20xx年12月蕪湖金都檀宮執(zhí)行策略簡報(bào)(nxpowerlite)(更新版)
【正文】 月 結(jié)合目前獲得的信息，初步安排 2022年工作如下： 6月 春雷計(jì)劃 暴風(fēng)行動(dòng) 暖冬計(jì)劃 9月 10月 秋收行動(dòng) 一期樣板區(qū)正式全面公開，“一城花香”直觀感受，配合實(shí)景強(qiáng)化品質(zhì)，一期尾貨沖擊市場 淡季 別墅包裝形象入市，不以銷售為核心目標(biāo)，以拉高項(xiàng)目檔次為主，強(qiáng)化品牌影響力 以品質(zhì)升級(jí)之作強(qiáng)化二期產(chǎn)品，配合一期實(shí)景支持，二期產(chǎn)品上市 根據(jù)需要考慮二期產(chǎn)品分批上市或者是否加推 1 暖冬計(jì)劃 第 1階段 暖冬計(jì)劃 策略核心： 以客戶關(guān)懷為主導(dǎo)的大型公關(guān)活動(dòng)，強(qiáng)化品牌美譽(yù)度，制造影響，以老客戶帶動(dòng)推動(dòng)去化。 一、項(xiàng)目定位及操盤思路 需要被發(fā)掘的好項(xiàng)目 名企力作 首席城市綜合體 板塊潛力巨大 金都品質(zhì) 金都服務(wù) 價(jià)格洼地 優(yōu)異戶型 生態(tài)景觀 8大體系成就檀宮特別價(jià)值，但是需要市場進(jìn)一步的認(rèn)知和認(rèn)可 前期推廣不足 大盤的氣勢與影響力尚未展現(xiàn) 項(xiàng)目品牌形象不夠清晰，缺少差異化特征 項(xiàng)目品質(zhì)優(yōu)勢未得到充分釋放 企業(yè)品牌影響力與金都品牌不匹配 目前項(xiàng)目狀況 城東新城全面崛起，板塊前景逐漸清晰 蕪湖頂級(jí)別墅區(qū)實(shí)景呈現(xiàn) 品質(zhì)超越市場所有的震撼樣板區(qū)開放在即 蕪湖首席生態(tài)餐廳即將營業(yè) 一期住宅即將交房入住 產(chǎn)品真實(shí)品質(zhì)的全面超越 對(duì)于檀宮而言，面臨著非常有利的機(jī)會(huì)！ 項(xiàng)目基礎(chǔ)條件扎實(shí)，特別是項(xiàng)目的綜合品質(zhì)方面，具備比較好的條件，便于進(jìn)行項(xiàng)目品牌的再次梳理和拔高。 隨著樣板區(qū)全面建成，拍攝系列實(shí)景照片，做一本精裝樓書，凸顯實(shí)景和品質(zhì)，拉升項(xiàng)目檔次。結(jié)合現(xiàn)場樣板區(qū)年前基本落成時(shí)間節(jié)點(diǎn)，組織大型業(yè)主游園活動(dòng)。制造全城轟動(dòng)的效果，弱化項(xiàng)目距離感。 金都 〃 紫檀山 2. 別墅主推廣告語建議 低調(diào)的張揚(yáng)，以傲視群雄，俯瞰全城，一覽眾山小的霸氣入市，足以顯示項(xiàng)目的價(jià)值。 4 秋收行動(dòng) 第 4階段 秋收行動(dòng) 11年 9月－ 12月 策略核心： 以品質(zhì)和金都品牌為主訴求，全新包裝二期產(chǎn)品，配合現(xiàn)場實(shí)景支撐，再次沖擊市場，推出二期房源。 Thank you！ 謝謝聆聽！
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