【導(dǎo)讀】溫面積約29000平方米。專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范驗收，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。工程內(nèi)容包括外墻保溫及真石漆施工。詳見招標(biāo)人提供的工程。層，面積約37000㎡，計劃投資約1110萬元；若投標(biāo)人多個標(biāo)段均排名第一，則只能中取標(biāo)的額最大的標(biāo)段，其余標(biāo)段由排名第二的投標(biāo)人中取，以此類推。多個投標(biāo)單位得分最高且相同，則投標(biāo)報價低的排名在前。本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

　　

【正文】 和不可抗力以外的一切風(fēng)險。在合同執(zhí)行中不再更改或調(diào)整綜合單價。 工程量清單中所有材料均被認(rèn)為是合格產(chǎn)品，并滿足設(shè)計圖 紙的要求。投標(biāo)人在報價時應(yīng)當(dāng)盡量采用新材料、新工藝，并考慮所需費用。 不論數(shù)量是否 列 出，工程量清單中的每一 分項工程 都必須填入綜合單價和 合 價，投標(biāo)時沒有填入綜合單價和 合 價的 項目 ，其費用應(yīng)視為已分配在工程量清單的其它 項目 綜合單價或 合 價之中，承包單位必須完成 該 工程 項目 ，但不 予調(diào)整價款 。 除非合同中另有規(guī)定，工程量清單中所列工程 項目 數(shù)量的變動，絲毫不會降低或影響合同條件的效力，也不免除承包單位按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和缺陷修復(fù)的責(zé)任。 二、報價說明 工程量清單采用綜合單價的方式進(jìn)行報價。 本工程設(shè)有招標(biāo)控制價 ，超過招標(biāo)控制價，按廢標(biāo)處理。 投標(biāo)報價為投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提出的各項支付金額的總和。 投標(biāo)人的投標(biāo)價，應(yīng)是完成全部工程的投標(biāo)總價。 山東信一項目管理有限公司 30 投標(biāo)單位的投標(biāo)報價，對保險費（如果有）按如下規(guī)定辦理： 承包人的裝備險由承包人自行決定是否投保，若需投保，其保險費由承包人承擔(dān)，并包含在所報的單價和總額價中。 臨時占地用費計入投標(biāo)價中。 本工程所有回填土的挖填、運輸、棄土等，在報價中綜合考慮，綜合單價不予調(diào)整。 除非招標(biāo)人通過修改招標(biāo)文件予以更正，投標(biāo)人應(yīng)按工程量清單中列出的工程項目填報單價和合價。 任何有選擇的報價將不予接受。 本招標(biāo)工程的施工地點為本須知前附表中所述，除非合同中另有規(guī)定。 投標(biāo)人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長申請將不被批準(zhǔn)。 投標(biāo)人不得低于成本投標(biāo)報價。投標(biāo)報價中的不可競爭費用按規(guī)定計取，不得調(diào)整。 社會保險費只計取稅金。 1風(fēng)險范圍： （ 1）材料價格的變化 招標(biāo)文件中明確由承包方自行采購的材料，其價格變化不再調(diào)整。材料質(zhì)量及材料供貨商的能力必須滿足設(shè)計文件 、招投標(biāo)文件、相關(guān)規(guī)范規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及工程自身的要求，且必須經(jīng)業(yè)主方、監(jiān)理方審查同意確認(rèn)后方可使用。 發(fā)包人供應(yīng)的（或定價）的材料及設(shè)備詳見工程量清單。 （ 2）地質(zhì)情況的變化 以業(yè)主提供的地質(zhì)報告、設(shè)計文件及承包方現(xiàn)場踏勘的情況為參考進(jìn)行投標(biāo)報價，后期地質(zhì)情況變化及因該變化引起的變更不再調(diào)整。 （ 3）安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù) 投標(biāo)單位應(yīng)充分考慮安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)可能帶來的費用變化，一經(jīng)中標(biāo)，不得再要求因該方面的主管部門要求及參觀視察引起的費用調(diào)整。 （ 4）環(huán)境因素的影響 投標(biāo)單位應(yīng)充分考慮場地本身及 周邊環(huán)境影響發(fā)生的費用，不再因此方面提出費用調(diào)整要求。 （ 5）沿線路口、便道 、警示牌設(shè)置 的設(shè)置 承包方應(yīng)按設(shè)計文件要求及周邊場地條件于投標(biāo)時考慮設(shè)置的臨時及永久路口、便道，其費用不再調(diào)整。 承包方應(yīng)按照 主管 部門的 相關(guān) 規(guī)定， 申請并 設(shè)置 相關(guān)警示標(biāo)志。 （ 6）保證質(zhì)量，加快進(jìn)度采取的措施 施工過程中的為保證施工質(zhì)量、加快工程進(jìn)度而采取的措施或使用的材料引起的 山東信一項目管理有限公司 31 變更（原設(shè)計能滿足要求），不再進(jìn)行費用調(diào)整。 （ 7）運距的變化 運、棄土（渣）地點及運距自行考慮，不進(jìn)行費用調(diào)整。 （ 8）臨時水電 由于項目所處的地理位置，請施 工單位自行考慮供水、供電的問題。 （ 9）材料運輸及二次搬運 不再因材料的運輸及場地內(nèi)的二次搬運進(jìn)行費用調(diào)整。 （ 10）工程量清單中的措施費為一次性報價，工程結(jié)算時不因工程量變更而調(diào)整。 （ 11）定額人工單價按魯建標(biāo)字【 2020】 18 號文《關(guān)于發(fā)布我省建設(shè)工程定額人工最低工日單價、綜合工日單價 及有關(guān)問題的通知 》 執(zhí)行，低于規(guī)定最低工日單價的報價，按廢標(biāo)處理。 （ 12）預(yù)留金 : 第一標(biāo)段 :20 萬元人民幣； 第二標(biāo)段： 20 萬元人民幣； 第三標(biāo)段： 10 萬元人民幣。 在 工程量清單中其他項目清單第 項預(yù)留金項內(nèi)列出。 （ 13）當(dāng)中標(biāo)單位投標(biāo)文件中所報的綜合單價明顯高于相應(yīng)的消耗量定額及相關(guān)費用時，財政部門、招標(biāo)單位將有權(quán)對其所報子項綜合單價重新審核、重新定價。 （ 14）投標(biāo)文件中工程量清單報價表的工程量、單價和合價應(yīng)填報無誤，投標(biāo)函內(nèi)的報價金額必須與工程量清單報價表的合計金額相符，如有嚴(yán)重不符或錯誤現(xiàn)象將導(dǎo)致廢標(biāo)。 （ 15）工程量清單中的暫定材料和設(shè)備，招標(biāo)單位將看樣定貨。中標(biāo)單位采購的品牌、質(zhì)量檔次、價格必須經(jīng)招標(biāo)單位認(rèn)可，且招標(biāo)單位保留自行采購的權(quán)力。 （ 16）投標(biāo)人提供的投標(biāo)報價封面應(yīng)按《計價規(guī)范》規(guī)定的 格式簽字或蓋章，其中編制的造價 人員應(yīng)由注冊造價師或 造價員簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章。 （ 17） 原工程量清單總說明“ 本工程不再單計措施項目，分項工程報價時含相應(yīng)措施費?！比∠?。 山東信一項目管理有限公司 32 第六章 工程技術(shù)要求 1. 工程描述： 詳見投標(biāo)須知前附表第 8 項，具體以招標(biāo)人提供的施工圖紙、工程量清單為準(zhǔn)。 以下給出的工程承包范圍和說明描述只是概括的，不應(yīng)認(rèn)為是全面的、無缺的，承包人應(yīng)研究其他文件、工程量清單，特別是圖紙，去完全了解本工程的實際范圍。 承包人被認(rèn)為已詳細(xì)閱讀過構(gòu)成 本工程合同文件的其他有關(guān)文件。尤其是已充分研究了合同圖紙和了解工程的內(nèi)容。 本工程承包項目包括： （ 1）除非是發(fā)包人自己負(fù)責(zé)的項目，承包人須負(fù)責(zé)整個工程所有的施工任務(wù)包括材料設(shè)備的采購、施工、保護(hù)及保修，不論是永久性質(zhì)的或是臨時性質(zhì)的。 （ 2）承包工程還應(yīng)包括下列工作： ①按發(fā)包人要求及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定之要求，于適當(dāng)時間完成提交有關(guān)所需之文件，以便發(fā)包人能照上述規(guī)定申請及領(lǐng)取所需之許可及允許，使工程能開工至完工及工程竣工時，取得有關(guān)之文件； ②于工程竣工時提交工程竣工圖紙。 （ 3）詳細(xì)的工作范 圍須參閱施工圖紙及合同條款，承包人不能拒絕執(zhí)行完成全部工程而需執(zhí)行的在上面遺漏的工作。 （歷史數(shù)據(jù)，僅供參考）： 煙臺市為沿海氣候，一年四季分明，本地區(qū)因受海洋氣候的調(diào)節(jié)，具有溫度適中、空氣濕潤等特點。通常為春季多風(fēng)少雨、較為干燥，常有倒春寒等凍害發(fā)生；夏季較為炎熱、雨水較多，時常受臺風(fēng)的影響；秋季多風(fēng)、氣候宜人；冬季較為寒冷、北風(fēng)和西北風(fēng)較多 ,雨雪較少。 （ 1）年平均氣溫： ℃ （ 2）歷年極端最高氣溫： ℃（ 1992 年 7 月 25 日） （ 3）歷年極端最低氣溫： ℃（ 1970 年 1 月 4 日） （ 4）年平均相對濕度： ％ （ 5）主導(dǎo)風(fēng)向及頻率：主要季風(fēng)為西南風(fēng) (SW)、南偏西南風(fēng) (SSW) 山東信一項目管理有限公司 33 最大平均風(fēng)速 25m/s，極大風(fēng)速為 （ 6）年平均風(fēng)速： （ 7）年均降水量： 637～ （多集中于 8 兩個月） （ 8）一日最大降水量： 288mm （ 9）凍土深度： 米 （ 10）地震烈度： 7 度 （ 11） 煙臺地區(qū)基本風(fēng)壓： 障礙物拆遷 無 場地平整 已完成 臨時供水、供電 招標(biāo)人已接至 現(xiàn)場，場地內(nèi)部分施工企業(yè)自行解決 臨時道路 已有 通訊設(shè)施 施工企業(yè)自備 測量基準(zhǔn)點 施工前雙方進(jìn)行交接 承包人應(yīng)對施工安全保護(hù)負(fù)責(zé)；對承包人在工地應(yīng)采取安全措施，包括安全員的任用、安全規(guī)程的考核和執(zhí)行、安全欄網(wǎng)的設(shè)置、勞動保護(hù)、防火、照明、信號燈等。 ：參照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 山東信一項目管理有限公司 34 第七章 工程 規(guī)范 和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 一、依據(jù)設(shè)計文件要求，本招標(biāo)項目的施工質(zhì)量須達(dá)到下列現(xiàn)行建筑工程施工驗收規(guī)范的要求 。 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一驗收標(biāo)準(zhǔn)》（ GB503002020）； 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502102020）； 《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》（ GB503012020）。 符合國家 頒布的有關(guān)防火、防震、防腐、防水、防雷、材料質(zhì)量、材料準(zhǔn)用制度等標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程之規(guī)定。 其他現(xiàn)行的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程。 二、保溫材料技術(shù)要求： 聚氨酯板材的性能指標(biāo) 聚氨酯板材的主要性能指標(biāo) 應(yīng)符合下列的規(guī)定。 聚氨酯板材的主要性能 指標(biāo) 項 目 指 標(biāo) 密度， kg/m3 ≥ 35 導(dǎo)熱系數(shù)（ 23℃177。 2℃），W/(） ≤ 垂直于板面方向的抗拉強度，MPa ≥ ，且破壞部位不得位于粘結(jié)界面 壓縮性能（形變 10％）， MPa ≥ 吸水率， % ≤ 3 阻燃性能 B2級（或氧指數(shù)≥ 26％） 膠粘劑 膠粘劑的主要性能指標(biāo)應(yīng)符合下列的規(guī)定。 膠粘劑的主要性能指標(biāo) 項目 指 標(biāo) 拉伸粘結(jié)強度， MPa 原強度 ≥ 山東信一項目管理有限公司 35 （與水泥砂漿） 耐水 ≥ 拉伸粘結(jié)強度， MPa （與 PUR101 板） 原強度 ≥ ，破壞部位不得位于粘結(jié)界面 耐水 可操作時間， h ～ 塑料膨 脹錨栓 金屬螺釘應(yīng)采用不銹鋼或經(jīng)過表面防腐處理的金屬制成，塑料釘和塑料膨脹套管應(yīng)采用聚酰胺（ polyamide polyamide ） 、聚乙烯 (polyethylene)或聚丙烯 (polypropylene)制成，制作塑料釘和塑料套管的材料不得使用回收的再生材料。錨栓有效錨固深度不小于 25 mm，塑料圓盤直徑不小于 50 mm。 塑料膨脹錨栓 的主要性能指標(biāo)應(yīng)符合下列的規(guī)定。 塑料膨脹錨栓的 主要性能指標(biāo) 項 目 指 標(biāo) 單個錨栓抗拉承載力標(biāo)準(zhǔn)值 （ C25 混凝土基層）， kN ≥ 單個錨栓對系 統(tǒng)傳熱增加值， W/(m2 K) ≤ 耐堿型玻纖網(wǎng)格布 耐堿型玻纖網(wǎng)格布 的主要性能指標(biāo)應(yīng)符合下列的規(guī)定。 耐堿型玻纖網(wǎng)格布的 主要性能指標(biāo) 項 目 指 標(biāo) 標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)布 加強網(wǎng)布 外觀 符合 JC/T 841 單位面積質(zhì)量 ， g/m2 ≥1 60 ≥ 280 耐堿 拉伸斷裂 強力（經(jīng)緯向） ， N/50mm ≥ 750 ≥ 1500 耐堿 拉伸斷裂 強力保留率（經(jīng)緯向） ， % ≥ 50 ≥ 50 斷裂 應(yīng)變 （經(jīng)緯向） ， % ≤5 .0 ≤5 .0 山東信一項目管理有限公司 36 抹面膠漿 抹面膠漿 的主要性能指標(biāo)應(yīng)符合下列的規(guī)定。 抹面膠漿的 主要 性能指標(biāo) 項 目 指 標(biāo) 拉伸粘結(jié)強度， MPa （與 PUR101 板） 原強度 ≥ ，破壞部位不得位于粘結(jié)界面 耐水 耐凍融 拉伸粘結(jié)強度， MPa （與水泥砂漿，當(dāng)外飾面為面磚類時） 原強度 ≥ 耐水 ≥ 耐凍融 ≥ 壓折比 ≤ 可操作時間， h ～ 柔性耐水膩子 柔性耐水膩子 的主要性能指標(biāo)應(yīng)符合下列的規(guī)定。 柔性耐水膩子的 主要性能指標(biāo) 項 目 指 標(biāo) 容器中狀態(tài) 無結(jié)塊、均勻 施工性 刮涂無障礙 干燥時間（表干）， h ≤ 5 初期干燥抗裂性（ 6h） 無裂紋 打磨性 手工可打磨 吸水量， g/10min ≤ 耐堿性（ 48h） 無異常 耐水性（ 96h） 無異常 粘結(jié)強度， MPa 標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài) ≥ 凍融循環(huán)（ 5次） ≥ 柔性 直徑 50mm 無裂紋 山東信一項目管理有限公司 37 非粉狀組分的低溫貯存穩(wěn)定性 5℃冷凍 4h 無變化，刮涂無障礙 注：（ 1）按照國家標(biāo)準(zhǔn)（ GBB6241997） 進(jìn)行檢驗，聚氨酯復(fù)合保溫板所用的聚氨酯芯材防火等級不低于 B2 級；復(fù)合板材達(dá)到 GBB624 燃燒性能 A 級（復(fù)合夾芯材料） ； （ 2）為保證材料保溫性能，產(chǎn)品須通過中國質(zhì)量認(rèn)證中心的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證； （ 3）考慮到墻面防水要求，陰陽角及板縫大于 2mm 部位必須采用聚氨酯發(fā)泡嵌填密實。 樣品 開標(biāo)時投標(biāo)單位應(yīng)提供： （ 1） 300mm*400mm 的聚氨酯復(fù)合夾芯板材、粘結(jié)砂漿、網(wǎng)格布、面層抹灰制成的成品樣品一塊，層次分明； （ 2） 200mm*200mm*30mm 聚氨酯復(fù)合夾芯板材、 300cm*300cm 耐堿網(wǎng)格布（≥ 160克 /㎡）樣品各一塊； （ 3）固定釘 2 個（帶塑料圓盤）。 所有樣品均不允許出現(xiàn)廠家、產(chǎn)品品牌標(biāo)識。評標(biāo)時，由專家評委 察看樣品后，詳細(xì)評標(biāo)比較。中標(biāo)人的樣品由招標(biāo)人封存。投標(biāo)單位供貨時，以封存的樣品作為驗收的標(biāo)準(zhǔn)，若投標(biāo)單位所供貨物達(dá)不到封存樣品的質(zhì)量要求，招標(biāo)人將不予接收，也不承擔(dān)責(zé)任，全部責(zé)任由中標(biāo)人承擔(dān)，并包賠招標(biāo)人的所有損失，招標(biāo)人有權(quán)另行選擇投標(biāo)單位。