內(nèi)。(四)保溫柱、梁按設計圖示尺寸以面積計算。1.柱按設計圖示柱斷面保溫層中心線展開長度乘保溫層高度以面積計算,扣除面積>。2.梁按設計圖示梁斷面保溫層中心線展開長度乘保溫層長度以面積計算。(五)保溫隔熱樓地面按設計圖示尺寸以面積計算??鄢娣e>、垛、孔洞所占面積。(六)其他保溫隔熱按設計圖示尺寸以展開面積計算??鄢娣e>。(七)防火帶按設計圖示尺寸以面積計算。(八)防腐面層按設計圖示尺寸以面積計算。1.平面防腐:扣除凸出地面的構筑物、設備基礎以及面積>、柱、垛所占面積。2.立面防腐:扣除門、窗、洞口以及面積>、梁所占面積,門、窗、洞口側壁、垛突出部分按展開面積并入墻面積內(nèi)。3.隔離層按設計圖示尺寸以面積計算。(九)踢腳線按設計圖示長度乘以高度以面積計算。(十)池、槽塊料防腐面層按設計圖示尺寸以展開面積計算。(十一)天棚隔聲吸聲層按圖示尺寸以面積計算??鄢尽⒍?、孔洞所占面積,與天棚相連的梁側面并人天棚工程量中。第十一章 樓地面裝飾工程 說明及工程量計算規(guī)則一、說明(一)本章包括:樓地面整體面層及找平層,樓地面鑲貼,橡塑面層,其他材料面層,踢腳線,樓梯面層,臺階裝飾,零星裝飾項目8節(jié)共119個子目。(二)整體面層及混凝土散水定額子目中已包括一次壓光的工料費用。(三)樓梯面層定額子目中包括了踏步、休息平臺和樓梯踢腳線,但不包括樓梯底面及踏步側邊裝飾,樓梯底面裝飾執(zhí)行第十三章天棚工程中相應定額子目,踏步側邊裝飾執(zhí)行第十二章墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程中零星裝飾相應定額子目。(四)樓地面、臺階、坡道、散水定額子目中不包括墊層,墊層按設計圖示做法分別執(zhí)行第四章砌筑工程及第五章混凝土及鋼筋混凝土工程中相應定額子目。(五)本章除現(xiàn)澆水磨石樓地面外,均按干拌砂漿編制,設計砂漿品種與定額不同時,可以換算。(六)現(xiàn)拌砂漿調(diào)整費的使用說明:采用現(xiàn)場攪拌砂漿時,執(zhí)行干拌砂漿換算砂漿材料費后再執(zhí)行現(xiàn)拌砂漿調(diào)整費定額子目。(七)定額中地毯子目按單層編制,設計有襯墊時,另執(zhí)行地毯襯墊定額子目。(八)木地板樓地面子目的面層鋪裝不包括油漆及防火涂料,設計要求時,另執(zhí)行第十四章油漆、涂料、裱糊工程中相應定額子目。(九)零星裝飾項目適用樓梯、臺階嵌邊以及側面≤,均不包括底層抹灰。二、工程量計算規(guī)則(一)整體面層按設計圖示尺寸以面積計算??鄢钩龅孛鏄嬛铩⒃O備基礎、室內(nèi)管道、地溝等所占面積,不扣除間壁墻(墻厚<120mm)及<,垛、附墻煙囪及孔洞所占面積。門洞。空圈。暖氣包槽、壁龕的開口部分不增加面積。(二)找平層按設計圖示尺寸以面積計算。(三)鑲貼面層、橡塑面層、其他材料面層按設計圖示尺寸以面積計算。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分并入相應的工程量內(nèi)。(四)踢腳線按設計圖示尺寸以長度計算。(五)樓梯面層按設計圖示尺寸以樓梯(包括踏步、休息平臺及<500mm的樓梯井)水平投影面積計算。樓梯與樓地面相連時,算至梯口梁內(nèi)側邊沿;無梯口梁者,算至最上一層踏步邊沿加300mm。(六)臺階設計圖示尺寸以臺階(包括最上層踏步邊沿加300mm)水平投影面積計算。(七)零星裝飾按設計圖示尺寸以面積計算。(八)坡道、散水按設計圖示水平投影面積計算。(九)樓地面分隔線及防滑條按設計圖示長度計算。第十二章 墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程 說明及工程量計算規(guī)則一、說明(一)本章包括:墻面抹灰,柱(梁)面抹灰,零星抹灰,墻面塊料面層,柱(梁)面鑲貼塊料,鑲貼零星塊料,墻飾面,柱(梁)飾面,幕墻工程,隔斷10節(jié)共502個子目。(二)墻面、柱(梁)面一般抹灰、零星抹灰均按基層處理、底層抹灰和面層抹灰分別編制,執(zhí)行時按設計要求分別套用相應定額子目。裝飾抹灰基層及底層抹灰執(zhí)行一般抹灰相應定額子目。(三)一般抹灰是指抹干拌砂漿(DP砂漿、DPG砂漿)和現(xiàn)場拌合砂漿(水泥砂漿、混合砂漿、粉刷石膏砂漿、聚合物水泥砂漿);裝飾抹灰是指水刷石、干粘石、剁斧石、假面磚等。(四)其它抹灰、找平層定額中綜合了底層、面層,執(zhí)行中不得調(diào)整。(五)聚合物砂漿修補墻面設計無厚度要求時,執(zhí)行基層處理相應定額子目;有厚度要求時,執(zhí)行墻面底層抹灰相應定額子目。(六)內(nèi)、外墻底層抹灰單層厚度超過12mm時,應按底層、面層(面層按5mm)分別套用定額。(七)粘貼塊料底層做法執(zhí)行墻面一般抹灰的基層和底層相應定額子目。(八)立面砂漿找平層適用于僅做找平層的墻面抹灰。(九)鋼板網(wǎng)抹灰定額子目中不包括釘鋼板網(wǎng),墻面釘鋼板網(wǎng)執(zhí)行本章第七節(jié)墻飾面一基層襯板相應定額子目。(十)圓形柱、異形柱抹灰執(zhí)行柱(梁)。(十一)零星抹灰不分外墻、內(nèi)墻,均按相應定額執(zhí)行;零星裝飾抹灰的底層執(zhí)行零星一般抹灰相應定額子目。(十二)成品石材是指大理石、花崗石、蘑菇石、青石板、人造石等。(十三)墻和柱飾面的定額子目中均不包括保溫層,設計要求時,執(zhí)行第十章保溫、隔熱、防腐工程中的相應定額子目。(十四)墻面、柱(梁)面裝飾板定額中是按龍骨、襯板、面層分別編制,執(zhí)行時應分別套用相應定額子目。(十五)成品裝飾柱,應按柱身、柱帽、柱基座分別套用相應定額子目。(十六)墻面及柱(梁)面層涂料執(zhí)行第十四章油漆、涂料、裱糊工程相應定額子目。(十七)雨篷、挑檐頂面執(zhí)行第九章屋面及防水工程相應定額子目;雨篷、挑檐底面及陽臺頂面裝飾執(zhí)行第十三章天棚工程相應定額子目;陽臺地面執(zhí)行第十一章樓地面裝飾工程相應定額子目。(十八)勒腳、斜挑檐執(zhí)行外墻裝修相應定額子目。(十九)陽臺、雨篷、挑檐立板高度≤500mm時,執(zhí)行零星項目相應定額子目;高度>500mm時,執(zhí)行外墻裝飾相應定額子目。(二十)天溝的檐口、遮陽板、池槽、花池、花臺等均執(zhí)行零星項目相應定額子目。(二十一)飾面板子目適用于安裝在龍骨上及粘貼在襯板或抹灰面上的施工做法。(二十二)隱框玻璃幕墻按成品安裝編制;明框玻璃幕墻按成品玻璃現(xiàn)場安裝編制。(二十三)隔墻定額中不包括墻基,墻基按設計要求,執(zhí)行第四章砌筑工程或第五章混凝土及鋼筋混凝土工程相應定額子目。(二十四)水泥制品板是指金特板、埃特板、硅酸鈣板、FC板、TK板。(二十五)龍骨式隔墻的襯板、面板子目定額中是按單面編制的,設計為雙面時工程量乘以2。(二十六)隔斷門的特殊五金安裝執(zhí)行第八章門窗工程相應定額子目。(二十七)半玻隔斷不包括下部矮墻,矮墻為木龍骨、木夾板時,分別執(zhí)行本章中相應定額子目,其它材料的矮墻應按設計做法另行計算。(二十八)殘疾人廁所隔斷安裝。(二十九)(含支座高度)編制的,設計高度不同時,允許換算。二、工程量計算規(guī)則(一)墻面抹灰及找平層按設計圖示尺寸以面積計算。扣除墻裙、門窗洞口及單個>,不扣除踢腳線、掛鏡線和墻與構件交接處的面積,門窗洞口和孔洞的側壁及頂面不增加面積。附墻柱、梁、垛、煙囪側壁并入相應的墻面面積內(nèi)。1.外墻抹灰面積按外墻垂直投影面積計算。飄窗凸出墻面部分并入外墻面工程量內(nèi)。2.外墻群抹灰面積按其長度乘以高度計算。3.內(nèi)墻抹灰面積按主墻間凈長乘以高度計算。(1)無墻裙的高度按室內(nèi)樓地面至天棚底面計算;(2)有墻裙的,高度按墻裙頂至天棚底面計算;(3)有吊頂?shù)?,其高度算至吊頂?shù)酌媪砑?00mm;4.內(nèi)墻裙抹灰面積按內(nèi)墻凈長乘以高度計算。(二)柱面抹灰按設計圖示柱斷面周長乘以高度儀面積計算。異型柱、柱上的牛腿及獨立柱的柱帽、柱基座均按展開面積計算,并人相應柱抹灰工程量中。(三)梁面抹灰按設計圖示梁斷面周長乘以長度以面積計算。異型梁按展開面積計算,并入相應梁抹灰工程量中。(四)零星抹灰按設計圖示尺寸以面積計算。(五)門窗套、裝飾線抹灰按圖示展開面積計算;內(nèi)窗臺抹灰按窗臺水平投影面積計算。(六)墻、柱、梁及零星鑲貼塊料面層按圖示鑲貼表面積計算。干掛塊料龍骨按設計圖示尺寸以質量計算。(七)墻面裝飾板按設計圖示墻凈長乘以凈高以面積計算??鄢T窗洞口及單個》。裝飾板墻面中的龍骨、襯板,均按圖示尺寸以面積計算。(八)柱(梁)面裝飾按設計圖示面外圍尺寸以面積計算。柱帽、柱墩并入相應柱飾工程量內(nèi)。柱的龍骨、襯板分別按圖示尺寸以面積計算;附墻柱裝飾做法與墻面不同時,按展開面積執(zhí)行柱(梁)裝飾相應定額子目。(九)成品裝飾柱按設計數(shù)量以根計算。柱基座按座計算,柱帽按個計算。(十)幕墻按設計圖示框外圍尺寸以面積計算,不扣除與幕墻同種材質的窗所占面積(十)全玻(無框玻璃)幕墻按設計圖示尺寸以面積計算。帶肋全玻幕墻按展開面積計算。(十二)隔斷按設計圖示外圍尺寸以面積計算,不扣除單個<;木隔斷、金屬隔斷做浴廁隔斷時,浴廁門的材質與隔斷相同時,門的面積并入隔斷面積內(nèi)。(十三)半玻璃隔斷按玻璃邊框的外邊線圖示尺寸以面積計算。(十四)博古架墻按圖示外圍垂直投影面積計算。(十五)隔墻龍骨及面板按設計圖示尺寸以面積計算。第十三章 天棚工程 說明及工程量計算規(guī)則一、說明(一)本章包括:天棚抹灰、天棚吊頂、采光天棚工程、天棚其他裝飾4節(jié)共122個子目。(二)天棚抹灰內(nèi)預制板粉刷石膏面層定額子目中已包括板底勾縫,不得另行計算。(三)天棚吊頂按龍骨與面層分別編制,執(zhí)行相應定額子目,格柵吊頂、吊筒吊頂、懸掛吊頂天棚定額子目中已包括了
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