商鋪推廣專案討論ppt課件-資料下載頁
2025-02-22 00:14本頁面
【正文】 商攻略 】 — 進(jìn)程規(guī)劃 獨(dú)立物業(yè)引進(jìn)中、大型商家 對臨街商鋪進(jìn)行強(qiáng)勢招商，多以小型經(jīng)營商家 【 招商攻略 】 — 人員與機(jī)構(gòu)設(shè)置 工作人員 主要工作職責(zé) 工作重點(diǎn) 物管 2人 與定向大型餐飲及茶樓等商家進(jìn)行洽談 與中小商家的洽談合作事宜 與商家的洽談 星彥策劃 1人 銷售 2人專職 銷售團(tuán)隊(duì) 大型商家的確定 招商宣傳物料的確定及派發(fā) 商家的咨詢 商家的合作洽談 商鋪?zhàn)稍? 招商宣傳 與商家洽談 花樣年市場部 1人 招商宣傳物料的準(zhǔn)備 累積商家聯(lián)盟資源 招商物料準(zhǔn)備 商家聯(lián)盟組織 【 招商攻略 】 — 總控計(jì)劃 第一階段：整體包裝與改造、相應(yīng)銷售物料準(zhǔn)備 時(shí)間安排 ——20天（ 2022年 12月） 第二階段：強(qiáng)勢的定向招商及銷售 時(shí)間安排 ——90天（ 1－ 3月） 第三階段：形象廣告（改造后視覺效果） 強(qiáng)銷期（促銷活動(dòng)、商家品牌推廣） 時(shí)間安排 ——按招商進(jìn)度具體安排（暫定 4－ 5月） 第四階段：項(xiàng)目整體開業(yè)慶典 時(shí)間安排 ——進(jìn)場商家達(dá) 50%，主力店進(jìn)駐（ 4月） 【 銷售攻略 】 — 展示 店招統(tǒng)一制作 道旗制作 掛牌統(tǒng)一制作 玻璃內(nèi)噴繪統(tǒng)一制作 通過對現(xiàn)場商鋪的重新包裝，配合 2期交房，營造出 濃郁的社區(qū)商業(yè)街的氛圍，吸引商家租賃或投資 【 銷售攻略 】 — 推廣 媒體組合策略 建立直效營銷渠道 巡展（針對目標(biāo)客戶進(jìn)行挖掘） 立體化 市內(nèi)咨詢點(diǎn)（宣傳物料派發(fā)） 報(bào)紙（信息點(diǎn)發(fā)布） 戶外廣告（發(fā)布信息） 網(wǎng)絡(luò)（宣傳出招商、銷售信息） 分展場（增加客戶面） “客戶會(huì) ” 資料寄送 老帶新（挖掘老客戶） 活動(dòng)（與商家聯(lián)盟） 【 銷售攻略 】 — 推廣 形象延續(xù)、招商、銷售等重要節(jié)點(diǎn)發(fā)布 營銷節(jié)點(diǎn)：新推房源 /入伙 /商鋪招商 /商鋪銷售 報(bào)紙廣告： 形象延續(xù)： 2022年 12月到 2022年 5月，根據(jù)每月報(bào)媒計(jì)劃，招商、 銷售做為附加信息發(fā)布 ? 部分外地客戶習(xí)慣使用網(wǎng)絡(luò)，在搜房網(wǎng)及焦點(diǎn)網(wǎng)上發(fā)布項(xiàng)目最新信息，并在社區(qū)論壇上進(jìn)行項(xiàng)目形象維護(hù)； ?利用網(wǎng)絡(luò)推廣吸引品牌商家關(guān)注，利于招商及銷售 網(wǎng)絡(luò)熱炒 2022年 1月到 2022年 6月 【 銷售攻略 】 — 推廣 ? 跳傘塔配合尾盤銷售，更換畫面，以清盤及商鋪信息為主 ?左岸花都處的廣告更換畫面，重點(diǎn)宣傳商鋪 ?雙黃路口以商鋪及尾盤畫面為主 ?沿途道旗更換以商鋪為主 戶外廣告 /道旗 2022年 5月到 2022年 6月 【 銷售攻略 】 — 推廣 直銷媒體 ?巡展 2022年 1－ 6月巡展中，商鋪信息做為附加信息進(jìn)行宣傳，針對商家派發(fā)招商宣傳單； ?市內(nèi)咨詢點(diǎn) 針對市內(nèi)咨詢點(diǎn)進(jìn)行商鋪資料派發(fā)及商家派發(fā)招商宣傳物料； ?“ 客戶會(huì) ” 資料派發(fā) 定期向會(huì)員郵遞商鋪招商及發(fā)售宣傳物料； ?加大老帶新政策 與客戶會(huì)相結(jié)合，加大老帶新優(yōu)惠政策的力度，深入挖掘老客戶 ?活動(dòng)營銷 將周末活動(dòng)與商家結(jié)合起來，調(diào)動(dòng)商家積極性 在 4月的房交會(huì)上重點(diǎn)推廣商鋪 花樣會(huì)活動(dòng)與商家相結(jié)合 銷售總控圖 營銷節(jié)點(diǎn) 準(zhǔn)備工作 商鋪開盤 商鋪持續(xù)銷售 商鋪招商 商家統(tǒng)一開張，主力店入住 商鋪持續(xù)銷售、招商 商鋪持續(xù)銷售 商鋪招商 商鋪持續(xù)銷售 商鋪招商 推廣組合 報(bào)媒、 DM單、短信、巡展、市內(nèi)咨詢點(diǎn)、網(wǎng)絡(luò) 報(bào)媒、 DM單、短信、巡展、市內(nèi)咨詢點(diǎn)、道旗、戶外、網(wǎng)絡(luò) 活動(dòng)營銷 配合周末活動(dòng)，與商家形成互動(dòng)，同時(shí)培養(yǎng)業(yè)主在商業(yè)街消費(fèi)的習(xí)慣 銷售物料 商鋪平面分布圖、商鋪業(yè)態(tài)劃分圖、價(jià)格表、商鋪宣傳 DM單張、巡展展架 THE END
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