20xx年12月蕪湖金都檀宮執(zhí)行策略簡(jiǎn)報(bào)(nxpowerlite)-資料下載頁(yè)
2025-02-22 01:06本頁(yè)面
【正文】 面需要少而精，建議制作精裝奢華樓書(shū)，配合實(shí)景、產(chǎn)品細(xì)節(jié)解讀，拉升檔次； 精裝樣板房，超出蕪湖想象的奢華樣板，全情綻放。 以造勢(shì)為主要目標(biāo)，線上硬性媒體集中投放，確立項(xiàng)目品牌高度。 可以考慮奢侈品牌合作的公關(guān)活動(dòng)造勢(shì)，類似“西溪 〃 海愛(ài)馬仕之夜”，建議與邁巴赫合作，配合奢華樣板房開(kāi)放。 另外，可以推出限量預(yù)約專屬接待，制造噱頭，強(qiáng)化傳播。 6. 品質(zhì)服務(wù)年，美好生活金都造（公寓） 在 68月期間以物業(yè)服務(wù)為主體，組織一系列的業(yè)主聯(lián)誼活動(dòng)，充分釋放服務(wù)所帶來(lái)的價(jià)值，讓業(yè)主和客戶體驗(yàn)到金都作為品牌開(kāi)發(fā)商為大家?guī)?lái)生活方式的變化。 活動(dòng)初步建議： 暑期夏令營(yíng)，以植物識(shí)別、采摘、勞作、興趣培訓(xùn)（繪畫(huà)、音樂(lè)、模型、運(yùn)動(dòng)等）等活動(dòng)為主，針對(duì)小業(yè)主展開(kāi)； 業(yè)主趣味運(yùn)動(dòng)會(huì)，組織業(yè)主、客戶以家庭為單位參與活動(dòng)； 低碳生活，綠色家園，組織業(yè)主進(jìn)行低碳環(huán)保的活動(dòng)； 7. 圍繞活動(dòng)推公寓，客戶帶動(dòng)消化房源 考慮這一階段屬于傳統(tǒng)淡季，加上別墅的推廣占據(jù)了主要的線上資源，因此公寓的銷售主要通過(guò)系列的活動(dòng)展開(kāi)，通過(guò)活動(dòng)吸引客戶到來(lái)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)、品質(zhì)引導(dǎo)、實(shí)景打動(dòng)推動(dòng)房源去化； 同時(shí)，在媒體方面，主要結(jié)合各項(xiàng)活動(dòng)展開(kāi)，保持市場(chǎng)溫度，避免被遺忘。 4 秋收行動(dòng) 第 4階段 秋收行動(dòng) 11年 9月－ 12月 策略核心： 以品質(zhì)和金都品牌為主訴求，全新包裝二期產(chǎn)品，配合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景支撐，再次沖擊市場(chǎng)，推出二期房源。 工作內(nèi)容： 項(xiàng)目形象刷新 物料更新 1. 金都品質(zhì)升級(jí)版， 2022年新品力作 二期以金都品質(zhì)入手，強(qiáng)調(diào)“品質(zhì)升級(jí)版”，從品質(zhì)入手，以產(chǎn)品細(xì)節(jié)系統(tǒng)解讀提升品質(zhì)感受。 考慮到市場(chǎng)的審美疲勞，建議考慮分案名以及形象的調(diào)整。 初步形象方向以提升尊貴感、品質(zhì)感為主導(dǎo)。 2. 物料補(bǔ)充更新構(gòu)想 二期以金都品質(zhì)入手，強(qiáng)調(diào)“品質(zhì)升級(jí)版”，從品質(zhì)入手，以產(chǎn)品細(xì)節(jié)系統(tǒng)解讀提升品質(zhì)感受。 考慮到市場(chǎng)的審美疲勞，建議考慮分案名以及形象的調(diào)整。 初步形象方向以提升尊貴感、品質(zhì)感為主導(dǎo)。 三分策略，七分執(zhí)行！ 以上為推廣安排的初步思考，具體執(zhí)行方案 將根據(jù)實(shí)際的推廣節(jié)點(diǎn)以專案形式提交。 Thank you！ 謝謝聆聽(tīng)！
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