20xx房地產(chǎn)調(diào)研報(bào)告范文-資料下載頁(yè)
2025-03-05 06:23本頁(yè)面
【正文】 續(xù)。同時(shí)，在交易大廳門口還有各開(kāi)發(fā)公司簡(jiǎn)介、年度開(kāi)發(fā)量、樓盤介紹、聯(lián)系電話等宣傳圖板，形成了一個(gè)“房產(chǎn)小超市”，既方便了人民群眾，又宣傳了開(kāi)發(fā)公司，可謂一舉雙得。目前這一工作正在緊張有序的進(jìn)行之中?！ ?017房地產(chǎn)調(diào)研報(bào)告范文篇2 南京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額仍在增長(zhǎng)，銷竣比顯示供需仍不平衡。20**，同比增長(zhǎng)27%，20**，同比增長(zhǎng)41%。**，**年全年呈現(xiàn)供不應(yīng)求的局面，但是**年前兩個(gè)月銷售面積跟不上竣工面積，主要原因可能是受市場(chǎng)拐點(diǎn)論的影響?！ ?*年12月份商品房銷售均價(jià)為5331元，同比**%，相比**%，但是比較**年末的銷售均價(jià)略有下降。**年12月份南京市商品房成交量顯著放大，**年前兩個(gè)月成交量較少，相比**年12月份同比減少60%多?！ ?*年前4個(gè)月南京住宅市場(chǎng)成交量表現(xiàn)比較平穩(wěn)，較**年同比有所減少。**年3月份累計(jì)成交面積約40萬(wàn)平方米，同比減少17%左右，有望超過(guò)3月份的成交量，但同比**年4月仍有縮減?！ ∧暇┪磥?lái)兩年的住房建設(shè)計(jì)劃將提高響應(yīng)政策號(hào)召，土地供應(yīng)不會(huì)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)度限制。未來(lái)兩年南京的住房建設(shè)計(jì)劃將逐步落實(shí)90/70政策，增加中低價(jià)位、中小戶型商品房的供應(yīng)量，加大保障性住房的投入，由于存量土地比較多，**年土地供應(yīng)相比**年減少135萬(wàn)平方米左右，但是**年將在**年的基礎(chǔ)上增加200萬(wàn)平方米的土地供應(yīng)，因此未來(lái)兩年南京房地產(chǎn)市場(chǎng)不會(huì)受到土地供應(yīng)的限制?！ ∫?、**年以來(lái)南京商品房銷售情況，20**年，銷售面積 ，，銷售均價(jià)為 5011元/平方米，，銷售均價(jià)為4**7元/平方米，，銷售均價(jià)為5214元/平方米?！ ?*，銷售均價(jià)為5331元，售價(jià)同比**%，相比**%。，銷售均價(jià)為4835元/平方米，同比增長(zhǎng) %，，銷售均價(jià)為4691元/平方米，%，，銷售均價(jià)為4851元/平方米，%。 從各月商品房銷售均價(jià)的走勢(shì)來(lái)看，**年南京商品房銷售均價(jià)呈現(xiàn)穩(wěn)步上漲態(tài)勢(shì)，但是**年末到**年初房?jī)r(jià)有略微的下降。 從圖表6的每月銷售量來(lái)看，20**年12月份南京市商品房成交量顯著放大，**年初可能受淡季因素和房地產(chǎn)拐點(diǎn)論影響，成交量較少，相比**年12月份同比減少60%多?！ ?*年以來(lái)，南京市各區(qū)域板塊住宅成交數(shù)量不一，成交量位居前兩位的是江寧和浦口兩大板塊。截至到**年4月22日，江寧板塊累計(jì)成交近5000套，浦口板塊累計(jì)成交近3400套。，分別占全市總成交額的29%和31%。河西板塊屬于南京市的高尚住宅區(qū)，該板塊的項(xiàng)目大多屬于知名開(kāi)放商，樓盤房型結(jié)構(gòu)和質(zhì)量也相對(duì)比較好，但是價(jià)位偏好，離市中心較遠(yuǎn)，適合有車族的消費(fèi)群體，**年該板塊成交量位居全市，城南板塊4月份成交量有顯著放大，截至到4月22日，%?！ 《?、南京各區(qū)域主要在售樓盤根據(jù)搜房網(wǎng)提供的信息，南京各行政區(qū)域主要在售樓盤情況
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