公園世家營(yíng)銷思路ppt課件-資料下載頁(yè)
2025-03-22 06:24本頁(yè)面
【正文】 功能劃分 : Ⅰ 號(hào)樓： 商務(wù)公寓 Ⅱ Ⅴ 號(hào)樓： 純居公寓 裙樓： 商業(yè)街 ○ Ⅰ 號(hào)樓裙樓或較低樓層打造經(jīng)濟(jì)型酒店（如錦酒之星） ○ 裙樓朝公園的 “ 吊腳樓 ” 打造成景觀休閑平臺(tái) ○ 將石門公園予以改造翻新，和市民廣場(chǎng)連為一體 , 打造為業(yè)主特屬綠色專區(qū) ○ 時(shí)尚寬敞的大堂，現(xiàn)代主義風(fēng)格， Ⅰ 號(hào)樓尤其突出 ○ Ⅰ 號(hào)樓頂上兩層設(shè)置 “ 極景會(huì)所 ” ，設(shè)休閑、餐飲、娛樂內(nèi)容，業(yè)主享受 VIP優(yōu)惠 物業(yè)管理 物業(yè)管理 : ○ 取消不吉利樓層 ○ 引入較知名物管企業(yè)為顧問或執(zhí)行單位（如戴德梁行、大正物管等） ○ 商務(wù)中心：對(duì)住宅和商業(yè)業(yè)主進(jìn)行商務(wù)服務(wù)、代租代售、各類有償 無(wú)償服務(wù)等 整合推廣 第六部分： 整合推廣 Part VI Integrated Marketing and Promotion 營(yíng)銷靚點(diǎn) 營(yíng)銷靚點(diǎn) : ○ 項(xiàng)目銷售應(yīng)攻勢(shì)凌厲，各期組織本著短、平、快的原則迅速去化 ○ 計(jì)劃分三期面市： 一期為 Ⅱ Ⅴ 號(hào)樓、二期為 Ⅰ 號(hào)樓、三期為商 業(yè)街。各期之間合理連接，互相呼應(yīng) ○ 住宅部分的營(yíng)銷方向高度鎖定大石壩本地目標(biāo)客群，商業(yè)部分的 營(yíng)銷方向面向全市 ○ ………………………… 推廣靚點(diǎn) 推廣靚點(diǎn) : ○ 產(chǎn)品說(shuō)明會(huì)等大型活動(dòng)在長(zhǎng)安劇院舉行，用電影放 PPT和三維 片，效果震撼，影響極佳 ○ 戶外媒體： 大石壩干道周邊看板、本地 “ 面的 ” 包裝 ○ 與旁邊實(shí)驗(yàn)小學(xué)配合， “ 安親班 ” 計(jì)劃，幫晚歸家長(zhǎng)看護(hù)小孩， 親情營(yíng)銷 ○ …………………… ○ 售房部設(shè)置原則： 到達(dá)方便、周邊群眾知曉度高、外形亮 麗、面積 250300平米左右。建議設(shè)在車站附近，或在市 民廣場(chǎng)上修建 ○ 傾力打造二合一公園（石門公園和市民廣場(chǎng)） 并配以背景音樂、各類小品、休閑健身器材等 …… ○ 對(duì)裝修裝飾提供菜單服務(wù)（定制服務(wù)） ○ ……………… 推廣靚點(diǎn) 整合推廣 第七部分： 執(zhí)行團(tuán)隊(duì) Part VII Executive Team 執(zhí)行團(tuán)隊(duì) 項(xiàng)目督導(dǎo)： 吳喜村 項(xiàng)目執(zhí)行總監(jiān)： 鄭開鵬 項(xiàng)目經(jīng)理： 羅軍 其他人員： 若干 注：相關(guān)人員簡(jiǎn)歷請(qǐng)參閱磐基企業(yè)簡(jiǎn)介及企業(yè)網(wǎng)站（ ） 磐基精英團(tuán)隊(duì)，強(qiáng)力打造大石壩標(biāo)桿級(jí)項(xiàng)目 為開發(fā)商奉獻(xiàn)地產(chǎn)精彩華章！ 合作模式 合作模式 全程獨(dú)家策劃營(yíng)銷代理（可包括廣告設(shè)計(jì)） 取費(fèi)： 已銷售合同金額的 %，已實(shí)現(xiàn)招商（租賃） 面積的一個(gè)月租金，廣告設(shè)計(jì)為月費(fèi) 2萬(wàn)元 祝項(xiàng)目圓滿成功 ! 謝謝 ! Thanks!
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1