【正文】 不愿和自己的老婆孩子吃個早飯嘮嘮嗑，聽著老婆的嘮叨出門兒，這心里有股熱乎勁兒，咱院兒里就有公交車，絕不會耽誤事兒！走出樓門兒，就聽公園里兩個老人在吵吵一盤兒棋，真是有點兒意思。咱爸年紀(jì)大了和孩子一個樣兒，還是在咱院兒里待著最讓人放心。 同事小張說，他家空氣不好總返味兒，我告訴他地漏加深點兒、排水管加個 P字彎，不行你也裝個新風(fēng)系統(tǒng)， 24小時換換氣兒，咱那保利花園這些都是整好的，從來沒返過味兒。舒適和睦溫馨方便健康安逸滿足保值品牌責(zé)任品牌實力品牌價值品牌影響咱們那些幸福事兒故事情節(jié)利益體現(xiàn) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道房地產(chǎn)報告網(wǎng) —— 最多、最全、最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫！LOGO 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道房地產(chǎn)報告網(wǎng) —— 最多、最全、最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫！ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道房地產(chǎn)報告網(wǎng) —— 最多、最全、最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫！ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道房地產(chǎn)報告網(wǎng) —— 最多、最全、最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫！ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道房地產(chǎn)報告網(wǎng) —— 最多、最全、最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫！ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道房地產(chǎn)報告網(wǎng) —— 最多、最全、最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫！VI延展 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道房地產(chǎn)報告網(wǎng) —— 最多、最全、最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫！ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道房地產(chǎn)報告網(wǎng) —— 最多、最全、最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫！ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道房地產(chǎn)報告網(wǎng) —— 最多、最全、最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫！ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道房地產(chǎn)報告網(wǎng) —— 最多、最全、最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫！ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道房地產(chǎn)報告網(wǎng) —— 最多、最全、最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫！ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道房地產(chǎn)報告網(wǎng) —— 最多、最全、最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫！ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道房地產(chǎn)報告網(wǎng) —— 最多、最全、最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫！ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道房地產(chǎn)報告網(wǎng) —— 最多、最全、最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫！ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道房地產(chǎn)報告網(wǎng) —— 最多、最全、最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫！ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道房地產(chǎn)報告網(wǎng) —— 最多、最全、最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫！ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道房地產(chǎn)報告網(wǎng) —— 最多、最全、最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫！ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道房地產(chǎn)報告網(wǎng) —— 最多、最全、最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫！ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道房地產(chǎn)報告網(wǎng) —— 最多、最全、最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫！ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道房地產(chǎn)報告網(wǎng) —— 最多、最全、最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫！ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道房地產(chǎn)報告網(wǎng) —— 最多、最全、最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫！同一策略下的另一種思考 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道房地產(chǎn)報告網(wǎng) —— 最多、最全、最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫！四葉草 : 花語 “ 幸?！? 四葉草：一般只有三葉，一葉代表希望、二葉代表付出、三葉代表愛，第四葉代表著幸福保利花園 5期，選用四葉草為 VI表現(xiàn)元素，不僅造型獨特、通俗易記、識別率高同時也彰顯了保利花園的 “自然、和諧、舒適 ”表現(xiàn)出 5期帶給受眾的是，尋常百姓人家那種不計回報的付出、諄諄的希望、真摯愛，殷實真切的幸福，馨香四溢、回味甘甜 …… 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道房地產(chǎn)報告網(wǎng) —— 最多、最全、最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫！釋義：晴朗的天空下，呼吸著四葉草（花語：幸福）的清香，感知幸福的味道 ……朗 ,明也。 —— 《 說文 》 /天朗氣清。 —— 王羲之 《 蘭亭集序 》明亮，光線充足，明媚。朗潤：明朗潤澤，生活滋潤心晴舒朗。爽朗：開懷大笑，輕松愜意的感覺。朗 香案名 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道房地產(chǎn)報告網(wǎng) —— 最多、最全、最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫！體現(xiàn)出尋常百姓人家，生活滋潤，心晴舒朗、愜意的感覺，展現(xiàn)看似平凡卻難能可貴的幸福生活，馨香四溢、回味甘甜 …… 明媚生活，回甘幸福的味道 ……slogan 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道房地產(chǎn)報告網(wǎng) —— 最多、最全、最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫！LOGO 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道房地產(chǎn)報告網(wǎng) —— 最多、最全、最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫！ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道房地產(chǎn)報告網(wǎng) —— 最多、最全、最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫！ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道房地產(chǎn)報告網(wǎng) —— 最多、最全、最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫！ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道房地產(chǎn)報告網(wǎng) —— 最多、最全、最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫！輔助圖形 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道房地產(chǎn)報告網(wǎng) —— 最多、最全、最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫！VI延展 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道房地產(chǎn)報告網(wǎng) —— 最多、最全、最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫！ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道房地產(chǎn)報告網(wǎng) —— 最多、最全、最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫！ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道房地產(chǎn)報告網(wǎng) —— 最多、最全、最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫！ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道房地產(chǎn)報告網(wǎng) —— 最多、最全、最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫！ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道房地產(chǎn)報告網(wǎng) —— 最多、最全、最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫！ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道房地產(chǎn)報告網(wǎng) —— 最多、最全、最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫！ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道房地產(chǎn)報告網(wǎng) —— 最多、最全、最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫！ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道房地產(chǎn)報告網(wǎng) —— 最多、最全、最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫！NP表現(xiàn) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道房地產(chǎn)報告網(wǎng) —— 最多、最全、最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫！ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道房地產(chǎn)報告網(wǎng) —— 最多、最全、最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫！ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道房地產(chǎn)報告網(wǎng) —— 最多、最全、最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫！ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道房地產(chǎn)報告網(wǎng) —— 最多、最全、最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫！ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道房地產(chǎn)報告網(wǎng) —— 最多、最全、最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫！ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道房地產(chǎn)報告網(wǎng) —— 最多、最全、最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫！工程節(jié)點營銷節(jié)點市場節(jié)點09年推廣階段劃分及對應(yīng)產(chǎn)品5期 A\G\H區(qū)開工4月中春交會7月底現(xiàn)場樣板房交付7月獲得 5期預(yù)售證9月中秋交會7月底 5期開盤2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月5月中旬 5期續(xù)客4月底洋房交房9月底 4期交房全年實現(xiàn) [12500]組來訪（包括新客、回訪） 成交量 [1250套 ]＝來訪量 [12500組 ] 成交率 [10％ ]推廣目標(biāo)推廣階段對應(yīng)產(chǎn)品推廣基調(diào) 親切 平易近人 老百姓買得起的幸福5期造勢續(xù)客 5期開盤 強銷持續(xù)3\4期剩余產(chǎn)品 +5期新品 +洋房產(chǎn)品階段任務(wù) [完成剩余產(chǎn)品銷售 128套，新品銷售 722套，來訪共計 8500組 ]第二大推廣階段 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道房地產(chǎn)報告網(wǎng) —— 最多、最全、最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫！5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月7月底現(xiàn)場樣板房交付7月獲得 5期預(yù)售證9月中秋交會7月底 5期開盤5月中旬 5期續(xù)客9月底 4期交房09年第二大推廣階段（ 5期產(chǎn)品 )工程節(jié)點營銷節(jié)點市場節(jié)點[推廣主題]明媚生活，回甘幸福的味道 ……[推廣細(xì)分]5期造勢續(xù)客 5期開盤 強銷持續(xù)[目標(biāo)受眾]平民百姓，中產(chǎn)階級[推廣目標(biāo)]樹立 5期市場形象，以最大化的傳播寬度與廣度進(jìn)行強力信息覆蓋釋放開盤信息，集中引爆 借助開盤，保證市場持續(xù)關(guān)注，繼續(xù)營造熱銷狀態(tài)[來訪量 2400組 ][推廣利益]滲透產(chǎn)品屬性，傳統(tǒng)多層、圍合式院落開盤熱銷，催促購買居住在保利花園中（ 5期）所帶來的和諧、喜樂、安康、殷實的純粹的百姓幸福生活[推廣主題][階段任務(wù)]成熟生活，幸福格調(diào) 成熟生活，幸福完滿凝萃飄香，風(fēng)華盛放[來訪量 6100組 ][執(zhí)行計劃]續(xù)客期、開盤期執(zhí)行計劃鏈接 持銷期執(zhí)行計劃鏈接續(xù)客期、開盤期執(zhí)行細(xì)案鏈接 持銷期執(zhí)行細(xì)案鏈接 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道房地產(chǎn)報告網(wǎng) —— 最多、最全、最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫！謝謝聆聽