鎮(zhèn)江項目市場調查報告-資料下載頁
2025-03-23 12:37本頁面
【正文】 銷SP活動較多，如發(fā)放小禮品、文藝演出等 定期舉行房展會 六、本項目地區(qū)特點分析 （一）環(huán)境分析 區(qū)域范圍：介于三茅宮和七里甸之間，東靠朱方路，南鄰京滬鐵路，西至味精廠宿舍，北與潤州區(qū)政府相望。 周邊環(huán)境：潤州區(qū)政府和潤州廣場是地標性建筑，居民相對集中。 交通：位置相對較偏，動線主要靠朱方路上的公交；跑馬山路雖已接通，但目前尚無公交通行；南徐大道目前僅有15路、16路公交。 商服：周邊分布著較多的老式新村，日常生活機能較為發(fā)達，但分布凌亂，無集中的大型商業(yè)設施。 教育：鎮(zhèn)江的文教中心處于城東方位，本案所在區(qū)域發(fā)展相對較晚，目前有鎮(zhèn)江中學、二十中學、華東船院、七里小學、鎮(zhèn)江實驗學校。 該地區(qū)個案量體大多為多層，且早期樓盤規(guī)模較小、產(chǎn)品設計落后、無景觀，但隨著中山西苑、朱方花苑等樓盤的開發(fā)完成，以及南徐生態(tài)大道的建成、跑馬山、檀山路的改造、潤揚大橋工程的啟動和行政中心的搬遷（規(guī)劃中），將大大提升本地區(qū)的居住品質。 鎮(zhèn)江城市化進程帶來的巨大的拆遷量及有關政策的實施，使得居民對新建商品房的需求也隨之增長。 根據(jù)目前周邊市場個案了解，價格在2300~2700元/平米之間。 本區(qū)域主要客源在于區(qū)域客，包括附近城鎮(zhèn)居民以及少量的教師、公務員、醫(yī)生等企事業(yè)單位人員和投資客。（二）本項目周邊生活配套公交線路l 5路（喬家門京谷大廈） 06:10—19:00l 10路（松盛花苑客運碼頭） 06:15—19:25l 12路（新汽車站寶塔山公園） 07:00—18:50l 22路（三人醫(yī)東昌） 05:40—16:20l 23路（三人醫(yī)下蜀） 05:40—16:10l 31路（丁卯開發(fā)區(qū)汽車新站） 19:00—23:10l 001路（三茅宮松盛花苑） 06:30—18:00l 101路（新汽車站寶塔山公園） 07:00—18:30l 105路（蠶研所花山灣） 06:30—19:30 農貿市場 三茅宮農貿市場 七里甸農貿市場 銀行工行 建行 農行 交行 中行 醫(yī)院潤州區(qū)人民醫(yī)院 市口腔醫(yī)院分部 學校七里小學 二十中學 鎮(zhèn)江中學 華東船院 鎮(zhèn)江實驗學校 超市朱方超市 萬方超市 蘇果超市 旅游超市 酒店宴春樓 希望大酒店 新光明大酒店 娛樂設施溫莎保齡球館 溫莎大浴場 郵局朱方路郵局 政府機關市公管處 潤州區(qū)法院 潤州區(qū)政府 七里甸政府 刑事警察大隊 潤州區(qū)公安局 和平路派出所
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