策劃創(chuàng)意與設(shè)計(jì)整合、鎖定樓盤的鏈條-資料下載頁
2025-02-21 09:52本頁面
【正文】 住宅壽命 四、設(shè)計(jì)理念的更新 （ 一 ） 實(shí)戰(zhàn)性理念 勻好性理念 ― 強(qiáng)化居住者的領(lǐng)域感和歸屬感 ， 讓消費(fèi)者能得到同等的價(jià)值回報(bào)； 價(jià)值定位理念 ― 依照規(guī)劃設(shè)計(jì) ， 確定價(jià)值區(qū)域 ， 按價(jià)值區(qū)域確定戶型比 ， 通過技術(shù)整合將低價(jià)位區(qū)調(diào)高； 空間滲透理念 ― 確定場所精神 ， 注重交往空間 、 公共空間 、 綠地空間和分流空間的融合 ， 反映居住的特性和人文環(huán)境 。 （ 二 ） 設(shè)計(jì)的價(jià)值取向和重點(diǎn)的形成 規(guī)劃設(shè)計(jì)的價(jià)值 ― 是策劃的源泉和策劃的反映； 住宅的戶型價(jià)值 ― 包括功能價(jià)值和空間價(jià)值； 住宅的裝備價(jià)值 ― 反映產(chǎn)業(yè)化技術(shù)的集成水平 ， 給予商品住宅更多的附加值； 住宅的景觀再造價(jià)值 ― 提升環(huán)境質(zhì)量 ，轉(zhuǎn)化居住區(qū)價(jià)位區(qū)的關(guān)鍵所在； 住宅的性能價(jià)值 ― 關(guān)系到住宅的全壽命周期 ， 綜合反映住宅的品質(zhì) 。 （ 三 ） 技術(shù)集成 ― 未來策劃和設(shè)計(jì)的側(cè)重點(diǎn) 專業(yè)化細(xì)分 ， 是現(xiàn)代住宅設(shè)計(jì)的一個(gè)突出表現(xiàn) ， 直接反映出住宅 “ 精密程度 ”的提高 。 專業(yè)化促進(jìn)了住宅技術(shù)向集成化方向發(fā)展 ， 也就是說 ， 把所有的專業(yè)集成到一個(gè)住宅中來才能組合成一個(gè)好的產(chǎn)品 。 住宅的品質(zhì)最終取決于先進(jìn)技術(shù)的集成程度 ， 這種技術(shù)集成首先是通過住宅開發(fā)商的策劃和設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)完成的 ，技術(shù)的集成度越高 ， 就越先進(jìn) ， “ 居住的舒適度 ” 也越高 。 住宅技術(shù)的整合過程中 ， 必須首先去捕捉相關(guān)信息 ， 尋求先進(jìn) 、 成熟的技術(shù) ， 找出最可靠最有影響的技術(shù)方案 ， 并使之系統(tǒng)化 ， 系統(tǒng)化才是技術(shù)集成的內(nèi)涵 ， 所謂生態(tài) 、 健康 、 綠色 、 智能化住宅 ， 如果沒能從系統(tǒng)上完成技術(shù)整合 ， 就只能說是單一技術(shù)的應(yīng)用 ， 有可能是名不符實(shí) 。 產(chǎn)品的策劃 ， 首先來源于產(chǎn)品本身的特質(zhì) ， 絕不是概念的空談 。 開發(fā)企業(yè)只有在實(shí)際工程中應(yīng)用了先進(jìn)的技術(shù) ， 消費(fèi)才能得到科技給他們帶來的實(shí)惠 。 策劃創(chuàng)意像中國畫的寫意畫 ， 點(diǎn)精出彩 ，設(shè)計(jì)整合像中國畫的工筆畫 ， 精密而細(xì)致 ， 寫意與工筆相融合 ， 會(huì)創(chuàng)作出色彩更為動(dòng)人的畫面 ， 策劃與設(shè)計(jì)也一樣會(huì)使住宅更具有吸引力和競爭力 。 給消費(fèi)者提供更多性能價(jià)格合理的住宅 。 謝 謝！
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