物業(yè)樓宇接管入伙手冊(cè)-資料下載頁(yè)
2025-03-23 14:20本頁(yè)面
【正文】 收結(jié)論： 驗(yàn)收人簽名： 移交單位：移交人： 年 月 日接收單位：接收人： 年 月 日說(shuō)明：大型設(shè)備可作更詳細(xì)補(bǔ)充記錄。 本記錄經(jīng)雙方蓋章簽字后可作為驗(yàn)收憑證。 室外給排水驗(yàn)收單樓宇名稱： 驗(yàn)收組人員： 日期： 序號(hào)項(xiàng) 目缺 陷 詳 情備 注1化糞池2污（雨）水井3管道4水表井5管道竣工平面圖678移交單位：移交人： 年 月 日接收單位：接收人： 年 月 日說(shuō)明：污水井蓋應(yīng)逐個(gè)揭蓋檢查驗(yàn)收。 隱蔽管道的驗(yàn)收需下井檢查。 工程資料移交清單物業(yè)名稱： 物業(yè)位置： 序號(hào)資 料 名 稱數(shù)量備 注移交單位：移交人： 年 月 日接收單位：接收人： 年 月 日 工程資料移交清單 一、產(chǎn)權(quán)資料 □ ； □ ； □ ； □ 、產(chǎn)權(quán)、居住位置、建筑面積清單； 二、市府驗(yàn)收合格資料： □ ； □ ； □ □ ； □ ； □ 、水費(fèi)收繳合同書(shū)； □ ； □ ； □ 。 注：煤氣、電話由市有關(guān)公司負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)及驗(yàn)收。 三、工程技術(shù)資料 □ 、結(jié)構(gòu)、電氣（強(qiáng)弱電）、給排水（包括消防）、空調(diào)、煤氣等工程的全套竣工圖紙及各類公共設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)、調(diào)試報(bào)告等。 □ ； □ 、竣工報(bào)告； □ ； □ ； □ (包括質(zhì)量事故處理記錄)； □ ； □ ； □ ； □ 、水泥等主要材料的質(zhì)量保證書(shū)； □ 、構(gòu)配件的鑒定合格證書(shū)； □ 、電、空調(diào)、采暖、電梯等設(shè)備及衛(wèi)生潔具的檢驗(yàn)合格證； □ 、混凝土試塊試壓報(bào)告； □ 、供暖管道的試壓報(bào)告；□ 、單臺(tái)設(shè)備的說(shuō)明書(shū)、試驗(yàn)記錄及系統(tǒng)調(diào)試記錄。 房屋及公用設(shè)施等移交驗(yàn)收交接表 工程名稱所在位置開(kāi)發(fā)單位結(jié)構(gòu)類型建設(shè)單位建筑面積物管單位交接時(shí)間移 交 內(nèi) 容備注住戶鑰匙的接收 戶、每戶 套業(yè)主(住戶)家中水、電、建筑的接管驗(yàn)收 戶公共部位的驗(yàn)收（走道、天臺(tái)、管道井等）裙樓的驗(yàn)收地下室的驗(yàn)收綠化的驗(yàn)收室外管網(wǎng)（井）的驗(yàn)收公用設(shè)備清單 份 張公用設(shè)施清單 份 張公共場(chǎng)地清單 份 張移交單位(蓋章): 日期:接收單位(蓋章): 日期: 房屋附屬設(shè)施設(shè)備移交表工程名稱所在位置開(kāi)發(fā)單位結(jié)構(gòu)類型建設(shè)單位建筑面積物管單位交接時(shí)間移 交 內(nèi) 容數(shù)量備 注電梯發(fā)電機(jī)中央空調(diào)生活水泵消防水泵高、低壓配電柜干式變壓器交通道閘系統(tǒng)消防系統(tǒng)閉路監(jiān)控系統(tǒng)對(duì)講報(bào)警系統(tǒng)公共天線系統(tǒng)其它移交單位(蓋章):代表: 日期:接收單位(蓋章):代表: 日期:接管驗(yàn)收記錄物業(yè)名稱： 單位： 閣 樓 座 驗(yàn)收日期： 業(yè)主姓名/公司： 聯(lián)系地址： 電話： BB機(jī)： 接收時(shí)三表讀數(shù) 水表： 電表： 氣表：業(yè)主意見(jiàn)：復(fù)查結(jié)果： 復(fù)查人： 時(shí)間：接收樓宇聲明書(shū)業(yè)主/業(yè)主代表，現(xiàn)聲明上述樓宇單位經(jīng)本人/業(yè)主代表檢查后認(rèn)為一切妥善或滿意，可以正式辦理接收手續(xù)及簽收該單位門(mén)匙壹套共 條，并同意遵守下列條文。（一）、所有因業(yè)主對(duì)本物業(yè)進(jìn)行裝飾工程而引起的樓宇損壞概由業(yè)主負(fù)責(zé)。（二）、任何與建筑、裝飾條例規(guī)定有抵觸或樓宇內(nèi)部結(jié)構(gòu)更改的工程必須經(jīng)管理處批準(zhǔn)后方能動(dòng)工。業(yè)主/業(yè)主代表簽名： 移交人簽名： 白色：承建商 藍(lán)色：管理處 粉紅色：業(yè)主 綠色：發(fā)展商 工程質(zhì)量問(wèn)題處理通知單 公司： 由貴公司開(kāi)發(fā)的 工程項(xiàng)目，經(jīng)檢查，發(fā)現(xiàn)存在以下質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重影響使用功能及安全，請(qǐng)貴司責(zé)成有關(guān)單位整改為盼。 接收人：序號(hào)存在的質(zhì)量問(wèn)題及位置檢查人整改結(jié)果復(fù)查人XX物業(yè)管理有限公司 年 月 日 第一聯(lián)：發(fā)展商 第二聯(lián)：管理處 第三聯(lián)：工程部40
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