【導讀】201×－××－××發(fā)布201×－××－。重慶市城鄉(xiāng)建設委員會組織重慶市設計院等單位編寫了《裝配整體式住。宅設備與電氣技術規(guī)程》。議后制定本規(guī)程。施工、驗收及相關技術要求。本規(guī)程由重慶市城鄉(xiāng)建設委員會歸口管理，由*****負責解釋。程過程中若發(fā)現有需要修改或補充之處請將意見或建議寄至***(地址?以便今后的修訂。

　　

【正文】 可能考慮弱電系統(tǒng)在使用期內可能發(fā)生的變更、調整和擴展。 弱電系統(tǒng)的組成及配置的管線應考慮未來網絡融合的便利性，在設置或使用電視、電話或計算機等相應的場所做好管線預留。 [條文說明 ] 2020 年下半年國務院三網融合領導小組正式向外界公布了三網融合 第二階段 試點城市名單 (包括重慶市等 42個城市 )，雖然距完全推廣還尚待時日，但網絡融合仍是大勢所趨，而且目前全國各地已有一些實際應用，網絡融合技術也在不斷發(fā)展與完善，因此裝配整體式建筑中的弱電管線宜事先在難以拆改的部位適當做好管線預留 (如用戶電視線路的出線端與目前使用電話或計算機上網用戶的出線端之間的管線等 )。 裝配整體式建筑的弱電防雷接地系統(tǒng)宜采用共用接地系統(tǒng)，并應在避雷裝置、防雷引下線與接地極之間做可靠的電氣聯(lián)結。其接地電 阻值、接閃器及引下線和接地極規(guī)格、材質以及防腐處理等方面的要求均應滿足現行的國家標準《建筑物防雷設計規(guī)范》 GB 5005《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷設計規(guī)范》 GB 50343 的規(guī)定。 防雷引下線在主體結構柱等構件內設置時，應預留上下對應、通長聯(lián)結的主鋼筋作引下線，在上、下層對應的結構柱端部 (與樓板交接處 )的柱內鋼套管與柱內鋼筋做可靠的電氣聯(lián)結；引下線在主體結構柱等構件外設置時，應在結構樓板上預留孔洞或預埋鋼筋、扁鋼，并與敷設在各層外墻裝飾板隔層內的引下線做可靠的電氣聯(lián)結。 [條文說明 ]~ 弱電系統(tǒng)的防雷設計需結合裝配整體式建筑的結構特點。對裝配整體式建筑防雷接地系統(tǒng)的接地電阻值與非裝配整體式建筑相比并無特殊要求，與現行的國家標準的要求是一致的，而且也通常采用共用接地系統(tǒng)。 31 重點在于系統(tǒng)的具體做法與非裝配整體式建筑有所不同。在具體的工程設計中 ，裝配整體式建筑屋面的接閃器、引下線及接地裝置在可以避開裝配式主體結構的情況下可參照非裝配整體式建筑的常規(guī)做法 (如引下線在外墻內側的裝飾板隔層內敷設及安裝等 )；難以避開時，需利用裝配整體式結構柱內部滿足防雷接地系統(tǒng)規(guī)格要求的鋼筋作引下線 及接地極，或在裝配整體式結構樓板等相應部位預留孔洞或預埋鋼筋、扁鋼并確保接閃器、引下線及接地極之間通長、可靠聯(lián)結。 裝配整體式建筑各弱電子系統(tǒng)的系統(tǒng)構成及設置標準尚應符合國家現行標準《智能建筑設計標準》 GB 5031《民用建筑電氣設計規(guī)范》 JGJ16 等相關標準、規(guī)范的規(guī)定。 [條文說明 ] 本規(guī)程不僅僅是針對裝配整體式居住建筑的規(guī)定，而是適用于不同建筑功能類型的裝配整體式建筑，因此各類裝配整體式建筑弱電系統(tǒng)的設計尚應全面滿足現行的《智能建筑設計標準》 GB/T 5031《民用 建筑電氣設計規(guī)范》 JGJ16 等相關標準、規(guī)范對各類公共建筑及一般工業(yè)廠房的弱電系統(tǒng)所做出的相關規(guī)定與要求。 32 6 供暖、通風及空調施工與驗收 一般規(guī)定 建筑設備、管道應按照審查批準的工程文件和施工技術標準施工，修改設計應有設計單位提供的設計修改通知單。 施工安裝單位應具有相應的資質，施工前應對安裝人員進行專門的作業(yè)培訓。質量驗收人員應具備相應的專業(yè)技術資格。 工程所使用的主要材料、配件和設備應具有中文合格證明文件，主要配件和設備應有 完整的安裝使用說明。 [條文說明 ] 裝配式住宅建筑中的機電安裝工藝方法和技術質量要求與普通建筑基本相同，施工質量應滿足《通風與空調工程施工規(guī)范》 GB50738 等國家現行的有關標準和規(guī)范要求。 裝配式居住建筑的供暖、通風與空調工程施工質量驗收除執(zhí)行本規(guī)程外，尚應符合《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》 GB50300、《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》 GB 5024《通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范》 GB 5024《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》 GB 5041《地面輻射供暖技 術規(guī)程》 JGJ 142 等現行國家標準的規(guī)定。 工程主要材料、設備進場后應按相關國家技術標準和設計要求進行檢查驗收。涉及安全、功能的產品應按各專業(yè)工程質量驗收規(guī)范的要求進行見證取樣復檢。 預制構件預留預埋 穿越預制墻體的管道應預留套管，穿越預制樓板的管道應預留洞，穿越預制梁的管道應預留鋼套管。其套管的規(guī)格應比管道大 1~2 號。 預留套管應按設計圖紙中管道的定位、標高同時結合裝飾、結構專業(yè)，繪制預留圖。預留預埋應在預制構件廠內完成，并進行質量驗收。 管道、 配件安裝 管道穿越結構伸縮縫、抗震縫及沉降縫時，應根據具體情況采取加裝伸縮器、預留空間等保護措施。 管道連接方式應符合設計要求，新型材料宜按產品說明書要求的方式連 33 接。 裝有補償器的管道，其固定支架的結構形式和位置應符合設計要求。補償器的補償量和位置應符合設計和產品技術文件的要求。 設備與管道的連接，應在設備安裝后進行。接管應為柔性接口，與柔性接口連接的管道應設置獨立支架。 整體衛(wèi)浴、整體廚房內的供暖設備及管道應在部品安裝完成后進行水壓試驗，并預留和 明示與外部管道的接口位置。 隱蔽在裝飾墻體內的管道，其安裝應牢固可靠。管道安裝部位的裝飾結構應采取方便更換、維修的措施。 地板輻射供暖系統(tǒng) 低溫熱水地面輻射供暖系統(tǒng)的材料應符合下列規(guī)定： 1 加熱管的工作溫度、工作壓力、使用壽命等技術參數應滿足設計要求； 2 隔熱材料應采用難燃或不燃，且具有足夠承載力的材料。其導熱系數應符合設計要求。 低溫熱水地面輻射供暖工程的施工環(huán)境溫度不宜低于 5℃。 施工應符合下列規(guī)定： 1 基層面應平整、干凈，平整度誤差不大于 5mm。 2 絕熱板應清潔、無破損，鋪設應平整，絕熱層間的接縫應嚴密。 3 干式地暖鋪設地暖模塊后，應修整模塊接縫和邊縫。模塊間的接縫應粘貼平整。 4 采用架空地板的干式地暖，絕熱層應鋪設在襯板上并與襯板固定。 5 設備和衛(wèi)生器具下不得鋪設加熱盤管； 6 采用架空地板時，加熱盤管應敷設在襯板上的絕熱層凹槽內。導熱板之間應預留 3~5mm 間隙，承壓板之間應預留 3~5mm 間隙。 水壓試驗應以每組分、集水器為單位，逐回路進行。試驗壓力應為工作壓力的 倍，且不應小于 。 [條文說明 ] 隱蔽前對供熱盤管進行水壓試驗，檢驗其應具備的承壓能力和嚴密性，以確保地板輻射供暖系統(tǒng)的正常運行 采用電地熱采暖時，產品的電氣安全性能、機械性能應符合國家現行相關標準的規(guī)定。 34 通風與空調工程 安裝在樓梯間、電梯前室等預制墻體上的防火閥、加壓送風口、排煙口等部件的電氣及控制線管不得設置在建筑風道內。 吊裝形式安裝的暖通空調設備應在預制構件上預埋用于支吊架安裝的埋件。 風管穿越輕鋼龍骨隔墻時，輕鋼龍骨不得作為管道的支架，管道與墻體間的縫隙應進行封堵。 供冷、熱管道穿過套管時，管道的保溫不應間斷。 安裝在預制構件上的設備，其設備基礎和構件應連接牢固，并按設備技術文件的要求預留地腳螺栓孔洞。 設備管道支架安裝 暖通空調設備、管道及其附件的支吊架應固定牢靠，應固定在實體結構上預留預埋的螺栓或鋼板上。 空調風管及冷熱水管道與支、吊架之間應有絕熱襯墊。 暖通空調設備、管道都不得作為其它管線支吊架的支撐物，與設備連接的管道應設支吊架，管道的重量不得作用在設備上。 水平風管懸吊長度超過 20m 時，應設置防晃支架，每個系統(tǒng)應不少于 1個。輕鋼龍骨隔墻不得作為風管防晃支架。 防腐保溫 管道和設備應按設計要求做防腐處理，不得遮蓋銘牌和影響部件的使用功能。 [條文說明 ] 不注意對設備標志的保護會造成標志無法辨認從而影響正常使用，故本條文作出規(guī)定。 設備及管道的保溫材料和結構形式應符合設計要求，保溫層應厚度均勻、表面平整、接縫嚴密、固定牢靠，不脫落。 試驗和驗收 各種承壓管道系統(tǒng)和設備應做水壓試驗。非承壓管道系統(tǒng)和設備應做灌水試驗。管道系統(tǒng)試驗壓 力均為工作壓力的 倍，且不得小于 。 風管應按風管系統(tǒng)的類別和材質進行漏光檢測或漏風量測試。 35 [條文說明 ] 風管系統(tǒng)安裝好后必須進行嚴密性檢測。應根據風管系統(tǒng)的類型確定檢測范圍并采取相應的檢測方式。具體方法詳見通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范》 GB 50243 中 條。 采暖和通風空調工程安裝完畢，必須進行系統(tǒng)的測定和調整 (簡稱調試 )。系統(tǒng)調試應包括下列項目： 1 設備單機試運轉及調試； 2 系統(tǒng)無生產負荷下的聯(lián)合試運轉及調試。 [條文說明 ] 為使工程達到預期目標，須進行系統(tǒng)的測定和調整。包括設備單機試運轉和調試，以及無生產負荷下的聯(lián)合試運轉及調試兩部分。其中系統(tǒng)無生產負荷下的聯(lián)合試運轉及調試，還可分為子分部系統(tǒng)的聯(lián)合試運轉與調試及整個分部工程系統(tǒng)的平衡與調整。 36 7 給水排水施工與驗收 一般規(guī)定 建筑設備、管道應按照審查批準的工程文件和施工技術標準施工，修改設計應有設計單位提供的設計修改通知單。 施工安裝單位應具有相應的資質，施工前應對安裝人員進行專門的作業(yè)培訓。質量驗收人員應 具備相應的專業(yè)技術資格。 工程所使用的主要材料、配件和設備應具有中文合格證明文件，主要配件和設備應有完整的安裝使用說明。 工程主要材料、設備進場后應按相關國家技術標準和設計要求進行檢查驗收。涉及安全、功能的產品應按各專業(yè)工程質量驗收規(guī)范的要求進行見證取樣復檢。 裝配式住宅的給排水工程施工質量驗收除執(zhí)行本規(guī)程外，尚應符合《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》 GB 5024等現行國家標準的規(guī)定。 預制構件預留預埋 穿越預制墻體的管道應預留套管，穿越預 制樓板的管道應預留洞，穿越預制梁的管道應預留鋼套管。其套管的規(guī)格應比管道大 1~2 號。 預留套管應按設計圖紙中管道的定位、標高同時結合裝飾、結構專業(yè)，繪制預留圖。預留預埋應在預制構件廠內完成，并進行質量驗收。 設備管道配件安裝 管道連接方式應符合設計要求 ， 當設計無要求時 ， 其連接方式應符合相關的 施工工藝標準，新型材料宜按產品說明書要求的方式連接。 所有管道必須采用與管材相適應的管件 ， 生活給水系統(tǒng)所涉及的材料必須達 到飲用水衛(wèi)生標準 ?塑料管道與管件應采用同一生產廠家的 產品。 [條文說明 ] 與管材相適應的配套管件，以保證接口連接處的施工質量，塑料管材與管件由于各廠家的模具不同 ?產品也相應不太匹配 ?因此強調塑料管道與管件應采用統(tǒng)一生產廠家的產品。 分水器和用水點之間的管道應安裝可拆卸的標準管道部件。分水器與用水點 之間的管道應一對一連接 ， 中間不得有接口。 37 [條文說明 ] 與部品的連接應采用標準部件，以滿足更換、維修的互換性，分水器和用水點一對一無接口連接，無管道接頭，目的在于降低滲漏水現象發(fā)生。 各類管道交叉敷設時 ， 應先敷設重力流 排水管 ， 各類管道敷設應滿足坡度要 求。 各類水箱的泄空管和溢流管應設置在排水點附近 ， 但不得與排水管道直接連 接，排水通氣管不得與風道、煙道連接 ?排水管道不得與雨水管道直接連接。 管道安裝應盡可能利用自然補償。排水塑料管應按設計要求設置伸縮節(jié) ，熱水管道應按設計要求設置伸縮器。 管道穿越結構伸縮縫、抗震縫及沉降縫時，應根據具體情況采取加裝伸縮器、預留空間等保護措施。 整體裝配式衛(wèi)浴間或公共衛(wèi)浴間的衛(wèi)浴給排水部件 ， 其標高、位置及允許偏 差項目應執(zhí)行現行國家標準《建筑給排 水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》 GB 50242的規(guī)定。 整體衛(wèi)浴、整體廚房的同層排水管道和給水管道 ， 均應在設計預留的安裝空 間內敷設。同時預留和明示與外部管道接口的位置。 [條文說明 ]、廚房內部管道與外部接口的位置應有明示，預留足夠的操作空間。 同層 檢修 排水管道安裝應符合下列規(guī)定 ? 1 同層 檢修 排水中排水橫管變徑時 ， 應采用偏心異徑管件且管頂平接 ； ? 2 排水橫管和立管的連接應采用 90186。順水三通或 45186。斜三通或按設計要求采 用同層檢修 特殊單立管排水系統(tǒng)； 3 排水橫管作 90186。 轉彎 ， 宜采用兩個 45186。 彎頭或轉彎半徑大于 4 倍管徑的 90186。彎頭 ； 4 排水橫管與橫管連接應采用 45186。斜三通 ， 不得采用 90186。正三通 ； ? 5 排水橫管與橫管連接時 ， 上、下游橫管在水平方向上的傾斜角度不宜小于 15186。； 6 器具排水橫支管布置和設置標高不得造成排水滯留 ， 地漏冒溢 ； ? 7 同層排水中構造內無存水彎的衛(wèi)生潔具及地漏必須在下口設存水彎 ， 存水彎 管徑不應小于器具排水管管徑 ， 水封深度不得小于 50mm； 8 排水集水器應在生產工廠內組裝成型 ， 并進行密封性實驗 。 ? 38 9 各衛(wèi)生器具和地漏的排水管應單獨 與排水集水器相連 ， 地漏接入排水支管 時，?接入位置宜沿水流方向設在大便器、浴盆排水管接入口的上游； ? 10 排水集水器應按排水橫管的坡度安裝在地板上 ， 采用相匹配的支架固定。 排水集水器的設置位置應便于清洗和疏通 ； ? 1