項目投入產(chǎn)出分析篇－七-資料下載頁
2025-02-21 20:49本頁面
【正文】 earch 客戶定位 Customer orientation 項目產(chǎn)品定位 Product positioning project 項目規(guī)劃 Project planning 投資篇 Investment articles 推廣篇 Promotion articles ● 總成本投入： 35,926萬元。 ●經(jīng)營收入：住宅及商業(yè) 47841 萬元 ●利潤：稅前利潤 91654萬元 ●成本利潤率： 24 %（稅前利潤） ●評價結(jié)論： 超過行業(yè)基本收益率 [比較 1] 方 案 ● 總成本投入： 37,086萬元。 ●經(jīng)營收入：住宅及商業(yè) 45,563萬元 ●利潤：稅前利潤 5880萬元 ●成本利潤率： 15%（稅前利潤） ●評價結(jié)論： 基本達到行業(yè)基本收益率 5 , 0 5 5 7 , 7 8 1 9 , 5 3 3 1 1 , 0 4 8 1 4 , 2 8 6 1 2 , 6 1 4 7 , 7 6 9 5 , 2 0 02 , 1 4 23 , 0 1 26 , 4 6 9 6 , 9 0 57 , 3 3 57 , 9 6 15 , 0 5 5 2 0 , 0 0 0 1 5 , 0 0 0 1 0 , 0 0 0 5 , 0 0 005 , 0 0 01 0 , 0 0 01 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15累計凈現(xiàn)值凈現(xiàn)值方法論 Methodology 市場研判 Market research 客戶定位 Customer orientation 項目產(chǎn)品定位 Product positioning project 項目規(guī)劃 Project planning 投資篇 Investment articles 推廣篇 Promotion articles 從圖表上看，當建安成本下降 10%時，住宅和商業(yè)單價共同提高 5%，項目稅前利潤達到 10,元，成本利潤率達到 %。 方 案 建安成本降低 10% 時初始價格變化對利潤的影響6 1 7 6 . 8 28 2 6 8 . 1 41 2 4 5 0 . 7 81 4 5 4 2 . 1 01 6 6 3 3 . 4 21 8 7 2 4 . 7 42 0 8 1 6 . 0 71 0 3 5 9 . 4 61 6 . 6 5 %2 2 . 1 7 %3 3 . 0 5 %3 8 . 4 2 %4 3 . 7 2 %4 8 . 9 8 %5 4 . 1 9 %2 7 . 6 4 %0 . 0 05 0 0 0 . 0 01 0 0 0 0 . 0 01 5 0 0 0 . 0 02 0 0 0 0 . 0 02 5 0 0 0 . 0 0 5 %0%5%10%15%20%25%30%價格變化幅度稅前利潤（萬元）0%10%20%30%40%50%60%稅前利潤率稅前利潤成本利潤率 %方法論 Methodology 市場研判 Market research 客戶定位 Customer orientation 項目產(chǎn)品定位 Product positioning project 項目規(guī)劃 Project planning 投資篇 Investment articles 推廣篇 Promotion articles ● 總成本投入： 34,767萬元。 ●經(jīng)營收入：住宅及商業(yè) 47841萬元 ●利潤：稅前利潤 10,359萬元 ●成本利潤率： 28% （稅前利潤） ●評價結(jié)論： 超過行業(yè)基本收益率 [比較 2] 方 案 4 , 1 0 6 7 , 7 8 1 9 , 5 3 3 1 0 , 9 6 8 1 4 , 0 5 2 1 2 , 4 6 5 7 , 8 6 1 5 , 4 2 01 , 4 6 62 , 1 9 65 , 3 9 0 5 , 7 1 16 , 0 2 8 6 , 5 7 84 , 1 0 6 2 0 , 0 0 0 1 5 , 0 0 0 1 0 , 0 0 0 5 , 0 0 005 , 0 0 01 0 , 0 0 01 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15累計凈現(xiàn)值凈現(xiàn)值● 總成本投入： 37,086萬元。 ●經(jīng)營收入：住宅及商業(yè) 45,563萬元 ●利潤：稅前利潤 5880萬元 ●成本利潤率： 15%（稅前利潤） ●評價結(jié)論： 基本達到行業(yè)基本收益率 方法論 Methodology 市場研判 Market research 客戶定位 Customer orientation 項目產(chǎn)品定位 Product positioning project 項目規(guī)劃 Project planning 投資篇 Investment articles 推廣篇 Promotion articles ● 當建安成本降低 5％，項目稅前利潤達到 91654萬元，后續(xù)二、三期項目建設(shè)可使用資金 =自有資金 +利潤，約 25500萬元。 ●當建安成本降低 10％，項目稅前利潤達到 10,359萬元，后續(xù)二、三期項目建設(shè)可使用資金 =自有資金 +利潤，約 26800萬元。 [分析 ] 方 案 方法論 Methodology 市場研判 Market research 客戶定位 Customer orientation 項目產(chǎn)品定位 Product positioning project 項目規(guī)劃 Project planning 投資篇 Investment articles 推廣篇 Promotion articles 結(jié) 論 項目一期投資測算 項目一期財務(wù)評價 方案及建議 結(jié)論 項目投入與產(chǎn)出分析 方法論 Methodology 市場研判 Market research 客戶定位 Customer orientation 項目產(chǎn)品定位 Product positioning project 項目規(guī)劃 Project planning 投資篇 Investment articles 推廣篇 Promotion articles 結(jié)論 加強成本控制 把握市場策略 加強項目抗風 險能力 提供后續(xù)項目建設(shè)優(yōu)良資金鏈 項目投資收益 最大化 結(jié) 論
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