【導讀】溫面積約29000平方米。專業(yè)質量驗收規(guī)范驗收，達到合格標準。工程內容包括外墻保溫及真石漆施工。詳見招標人提供的工程。層，面積約37000㎡，計劃投資約1110萬元；若投標人多個標段均排名第一，則只能中取標的額最大的標段，其余標段由排名第二的投標人中取，以此類推。多個投標單位得分最高且相同，則投標報價低的排名在前。本次招標不接受聯(lián)合體投標。

　　

【正文】 和不可抗力以外的一切風險。在合同執(zhí)行中不再更改或調整綜合單價。 工程量清單中所有材料均被認為是合格產品，并滿足設計圖 紙的要求。投標人在報價時應當盡量采用新材料、新工藝，并考慮所需費用。 不論數(shù)量是否 列 出，工程量清單中的每一 分項工程 都必須填入綜合單價和 合 價，投標時沒有填入綜合單價和 合 價的 項目 ，其費用應視為已分配在工程量清單的其它 項目 綜合單價或 合 價之中，承包單位必須完成 該 工程 項目 ，但不 予調整價款 。 除非合同中另有規(guī)定，工程量清單中所列工程 項目 數(shù)量的變動，絲毫不會降低或影響合同條件的效力，也不免除承包單位按規(guī)定的標準進行施工和缺陷修復的責任。 二、報價說明 工程量清單采用綜合單價的方式進行報價。 本工程設有招標控制價 ，超過招標控制價，按廢標處理。 投標報價為投標人在投標文件中提出的各項支付金額的總和。 投標人的投標價，應是完成全部工程的投標總價。 山東信一項目管理有限公司 30 投標單位的投標報價，對保險費（如果有）按如下規(guī)定辦理： 承包人的裝備險由承包人自行決定是否投保，若需投保，其保險費由承包人承擔，并包含在所報的單價和總額價中。 臨時占地用費計入投標價中。 本工程所有回填土的挖填、運輸、棄土等，在報價中綜合考慮，綜合單價不予調整。 除非招標人通過修改招標文件予以更正，投標人應按工程量清單中列出的工程項目填報單價和合價。 任何有選擇的報價將不予接受。 本招標工程的施工地點為本須知前附表中所述，除非合同中另有規(guī)定。 投標人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請將不被批準。 投標人不得低于成本投標報價。投標報價中的不可競爭費用按規(guī)定計取，不得調整。 社會保險費只計取稅金。 1風險范圍： （ 1）材料價格的變化 招標文件中明確由承包方自行采購的材料，其價格變化不再調整。材料質量及材料供貨商的能力必須滿足設計文件 、招投標文件、相關規(guī)范規(guī)定標準及工程自身的要求，且必須經業(yè)主方、監(jiān)理方審查同意確認后方可使用。 發(fā)包人供應的（或定價）的材料及設備詳見工程量清單。 （ 2）地質情況的變化 以業(yè)主提供的地質報告、設計文件及承包方現(xiàn)場踏勘的情況為參考進行投標報價，后期地質情況變化及因該變化引起的變更不再調整。 （ 3）安全生產、文明施工、環(huán)境保護 投標單位應充分考慮安全生產、文明施工、環(huán)境保護可能帶來的費用變化，一經中標，不得再要求因該方面的主管部門要求及參觀視察引起的費用調整。 （ 4）環(huán)境因素的影響 投標單位應充分考慮場地本身及 周邊環(huán)境影響發(fā)生的費用，不再因此方面提出費用調整要求。 （ 5）沿線路口、便道 、警示牌設置 的設置 承包方應按設計文件要求及周邊場地條件于投標時考慮設置的臨時及永久路口、便道，其費用不再調整。 承包方應按照 主管 部門的 相關 規(guī)定， 申請并 設置 相關警示標志。 （ 6）保證質量，加快進度采取的措施 施工過程中的為保證施工質量、加快工程進度而采取的措施或使用的材料引起的 山東信一項目管理有限公司 31 變更（原設計能滿足要求），不再進行費用調整。 （ 7）運距的變化 運、棄土（渣）地點及運距自行考慮，不進行費用調整。 （ 8）臨時水電 由于項目所處的地理位置，請施 工單位自行考慮供水、供電的問題。 （ 9）材料運輸及二次搬運 不再因材料的運輸及場地內的二次搬運進行費用調整。 （ 10）工程量清單中的措施費為一次性報價，工程結算時不因工程量變更而調整。 （ 11）定額人工單價按魯建標字【 2020】 18 號文《關于發(fā)布我省建設工程定額人工最低工日單價、綜合工日單價 及有關問題的通知 》 執(zhí)行，低于規(guī)定最低工日單價的報價，按廢標處理。 （ 12）預留金 : 第一標段 :20 萬元人民幣； 第二標段： 20 萬元人民幣； 第三標段： 10 萬元人民幣。 在 工程量清單中其他項目清單第 項預留金項內列出。 （ 13）當中標單位投標文件中所報的綜合單價明顯高于相應的消耗量定額及相關費用時，財政部門、招標單位將有權對其所報子項綜合單價重新審核、重新定價。 （ 14）投標文件中工程量清單報價表的工程量、單價和合價應填報無誤，投標函內的報價金額必須與工程量清單報價表的合計金額相符，如有嚴重不符或錯誤現(xiàn)象將導致廢標。 （ 15）工程量清單中的暫定材料和設備，招標單位將看樣定貨。中標單位采購的品牌、質量檔次、價格必須經招標單位認可，且招標單位保留自行采購的權力。 （ 16）投標人提供的投標報價封面應按《計價規(guī)范》規(guī)定的 格式簽字或蓋章，其中編制的造價 人員應由注冊造價師或 造價員簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章。 （ 17） 原工程量清單總說明“ 本工程不再單計措施項目，分項工程報價時含相應措施費?！比∠? 山東信一項目管理有限公司 32 第六章 工程技術要求 1. 工程描述： 詳見投標須知前附表第 8 項，具體以招標人提供的施工圖紙、工程量清單為準。 以下給出的工程承包范圍和說明描述只是概括的，不應認為是全面的、無缺的，承包人應研究其他文件、工程量清單，特別是圖紙，去完全了解本工程的實際范圍。 承包人被認為已詳細閱讀過構成 本工程合同文件的其他有關文件。尤其是已充分研究了合同圖紙和了解工程的內容。 本工程承包項目包括： （ 1）除非是發(fā)包人自己負責的項目，承包人須負責整個工程所有的施工任務包括材料設備的采購、施工、保護及保修，不論是永久性質的或是臨時性質的。 （ 2）承包工程還應包括下列工作： ①按發(fā)包人要求及有關法律、法規(guī)、規(guī)定之要求，于適當時間完成提交有關所需之文件，以便發(fā)包人能照上述規(guī)定申請及領取所需之許可及允許，使工程能開工至完工及工程竣工時，取得有關之文件； ②于工程竣工時提交工程竣工圖紙。 （ 3）詳細的工作范 圍須參閱施工圖紙及合同條款，承包人不能拒絕執(zhí)行完成全部工程而需執(zhí)行的在上面遺漏的工作。 （歷史數(shù)據，僅供參考）： 煙臺市為沿海氣候，一年四季分明，本地區(qū)因受海洋氣候的調節(jié)，具有溫度適中、空氣濕潤等特點。通常為春季多風少雨、較為干燥，常有倒春寒等凍害發(fā)生；夏季較為炎熱、雨水較多，時常受臺風的影響；秋季多風、氣候宜人；冬季較為寒冷、北風和西北風較多 ,雨雪較少。 （ 1）年平均氣溫： ℃ （ 2）歷年極端最高氣溫： ℃（ 1992 年 7 月 25 日） （ 3）歷年極端最低氣溫： ℃（ 1970 年 1 月 4 日） （ 4）年平均相對濕度： ％ （ 5）主導風向及頻率：主要季風為西南風 (SW)、南偏西南風 (SSW) 山東信一項目管理有限公司 33 最大平均風速 25m/s，極大風速為 （ 6）年平均風速： （ 7）年均降水量： 637～ （多集中于 8 兩個月） （ 8）一日最大降水量： 288mm （ 9）凍土深度： 米 （ 10）地震烈度： 7 度 （ 11） 煙臺地區(qū)基本風壓： 障礙物拆遷 無 場地平整 已完成 臨時供水、供電 招標人已接至 現(xiàn)場，場地內部分施工企業(yè)自行解決 臨時道路 已有 通訊設施 施工企業(yè)自備 測量基準點 施工前雙方進行交接 承包人應對施工安全保護負責；對承包人在工地應采取安全措施，包括安全員的任用、安全規(guī)程的考核和執(zhí)行、安全欄網的設置、勞動保護、防火、照明、信號燈等。 ：參照國家相關規(guī)定執(zhí)行。 山東信一項目管理有限公司 34 第七章 工程 規(guī)范 和建設標準 一、依據設計文件要求，本招標項目的施工質量須達到下列現(xiàn)行建筑工程施工驗收規(guī)范的要求 。 《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一驗收標準》（ GB503002020）； 《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（ GB502102020）； 《建筑工程質量檢驗評定標準》（ GB503012020）。 符合國家 頒布的有關防火、防震、防腐、防水、防雷、材料質量、材料準用制度等標準、規(guī)范、規(guī)程之規(guī)定。 其他現(xiàn)行的規(guī)范、標準、規(guī)程。 二、保溫材料技術要求： 聚氨酯板材的性能指標 聚氨酯板材的主要性能指標 應符合下列的規(guī)定。 聚氨酯板材的主要性能 指標 項 目 指 標 密度， kg/m3 ≥ 35 導熱系數(shù)（ 23℃177。 2℃），W/(） ≤ 垂直于板面方向的抗拉強度，MPa ≥ ，且破壞部位不得位于粘結界面 壓縮性能（形變 10％）， MPa ≥ 吸水率， % ≤ 3 阻燃性能 B2級（或氧指數(shù)≥ 26％） 膠粘劑 膠粘劑的主要性能指標應符合下列的規(guī)定。 膠粘劑的主要性能指標 項目 指 標 拉伸粘結強度， MPa 原強度 ≥ 山東信一項目管理有限公司 35 （與水泥砂漿） 耐水 ≥ 拉伸粘結強度， MPa （與 PUR101 板） 原強度 ≥ ，破壞部位不得位于粘結界面 耐水 可操作時間， h ～ 塑料膨 脹錨栓 金屬螺釘應采用不銹鋼或經過表面防腐處理的金屬制成，塑料釘和塑料膨脹套管應采用聚酰胺（ polyamide polyamide ） 、聚乙烯 (polyethylene)或聚丙烯 (polypropylene)制成，制作塑料釘和塑料套管的材料不得使用回收的再生材料。錨栓有效錨固深度不小于 25 mm，塑料圓盤直徑不小于 50 mm。 塑料膨脹錨栓 的主要性能指標應符合下列的規(guī)定。 塑料膨脹錨栓的 主要性能指標 項 目 指 標 單個錨栓抗拉承載力標準值 （ C25 混凝土基層）， kN ≥ 單個錨栓對系 統(tǒng)傳熱增加值， W/(m2 K) ≤ 耐堿型玻纖網格布 耐堿型玻纖網格布 的主要性能指標應符合下列的規(guī)定。 耐堿型玻纖網格布的 主要性能指標 項 目 指 標 標準網布 加強網布 外觀 符合 JC/T 841 單位面積質量 ， g/m2 ≥1 60 ≥ 280 耐堿 拉伸斷裂 強力（經緯向） ， N/50mm ≥ 750 ≥ 1500 耐堿 拉伸斷裂 強力保留率（經緯向） ， % ≥ 50 ≥ 50 斷裂 應變 （經緯向） ， % ≤5 .0 ≤5 .0 山東信一項目管理有限公司 36 抹面膠漿 抹面膠漿 的主要性能指標應符合下列的規(guī)定。 抹面膠漿的 主要 性能指標 項 目 指 標 拉伸粘結強度， MPa （與 PUR101 板） 原強度 ≥ ，破壞部位不得位于粘結界面 耐水 耐凍融 拉伸粘結強度， MPa （與水泥砂漿，當外飾面為面磚類時） 原強度 ≥ 耐水 ≥ 耐凍融 ≥ 壓折比 ≤ 可操作時間， h ～ 柔性耐水膩子 柔性耐水膩子 的主要性能指標應符合下列的規(guī)定。 柔性耐水膩子的 主要性能指標 項 目 指 標 容器中狀態(tài) 無結塊、均勻 施工性 刮涂無障礙 干燥時間（表干）， h ≤ 5 初期干燥抗裂性（ 6h） 無裂紋 打磨性 手工可打磨 吸水量， g/10min ≤ 耐堿性（ 48h） 無異常 耐水性（ 96h） 無異常 粘結強度， MPa 標準狀態(tài) ≥ 凍融循環(huán)（ 5次） ≥ 柔性 直徑 50mm 無裂紋 山東信一項目管理有限公司 37 非粉狀組分的低溫貯存穩(wěn)定性 5℃冷凍 4h 無變化，刮涂無障礙 注：（ 1）按照國家標準（ GBB6241997） 進行檢驗，聚氨酯復合保溫板所用的聚氨酯芯材防火等級不低于 B2 級；復合板材達到 GBB624 燃燒性能 A 級（復合夾芯材料） ； （ 2）為保證材料保溫性能，產品須通過中國質量認證中心的節(jié)能產品認證； （ 3）考慮到墻面防水要求，陰陽角及板縫大于 2mm 部位必須采用聚氨酯發(fā)泡嵌填密實。 樣品 開標時投標單位應提供： （ 1） 300mm*400mm 的聚氨酯復合夾芯板材、粘結砂漿、網格布、面層抹灰制成的成品樣品一塊，層次分明； （ 2） 200mm*200mm*30mm 聚氨酯復合夾芯板材、 300cm*300cm 耐堿網格布（≥ 160克 /㎡）樣品各一塊； （ 3）固定釘 2 個（帶塑料圓盤）。 所有樣品均不允許出現(xiàn)廠家、產品品牌標識。評標時，由專家評委 察看樣品后，詳細評標比較。中標人的樣品由招標人封存。投標單位供貨時，以封存的樣品作為驗收的標準，若投標單位所供貨物達不到封存樣品的質量要求，招標人將不予接收，也不承擔責任，全部責任由中標人承擔，并包賠招標人的所有損失，招標人有權另行選擇投標單位。